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Quelle: www.immowelt.de
614.200,00 €
3 Zi.
82,3
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist ein eher dezentraler Stadtteil. Jedoch ist auch hier die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher.In unmittelbarer Umgebung unseres
...
modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelmstraße ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kranoldplatz punktet zudem mit einem zweimal wöchentlich aufgebauten Markt.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- barrierefreie Wohnung- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Badausstattungen- effiziente Bauweise nach GEG- Außenstellplätze optional je 30.000 €
Objekt: Es entstehen insgesamt 18 durchdacht geplante Wohnei
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
82,3
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist ein eher dezentraler Stadtteil. Jedoch ist auch hier die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher.In unmittelbarer Umgebung unseres
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modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelmstraße ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kranoldplatz punktet zudem mit einem zweimal wöchentlich aufgebauten Markt.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- barrierefreie Wohnung- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Badausstattungen- effiziente Bauweise nach GEG- Außenstellplätze optional je 30.000 €
Objekt: Es entstehen insgesamt 18 durchdacht geplante Wohnei
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Quelle: www.immowelt.de
532.900,00 €
3 Zi.
73,1
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist ein eher dezentraler Stadtteil. Jedoch ist auch hier die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher.In unmittelbarer Umgebung unseres
...
modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelmstraße ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kranoldplatz punktet zudem mit einem zweimal wöchentlich aufgebauten Markt.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Badausstattungen- effiziente Bauweise nach GEG- Außenstellplätze optional je 30.000 €
Objekt: Es entstehen insgesamt 18 durchdacht geplante Wohneinheiten mit variantenre
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3 Zi.
76,4
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist ein eher dezentraler Stadtteil. Jedoch ist auch hier die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher.In unmittelbarer Umgebung unseres
...
modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelmstraße ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kranoldplatz punktet zudem mit einem zweimal wöchentlich aufgebauten Markt.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Badausstattungen- effiziente Bauweise nach GEG- Außenstellplätze optional je 30.000 €
Objekt: Es entstehen insgesamt 18 durchda
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Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
3 Zi.
82,61
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im idyllischen Stadtteil Berlin-Steglitz finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die
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unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 - 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- barrierefrei Wohnung- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Badausstattungen- effizi
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Quelle: www.immowelt.de
638.900,00 €
3 Zi.
80,88
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im idyllischen Stadtteil Berlin-Steglitz finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die
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unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 - 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Badausstattungen- effiziente Bauweise A+- Auße
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
87,9
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im idyllischen Stadtteil Berlin-Steglitz finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die
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unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 - 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- barrierefrei Wohnung- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Badausstattungen- effizi
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
3 Zi.
83,23
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im idyllischen Stadtteil Berlin-Steglitz finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die
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unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 - 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Bada
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Quelle: www.immowelt.de
690.500,00 €
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87,9
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im idyllischen Stadtteil Berlin-Steglitz finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die
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unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 - 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- barrierefrei Wohnung- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Badausstattungen- effizi
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zehlendorf, ein grüner und gehobener Stadtteil im Südwesten Berlins, bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen, zieht Zehlendorf sowohl junge Familien als
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auch Berufstätige an. Die Nähe zu Seen wie dem Wannsee und dem Grunewaldwald sorgt für Erholungsmöglichkeiten, während eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen die Innenstadt schnell erreichbar macht. Lokale Geschäfte, Schulen und kulturelle Einrichtungen tragen zum attraktiven Lebensstil dieses Stadtteils bei.
Ausstattung: Die hier zum Kauf angebotene freie Wohnung weist folgende Merkmale auf: - Erstbezug nach Sanierung - Balkon mit südlicher Ausrichtung - erstes Obergeschoss und wunderbar hell - provisionsfrei für Käufer - perfekter Grundriss ohne Durchgangszimmer - doppelverglaste Kunststofffenster - neuer Echtholz-Parkettfußboden - Badezimmer mit Badewanne - eigenes Kellerabteil - PKW-Stellplatz optional mög
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Quelle: www.immowelt.de
682.000,00 €
3 Zi.
86,57
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im idyllischen Stadtteil Berlin-Steglitz finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die
...
unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 - 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- barrierefrei Wohnung- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-An
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Quelle: www.immowelt.de
678.500,00 €
3 Zi.
86,45
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im idyllischen Stadtteil Berlin-Steglitz finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die
...
unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 - 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- barrierefrei Wohnung- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Badausstattungen- effizi
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Quelle: www.immowelt.de
634.900,00 €
3 Zi.
80,88
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im idyllischen Stadtteil Berlin-Steglitz finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die
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unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 - 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Badausstattungen- effiziente Bauweise A+- Auße
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
3 Zi.
85,01
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im idyllischen Stadtteil Berlin-Steglitz finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die
...
unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 - 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- moderne Bada
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
83,8
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Lichterfelde-West, einem äußerst beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Bezirk in Berlin. Die Gegend zeichnet sich durch prächtige Altbauten, Villen und
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Einfamilienhäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist nur etwa 1 km entfernt und eine Bushaltestelle erreicht man bequem zu Fuß in ungefähr 220 m Entfernung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Supermärkte wie EDEKA, Nahkauf, Lidl usw. sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Falls man nicht auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, besteht die Möglichkeit, das Auto problemlos in der Garage auf dem Grundstück zu parken. Der Standort eignet sich besonders gut für Familien, da es auch in der Nachbarschaft eine Vielzahl von Schulen gibt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
56,55
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair des historischen Bezirks Berlin-Lichterfelde schätzen. Sonnenbalkon: Das Wohnzimmer punktet mit einem
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besonders attraktiven Feature – einem zum Garten ausgerichteten Sonnenbalkon. Hier können Sie gemütlich die Sonnenstrahlen genießen und den Tag ausklingen lassen. Das erste Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gäste-/Kinderzimmer – hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und verfügt über neue, hochwertige 2-fach isolierte Fenster. Dies gewährleistet nicht nur eine optimale Energieeffizienz, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima. Künftige Käufer haben die Möglichkeit, ihre persönlichen Ausstattungswünsche zu realisieren und der Wohnung ihre individuelle Note zu verleihen. Für den Komfort Ihrer M
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
3 Zi.
96,8
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Wohnhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie zeichnet sich durch elegantes Stäbchenparkett, eine Fußbodenheizung und eine großzügige Wohnfläche von etwa 97 m² aus. Im
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Herzen der Wohnung, auf der ersten Etage, befinden sich ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine praktisch eingerichtete Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Über die rustikale Holztreppe gelangt man in die zweite Etage im Dachgeschoss, die ein weiteres weitläufiges Zimmer birgt. Dieses strahlt durch seine großzügigen Fenster eine einladende Helligkeit aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein charakteristisches Merkmal dieses Raumes ist das malerische Rundbogenfenster, das nach Süden ausgerichtet ist und eine warme, sonnige Atmosphäre schafft. Ein weiterer Vorzug ist der geräumige französische Balkon mit Ost-Ausrichtung, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Gart
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Quelle: www.immowelt.de
228.900,00 €
3 Zi.
70
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine komfortable Geräumigkeit und ein anregend lichtdurchflutetes Wohnungsambiente, das eine kontinuierliche Mietattraktivität verheißt. Für ein zukunftsweisendes Immobilieninvestment bieten der Süden von
...
Zehlendorf, dieses beliebte Wohngebiet und diese bewährte Architektur beste Voraussetzungen.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
153
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der im Süd-Westen gelegene Bezirk Lichterfelde-West ist von jeher eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Sie zeichnet sich durch überwiegend mit Villen und Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende bebauten Ensembles aus. Zahlreiche
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kleinere Geschäfte, diverse Restaurants sowie die nahegelegene Schloßstraße mit mehreren Einkaufsboulevards bietet alles für den täglichen und nichttäglichen Bedarf. Des Weiteren findet man hier Ärzte, Kitas sowien Schulen in ausreichender Zahl. Vis a vis befindet sich der Botanische Garten, der mit seinen 43 ha sowie etwa 22.000 Pflanzenarten zu einem der größten und artenreichsten der Welt zählt und auch durch zahlreiche Sonderveranstaltungen ein nahezu perfektes Naherholungsgebiet darstellt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (diverse Buslinien sowie der nahegelegene S-Bhf. Botanischer Garten sind fußläufig erreichbar) und die ebenfalls nahe gelegenen Autobahnanbindung sind als nahezu perfekte Infrastruktur einzuordnen.