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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend Berlin-Steglitz. Die Grundstücksfläche der Anlage beträgt ca. 2760 m² und bietet den Bewohnern somit
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ausreichend nutzbare Fläche. Im hinteren Bereich des Gründstücks befinden sich der Gemeinschaftsgarten und die Stellplätze der Anlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,30 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und ein gemütliches Ambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, der genügend Stauraum für Ihre Garderobe und Sonstiges zur Verfügung stellt. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Das helle Wohnzimmer lädt mit großen Fenstern zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die angenehme Größe des angrenzenden Schlafzimmers ermöglicht eine individuelle Gestaltung und ist wie das Wohnzimmer und der Flur mit Parkettboden ausgestattet. Badezimmer und Küche sind funktional eingerichtet und gut ge
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
148
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung im Dachgeschoss besticht mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre und großzügigen ca. 148m² Wohnfläche. Der untere Bereich beeindruckt mit einem offenen Wohnkonzept inklusive einer modernen Küche, einem
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Arbeitszimmer, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Zugang vom Wohnbereich führt direkt auf die geräumige Dachterrasse mit Blick in den grünen Garten, während ein zweiter Balkon die Morgensonne perfekt einfängt. Die obere Etage bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, einen zusätzlichen Arbeitsbereich und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet. Eine moderne Treppe verbindet elegant beide Etagen miteinander. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982 und besteht insgesamt aus 13 Wohneinheiten, die sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt werden. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der separat zugänglich und abschließbar ist. Die Zufahrt führt in einen Hof mit Stellplätzen für die
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
156
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung besteht aus einem Nord- und Südflügel, die sich perfekt eignen, um ausreichend Schlafräume für eine größere Familie zu ermöglichen und im Nordteil der Wohnung einen gemeinschaftlichen Wohnraum mit
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einer Deckenhöhe von 6,60m zu schaffen. Die Westterrasse mit Blick in die Nachbarschaft der Rothenburgstraße ist an das offene Wohnkonzept angebunden und erweitert den Raum zusätzlich. Somit gelingt hier eine unverwechselbare Gelegenheit, Rückzugsmöglichkeiten und das Familienleben in Einklang zu bringen. Ergänzt wird dieses Lebensgefühl durch die Option eines großzügigen Homeoffice auf der Galerieebene. . Galerie . Lage nahe Botanischer Garten . Balkon mit West-Ausrichtung . Dachterrasse möglich . Wohnung separat nutz- und aufteilbar . gute ÖPNV-Anbindung . Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe . vielfältige Möglichkeiten der Nutzung . Keller
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
65
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hallo ich verkaufe meine Wohnung . Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein
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großzügiges Wohnzimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein Bad. Der großzügige Grundriss bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet, gepaart mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer Einbauküche und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen! Im Grundriss ist es die Nummer 12 als WE.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
INVESTMENT mit POTENZIAL zur späteren SELBSTNUTZUNG AKTUELL KEINE SELBSTNUTZUNG MÖGLICH -------------------------------------------------------------------------------------- Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern & West-Balkon befindet
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sich in einer herrlich begrünten, idyllischen und sehr gepflegten Wohnanlage in Berlin Steglitz. Die Wohneinheit mit ca. 56 m² verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad, Balkon, Küche & Flur. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit an eine alleinstehende Mieterin (ca. 80-85 Jahre alt) vermietet. Der Mietvertrag ist von 1997. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2023. Eine Eigenbedarfskündigung ist zu Lebzeiten der Mieterin vertraglich ausgeschlossen! Nettokaltmiete: 412,83 € Heiz- & Warmwasserkosten Vorauszahlung: 144,00 € Betriebskosten: 93,17 € ____________________________________ Gesamt: 650,00 € Hausgeld 234,26 €
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sanierte und komplett möblierte Apartment bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie durch einen repräsentativen Hauseingang empfangen, der den
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hochwertigen Standard des gesamten Gebäudes unterstreicht. In der Wohnung selbst erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit ideal genutztem Raum, der durch helle, lichtdurchflutete Zimmer überzeugt. Das hochwertige Parkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die glatt verspachtelten Wände für ein elegantes Wohnambiente sorgen. Die moderne Küche und die erstklassigen Einrichtungsgegenstände lassen keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das nicht nur durch eine stilvolle Dusche und eine praktische Handtuchheizung, sondern auch durch einen Waschmaschinenanschluss überzeugt. Die neuen ISO-Kunststofffenster mit Spiegelfolie bieten Ihnen dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre, da keine Einsicht von außen mö
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Quelle: www.immowelt.de
695.800,00 €
3 Zi.
81,51
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt umfasst sechs moderne Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Zahlreiche bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Charakter des Gebäudes bei. Im
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Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde jeder Wohnung ein großzügiger abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Anschlüsse für Waschmaschinen befinden sich direkt in den einzelnen Wohnungen. Zwei Pkw-Stellplätze im Freien sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenso vorgesehen.
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Quelle: www.immowelt.de
688.700,00 €
3 Zi.
82,61
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im verkehrsberuhigten abzweigenden Seitenteil der Filandastraße entstehen insgesamt 17 moderne Neubauwohnungen. Nicht nur von außen ein Blickfang - stilsichere Architektur und eine gelungene Außenanlagenplanung, die überraschend viel Freiraum
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bietet. Großzügig dimensionierte Freisitze in Form von Balkonen, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum zusätzlich in den wärmeren Jahreszeiten. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle und einladende Räume. Ein von der Straße abgewandter Spielplatz bietet einen geschützten und leicht zu beaufsichtigenden Freizeitraum für die Kleinsten.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
95,73
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine Jugendstilikone blüht auf Üppiger Fassadenschmuck ziert diesen denkmalgeschützten Jugendstilbau der Architekten Carl und Emil Schneider von 1906/07. Bossenstuck bis ins 4. OG, Loggien, Holzfenster mit Sprossenaufteilung und zwei Erkertürme
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erschaffen ein abwechslungsreiches und lebendiges Fassadenbild. Die Balkone sind von Etage zu Etage mit unterschiedlichsten Stuck- und Zierelementen ausgestaltet. Die Vorderhauswohnungen betreten Sie über ein prachtvolles Säulenportal mit figürlichen Abschlusselementen. Durch das Portal der ehemaligen Hofdurchfahrt mit Jugendstil-Wandfliesen und Stuckrosetten gelangen Sie über den neu angelegten, großzügigen Hof zu den Gartenhauswohnungen. Die historischen und überaus erhaltenswerten Elemente wurden aufwendig aufgearbeitet. Dort, wo die historische Bausubstanz nicht zu erhalten war oder technische Notwendigkeiten es erforderten, wurde die alte Substanz durch rekonstruktive Elemente nach historischem Vorbild authentisch ersetzt. Gemeinsam mit Arc
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
7 Zi.
218,5
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1892, welches sich durch seine repräsentative Architektur und seine fußläufige Nähe zum S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie zur beliebten
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Schloßstraße auszeichnet. Die großzügige Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 219 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Der Flur mit Empfangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen. Die ca. 3,60 Meter hohen Decken, zahlreiche Doppelkastenfenster und teilweise erhaltene Original-Stuckverzierungen verleihen der Wohnung ihren altbautypischen Charme. Die Erker sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und eine wohnliche Atmosphäre. Ein gemütlicher Balkon rundet das Immobilienangebot ab. Bis Oktober 2024 ist die Einheit an eine Kanzlei vermietet und darf auch weiterhin zu gewerblichen Zwecken, z.B. als Arztpraxis, genutzt werden. Der aktuelle Grundriss ist an die gewerbliche Nutzu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
101
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Altbauwohnung, die sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet, vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Ein praktischer Aufzug erleichtert den Zugang zu dieser stilvollen Wohnung, die mit zwei Balkonen ausgestattet ist und
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somit eine ideale Sonnenausrichtung bietet. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite sowie einen privaten Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Die Wohnung besticht durch aufwändige, originale Stuckapplikationen und hochwertiges, massives Fischgrätparkett, das den Räumen einen eleganten und warmen Charakter verleiht. Mit über drei Meter hohen Decken entsteht ein großzügiges und luftiges Wohngefühl, das durch die großen Fenster und die daraus resultierende Helligkeit noch verstärkt wird. Diese positive Raumatmosphäre, geprägt durch reichlich natürliches Licht, macht die Wohnung besonders einladend und behaglich. Das Designer-Bad ist ein Highlight, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewann
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
5 Zi.
159,73
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung, gelegen im begehrten 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1908, bietet auf ca. 159,73 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Durch ihre Ost- und Westausrichtung ist die
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Wohnung besonders lichtdurchflutet und verspricht ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Das Herzstück der Wohnung bildet die geräumige Küche, ideal für gesellige Kochabende und ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist das neuwertige Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, das Komfort und Stil vereint. Der Wohn- und Essbereich sowie das Arbeitszimmer beeindrucken mit ihrem Dielenboden und dem einzigartigen Fischgrätparkett, das den historischen Charme der Immobilie unterstreicht. Der gepflegte Zustand der Wohnung bietet eine solide Grundlage, während einzelne Bereiche mit ihrem teilweisen Renovierungsbedarf Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen. Zwei Balkone, jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet, laden dazu e
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisit ausgestattete Wohnung verkörpert ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernen Komfort mit zeitlosem Charme vereint. In einer ruhigen, von Natur umgebenen Wohnlage bietet sie eine wohltuende Rückzugsmöglichkeit vom hektischen
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Stadtleben. Der großzügige Grundriss ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein Gefühl von Freiheit und Weite. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer ansprechenden Brick-Wall Verzierung lädt zu geselligen Kochabenden ein und wird zum Herzstück des Wohnraums. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre praktischen Eigenschaften. Ein effizienter Fernwärme-Anschluss sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung, während große und helle Fensterfronten eine optimale Belichtung der Räume gewährleisten. Hohe Decken verleihen dem Wohnraum ein großzügiges Raumgefühl, das durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume zusätzlich betont wird. Das modern
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Quelle: www.immowelt.de
625.360,00 €
3 Zi.
66,88
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der aufwändig, liebevoll renovierte und bezaubernde Stuckaltbau mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 27 Wohnungen wurde 1914 errichtet und verfügt über eine mittels Fernwärme betriebene Zentralheizung/Warmwasserversorgung (Fußbodenheizung,
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zusätzlich Badheizkörper/Handtuchtrockner).
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Quelle: www.immowelt.de
536.465,00 €
2 Zi.
56,47
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der aufwändig, liebevoll renovierte und bezaubernde Stuckaltbau mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 27 Wohnungen wurde 1914 errichtet und verfügt über eine mittels Fernwärme betriebene Zentralheizung/Warmwasserversorgung (Fußbodenheizung,
...
zusätzlich Badheizkörper/Handtuchtrockner).
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
58,17
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus, welches ca. 1971/1972 erbaut wurde. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus sechs Hausaufgängen mit insgesamt 92 Einheiten (Wohnungen, Gewerbe
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und Tiefgaragenstellplätze). Im Jahr 1996 fand in der Wohnung eine umfangreiche Sanierung statt. Im Jahr 2019 wurden im Haus die Stränge für Rohrleitungssysteme erneuert. Weitere Sanierungen: -Hochwertige Schallschutzfenster (Kunststoff, straßenseitig) ca. 2019 -Erneuerung Bad-Wandheizkörper ca. 2023 -Bad: Fliesen von Villeroy & Boch, Grohe-Armaturen Im ersten Obergeschoss angekommen, erwartet Sie eine gut geschnittene und schöne Zwei-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer, die Küche und das Bad zu erreichen. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, welcher platzsparend Abstellfläche für Haushaltsgeräte bietet. Am Wohnzimmer angrenzend, befindet sich der Balkon. Dieser ist hofseitig ausgerichtet und lädt an schönen Tagen zum Verweilen e
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
67
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das in den 1930er Jahre errichtete Gebäude-Ensemble besticht durch seine historische Geschichte und gilt zu den bedeutenden Baudenkmälern des Berliner Ortsteils Steglitz. Die beiden Architekten Paul Mebes und Paul Emmerich erschufen ein zeitloses
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Beispiel Architekturgeschichte. Die klaren Linien rufen ein wohliges Gefühl von Sauberkeit und Korrektheit hervor. Dies spiegelt sich in der klaren Grundrissstruktur wider, die das Herzstück der architektonischen Grundidee bildet und mit optimaler Ausnutzung der Wohnflächen begeistert. Die insgesamt drei Zimmer verteilen sich auf 67 m² Wohnfläche und lassen Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten. Die angenehme Deckenhöhe und der gut erhaltene Laminatfußboden in Nussbaum Optik runden dieses Angebot ab. Die alten Holzkasten-Doppelfenster wurden durch neue, energetisch nachhaltigere Kunststofffenster ersetzt. Der derzeitige Schlafbereich hält mit seinem Balkon mit Blick ins Grüne ein absolutes Highlight bereit. Hier kann man den Tag mit einem ausge
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
713.800,00 €
3 Zi.
86,45
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im verkehrsberuhigten abzweigenden Seitenteil der Filandastraße entstehen insgesamt 17 moderne Neubauwohnungen. Nicht nur von außen ein Blickfang - stilsichere Architektur und eine gelungene Außenanlagenplanung, die überraschend viel Freiraum
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bietet. Großzügig dimensionierte Freisitze in Form von Balkonen, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum zusätzlich in den wärmeren Jahreszeiten. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle und einladende Räume. Ein von der Straße abgewandter Spielplatz bietet einen geschützten und leicht zu beaufsichtigenden Freizeitraum für die Kleinsten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2,5 Zi.
57,96
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bitte vervollständigen Sie das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Herzlichen Dank! Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage einer ca. 1956 errichteten
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Wohnanlage. Sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihren klassischen Grundriss. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar und mit haben Holzfenster. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche und ein Wannenbad. Auf dem in südlicher Ausrichtung gelegenen und zum Innenhof zeigenden Balkon kann man die Ruhe und die Sonne genießen. Die Balkone sind vor wenigen Jahren erneuert wurde. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab. Seit dem 1. Januar 2018 ist die Wohnung an den aktuellen Mieter vermietet. Mieteinnahmen ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Ab dem 01.01.2024 beträgt das Hausgeld ca. 314,57 EUR inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie der Instandhaltungsrücklage. Die Angaben (Stand: Juli) und Unterlagen wurden uns vom Eig
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
62
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Hochparterrewohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen und altersorientierten Innenausbau, sondern auch durch die zwei Balkone. So haben Sie im Wohnzimmer einen Balkon und auch einen, von der Straße abgewandten Balkon, im
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Schlafzimmer. Von diesem aus können Sie in den gepflegten Garten des Objektes blicken. Durch ein großzügiges und altersgerechtes Badezimmer, gepaart mit einem breiten Flur ist dies die ideale Wohnung für alle. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Keller. Auch sind vom Eigentümer die Fenster und Türen aufgearbeitet worden, welch dadurch in fast neuwertigen Zustand sind und über extra Sicherheitsaspekte verfügen.