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1/9
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
40
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie im dritten Obergeschoss, die durch ihren besonderen Charme besticht. Diese modernisierte Wohnung bietet im schönen Wohnzimmer viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individuellen Einrichtung. Durch
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eine erst kürzlich erfolgte Modernisierung im Jahr 2023 wurde der Wohnwert dieser Wohnung zusätzlich gesteigert. Ein einladender Flur, ein modernes Bad, eine offene Küche und ein Balkon, der zur Entspannung einlädt, gehören ebenfalls zum Apartment. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Der Innenhof dieser Immobilie ist von wunderschönen großen Tannen gesäumt, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders ruhige Lage aus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon bald können Sie diesen imposanten Altbauwohnung Ihr Zuhause nennen. Die bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst insgesamt 2 Zimmer, Flur eine Küche (mit Einbauküche), ein Bad mit Badewanne & Dusche und Fenster
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sowie zwei Balkone, verteilt auf ca. 60 qm Wohnfläche. Hohe Decken mit Stuckdetails verleihen der Wohnung den Charme Berliner Altbauten.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
65,22
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 2010 in solider, massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung im 1. OG. besteht aus Wohn- Schlaf-, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche und Bad. Badausstattung: Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Die
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Warmwasserversorgung wird mit Solarthermie unterstützt. Zur Wohnung gehört gemäss Teilungserklärung ein Anteil des Gartens. Wir bieten das Objekt im Auftrag der Eigentümer an. Der Gebäudeenergieausweis befindet sich in den Anlagen. Mit den Eigentümern wurde ein Maklervertrag auf Grundlage des gesetzlich vorgeschriebenen Bestellerprinzips geschlossen. D.h. die Provision in H. v. 7,14 % inkl. 19% Mwst. wird zwischen Eigentümern und Käufer geteilt.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist sehr gut gestaltet ( siehe Grundriss in der Anlage ). Die KFZ- Stellplätze auf dem Grundstück gehören zum Gemeinschaftseigentum und können anteilig mit genutzt werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
40
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie im dritten Obergeschoss, die durch ihren besonderen Charme besticht. Diese modernisierte Wohnung bietet im schönen Wohnzimmer viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individuellen Einrichtung. Durch
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eine erst kürzlich erfolgte Modernisierung im Jahr 2023 wurde der Wohnwert dieser Wohnung zusätzlich gesteigert. Ein einladender Flur, ein modernes Bad, eine offene Küche und ein Balkon, der zur Entspannung einlädt, gehören ebenfalls zum Apartment. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Der Innenhof dieser Immobilie ist von wunderschönen großen Tannen gesäumt, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders ruhige Lage aus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
47
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumresidenz, die sich durch eine exklusive Ausstattung und eine durchdachte Gestaltung auszeichnet. Der großzügige Südbalkon öffnet sich zu entspannenden Stunden im Freien, während die optimale Aufteilung auf
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2 Zimmer eine harmonische und gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer mit Dusche verleiht der Wohnung zeitgemäße Eleganz und lädt zu erfrischenden Momenten ein. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße, bietet diese Wohnung nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Der Gemeinschaftsgarten ist ein idyllischer Rückzugsort, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die charmanten Holz-Doppelkasten-Fenster verleihen der Wohnung einen klassischen Touch und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss optimiert den Wohnraum und schafft eine offene, lichtdurchflutete Umgebung. Stilvolle Deckenspots setzen geschmackvolle Akzente und
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
262.500,00 €
3 Zi.
81
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Gebäudekomplex aus mehreren Häusern, der Burgemeisterstraße und Friedrich-Wilhelm-Straße besteht. Die Wohnungen sind auf drei größeren Geschossen verteilt. Die Häuser wurden 1975 erbaut und verfügen
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zum Teil über entsprechend moderne Baueigenschaften. This building complex consisting of several houses, the Burgemeisterstraße and Friedrich-Wilhelm-Straße. The apartments are spread over three larger floors. The houses were built in 1975 and some of them have correspondingly modern construction characteristics.
Raumaufteilung
SELFUSE possible in 2031. SELBSTNUTZUNG im Jahr 2031 möglich. - 3 geräumige und helle Zimmer - Terrasse - Wannenbad mit wandhängendem WC und Strukturheizkörper - gefliester Ku¨chenboden und Fliesenspiegel - Laminatfußboden in den Zimmern, sowie im Flur/ Eingangsbereich _____________ - 3 spacious and bright rooms - terrace - Bathroom with bathtub, wall-hung WC and structural radiator - tiled kitchen floor and tiled backspla
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
***Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 386 Euro, während für den Stellplatz eine monatliche Gebühr von 85 Euro anfällt. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022. Das Mietverhältnis besteht seit
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September 2016. Gemäß den aktuellen Daten von März 2024 wäre eine einseitige Erhöhung der Miete um 49 Euro auf insgesamt 435 Euro auf Basis des Index möglich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Die Lage der Wohnung in einer äußerst ruhigen Wohngegend verspricht Ruhe und Entspannung. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, während Sie den angenehmen Weitblick ins Grüne und die umliegende Natur genießen. Dieser Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und eine Oase der Ruhe zu finden, ohne dabei a
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
3 Zi.
84,8
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
95
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung überzeugt durch einen praktischen und großzügigen Schnitt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der helle und einladende Wohnbereich ist durch die großflächigen Fenster besonders lichtdurchflutet und
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schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über moderne, helle Fliesen, die nicht nur für eine zeitgemäße Optik sorgen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Das Tageslichtbad ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern bietet auch dank einer Waschmaschine im Gäste-WC einen praktischen Komfort für den Alltag. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der Hobbyraum im Keller, der flexibel als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Dieses Angebot vereint Komfort, Funktionalität und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ich verkauf diese Wohnung in der Nähe von Reinickendorf Für allgemeine Informationen kontaktieren Sie mich bitte NUR über whats app unter 01703678909 Die Immobilie ist derzeit bis Juni 2025 vermietet Nettoeinkommen 8900 Euro pro Jahr Bestehend aus
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einer großen Eingangshalle und Flur, Küche, großes Bad mit Balkon, 1 großes Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer und Keller Nur 4 Gehminuten von der U6-Station Residenzstraße entfernt Umgeben von viel Grün, nur 1 Minute vom Klemke Park und Breitkopfbecken zu Fuß entfernt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.800,00 €
2 Zi.
54
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmerwohnung nur gut 22 Minuten (Fahrrad, U-Bahn) von der Friedrichsstraße entfernt. Der Fußbodenbelag in der frisch weiß gestrichenen Wohnung ist nach den Wünschen des Käufers wählbar. Melden Sie sich bei Interesse, um weitere Details
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zu besprechen! Die Wohnung ist dank eines Aufzuges barrierefrei erreichbar! Ein Außenstellplatz kann auf den dafür vorgesehenen Flächen genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
807.730,00 €
5 Zi.
141
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf dem fast 2.000 m²-Grundstück in der Residenzstraße 134 werden zwei Mehrfamilienhäuser entstehen - das Stadthaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerben im EG sowie das Gartenhaus mit ebenfalls 13 Wohnungen und dem kleinen Apartment
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für Gäste der Baugemeinschaft. Für die Bereitstellung der erforderlichen Heizenergie werden auf dem Grundstück ~25 Erdbohrungen vorgenommen. Die Erdsonden sind an eine Wärmepumpe (Sole-Wasser) angeschlossen; die gewonnene Wärme wird für die Bereitstellung von Heizwärme verwendet. Auf beiden Gebäuden werden 1/3 der Dachflächen mit Photovoltaikanlagen belegt. Die Dächer werden als Retentionsdächer mit extensiver Dachbegrünung ausgebildet. Insgesamt realisiert die Baugemeinschaft 27 Wohnungen, davon 18 barrierefrei in Größen von 38m² bis 146m². Für jede Wohnung gibt es ausreichend Fahrradstellplätze im großen überdachten Fahrradhaus. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil, obwohl die Gebäude aufgrund der Grundwassersituation nicht unterkellert sind. B
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
150
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die sich in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1898 befindet und unter Denkmalschutz steht. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und ihre moderne
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Ausstattung. Die Gemeinschaft besteht aus 11 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten und im Hof zwei Gartenwohnungen. Das Dachgeschoss wurde ca. 1988 ausgebaut. Der Hof steht allen Eigentümern zum Entspannen oder gemeinsamen Grillen zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
1 Zi.
40
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
57,87
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
3 Zi.
78
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ich verkauf diese Wohnung in der Nähe von Reinickendorf
Für allgemeine Informationen kontaktieren Sie mich bitte NUR über whats app unter
01703678909
Die Immobilie ist derzeit bis Juni 2025 vermietet
Nettoeinkommen 8900 Euro pro Jahr
Bestehend
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aus einer großen Eingangshalle und Flur, Küche, großes Bad mit Balkon, 1 großes Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer
und Keller
Nur 4 Gehminuten von der U6-Station Residenzstraße entfernt
Umgeben von viel Grün, nur 1 Minute vom Klemke Park und Breitkopfbecken zu Fuß entfernt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
332.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3 Zi.
113
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
90
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihre Investition – 3 Einraumstudios mit jeweils 30 m2. Alle sind vermietet, der monatliche Gewinn beträgt 1136 Euro (Warmmiete). Eine Weiternutzung als Selbstnutzerwohnung ist nach 9 Monaten
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Kündigungsfrist möglich. Der Preis pro Wohnung beträgt nur 93 300 Euro!!! ________________________ An excellent opportunity for your investment – 3 one-room studios of 30 m2 each. All are rented, the monthly profit is 1136 euros brutto. You can use it also as a selfuse apartment after 9 months termination time. The price per apartment is only 93 300 euros!!!
Raumaufteilung
-1 room -Kitchen -Bathroom with bathtube -Toilet -Balcony -Storage room _________________ -1 Zimmer -Küche -Badezimmer mit Badewanne -Toilette -Balkon -Lagerraum