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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
3 Zi.
76
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
70,94
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mitte der 1950er Jahre in massiver Bauweise errichtete dreigeschossige Wohngebäude wurde im Rahmen unserer umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen um ein Dachgeschoß nebst Spitzboden aufgestockt. Die
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Wohnungen vom EG bis zum 2. OG wurden komplett renoviert bzw. kernsaniert und verfügen über neue Balkone mit teilw. Rheinblick und Balkone zum Garten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und Gartenanteil. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die attraktive Raumaufteilung wird Sie begeistern. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Dach ist entsprechend mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die neue Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Aufgrund des neuen hohen Energiestandards, Effizienzhaus 70, ist eine Finanzierung über über ein zinsgünstiges KFW-Darlehen bis zu 120.000,-- € inkl. Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 12.000,-- € mögli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
73
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: INFORMATION ZUM ENERGIEAUSWEIS: - Baujahr 1985 - wesentlicher Energieträger: Fernwärme - Verbrauchsausweis, 99,7kWh/(qm*a), - Austellungsdatum: 10.09.2019, Ausweis gültig bis
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10.09.2029 ALLGEMEIN: - Gesamtkaufpreis 218.000 Euro (inkl. Garage) - Baujahr 1985 - ca. 72,55 qm Wohnfläche - gepflegter Zustand des Hauses - isolierverglaste Fenster - Kellerabteil - Waschküche (Münzwaschmaschine und Trockenraum) - Waschmaschinenstellplatzmöglichkeit im Bad - Fahrräder können in der Garage gestellt werden - dezentrale Warmwasseraufbereitung - Münztrockner in der Waschküche RENOVIERUNGEN - Erneuerung Bad: 2018 - Abdichtung des Balkons und neuer Belag: 2018 - Gebäude: Wärmedämmung der Keller - und Garagendecke in 2023 RAUMAUFTEILUNG: - Wohnzimmer + Küche ca. 38,73 qm - Schlafen ca. 15,85 qm - Diele ca. 7,92 qm - Abstelllraum ca 2,68 qm - Bad ca. 5,84 qm - Balkon ca. 2,26 qm (insgesamt ca. 9 qm / ist zu 25% angerechnet)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
686.000,00 €
3 Zi.
91,59
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Flair der Bonner Südstadt erfahren - Die malerische Allee mit ihren Kastanienbäumen und die charmanten Fassaden der Gründerzeithäuser nehmen mich jeden Morgen in Empfang, wenn ich meine neue Wohnung an der Poppelsdorfer Allee verlasse.
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Mein Lieblingscafé liegt gleich um die Ecke. Hier schaue ich kurz vorbei und genieße ein frisches Croissant und dazu einen heißen Espresso. Die Atmosphäre des Cafés weckt bei mir jedes Mal Erinnerungen an meine Zeit in Paris. Gleiches gilt für die kleinen Boutiquen hier im Viertel, in denen ich immer wieder etwas Neues finde. Um zum Poppelsdorfer Schloss oder zum Rheinufer zu gelangen, ist es von meiner Wohnung aus ebenfalls ein entspannter Spaziergang.
Ausstattung: Herzlich Willkommen in dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet mit ihren 91,59 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, offene Kü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
109,55
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 400 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankautomat verfügbar Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung komfortabel erreichbar
Ausstattung: + Aufzug + Südwest-Dachterrasse und Südbalkon + Bezugsfrei + Echtholzdielenboden + Inkl. Tiefgaragenstellplat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
241.000,00 €
3 Zi.
74
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kindergärten und Schulen: Kindergärten: In Endenich gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, wie z.B. den Evangelischen Kindergarten Endenich oder den Katholischen Kindergarten
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St. Stephanus. Schulen: In Endenich befinden sich verschiedene Schulen, darunter die Grundschule Endenich und die Bonn International School (BIS), die eine internationale Schule ist und verschiedene Bildungsstufen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in Endenich gut vorhanden. In der Nähe der Endenicher Allee gibt es kleinere Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Etwas weiter entfernt befindet sich das Einkaufszentrum "Endenich Markt" mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Endenich ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die durch den Stadtteil fahren und Verbindungen zum Bonner Zentrum sowie zu anderen Stadtteilen bieten. Freizeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Duisdorf gehört zum Stadtteil Hardtberg und liegt im Südwesten der Bundesstadt Bonn. Mit seinen ca. 20.000 Einwohnern befindet sich Duisdorf in unmittelbarer Nähe zum
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Kottenforst und grenzt an das Derletal, das zweitgrößte Naherholungsgebiet der Stadt Bonn. Das Sport- und Freizeitangebot in der Nähe ist vielfältig und gewinnt unter anderem durch das Hardtbergbad, einen Kletterwald, Reitställe, Fußball- und Tennisplätze sowie einen Abenteuerspielplatz an Attraktivität. Fußläufig zu erreichen von dieser fantastischen Wohnung ist das belebte Duisdorfer Zentrum mit seiner lokalen Einkaufsmeile "Rochusstraße" und seinem breit gefächerten Angebot an Restaurants und Gastronomie. Auch diverse Einrichtungen des täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Tankstellen, Bäckereien sowie das Helios Klinikum Bonn/Rhein-Sieg erreichen Sie schnell. In direkter Nähe haben Sie die Möglichkeit verschiedene Buslinien zu
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Waldaubonn ist bekannt für seine idyllische und naturverbundene Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und
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landwirtschaftlich genutzten Feldern. Ippendorf, ein Stadtteil am Rand des Kottenforsts, bietet Zugang zu einem ausgedehnten Waldgebiet südwestlich von Bonn. Dieses Waldgebiet ist ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Spaziergänge. Die hügelige Topographie und die dichten Wälder schaffen eine friedliche und entspannende Umgebung. Trotz der ruhigen Lage verfügt Waldaubonn über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit des Bonner Stadtzentrums. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Waldaubonn kombiniert geschickt Naturverbundenheit mit der Nähe zur Stadt. Der
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
75,77
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Mehlem ist ein Ortsteil an der Bonner Rheinschiene im Stadtbezirk Bad Godesberg mit rund 9000 Einwohnern und liegt eingebettet zwischen dem unmittelbar gegenüber liegenden
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Drachenfels bzw. des Siebengebirges und dem ehemaligen, vulkanischen Naturschutzgebietes Rodderberg, eine wunderbaren Wiesen- und Kraterlandschaft mit unzähligen Spazier- und Wandermöglichkeiten. Im historisch gewachsenen Rheinviertel des Ortsteiles Mehlem mit fußläufiger Verbindung zum Rhein, der wunderschönen Rheinpromenade und seinen zahlreichen inhabergeführten Geschäften können Sie alle Wege für den täglichen Bedarf bequem fußläufig erledigen. Banken, Ärzte und Apotheken, Bäcker und ein kleiner Wochenmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ergänzt und bereichert wird dieser Ortsteil durch ein vielfältiges, gastronomisches Angebot, teilweise in direkter Rheinlage. Der Ortsteil Mehlem verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
363.000,00 €
3 Zi.
118
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
1 Zi.
21
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.990,00 €
3 Zi.
80,5
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
4 Zi.
96
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/17
305.000,00 €
3 Zi.
88,49
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie und junge Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bonn-Castell
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und wurde 2019 umfassend saniert.
Das große Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Elektrokamin und stimmungsvollen LED-Spots zu entspannten Abenden ein. Der Zugang zum großzügigen Balkon bringt viel Licht und frische Luft ins Zimmer. Der Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien, sei es beim Frühstück oder beim Sonnenuntergang.
Der Essbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden, die moderne Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden, was das Kochen und Servieren besonders bequem macht. Zwischen Wohn- und Essbereich wurde ein Vorratsschrank eingebaut, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und dient als perfekte Raumtrennung.
Beide Schlafzimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage auf dem Venusberg in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Bonn. Der Venusberg gehört zur Bundesstadt Bonn und befindet sich in südlicher Höhenlage des Zentrums. Der Ortsteil mit seinen
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knapp 3.000 Einwohnern grenzt an Ippendorf, Poppelsdorf, Dottendorf und den Kottenforst. Der Ortsteil bietet mit seinem fußläufigen Mix aus Geschäften des täglichen Bedarfs und kleinen Restaurants ein ideales Angebot für Alt und Jung. Ebenso ist eine funktionierende Gesundheitsversorgung mit Ärzten, Apotheken und verschiedenen Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, vorhanden. Der angrenzende Kottenforst als Naturschutzgebiet, mit dem Ausflugslokal und Wildfreigehege Waldau, bieten sportliche Aktivitäten und Naherholung in fußläufiger Entfernung. Von der Wohnung aus erreicht man die Bonner Innenstadt mit dem Bus in ca. 20 Minuten. Der gute Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr, sowie der Bonne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer bezaubernden Ecke von Bonn, eingehüllt in eine Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Schönheit, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen. Ein wahrhaft idyllischer Rückzugsort, der städtische Eleganz mit der Faszination der
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Natur vereint. Beim Betreten dieses besonderen Ortes spüren Sie eine einladende Wärme, die den Alltag in ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Lebensfreude verwandelt. Die Umgebung bietet nicht nur einen geschmackvollen Lebensstil, sondern auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine unkomplizierte Anbindung an das lebhafte Stadtzentrum ermöglichen. Hier verschmelzen Bildung und Freizeit mühelos, da renommierte Schulen in greifbarer Nähe liegen und charmante Einkaufsmöglichkeiten den Alltag verschönern. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Adresse; es ist eine Oase des Glücks, wo jeder Tag mit Lebendigkeit und Gelassenheit erfüllt ist. Treten Sie ein und entdecken Sie, wie dieser einzigartige Ort nicht nur Ihr Zuhause, sondern auc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
512.300,00 €
4 Zi.
103,46
m2
53121
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bonn, Stadtteil Endenich. Es handelt sich um eine gefragte ruhige Wohnlage mit viel Grün und hohem Wohnwert. Die Endenicher "City" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die beliebten Stadtteilzentren von Poppelsdorf und Endenich sowie der
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Venusberg sind fußläufig zu erreichen. Bonn-Endenich liegt ca. 2 KM von der Bonner Innenstadt entfernt. Bonn-Endenich verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Mit den Anbindungen an die A 565 und B 56 ist Bonn-Endenich auch mit kurzen Wegen an zahlreiche Autobahnen angebunden.
Objektbeschreibung: Hohe Heizkosten? - Nein Danke! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich -Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 1,94 % sowie Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 EUR möglich
Preisinformation: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
84,04
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Urbane Lage mit Zugang zu Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und
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Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Bis 2025 vermietet + Ca. 12.792,60 € JNKM + Ideal als Kapitalanlage oder zum späteren Eigennutz
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.792,60 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 84,00 m
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Quelle: www.immowelt.de
57.600,00 €
1 Zi.
19
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Bonner Stadtteil Tannenbusch, in einem Wohngebiet mit Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Das Wohnumfeld wurde harmonisch angelegt und grenzt direkt an eine schöne
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Parkanlage. In näherer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Fachärzte und Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schularten und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Unter anderem zeichnet sich Tannenbusch durch die schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt aus. Das Stadtzentrum von Bonn erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Fahrminuten. Diverse Buslinien und die Autobahn A 555 Bonn/Köln sind ebenfalls in Kürze erreichbar.
Objekt: Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne 1-Zimmer Eigentumswohnung, die sich in einem ca. im Jahr 1991 errichteten Mehrfamilienhaus