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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
47,74
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus, welches sich im schönen Rahlstedt befindet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, verteilt auf ca. 47,74 m² Wohnfläche und ist sehr
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gut aufgeteilt. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle gängigen Elektrogeräte verfügt und auch noch einen kleinen Platz zum "Essen" bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung. Das Schlafzimmer ist gut bemessen und verfügt Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront, welche für eine sehr angenehme Helligkeit der Wohnung sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, welche perfekt nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie hier entspannte und sonnige Stunden. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Kellerabstellr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
EBK, Vollbad, Abstellkammer, siehe Bilder.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1,5 Zi.
52,09
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Erdgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern und ca. 52 m² in ruhiger Lage von Meiendorf zu verkaufen. Die Wohnung wurde zuletzt in 2014 modernisiert und verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer. Über das
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Wohnzimmer gelangen Sie auf die ruhige Terrasse mit Garten. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis seit dem 04. Februar 2019. Die monatliche Nettokaltmiete inkl. PKW-Stellplatz beträgt € 630,-. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart. Die letzte noch ausstehende Staffelmiete greift am 01.01.2029. Hierdurch erhöht sich die Nettokaltmiete auf monatlich € 660,-. Die Instandhaltungsrücklage der WEG betrug zum 31.12.2023 € 24.872,-. Das nicht auf die Mieter umlegbare Wohngeld beträgt monatlich ca. € 140,-.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
38,5
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Wohnlage von Meiendorf befindet sich diese vermietete 1 Zi.- Eigentumswohnung. Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Weitere Einzelheiten
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erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 69 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ideal für
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entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das voll ausgestattete Badezimmer ist funktional und sorgt für höchsten Komfort. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht der Wohnung eine ansprechende Optik und ist gleichzeitig praktisch im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge dieser schönen Wohnung in zentraler Lage!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2 Zi.-Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Es besteht ein Nutzungsrecht für einen Außenstellplatz. Weitere
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Einzelheiten erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65,87
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1983 auf einem 2.542 m² großen Grundstück errichtet. An die Straße angrenzend befinden sich zunächst die Parkplätze, der Abstand zwischen dem Gebäude und der Straße sorgt für eine erhebliche Reduzierung der
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Geräuschentwicklung durch den Verkehr. Die Beheizung erfolgt über eine 2015 erneuerte Gaszentralheizung, die kürzlich nochmals überarbeitet wurde. Weitere große bzw. kostenintensive Maßnahmen sind aktuell nicht in Planung. Noch nicht beschlossen wurde über eine Erneuerung der Fenster. Nicht zuletzt aus diesem Grund wurde auf der letzten Versammlung beschlossen, die Rücklagenzuführung zu erhöhen. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 08.05.2018: 111,1 kWh(m²*a), Erdgas E, Klasse D
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3 Zi.- Eigentumswohnung befindet sich in Meiendorf. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1971 erbaut worden ist. Zur Immobilie gehören neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer
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mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein WC. Ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz ist gegeben. Weitere Einzelheiten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
3 Zi.
115
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Rahlstedt. Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit
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besticht. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank und ein Schreibtisch ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe für eine gemütliche Sofagarnitur und einem Essbereich. Auch das Kinderzimmer ist perfekt geschnitten. Der großzügige Balkon in südlicher Ausrichtung, ist ein idealer Platz, um an lauschigen Sommerabenden den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die Wohnung ist Bezugsfrei und das Hausgeld liegt bei ca. 60 ? im Monat. Habe ich Sie neugierig gemacht? Greifen Sie zu! Angaben zum EneV: Energieverbrauchsauswe
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 1/2 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 49,22 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon (5
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Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerraum (9 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet. Das monatliche Hausgeld beträgt 170,00 €. Das Badezimmer ist ohne Fenster als innenliegender Raum ausgeführt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt, während das Warmwasser über separate Elektrogeräte erwärmt wird. Es sind umfassende Renovierungsarbeiten in allen Bereichen der Wohnung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sich
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
105
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir würden Ihnen hier gerne Bilder von diesem Objekt zeigen, dürfen dies leider aus Diskretionsgründen aber nicht. Gern erhalten Sie von uns weitere Informationen und Fotos per E-Mail. Bitte senden Sie uns hierfür einfach eine Anfrage für diese
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Immobilie. Vielen Dank für Ihr Verständnis
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: I/2,
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Miteigentumsanteil: 1.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, extrem vollgestellt/vermüllt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
258.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer sehr gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung mit großen Fenstern und jede Menge Möglichkeiten für Design und stilvolles Wohnen:
DAS WOHNZIMMER MIT BALKON
Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer haben Sie
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durch die großen Fenster einen schönen freien Blick auf die Bäume und die großzügige Grünanlage des Grundstücks. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu Ihrer kleinen Urlaubs-Insel: dem Balkon, der Sie zum Relaxen, zum sommerlichen Feierabendgetränk und zum Sonnenbaden einlädt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für die Lieblingscouch und eine gemütliche Essecke.
DER SONNIGE BALKON
Vom halbüberdachten Balkon schauen Sie auf die ruhige Grünfläche der Wohnanlage – und genießen dank der niedrigen Umgebungsbebauung einen weiten Ausblick. Hier können Sie z. B. an lauschigen Sommerabenden in aller Ruhe ihr Feierabendgetränk genießen.
DIE KÜCHE
Hier ist alles mit reichlich Platz vorhanden: Genügend Arbeitsfläche, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld un
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
1,5 Zi.
52,09
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
120,78
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
326.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Braak:
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung
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in Hamburg-Rahlstedt bietet idealen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem sonnigen Balkon sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Wohnbereich: Der helle und großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, wo Sie die Sonne und frische Luft genießen können - ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Es ist angenehm ruhig und lädt zu erholsamen Nächten ein
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der beliebten Wohngegenden von Hamburg-Rahlstedt, liegt diese schöne Maisonettewohnung. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, welches über einen großzügigen und Vorhof zu begehen und befahren ist. Die
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Gesamtfläche der Wohnung erstreckt sich über ca. 127 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 3-4 Zimmer (die Küche könnte wieder in das Wohnzimmer verlegt werden, um ein weiteres Zimmer zu gewinnen) Die Offenheit über zwei Ebenen vermittelt ein besonders großzügiges Wohngefühl, wie in einem Einfamilienhaus. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große und überdachte Südwest Terrasse mit dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen geradezu einlädt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeentwicklung auf dem Parkettboden sorgt. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Dieses Gesamtpaket verleiht der Wohnung ein besonderes Flair, dass auch Sie begeiste
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