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Quelle: www.immowelt.de
272.056,00 €
2 Zi.
75
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE A translated exposé is available below the text. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der jetzt bereits als Wohnraum nutzbaren Einheit. Zudem wird ein Rohdachboden mit dieser Einheit erworben. Diese ca. 33m² große
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Fläche kann als Nutzraum durch die bestehende Wohnung erschlossen werden, oder durch den bestehenden Treppenhauszugang. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Zum Kauf angeboten wir hier eine als Wohnraum genutzte Ein-Zimmer-Einheit mit 42m² Wohnfläche. Zudem wird ein Rohdachboden mit dieser
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Quelle: www.immowelt.de
269.747,00 €
2 Zi.
58,01
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEIHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
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repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Ebenfalls erneuert wurden von der Verkäuferin die Hauseingangs
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Quelle: www.immowelt.de
229.867,00 €
2 Zi.
50
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Die Wohnung wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz von 10 Jahren betroffen. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus
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vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
229.136,00 €
2 Zi.
51,49
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
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repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzei
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
25 Zi.
543
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier ein äußerst attraktiver Bauplatz mit Aufstockungsoption am Bestandsgebäude direkt am Wilmersdorfer Park. Die vorliegende Baugenehmigung sieht insgesamt 9 neue Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit vor. Dabei sind die
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Grundrissvarianten verkaufsoptimiert sehr breit gefächert: vom 30m² Apartment bis zum 154m² Premium-Dachgeschoss ist alles vertreten. Der Erwerb der Flächen (Bauplatz und DG-Aufstockungsfläche) beinhaltet die vorliegende Baugenehmigung. Abweichende Vorstellungen gilt es für die Ewerber:innen eigenständig mit den entsprechenden Behörden zu klären. Das Bestandsgebäude: ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die
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Quelle: www.immowelt.de
269.597,00 €
2 Zi.
58,48
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Einheit wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz für die Mietenden betroffen. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix
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aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ebenfalls erneuert wurden von der Verkäuferin die Hauseingangstüren, sowie die Klingel- und die Briefkastenanlage. Die Treppenhäuser wurden malert
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
65
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 besticht durch seine zeitlose Architektur und solide Bausubstanz. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend und umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
596.316,00 €
4 Zi.
91,6
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
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m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
42,69
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1954 erstellt und verfügt über Fernwärmeanschluss. Die Dachgeschosse wurden nachträglich ausgebaut. Die moderne Wohnung liegt in der Sophie-Charlotte-Straße unweit vom Spandauer Damm. Der S-Bahnhof Westend
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sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale sowie das Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen Garten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist vermietet. Wohnfläche = 42,69 €/m² Die NettoKaltmiete beträgt z.Zt. 254,86 € pro Monat, d.h. 5.97 €/m². Die Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten betragen 167 €. Das ergibt eine GesamtMiete von 421,86 €/Monat. Ausblick:Lt. aktuellem. Mietspiegel beträge die max. Miete = 7.07 €/m². Das ergäbe ca. 463 €/Monat.,
Raumaufteilung
Kein Durchgangszimmer !
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
118,34
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut.
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Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
514.460,00 €
3 Zi.
88,7
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut.
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Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
4 Zi.
83,6
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
3 Zi.
76,08
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
2 Zi.
66,3
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
1 Zi.
43
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
909.999,00 €
5 Zi.
142,75
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
414.999,00 €
3 Zi.
77,6
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1,5 Zi.
51,2
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau in der begehrten Holsteinische Str 13, im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung besticht durch ihren typischen Altbaucharme, wie hohe Decken und große
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Holz-Doppelkastenfenster, die für viel Tageslicht sorgen. Auf ca. 51m² bietet diese Wohnung ein geräumiges Zimmer, ein separates halbes Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Gebäude ist gepflegt und die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie gute Verkehrsanbindungen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglichen. Diese Wohnung ist Provisionsfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
4 Zi.
130
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung bietet einen attraktiven Raumkomfort mit besonderem Flair. Dafür sorgen an vorderster Stelle die bodentiefen Fenster bzw. französischen Balkons zum Walter-Benjamin-Platz in bester Südlage. Hinzu kommen die stattlichen
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Raumdimensionen, Architekturdetails und exquisiten Ausstattungen. Alle Zimmer gehen ineinander über, wodurch ein klassisches und repräsentatives Ambiente entsteht. Zwischen dem größten Zimmer und der Küche gibt es eine Öffnung mit Tresen, die für gesellige Anlässe als kommunikative Bar dienen kann. Integriert ist eine Einbauküche. Zu den weiteren Architekturqualitäten zählen das Duschbad und taghelle zweite Bad, das vom Flur und bequem von einem der Schlafzimmer en suite zugänglich ist. Optimiert wird der zum Hof weisende Schlafbereich vom Ankleideraum. Das durchgängig verlegte Stäbchenparkett veredelt alle Zimmer. Gesteigert wird die Ausstattungsgüte von der Fußbodenwärme und effizienten Fernheizung. Dieser generös strukturierten, lichtdurchflute