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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
698.500,00 €
5 Zi.
117
m2
Gerichtstr. 7, 13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in COURT7
Dieser Altbau wurde 1898 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Monate hinweg, von innen sowie außen, umfassend saniert.
Gegenwärtig sind die ersten
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Wohnungen vollständig saniert und bezugsfrei––siehe sanierte und auch zum Verkauf stehende Musterwohnung in den Fotos. Durchdachte und praktische Wohnungsgrößen von 32-132m², mit zweckmäßigen Grundrissen, präsentieren sich als wahres Raumwunder. Das Vorderhaus besticht durch seine freistehende Lage an der Gerichtstraße. Hinter diesem befindet sich das Hinterhaus mit einem idyllischen Garten nebst Hinterhof. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, u.v.m.) wurde umfassend erneuert und in 2023 fertiggestellt.
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Garden-Apartment with Terrace | Flexible Floor Plan Upon Request | Quaint Urban Living | Free of Commission
Welcome to COURT7
The historic property in the Ge
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
398.500,00 €
3 Zi.
67
m2
Gerichtstr. 7, 13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieser Altbau wurde 1898 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Monate hinweg, von innen sowie außen, umfassend saniert und die jeweiligen Wohneinheiten werden zurzeit
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fortlaufend saniert. Gegenwärtig sind die ersten Wohnungen schon fertig saniert und bezugsfrei––siehe sanierte und auch zum Verkauf stehende Musterwohnung in den Fotos. Durchdachte und praktische Wohnungsgrößen von 32-132m², mit zweckmäßigen Grundrissen, präsentieren sich als wahres Raumwunder. Das Vorderhaus besticht durch seine freistehende Lage an der Gerichtstraße. Hinter diesem befindet sich das Hinterhaus mit einem idyllischen Garten nebst Hinterhof. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, u.v.m.) wurde umfassend erneuert und in 2023 fertiggestellt.
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COURT7 | Downtown Urban Living | Available After Renovation | 3 Rooms | Free of Commission
Welcome to COURT7
Th
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1900 befindet sich sehr ruhig im Bezirk Wedding in der Fehmarner Straße zwischen Nordufer und Föhrer Straße, im beliebten Sprengel-Kiez. Die Fehmarner Straße ist eine begrünte Wohnstraße mit einigen
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Cafés. Zum Charité Campus Rudolf-Virchow Klinikum, zur Beuth Hochschule für Technik und zum Sprengelkiez mit Cafés und Läden sind es nur wenige Gehminuten. Die U9 hält am U Amrumer Straße in ca. 170 Meter Entfernung. Zum Spazierengehen lädt das nahegelegene Nordufer und zum Shoppen die ca. ein Kilometer entfernte Müllerstraße ein.
Ausstattung: Die typische Berliner Altbau-Wohnung verfügt über zwei fast gleich große Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, birgt aber ein enormes Potential. Zur Zeit ist die Wohnung als Kapitalanlage nutzbar, aber sobald eine Eigennutzung möglich wird, kann sie mit Hilfe einer Sanierung aus dem Dornröschenschlaf erwachen. Insbesondere ist die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
1 Zi.
49,15
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3 Zi.
65,6
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
4 Zi.
82,23
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
2 Zi.
56,59
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
3 Zi.
71,03
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
2 Zi.
71
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
2 Zi.
52
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Do not hesitate to also contact me in English. Diese exklusive, charmante Altbauwohnung liegt in einem der begehrtesten Szenekieze Berlins, dem Sprengelkiez! Umgeben von gemütlichen Cafés, vielfältigen Restaurants und grünen
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Parks, die zur Entspannung einladen, ist die Wohnungslage ein Traum für Unternehmungslustige und Genießer, für Singles, junge Familien und Alteingesessene! Fußläufig gelangt man zur Spree (5 min) und zum Supermarkt um die Ecke (4 min) und dank der optimalen Nahverkehrsanbindung ist man binnen 15-20 min an angesagten Orten wie dem Kudamm oder der Friedrichstraße. Die frisch sanierte Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Sie wird von privat angeboten und ist Provisions- und Maklercourtagefrei. Die angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Zu dem Apartment zählen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer mit moderner Einbauküche sowie ein weiteres kleineres Zimmer, welches sich als Schlafzimmer anbietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
1 Zi.
39
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
260
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1918 und besteht aus einem stuckverzierten Vorderhaus und einem Hinterhaus mit gepflegtem Innenhof. Der Dachgeschossrohling ist im Vorderhaus gelegen, und der aktuelle Eigentümer hat bereits einen
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positiven Bauvorbescheid erhalten. Eine Entwurfsplanung für zwei Wohnungen von ca. 260 m² Gesamtfläche liegt ebenfalls vor und könnte auf Wunsch durch das Architektenbüro ausgeführt werden. Gemäß der aktuellen Planung würden durch die Umsetzung einer Dachanhebung zwei großzügige Wohneinheiten mit durchdachten Raumkonzepten, südlich ausgerichteten Loggien und einem einladenden Zwischengeschoss (Mezzaningeschoss) entstehen. Die nach Süden ausgerichteten Loggien, in Kombination mit großflächigen Fenstern und Oberlichtern, garantieren eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der flache Dachbereich soll mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden, während die geplante Dachbegrünung (Sedum Dach) das Wohnklima im Dachgeschoss sowohl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
88,7
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Otawistraße befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Beide Orte bieten einen hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Der lebendige Kiez begeistert mit zahlreichen
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Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die ruhige Parallelstraße zur Müllerstraße überzeugt zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die ca. 100 m entfernte U-Bahn-Station "Rehberge" (U6) sowie dem Autobahnanschluss (A 111).
Ausstattung: Diese bezugsfrei 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage im Vorderhaus ist das ideale neue Zuhause für ein Paar oder eine Familie. Die Wohnung mit ca. 88,90 m² ist renovierungsbedürftig und besteht aus drei Zimmern, hiervon ein Zimmer mit einem Balkon, separater Küche und ein Badezimmer. Ein Handwerkerangebot liegt bereits vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
Objekt: Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 b
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
2 Zi.
69,24
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
68,23
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde im Jahre 1921 errichtet und im Jahre 1951 wiederaufgebaut. Die Anlage ist denkmalgeschützt. Die Hofflächen wurden gartenartig gestaltet. Das Haus ist gepflegt und sauber.
Lagebeschreibung: Die
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Wohnanlage befindet sich vis à vis zum Charité-Campus Virchow-Klinikum. Nicht zuletzt deswegen eignet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung als WG. Die Wohnanlage ist ausgesprochen ruhig. Ein Zimmer, die Wohnküche und der Balkon sind zum ruhigen und gründen Innenhof gelegen. Die beiden anderen Zimmer sind zu einer Wohngebietsstraße gelegen.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer großen Wohnküche mit Balkon und Speisekammer sowie einem Bad mit Badewanne. Alle Räume gehen vom Flur ab. Durch Grundriss und große Küche mit Balkon ist die Wohnung außerordentlich gut zur WG-Nutzung geeignet.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung an jedem Wochentag möglich.
Provision:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
212.060,00 €
2 Zi.
57,5
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
553.131,00 €
8 Zi.
298,99
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Otawistraße befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Beide Standorte bieten einen hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Der lebendige Kiez begeistert mit
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zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: . Attraktiver Dachrohling im Wedding, Kaufpreis pro m²: 1.850,- € ! . Verkauf mit Baugenehmigung! . Total: Wohnfläche: 298,99 m²! . 2 geplante Wohneinheiten Wohnung 1: 148,71 m², 4 Zimmer-Wohnung und 2 Terassen Wohnung 2: 150,28 m², 4 Zimmer-Wohnung und 2 Terassen . 2 Geplante Personenaufzüge im Seitenflügel! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer. . Die Dokumente zur Statik und zum Brandschutz liegen noch nicht vor! Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (3.737,- € pro m² ohne Aufzug)! Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
Objekt: Das schöne Wohn-und Ge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.900,00 €
1 Zi.
33,8
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung