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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
44
m2
51427 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
118
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist umschlossen von den Städten Köln im Westen, Leverkusen im Norden Odenthal/Altenberg und Bergisch Gladbach Richtung in östlicher Richtung. Der
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Wohnpark "Klutstein" befindet sich in ruhiger Lage und grüner Umgebung unmittelbar am Wald gelegen und nahe der Stadtgrenze zu Köln. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Rewe, Edeka, Netto, Aldi sowie Ärzte und Apotheken sind in Schildgen fußläufig, mit dem Bus der vor der Türe abfährt oder dem Fahrrad zu erreichen. Kitas und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 15 Min mit dem Bus oder Auto. Es gibt sowohl in Bergisch Gladbach als auch in Köln-Dellbrück gute S-Bahn Anbindungen, die Kölner Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Min erreicht. Die Naturschutzgebiete- bzw. Ausflugsziele "Am Hornpottweg", "Diepeschrather Mühle", das "Waldbad und der Wildpark" Dünnwald sind nur in wenige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Eigentumswohnung mit unvergleichlichem Charme, einer umfangreichen Ausstattung und einem Traumhaften Blick über den gesamten Königsforst und dem Dom? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! In der zentralen
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Wohnlage von Bensberg präsentiert sich diese exklusive Eigentumswohnung mit zwei großzügigen Loggias. Durch die geschickte architektonische Gestaltung und die offene Bauweise strahlt die Wohnung eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre aus. Der Grundriss dieser Wohnoase umfasst einen offenen Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Arbeits- und Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste – WC, sowie zwei Abstellkammern. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören beispielsweise überwiegend Parkett- Fliesenböden, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie doppelverglaste Kunststofffenster. Doch das ist noch nicht alles! Das besondere Highlight sind zweifelsohne die beiden überdachten Loggias mit Trau
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
57,31
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Das Gesamtobjekt besteht aus insgesamt 30 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Häuser bzw. Eingänge, und wurde im Jahr 2001
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fertiggestellt und erstmalig bezogen. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum einer von insgesamt 25 Tiefgaragenstellplätzen.
Lagebeschreibung: Bensberg liegt am Fuße des Bergischen Landes und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur Ruhe und Erholung. Das historische Schloss sowie die Innenstadt mit attraktiver Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar und laden zum ausgiebigen Schlemmen und Shoppen ein. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in näherem Umkreis. Der nahe gelegene Königsforst sowie das Bergische Land garantieren einen hohen Freizeitwert. Mit den fußläufig erreichbaren Bus- und Straßenbahnlinien des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie problemlos die Kölner und Bergisch Glad
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
722.900,00 €
4 Zi.
126,11
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR
Lage: Bergisch Gladbach - Katterbach ist ein wahrhaft idyllischer Stadtteil, der von einer herrlichen Naturlandschaft umgeben ist. Wer sich nach einer Oase der Ruhe und Erholung
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sehnt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Der Charme des Stadtteils Katterbach liegt in seiner malerischen Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt vor der Haustür die Natur zu genießen. Ob bei einem Spaziergang durch den Wald oder einem Ausflug in den nahegelegenen Park - hier kann man einfach mal die Seele baumeln lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Und das Beste ist, dass Sie auch in dieser ruhigen Lage auf keine Annehmlichkeiten verzichten müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Familien mit Kindern finden hier alles, was sie brauchen, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die A4 erreichen Sie schnell die umlie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die verkehrsgünstige Lage vor den Toren Kölns und die gute Infrastruktur machen Hand zu einem beliebten Stadtteil Bergisch Gladbachs, westlich des Stadtzentrums von Bergisch Gladbach gelegen. Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und
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zügig erreichen. In Hand befinden sich Kitas und Schulen ebenso Ärzte, Supermärkte oder andere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Diepeschrather Wald mit Restaurant, Spielplatz und weitläufigen Spazierwegen. Mit der Buslinie 435 ist ein schneller Zugang zum S-Bahn-Netz nach Köln sichergestellt.
Objekt: Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Wohnhauses und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Das Haus umfasst 56 Wohneinheiten, in der gesamten WEG sind es 168 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und eine Loggia mit einem tollen Weitblick. Der monatliche Kaltmietertrag beträgt 570
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnung: Die gut geschnittene Wohnung ist vermietet und liegt im 4. Obergeschoss. Die monatliche Grundmiete für die Wohnung beträgt € 597,00. Sie liegt im Zentrum von Bensberg. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
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Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zu den verschiedenen Schultypen.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einen Schlaf- und einem Kinderzimmer. Die Küche ist so großzügig, so dass hier auch einen Essplatz eingerichtet ist. Ansonsten finden Sie hier noch ein Wannenbad ohne Fenster und ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer vor.
Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung nach Terminabsprache bzw. senden Ihnen auf Wunsch eine Retabilitätsberechnung zu. Informieren Sie uns bitte per Email.
Provision: 2,38 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
145.600,00 €
2 Zi.
52
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 4,7 Der Käufer verpflichtet sich an den Makler eine Provision in Höhe von 2,35% inklusive 19 % gesetzlicher MWST. des notariell beurkundeten Kaufpreises zu bezahlen. Der Provisionsanspruch des Maklers wird durch eine
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nachträgliche Minderung des Kaufpreises nicht berührt. Mit Abschluss des voll wirksamen Kaufvertrages mit dem vom Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner ist der Provisionsanspruch des Maklers fällig. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklervertrages, aber auf Grund der Tätigkeit des Maklers zustande kommt. Der Käufer stimmt der o.g. Vereinbarung durch Anfrage eines Expos´s ausdrücklich zu. Saccess GmbH / Casavivo erhält für ihre Leistungen und den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Käufers für das o.g. Verkaufsobjekt eine Maklerprovision vom Verkäufer in Höhe von 2,35 %, inkl. MWST. in gesetzlicher Höhe. Den Parteien ist bekannt, dass die gesetzlichen Vorschriften zur Maklerprovision ab d
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach. Es grenzt an die Köln, Overath und Rösrath und besticht mit dem neuen Schloss Bensberg, welches ein luxuriöses Hotel beherbergt. Zudem wartet Bensberg mit dem tollen Panoramablick in die Kölner Region auf. An den meisten Tagen gibt es freien Blick auf den Dom. Die Anbindung ist per Autobahn gut an den Kölner Raum. Zur Naherholung geht es schnell ins Bergische Land. Perfekter lässt es sich nicht wohnen.
Ausstattung: - völlig eigneständig gelegen - eigener Eingang - Tiefgaragenstellplatz - eigener kleiner Garten - Echtholzparkett
Objekt: Wunderschöne Wohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Kreisstadt Bergisch Gladbach bildet das Zentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Sie grenzt im Westen direkt an die Großstadt Köln und im Norden an Leverkusen. Dank der zentralen Lage zählt sie zu den beliebtesten Wohngegenden im
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Kölner Speckgürtel. Ca. 110.000 Einwohner leben hier. Das Objekt befindet sich im Stadtteil "Hand" und liegt in zweiter Reihe zur Handstraße. Im näheren Umfeld befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Geographisch liegt Hand im Westen von Bergisch Gladbach und grenzt an Köln-Dellbrück. Die ideale Lage ermöglichen Ihnen eine regelmäßige Auszeit im weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiet, dem Naturschutzgebiet Mutzbach und ebenso ein Eintauchen in das Großstadtflair der Stadt Köln. Bergisch Gladbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Von dem Grundstück aus sind Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten an der Straßenbahnhaltestelle "Thielenbruch" oder der S-Bahnhaltestelle "Duckterath". A
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnung: Die gut geschnittene Wohnung ist vermietet und liegt im 1. Obergeschoss. Den Mietertrag teilen wir Ihnen gerne mit. Sie liegt im Zentrum von Bensberg. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Zentrale
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Lage: In unmittelbarer Nähe zu den verschiedenen Schultypen.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einen Schlaf- und einem Kinderzimmer. Die Küche ist so großzügig, so dass man auch einen Essplatz einrichten kann. Ansonsten finden Sie hier noch ein Wannenbad ohne Fenster und ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer vor.
Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung nach Terminabsprache. Informieren Sie uns bitte per Email.
Provision: 2,38 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
86
m2
51429 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
296.850,00 €
1 Zi.
53
m2
51465 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
678.528,00 €
4 Zi.
119,04
m2
51427 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
764.370,00 €
5 Zi.
134,1
m2
51427 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.365,00 €
3 Zi.
86,43
m2
51427 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
472.725,00 €
3 Zi.
85,95
m2
51427 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
523.050,00 €
3 Zi.
95,1
m2
51427 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
213.000,00 €
2 Zi.
56
m2
51427 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss