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1/6
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
59,6
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entlang der Straßenzüge Holländer-, Brienzer Straße und Am Schäfersee, im nördlichen Stadtbezirk Reinickendorf, wurde 1930 sowie durch teilweisen Wiederaufbau 1951, unsere 2- stöckige, denkmalgeschützte Wohnanlage
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errichtet. Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia, die größtenteils nach Osten oder Westen ausgerichtet sind. Die zentral beheizte Anlage mit Warmwasserversorgung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Innenbereiche wurden gärtnerisch gestaltet, parkähnlich angelegt und verfügen über einen alten Baumbestand.
Raumaufteilung
2-Zimmer Wohnung mit Loggia: - separate Küche - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne - 2 separate Zimmer, eins davon mit Loggia/Balkon Zugang - Kellereinheit - Sanierungsbedürftig - Holzdielenböden - Denkmalgeschützte Holzkastenfenster - Holzkassettentüren - ca. 3 Meter hohe Decken
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer perfekten Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design, ideal für alle, die ruhiges, grünes Wohnen in einer ausgezeichneten Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einer
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gepflegten Wohnanlage und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und einem durchdachten Grundriss ein großzügiges Wohngefühl. Ein Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne - perfekt, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Das hochwertige Eichen-Parkett in allen Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung und Decken-Spots für eine elegante Ausleuchtung der Räume sorgen. Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen: italienische Designer-Fliesen, eine walk-in Regen-Dusche, ein maßgefertigter Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung und hochwertige Armaturen von Steinberg bieten höchsten Komfort. Ergänzt wird das Bad durch einen praktischen Handtuchhalter-Heizkörper. Die Wohnung verfügt z
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
96,36
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer von Berlins Up-and-Coming Wohnlagen mit dem Besten aus zwei Welten - der lebendige, international geprägte Wedding und dem bürgerlichen Reinickendorf - befindet sich diese Neubau-Wohnung mit ca. 96,36 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus mit
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großem Garten für die Bewohner ist ein Pionier in der eher schmalen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegend älteren Bauten. Hierin liegen das Potenzial und der besondere Charme. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die dritte Etage. Bereits im freundlichen Entrée erwartet Sie ein ganz besonderes Ambiente, das Ihnen sofort das Gefühl gibt, nach Hause zu kommen. Herzstück und zentraler Ort des gemeinsamen Lebens ist der sonnenverwöhnte Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Hier kann gemeinsam gekocht, sich vom schnelllebigen Alltag erholt und die Zeit mit Freunden und der Familie genossen werden. Bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung und der Parkettboden versprechen ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis. Zur anderen Seite liegen ei
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1911 errichtete Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 708 m² großem Grundstück erreichtet und verfügt über 18 Wohnungen mit einer Fläche von ca. 30 m² - 90 m² und 1 - 4 Zimmern, die sich auf 4 Etagen verteilen sowie ein
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unausgebauten Dachgeschoss, welche zum Ausbau separat veräußert wird. Das Objekt befindet sich in einem im Jahre 2021 festgelegten Milieuschutzgebiet. Was bedeutet Milieuschuzt? Die Milieuschutzverordnung dient der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung. Der Rückbau, die Änderung oder die Nutzungsänderung von baulichen Anlagen bedürfen der vorherigen Genehmigung des Bezirksamtes. Ein im Millieuschutz liegendes Objekt darf nicht in Wohneigentum umgewandelt werden, es sei denn der Eigentümer verpflichtet sich 7 Jahre nur an Mieter zu verkaufen. Da die Aufteilung der Graf-Haeseler-Straße 28 bereits im Jahr 2019 erfolgte, ist der Verkauf von dieser Sperrfrist nicht betroffen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit ihren charakteristisch hohen Decken und
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon bald können Sie diesen imposanten Altbau Ihr Zuhause nennen. Die bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock. Hohe Decken mit Stuckdetails verleihen der Wohnung den Charme Berliner Altbauten.
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449.000,00 €
3 Zi.
96
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=AdJebmMGcgN Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1967 ist. Mit drei einladenden Zimmern, die vom Flur aus zugänglich sind, einem luxuriösen
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Masterbadezimmer mit Whirlpool, einem Gäste-Bad und einem Hobbyraum bietet sie ein perfektes Zuhause. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett aufwendig kernsaniert, inklusive Elektrik und Leitungen. Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls ausgetauscht und sind mit Einbruchschutz ausgestattet. Die Wohnung hat einen sehr praktischen Schnitt, sodass alle Räume vom Flur aus zugänglich sind. Der Wohnzimmer und der große Schlafzimmer sind nach Westen zur Seitenstraße ausgerichtet; die Küche, das Masterbad und die Gäste-WC sind nach Osten zum Innenhof ausgerichtet. Die elegante Einrichtung kann nach Absprache anteilig übernommen werden. Zusätzlich bietet diese Wohnung den Vorteil, dass sie aus zwei Einheiten (z
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
82,57
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern, einem Balkon, einer Küche mit Fenster, ein Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche und einem Flur. Ein Zimmer ist durch eine Schiebetür optisch getrennt, so dass drei Räumlichkeiten
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entstanden sind. Zur Wohnung gehören weiterhin eine hofseitige Garage und ein Kelleranteil. Im Bereich der Wand- und Fußbodenbeläge, der Kücheneinrichtung sowie der Bäder besteht modernisierungsbedarf. Die Wohnung ist beräumt und seit April 2022 leerstehend. Vor der Inbetriebnahme der technischen Geräte bzw. sanitären Anlagen sollten daher diese durch Fachfirmen auf Funktionsfähigkeit geprüft werden. Der Verkauf erfolgt wie sie steht und liegt über den Nachlass.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende Wohnung bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige Südbalkon eröffnet nicht nur einen atemberaubenden Außenbereich, sondern auch die Möglichkeit, Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu
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genießen. Die Aufteilung auf zwei Zimmer mit einer offenen Küche schafft einen offenen und modernen Wohnraum, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und verleiht der Wohnung eine elegante Note. Die Wohnanlage, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, strahlt eine Atmosphäre von gepflegter Wohnlichkeit aus. Die ruhige Lage der Wohnung bietet einen Rückzugsort, während die vollausgestattete Einbauküche nicht nur funktional ist, sondern auch durch ihr stilvolles Design besticht. Die effiziente Warmwasseraufbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer sorgt für einen energieeffizienten Betrieb. Doppelflügel- und Lärmschutzfenster mit Alurahmen schaffen n
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
110
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon bald können Sie diesen imposanten Altbau Ihr Zuhause nennen. Die bezugsfreie 5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
40
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie im dritten Obergeschoss, die durch ihren besonderen Charme besticht. Diese modernisierte Wohnung bietet im schönen Wohnzimmer viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individuellen Einrichtung. Durch
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eine erst kürzlich erfolgte Modernisierung im Jahr 2023 wurde der Wohnwert dieser Wohnung zusätzlich gesteigert. Ein einladender Flur, ein modernes Bad, eine offene Küche und ein Balkon, der zur Entspannung einlädt, gehören ebenfalls zum Apartment. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Der Innenhof dieser Immobilie ist von wunderschönen großen Tannen gesäumt, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders ruhige Lage aus.
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175.000,00 €
1 Zi.
40
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie im dritten Obergeschoss, die durch ihren besonderen Charme besticht. Diese modernisierte Wohnung bietet im schönen Wohnzimmer viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individuellen Einrichtung. Durch
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eine erst kürzlich erfolgte Modernisierung im Jahr 2023 wurde der Wohnwert dieser Wohnung zusätzlich gesteigert. Ein einladender Flur, ein modernes Bad, eine offene Küche und ein Balkon, der zur Entspannung einlädt, gehören ebenfalls zum Apartment. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Der Innenhof dieser Immobilie ist von wunderschönen großen Tannen gesäumt, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders ruhige Lage aus.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon bald können Sie diesen imposanten Altbauwohnung Ihr Zuhause nennen. Die bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst insgesamt 2 Zimmer, Flur eine Küche (mit Einbauküche), ein Bad mit Badewanne & Dusche und Fenster
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sowie zwei Balkone, verteilt auf ca. 60 qm Wohnfläche. Hohe Decken mit Stuckdetails verleihen der Wohnung den Charme Berliner Altbauten.
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175.000,00 €
1 Zi.
40
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie im dritten Obergeschoss, die durch ihren besonderen Charme besticht. Diese modernisierte Wohnung bietet im schönen Wohnzimmer viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individuellen Einrichtung. Durch
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eine erst kürzlich erfolgte Modernisierung im Jahr 2023 wurde der Wohnwert dieser Wohnung zusätzlich gesteigert. Ein einladender Flur, ein modernes Bad, eine offene Küche und ein Balkon, der zur Entspannung einlädt, gehören ebenfalls zum Apartment. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Der Innenhof dieser Immobilie ist von wunderschönen großen Tannen gesäumt, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders ruhige Lage aus.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
47
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumresidenz, die sich durch eine exklusive Ausstattung und eine durchdachte Gestaltung auszeichnet. Der großzügige Südbalkon öffnet sich zu entspannenden Stunden im Freien, während die optimale Aufteilung auf
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2 Zimmer eine harmonische und gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer mit Dusche verleiht der Wohnung zeitgemäße Eleganz und lädt zu erfrischenden Momenten ein. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße, bietet diese Wohnung nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Der Gemeinschaftsgarten ist ein idyllischer Rückzugsort, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die charmanten Holz-Doppelkasten-Fenster verleihen der Wohnung einen klassischen Touch und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss optimiert den Wohnraum und schafft eine offene, lichtdurchflutete Umgebung. Stilvolle Deckenspots setzen geschmackvolle Akzente und
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262.500,00 €
3 Zi.
81
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Gebäudekomplex aus mehreren Häusern, der Burgemeisterstraße und Friedrich-Wilhelm-Straße besteht. Die Wohnungen sind auf drei größeren Geschossen verteilt. Die Häuser wurden 1975 erbaut und verfügen
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zum Teil über entsprechend moderne Baueigenschaften. This building complex consisting of several houses, the Burgemeisterstraße and Friedrich-Wilhelm-Straße. The apartments are spread over three larger floors. The houses were built in 1975 and some of them have correspondingly modern construction characteristics.
Raumaufteilung
SELFUSE possible in 2031. SELBSTNUTZUNG im Jahr 2031 möglich. - 3 geräumige und helle Zimmer - Terrasse - Wannenbad mit wandhängendem WC und Strukturheizkörper - gefliester Ku¨chenboden und Fliesenspiegel - Laminatfußboden in den Zimmern, sowie im Flur/ Eingangsbereich _____________ - 3 spacious and bright rooms - terrace - Bathroom with bathtub, wall-hung WC and structural radiator - tiled kitchen floor and tiled backspla
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
***Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 386 Euro, während für den Stellplatz eine monatliche Gebühr von 85 Euro anfällt. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022. Das Mietverhältnis besteht seit
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September 2016. Gemäß den aktuellen Daten von März 2024 wäre eine einseitige Erhöhung der Miete um 49 Euro auf insgesamt 435 Euro auf Basis des Index möglich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Die Lage der Wohnung in einer äußerst ruhigen Wohngegend verspricht Ruhe und Entspannung. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, während Sie den angenehmen Weitblick ins Grüne und die umliegende Natur genießen. Dieser Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und eine Oase der Ruhe zu finden, ohne dabei a
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ich verkauf diese Wohnung in der Nähe von Reinickendorf Für allgemeine Informationen kontaktieren Sie mich bitte NUR über whats app unter 01703678909 Die Immobilie ist derzeit bis Juni 2025 vermietet Nettoeinkommen 8900 Euro pro Jahr Bestehend aus
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einer großen Eingangshalle und Flur, Küche, großes Bad mit Balkon, 1 großes Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer und Keller Nur 4 Gehminuten von der U6-Station Residenzstraße entfernt Umgeben von viel Grün, nur 1 Minute vom Klemke Park und Breitkopfbecken zu Fuß entfernt
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Quelle: www.immowelt.de
229.800,00 €
2 Zi.
54
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmerwohnung nur gut 22 Minuten (Fahrrad, U-Bahn) von der Friedrichsstraße entfernt. Der Fußbodenbelag in der frisch weiß gestrichenen Wohnung ist nach den Wünschen des Käufers wählbar. Melden Sie sich bei Interesse, um weitere Details
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zu besprechen! Die Wohnung ist dank eines Aufzuges barrierefrei erreichbar! Ein Außenstellplatz kann auf den dafür vorgesehenen Flächen genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
807.730,00 €
5 Zi.
141
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf dem fast 2.000 m²-Grundstück in der Residenzstraße 134 werden zwei Mehrfamilienhäuser entstehen - das Stadthaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerben im EG sowie das Gartenhaus mit ebenfalls 13 Wohnungen und dem kleinen Apartment
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für Gäste der Baugemeinschaft. Für die Bereitstellung der erforderlichen Heizenergie werden auf dem Grundstück ~25 Erdbohrungen vorgenommen. Die Erdsonden sind an eine Wärmepumpe (Sole-Wasser) angeschlossen; die gewonnene Wärme wird für die Bereitstellung von Heizwärme verwendet. Auf beiden Gebäuden werden 1/3 der Dachflächen mit Photovoltaikanlagen belegt. Die Dächer werden als Retentionsdächer mit extensiver Dachbegrünung ausgebildet. Insgesamt realisiert die Baugemeinschaft 27 Wohnungen, davon 18 barrierefrei in Größen von 38m² bis 146m². Für jede Wohnung gibt es ausreichend Fahrradstellplätze im großen überdachten Fahrradhaus. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil, obwohl die Gebäude aufgrund der Grundwassersituation nicht unterkellert sind. B
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
150
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die sich in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1898 befindet und unter Denkmalschutz steht. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und ihre moderne
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Ausstattung. Die Gemeinschaft besteht aus 11 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten und im Hof zwei Gartenwohnungen. Das Dachgeschoss wurde ca. 1988 ausgebaut. Der Hof steht allen Eigentümern zum Entspannen oder gemeinsamen Grillen zur Verfügung.