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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
2 Zi.
64
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2,5 Zi.
57,96
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bitte vervollständigen Sie das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Herzlichen Dank! Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage einer ca. 1956 errichteten
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Wohnanlage. Sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihren klassischen Grundriss. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar und mit haben Holzfenster. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche und ein Wannenbad. Auf dem in südlicher Ausrichtung gelegenen und zum Innenhof zeigenden Balkon kann man die Ruhe und die Sonne genießen. Die Balkone sind vor wenigen Jahren erneuert wurde. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab. Seit dem 1. Januar 2018 ist die Wohnung an den aktuellen Mieter vermietet. Mieteinnahmen ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Ab dem 01.01.2024 beträgt das Hausgeld ca. 314,57 EUR inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie der Instandhaltungsrücklage. Die Angaben (Stand: Juli) und Unterlagen wurden uns vom Eig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
62
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Hochparterrewohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen und altersorientierten Innenausbau, sondern auch durch die zwei Balkone. So haben Sie im Wohnzimmer einen Balkon und auch einen, von der Straße abgewandten Balkon, im
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Schlafzimmer. Von diesem aus können Sie in den gepflegten Garten des Objektes blicken. Durch ein großzügiges und altersgerechtes Badezimmer, gepaart mit einem breiten Flur ist dies die ideale Wohnung für alle. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Keller. Auch sind vom Eigentümer die Fenster und Türen aufgearbeitet worden, welch dadurch in fast neuwertigen Zustand sind und über extra Sicherheitsaspekte verfügen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
68,17
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stock eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Steglitz. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein
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hell gefliestes tagesbelichtetes Wannenbad. Des Weiteren umfasst der Grundriss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches durchaus als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2012 vermietet und die monatliche Nettokaltmiete wurde mit Wirkung ab 01.05.2024 auf 451,12 € erhöht. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 280,06 €, wovon 49,24 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
73,21
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsche helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss Vorderhaus eines gepflegten Stuckaltbaus aus dem Jahr 1911 in Friedenau. Die Wohnung im Überblick: - Erkerzimmer mit Stuck - Balkonzimmer mit funktionsfähigem Kachelofen - beide Zimmer zur
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Strasse, verbunden durch eine Flügeltüre - Balkon - Wohnküche mit Speisekammer und einer weiteren großen Kammer, in die sogar ein Bett hineinpasst - gefliestes Wannenbad mit Fenster über der Kammer - Kellerabteil Siehe auf beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist bewohnt, Mieter/in ist über 80.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
96,52
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine Jugendstilikone blüht auf Üppiger Fassadenschmuck ziert diesen denkmalgeschützten Jugendstilbau der Architekten Carl und Emil Schneider von 1906/07. Bossenstuck bis ins 4. OG, Loggien, Holzfenster mit Sprossenaufteilung und zwei Erkertürme
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erschaffen ein abwechslungsreiches und lebendiges Fassadenbild. Die Balkone sind von Etage zu Etage mit unterschiedlichsten Stuck- und Zierelementen ausgestaltet. Die Vorderhauswohnungen betreten Sie über ein prachtvolles Säulenportal mit figürlichen Abschlusselementen. Durch das Portal der ehemaligen Hofdurchfahrt mit Jugendstil-Wandfliesen und Stuckrosetten gelangen Sie über den neu angelegten, großzügigen Hof zu den Gartenhauswohnungen. Die historischen und überaus erhaltenswerten Elemente wurden aufwendig aufgearbeitet. Dort, wo die historische Bausubstanz nicht zu erhalten war oder technische Notwendigkeiten es erforderten, wurde die alte Substanz durch rekonstruktive Elemente nach historischem Vorbild authentisch ersetzt. Gemeinsam mit Arc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine Jugendstilikone blüht auf Üppiger Fassadenschmuck ziert diesen denkmalgeschützten Jugendstilbau der Architekten Carl und Emil Schneider von 1906/07. Bossenstuck bis ins 4. OG, Loggien, Holzfenster mit Sprossenaufteilung und zwei Erkertürme
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erschaffen ein abwechslungsreiches und lebendiges Fassadenbild. Die Balkone sind von Etage zu Etage mit unterschiedlichsten Stuck- und Zierelementen ausgestaltet. Die Vorderhauswohnungen betreten Sie über ein prachtvolles Säulenportal mit figürlichen Abschlusselementen. Durch das Portal der ehemaligen Hofdurchfahrt mit Jugendstil-Wandfliesen und Stuckrosetten gelangen Sie über den neu angelegten, großzügigen Hof zu den Gartenhauswohnungen. Die historischen und überaus erhaltenswerten Elemente wurden aufwendig aufgearbeitet. Dort, wo die historische Bausubstanz nicht zu erhalten war oder technische Notwendigkeiten es erforderten, wurde die alte Substanz durch rekonstruktive Elemente nach historischem Vorbild authentisch ersetzt. Gemeinsam mit Arc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
82,85
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine Jugendstilikone blüht auf Üppiger Fassadenschmuck ziert diesen denkmalgeschützten Jugendstilbau der Architekten Carl und Emil Schneider von 1906/07. Bossenstuck bis ins 4. OG, Loggien, Holzfenster mit Sprossenaufteilung und zwei Erkertürme
...
erschaffen ein abwechslungsreiches und lebendiges Fassadenbild. Die Balkone sind von Etage zu Etage mit unterschiedlichsten Stuck- und Zierelementen ausgestaltet. Die Vorderhauswohnungen betreten Sie über ein prachtvolles Säulenportal mit figürlichen Abschlusselementen. Durch das Portal der ehemaligen Hofdurchfahrt mit Jugendstil-Wandfliesen und Stuckrosetten gelangen Sie über den neu angelegten, großzügigen Hof zu den Gartenhauswohnungen. Die historischen und überaus erhaltenswerten Elemente wurden aufwendig aufgearbeitet. Dort, wo die historische Bausubstanz nicht zu erhalten war oder technische Notwendigkeiten es erforderten, wurde die alte Substanz durch rekonstruktive Elemente nach historischem Vorbild authentisch ersetzt. Gemeinsam mit Arc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die neu ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung liegt im sehr gefragten Ortsteil Steglitz, welcher als einer der begehrtesten Wohnorte in Berlin gilt. (Seitenstraße der Schloßstraße) Der in naher Umgebung befindliche "Botanische Garten" und die belebte
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Schloßstraße bieten eine großartige Mischung aus Wohnen, Shoppen und Entspannen. Kindergärten, Grundschulen und Oberschulen sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung durch den U + S -Bahnhof Rathaus Steglitz, sowie diverse Buslinien. Der Anschluss zur Stadtautobahn ist ca. 5 Minuten entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
4 Zi.
92
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
691.000,00 €
3 Zi.
79,88
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt umfasst sechs moderne Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Zahlreiche bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Charakter des Gebäudes bei. Im
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Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde jeder Wohnung ein großzügiger abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Anschlüsse für Waschmaschinen befinden sich direkt in den einzelnen Wohnungen. Zwei Pkw-Stellplätze im Freien sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenso vorgesehen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
717.000,00 €
3 Zi.
89,83
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser Neubauprojekt umfasst sechs moderne Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Zahlreiche bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Charakter des Gebäudes bei. Im
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Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde jeder Wohnung ein großzügiger abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Anschlüsse für Waschmaschinen befinden sich direkt in den einzelnen Wohnungen. Zwei Pkw-Stellplätze im Freien sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenso vorgesehen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
719.400,00 €
3 Zi.
91,96
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt umfasst sechs moderne Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Zahlreiche bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Charakter des Gebäudes bei. Im
...
Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde jeder Wohnung ein großzügiger abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Anschlüsse für Waschmaschinen befinden sich direkt in den einzelnen Wohnungen. Zwei Pkw-Stellplätze im Freien sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenso vorgesehen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
164
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Altbauwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem prächtigen Gründerzeit-Eckhaus aus dem Jahr 1896, welches in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instandgehalten wurde und sich in unmittelbarer Nähe zur
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der bekannten Einkaufsstraße, der Schloßstraße, befindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 164 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, eine vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, ein tagesbelichtetes Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und ein nordöstlich ausgerichteter Balkon. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert und befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen können. Das Highlight dieser Wohnung sind die original erhaltenden Altbaustilelemente. So unterstreichen zum Beispiel die schönen Stuckverzierungen, die Holzdoppelkastenfenster, die herrschaftlichen Flügeltüren, die Kachelöfen sowie der Kamin den historischen Charme der Wohnung. Abgerundet wird dieses eindrucksvolle
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
3 Zi.
60
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung steht für 270.000€ im unrenovierten Zustand zum Verkauf und bietet Ihnen die Chance, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Sanierungsangebot in Höhe von 37.000€ liegt vor und umfasst die Erneuerung der Stromverteilung,
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einen neuen Fußboden, ein komplett neues Badezimmer inklusive Fliesen und Sanitäranlagen sowie das Streichen der Wohnung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
90,94
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
86
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Fantastische 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen, hellen und modernen Neubau aus dem Jahr 2016 - im Herzen von Steglitz gelegen. Das moderne Gebäudeensemble wurde von den Berliner Architekten Arnold & Gladisch entworfen. Es besteht
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aus einem sanierten Bestandsgebäude und drei neuen Anbauten mit einer Gesamtwohnfläche von 6.841 Quadratmetern. Zentrum des Quartiers ist ein grüner Hofgarten, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Fantastic 2 Room Apartment in a beautiful, bright and modern Neubau building from 2016 - located in the heart of Steglitz. The modern building ensemble was designed by the Berlin architects Arnold & Gladisch. It consists of a refurbished existing building and three new add-on buildings with a total living space of 6,841 square meters. The center of the quarter is a green courtyard garden exclusive for its residents.
Raumaufteilung
Diese moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
63,91
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine2-Zimmer- Dachgeschosswohnung, gelegen in einem sehr gepflegten Altbau aus dem Jahr 1924. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde im Jahr 2022 das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Aufgrund der sehr hohen Decken besteht die Möglichkeit, eine Galerieebene einzuziehen.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
405.800,00 €
4 Zi.
93,14
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• Wohnungspaket mit 2 Wohneinheiten
• 3. OG
• 1 Zimmer / 3 Zimmer, ca. 32 m² / 60 m²
• 1 Balkon
• Energieeffizienzklasse C
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage:
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Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgesetzten Balkone schöne Akzente.
Das Objekt verfügt über jeweils einen separaten Aufgang pro Hausnummer und bietet gut geschnittene Wohnungen auf vier Etagen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten hellen Entfaltungsraum auf 32 bis 60 Quadratmetern. Neben einer freundlichen Raumatmosphäre verfügen die Wohnungen über ei