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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
101
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung, die durch moderne Architektur und elegante Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, darunter
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ein Schlafzimmer, ein Büro und ein offener Wohn- Essbereich mit Einbauküche. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Mörlenbach, die sich durch hohe Lebensqualität auszeichnet. Zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an die Städte Mannheim und Heidelberg sorgen für eine ideale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Durch die moderne Ausstattung der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer und das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca.
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1/10
385.000,00 €
4 Zi.
115
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in ruhiger Wohnlage von Bensheim/Auerbach! Diese gepflegte, leer stehende Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Erbaut solid in Massivbauweise, überzeugt die Wohnung
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mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und zusätzlichem Stauraum von ca. 24 m². Die Wohnung bietet insgesamt vier einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet und die von Küche und Wohnzimmer aus begehbare West-Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Darüber hinaus profitieren Sie von der möglichen Gartennutzung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Praktisch unterkellert bietet die Wohnung zusätzlichen Platz und ein ordentliches Maß an Ausstattungskomfort. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen, was eine solide und komfortable Wohnatmosphäre garanti
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1/10
249.000,00 €
1,5 Zi.
92
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI! - Einmaliges, renoviertes Loft im Zentrum! Mit vielen großen Fenstern, einem französischen Balkon und dem modernen Ton in grau hat diese Wohnung Loft-Charakter inmitten von Lampertheim! Das Gebäude umfasst insgesamt sechs
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Wohneinheiten. Das Loft im 1. Obergeschoss präsentiert sich als urbaner Rückzugsort in einer ehemaligen Großschneiderei. Mit vier großen Doppelfenstern sowie einem nagelneuen französischen Fenster und einer großzügigen Raumgestaltung bietet diese Einheit ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Tageslicht und einem offenen Ambiente. Die typische Loft-Aufteilung sorgt für ein modernes und individuelles Wohnkonzept. Wände können frei im Raum gesetzt werden. In der Einheit sind bereits neue Leitungen, Bad-Installation sowie die Elektrik erneuert. Weiterhin wurde eine neue Wohnungseingangstür gesetzt und das Bad hat eine Glasschiebe-Tür erhalten. Der französische Balkon sowie zwei weitere Fenster wurden im Oktober diesen Jahres eingebaut. Ausstattung: * Offen
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1/10
124.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT !!! PROVISIONSFREI! - vermietete DG-Wohnung im Zentrum von Lampertheim! Diese großzügige Wohnung mit interessantem Grundriss im Dachgeschoss besticht durch 2 Schlafzimmer mit angenehmer offener Küche und einer praktischen
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Raumaufteilung. Diese Einheit ist langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.080,- € nettokalt p.a. Das Mietverhältnis bestand bereits vor der Teilung nach §8 WEG! Die Wohnung wurde zuletzt 2017 teilrenoviert. Um die Wohnung auf einen modernen, tadellosen Stand zu bringen sind Arbeiten notwendig. Die zu erwartende Kaltmiete liegt nach einer Auffrischung der Wohnung bei ca. 800 Euro mtl. Im selben Gebäude stehen noch folgende Einheiten zum Verkauf: OG Loft - 1,5 Zimmer - 92 m2 - 249.000 EUR - PROVISIONSFREI! leer - sofort bezugsfrei DG - 2,5 Zimmer - 88 m2 - 114.000 EUR - PROVISIONSFREI! langfristig vermietet Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
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1/8
114.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT !!! PROVISIONSFREI! - vermietete DG-Wohnung im Zentrum von Lampertheim! Diese Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ein sehr großzügiges Wohnzimmer und eine Aufteilung mit überdurchschnittlich viel Platz. Diese Einheit ist langfristig
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vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.760,- € nettokalt p.a. Das Mietverhältnis bestand bereits vor der Teilung nach §8 WEG! Die Wohnung wurde zuletzt 2017 teilrenoviert. Um die Wohnung auf einen modernen, tadellosen Stand zu bringen sind Arbeiten notwendig. Die zu erwartende Kaltmiete liegt nach Renovierung der Wohnung bei ca. 880 Euro mtl. Im selben Gebäude stehen noch folgende Einheiten zum Verkauf: OG Loft - 1,5 Zimmer - 92 m2 - 249.000 EUR - PROVISIONSFREI! leer - sofort bezugsfrei DG - 2,5 Zimmer - 76 m2 - 124.000 EUR - PROVISIONSFREI! langfristig vermietet Die Wohnungen können einzeln und im Gesamtpaket erworben werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
181.900,00 €
3 Zi.
81,9
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
WICHTIG: Besichtigungsanfragen können nur bei vollständigen Angaben im Kontaktformular bearbeitet werden. (Name, Adresse, Mobilnummer und Emailadresse) Eine Wohnung in dieser Größe und Lage ist eine Seltenheit in Lampertheim.
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Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Bäckereien, einem Super- und einem Getränkemarkt in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zur Immobilie ist barrierefrei und wenn man auch innerhalb der Wohnung barrierefrei sein möchte, lässt sich das durch Platzierung einer ebenerdigen Dusche an Stelle der Badewanne realisieren. Letzteres ist jedoch kein muss, lediglich eine Option. Die Räume sind insgesamt sehr gut geschnitten. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Je nach eigenem Anspruch bzw. persönlichem Geschmack kann man entweder direkt in diese Wohnung einziehen oder sie vor Einzug zunächst modernisieren.
Raumaufteilung
Diele (ca. 2,39 m²), Flur (ca. 10,51 m²), WC (ca. 1,31 m²), Badezimmer (ca. 3,46 m²)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
146,95
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 erbaute 3-Familienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Bensheim. Das voll vermietete Mehrfamilienhaus erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.912 EUR, was es zu einer soliden Kapitalanlage
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macht. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, die auf mehreren Etagen verteilt sind. Jede Wohnung ist gut geschnitten und bietet den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight der Dachgeschosswohnung ist der Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Im 1. Obergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Balkon zur Verfügung, da die Immobilie keinen Garten besitzt. Obwohl keine eigenen Stellplätze zur Verfügung stehen, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem verfügt das Gebäude über einen Keller, der weiteren Stauraum für alle Mieter bietet. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wichtig! Bitte lesen! Unser Büro hat vom 20.12.2024 bis einschließlich zum 01.01.2025 geschlossen. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt. Per E-Mail sind wir weiterhin für Sie erreichbar. *** Charmante Maisonette-Altbauwohnung mit
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freigelegten Balken und Dachloggia *** Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis dieser Immobilie bei 165.000€ beginnt. Hiermit bieten wir eine charmante Maisonette-Wohnung in Lampertheim-Hofheim zum Verkauf an. Diese wunderschöne Altbauwohnung mit freigelegten Balken versprüht einen einzigartigen Charme. Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung wurde circa 1994 umgebaut. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein offenes Esszimmer mit angrenzender Küche. Von dieser Etage aus gelangt man auch auf eine gemütliche Dachloggia, die zum Entspannen einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer, ideal als Sch
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1/3
170.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig! Bitte lesen! Unser Büro hat vom 20.12.2024 bis einschließlich zum 01.01.2025 geschlossen. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt. Per E-Mail sind wir weiterhin für Sie erreichbar. Zum Verkauf steht eine großzügige
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3,5-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten sanierten Mehrfamilienhauses in Lampertheim. Die Immobilie umfasst insgesamt 54 Wohnungen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick genießen können. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Diele, die als Durchgangszimmer genutzt werden kann und sich ideal als Esszimmer oder offenes Büro eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Zusätzlich gibt es ein praktisc
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.500,00 €
5 Zi.
135,4
m2
69517 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
6 Zi.
168,9
m2
69517 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
771.000,00 €
5 Zi.
151,45
m2
69517 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
69
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite 2-Zi. ETW mit Wintergarten in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Die Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten MFH mit 8 Parteien aus dem Jahre ca. 2004 und bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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69 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepfelgten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Wannenbad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung sthen sowohl ein Fahrradraum als auch ein Waschraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); höhere Decken; das monatliche Hausgeld beträgt € 290,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend zum 01.11.2024. ACHTUNG: Hahn
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1/10
235.000,00 €
7 Zi.
125
m2
69517 Gorxheimertal
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Gorxheimertal gelegen, bisher als Praxis genutzt aber auch als große Wohnung mit viel Potiential denkbar! Die letzte Renovierung der Räume war 2019. Hier wurde viel investiert und energetisch aufgewertet. Es gibt 7 Räume, 3 Toiletten
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(1 davon behindertengerecht), 1 Küche und 1 Badezimmer. Die Aufteilung der Räume kann durch die trockenbauweise einiger Wände, bei Bedarf individuell und unkompliziert verändert werden. Das Untergeschoss mit ca. 72 qm, besteht aus 3 großen Räumen, die ebenfalls 2019 renovivert wurden.
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1/10
299.999,00 €
7,5 Zi.
176
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus. Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3
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Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude. Die Mietflächen im Einzelnen: EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen 1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden 1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment 2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 17.280 €. Das entspricht einer Rendite von 5,76 %! Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2021 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
47
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Biblis vorstellen. Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und in diesem Zuge entstand diese moderne Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
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eines 8-Parteienhauses. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 47 qm. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine nach Nord-Ost ausgerichtete Dachterrasse. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 600,00 €. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit Mai 2022. Für Ihre PKWs stehen Ihnen zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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1/9
489.900,00 €
3 Zi.
88,45
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen drei schöne, helle Zimmer sowie ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie den Komfort einer modernen Ausstattung. Der hochwertige Vinylboden mit der energieeffizienten
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Fußbodenheizung bringt Wärme und Komfort in Ihr Zuhause. Durch die bodentiefen Fenster werden Ihre Zimmer mit Tageslicht durchflutet und die elektrischen Rollläden sowie die Video-Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit.
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1/10
599.900,00 €
4 Zi.
105,32
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Für Sie und Ihre Liebsten bietet diese Wohnung optimalen Komfort. Moderne Ausstattung trifft auf optimale Lage. Eine lichtdurchflutete Wohnküche, zwei Badezimmer, eine moderne und energieeffiziente Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage und
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ein großzügiger Balkon machen diese Eigentumswohnung zum perfekten Zuhause für Familien. Die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen dafür, dass sich Ihr neues Zuhause besonders heimelig anfühlt.