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1/10
Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
3 Zi.
85
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach individuellem Wohnraum, dem Sie Ihre ganz persönliche Note verleihen können? Dann lässt dieser exklusive Dachgeschoss-Rohdiamant Ihr Herz bestimmt höherschlagen. Auf 85 Quadratmetern mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich und
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zwei Schlafzimmern wird der Traum vom persönlich gestalteten Penthouse wahr. Das Herzstück der Wohnung bietet ebenso zwei angeschlossene Balkone zur Straße und zum Innenhof sowie einen Aufgang zur exklusiven Rooftop-Terrasse mit 10 Quadratmetern. Praktischerweise kann das Penthouse von zwei Treppenhäusern aus betreten werden: Je nach Wunsch landet man im imposanten Wohnbereich oder im Kinder-, Gäste- beziehungsweise Arbeitszimmer. Zudem verfügt die Einheit über ein geräumiges Wannenbad, ein Gäste-WC, einen Fahrstuhl und ein eigenes Kellerabteil. Mehr zum Projekt: Das im Jahr 1912 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in exklusiver Seitenlage des Kurfürstendamms und weist eine klassische, schlichte Gründerzeitarchitektur auf. Unterteilt in Vorderhaus un
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
3 Zi.
87,3
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/19
Quelle: www.immobilo.de
289.000,00 €
3 Zi.
56
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Straße von Berlin-Westend, bezugsfrei werdend für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, nahe der Havel, idyllische Wohngegend
*deutsch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer
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Sprache vorhanden.
*englisch : This Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
3 Zi.
116,68
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
3 Zi.
104,11
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
This luxurious penthouse is situated in the highly coveted area of Charlottenburg, known for its prime location. Overlooking the serene Spree riverfront, this property offers an exquisite living experience. The penthouse features four well-designed
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rooms, including three cozy bedrooms and two elegant bathrooms, perfect for a modern lifestyle. The high build quality is evident in every detail, ensuring comfort and sophistication. Additionally, the penthouse boasts a spacious rooftop terrace, ideal for relaxation or entertaining guests while enjoying panoramic views. The convenience is further enhanced by two dedicated parking lots, adding to the ease and luxury of this exceptional property.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
942.000,00 €
3 Zi.
85,64
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
844.000,00 €
3 Zi.
84,39
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
967.000,00 €
3 Zi.
134,09
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Ensemble-Denkmal erfindet sich neu. Und neu wird bei diesem Objekt beinahe alles. In Absprache mit dem Denkmalamt ist es dem erfahrenen Bauherrn- und Architektenteam gelungen, moderne Wohnräume in einem Altbau zu konzipieren. Hierfür bleibt bei
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diesem Bauvorhaben kaum ein Stein auf dem anderen. Die Fassade wird durchbrochen, um Platz für neue, größere Fensteranlagen nach historischem Vorbild zu schaffen, das Dach wird neu erstellt für zwei neue Dachgeschosswohnungen mit Rooftop-Terrassen und im Inneren wird das alte Treppenhaus neu gestaltet für den Einbau eines innenliegenden Aufzugs. Grundrissänderungen und neue Stränge für Wasser, Heizung und Elektro sind die wesentlichsten Merkmale der aktuellen Maßnahmen, die aufwendiger kaum sein könnten. Durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Fernwärme in Kombination mit einer Wärmedämmung an der Fassade ist das Gebäude auch energetisch auf dem aktuellen Stand und für die Zukunft gerüstet. Bitte sprechen Sie uns auf die vollständige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
81,51
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre modernen und hochwertigen Merkmale. Insgesamt verteilen sich 2 Zimmer, darunter 1 geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein zeitlos designtes Duschbadezimmer auf circa 81,51
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Quadratmeter. Der Grundriss und die Größe der Immobilie gewährleisten einen unkomplizierten Umbau zu einer 3-Zimmerwohnung. Das Duschbadezimmer ist mit einer bodentiefen Regendusche ausgestattet und verspricht ein luxuriöses Duscherlebnis. Zudem wurde die Wohnung komplett saniert und gewährleistet somit alle Vorteile eines Neubaus. Die Deckenspots sind dimmbar, sodass jeder Raum individuell beleuchtet werden kann. Zusätzlich gibt es eine Voutenbeleuchtung mit Farbauswahl, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Die doppelt verglasten Schallschutzfenster sorgen für Ruhe und Privatsphäre und lassen den Lärm der Außenwelt draußen. Die Deckenhöhe beeindruckt mit bis zu 3,15 Meter und verleiht der Wohnung ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Der Grund
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
96,86
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Savignyplatz und seine Umgebung ist wohl einer der beliebtesten Stadtquartiere von Berlin. Aus Autorensicht sogar der Kiez mit der höchsten Lebensqualität. Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und
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Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt. Beispielhaft für technische Erneuerungen sind der Neubau einer Aufzugsanl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
825.000,00 €
3 Zi.
126
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
3 Zi.
76,8
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die an der Joachim-Friedrich-Straße und Seesener Straße aufeinandertreffenden Mehrfamilienhäuser fügen sich zu einem stimmigen Wohnensemble mit insgesamt 17 zum Verkauf stehenden Wohnungen zusammen. Die teils bezugsfreien, teils vermieteten 2-
...
bis 4-Zimmer-Einheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 119 m². Dank der praktischen Grundrissgestaltungen sprechen sie sowohl Singles, Paare als auch Familien an. Elegante Details wie Stäbchen- und Fischgrätparkett, Dielenböden sowie hohe Decken und Holzfenster gehören zum Standard vieler Einheiten. Zudem sorgen z. T. Tageslichtbäder und Balkone in einigen Wohnungen für einen gehobenen Wohnstandard. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie der Innenhof mit Fahrradstellplätzen sind weitere Vorzüge der zum Verkauf stehenden Einheiten. Abgerundet wird das vielfältige Angebot von einem Dachrohling mit Ausbaupotenzial und einer Wohnfläche von ca. 390 m².
Eine Baugenehmigung für den Bau eines Aufzugs im bereits vorhandenen
Fahrstuhlsch
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die an der Joachim-Friedrich-Straße und Seesener Straße aufeinandertreffenden Mehrfamilienhäuser fügen sich zu einem stimmigen Wohnensemble mit insgesamt 17 zum Verkauf stehenden Wohnungen zusammen. Die teils bezugsfreien, teils vermieteten 2-
...
bis 4-Zimmer-Einheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 119 m². Dank der praktischen Grundrissgestaltungen sprechen sie sowohl Singles, Paare als auch Familien an. Elegante Details wie Stäbchen- und Fischgrätparkett, Dielenböden sowie hohe Decken und Holzfenster gehören zum Standard vieler Einheiten. Zudem sorgen z. T. Tageslichtbäder und Balkone in einigen Wohnungen für einen gehobenen Wohnstandard. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie der Innenhof mit Fahrradstellplätzen sind weitere Vorzüge der zum Verkauf stehenden Einheiten. Abgerundet wird das vielfältige Angebot von einem Dachrohling mit Ausbaupotenzial und einer Wohnfläche von ca. 390 m².
Eine Baugenehmigung für den Bau eines Aufzugs im bereits vorhandenen
Fahrstuhlsch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.439.000,00 €
3 Zi.
95,8
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
165
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
3 Zi.
78
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
3 Zi.
72
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
3 Zi.
81,02
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
298.900,00 €
3 Zi.
69,99
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 4. OG
• 3 Zimmer, ca. 69 m²
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei
• Toplage an der Spree nahe Schloss Charlottenburg
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger
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Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.
Ü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
3 Zi.
104
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette