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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
43
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bayreuth entfernte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Hausmeisterservice und Aufzug. Die zentrumsnahe Wohnlage mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten,
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Ärzte etc. erlaubt es auch ohne eigenes Fahrzeug, alle Erledigungen fußläufig zu tätigen. Wohnraumaufteilung: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - nebenliegendes Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Eingang- und Flurbereich EXTRAS: - Einbauküche - Kellerabteil - Aufzug - Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
52
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die überdachte Terrasse an der Gebäuderückseite bietet die Möglichkeit in der warmen
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Jahreszeit die Abendstunden im Freien zu genießen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bank etc. sind fußläufig schnell erreichbar. Die nahegelegene Omnibushaltestelle gewährleitet eine regelmäßige Verbindung ins Bayreuther Stadtzentrum. Wohnraumaufteilung: - gut geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur - überdachten Terrasse - abgetrennter Küchenbereich mit schöner Einbauküche ausgestattet - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - nebenliegendes Schlafzimmer - Eingangs- und Flurbereich EXTRAS: - Einbauküche neu 2019 - Kunststofffenster mit Außenrollläden - überdachte Terrasse - eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice - Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung - Duplex-Stellplatz (oben) im Preis en
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
1 Zi.
40,65
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zur neuwertigen Whg. gehört eine Einbauküche, ein Balkon mit ca. 7,5m² und Blick ins Grüne. Im Wohn/Ess und Schlafbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Je ein TG-Stellplatz und ein Kfz. Außenstellplatz sind
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vorhanden, diese werden mit 18 000.-€ und 6000.-€ mit verkauft. Ein Personenaufzug steht ebenfalls zur Verfügung. Wohnen/Essen/Kochen ca. 25,50m² Badezimmer ca. 7m² groß, mit Waschmaschinenstellmöglichkeit und Dusche Diele ca. 6,20 m² Balkon ca. 7,50m² Aktuell ist die Wohnung für 585.-€ Kaltmiete vermietet. Weitere Bilder folgen in Kürze ! Ehemalige Kurz-Baubeschreibung kann zugesendet werden
Raumaufteilung
Siehe bitte Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56,34
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer stabilen, gut geschnittenen Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Vom Balkon aus hat man
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einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend saniert (u.a. erfolgte eine neue Wärmedämmung - was zu deutlich niedrigeren Heizkosten führte). Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 122,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis): 1995 Primärenergieträger: Gas
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön geschnitten ist die im 2 Obergeschoss gelegene 3 Zimmerwohnung mit zwei großen Terrassen. Die ca. 90 qm Wohnfläche teilen sich auf in, ein schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zu der größeren Terrasse, einen großen Flur mit einem
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Einbauschrank, der enormen Stauraum bietet, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein sehr großzügiges Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz & Handtuchheizung, Schlafzimmer mit Zugang zu der kleineren Terrasse und ein Arbeits- Kinderzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welcher das Raumangebot abrundet. Durch die ruhige Lage mit sehr viel Grünflächen, können Sie hier entspannen und sind dennoch in wenigen Minuten im Zentrum von Bayreuth. Ein Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und ein gut ausgebauter Radweg ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung ins Zentrum. Für Ihre Fahrzeuge stehen kostenfreie Stellplätze im freien zur Verfügung. Momentane Mieteinnahme: 700,00 € Kaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
1 Zi.
30
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive 1-Zi.-Appartement im ersten Obergeschoss, das ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet ist, befindet sich in einer Wohnanlage mit Hausmeisterservice. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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Apotheke, Poststelle, Supermarkt, Schulen, Kindergarten etc. Eine Bushaltestelle mit direkter Fahrlinie zur Universität Bayreuth und zum Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Raumaufteilung: - großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden - separater, kleiner Küchenbereich mit neuwertiger Küchenzeile - gut geschnittenes Bad mit Badewanne und WC, halbhoch gefliest EXTRAS: - Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen im Haus - Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden, Flur mit PVC - Kellerabteil - Hausmeisterservice - Auffahrtsrampe für Rollstuhlfahrer - Aufzug bis in die Etage
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
68,53
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Im 7. OG eines gepflegten Hauses liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Hierhin gelangen Sie bequem mit dem nagelneuen Aufzug. Wer sonnige Aussichten liebt, ist hier richtig! Die Wohnung ist gut ausgestattet und vieles ist zwischenzeitlich
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schon erneuert oder renoviert worden, z.B. die Fenster, tw. die Böden und der Balkon. Das Bad und das separate WC sind gut geschnitten, original ausgestattet und bieten noch Gestaltungsoptionen. Eine Besonderheit ist die große Balkonterrasse über die gesamte Wohnungsbreite, auf der man von früh bis Nacht den Blick über die Stadt oder in die umliegende Landschaft genießen kann. Bei vielen Wohnungen wurde diese Terrasse auch schon zum Wintergarten umgestaltet, um die Zeit im Jahr, in der man das alles nutzen kann, noch zu verlängern. Weil's so schön ist! Zur Wohnung gehört ein heller und breiter Stellplatz in der Tiefgarage, der direkt gegenüber der Einfahrt mit neuem Tor bequem erreichbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63,2
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im ersten Stock der Anlage. Die Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde bereits teilerneuert und ist mit einer Dusche
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ausgestattet. Die Toilette mit einem Waschbecken ist separat daneben. Der praktische Eingangsbereich, von dem alle Zimmer wegführen, bietet zum Beispiel Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Neben einem großen Schlaf- und Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über eine geräumige Wohnküche. Der herrliche Balkon ist nach Westen ausgerichtet zum hinteren Bereich der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört des Weiteren eine Einzelgarage im Haus. Ein Kellerabteil und Dachbodenanteil ist vorhanden. Frei ab 31.12.2024
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
68
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
2 helle Zimmer, Wohnküche und Tageslicht-Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
66
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnlage unterhalb des Klinikums. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten etc. sowie die Anbindung an die
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öffentlichen Verkehrsmittel, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert, d. h. Einbau eines neuen Bades, neue Türen, neu Heizkörper, neue Fußbodenbeläge. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, EUR 15.000,00. Raumaufteilung: - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten - Schlafzimmer mit modernem Kleiderschrank - Küche mit neuer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte - Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC - geräumiger Flur EXTRAS: - Bad neu 2023 - Heizkörper neu 2023 - Fußböden Vinyl neu 2023 - Türen neu 2023 - Außenrollläden - Kellerabteil mit Strom - 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz, EUR 15.000,00 Hausgeld mtl. EUR 265,00, TG mtl. EUR 35,00 inkl. Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
61,45
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine perfekte Kapitalanlage mit der besten Mietgarantie überhaupt zu erwerben: Eine Lage im absoluten Herz der Bayreuther Innenstadt. Zum einmaligen Preis von nur 145.000€ können Sie hier eine gut
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vermietete Kapitalanlage in einem sehr gepflegten Haus erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht. Die 61m² große 2-Zi.Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Die Verwaltung wird von einer langjährig in Bayreuth ansässigen Hausverwaltung übernommen und läuft absolut reibungslos. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 20 Jahren in der Wohnung und ist sehr freundlich und pflegeleicht. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten WG findet hier seinen Platz. Über das frisch gestrichene Treppenhaus gelangen Sie direkt zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in einen kleinen zentralen Flur, der alle Räume der Woh
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757.000,00 €
6 Zi.
192,96
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Gehobenes Wohnen im kernsanierten Altbau-Juwel am Luitpoldplatz! Willkommen in diesem exklusiven Altbau-Juwel aus dem Baujahr 1951, das im Jahr 2024 umfassend kernsaniert wurde und modernsten Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 192,96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese luxuriöse 6-Zimmer-Wohnung gehobenes Wohnen in allerbester Lage. Die gesamte Wohnung erstrahlt in neuem Glanz: Alte Holzfenster wurden durch moderne, weiße Kunststofffenster ersetzt und die Elektrik wurde vollständig erneuert. Eine neue Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und unterstreicht das stilvolle Ambiente des französischen Fischgrät-Parketts, das die gesamte Wohnung ziert. Das Raumangebot umfasst fünf großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Master-Schlafzimmer begeistert mit einer angrenzenden Ankleide und einem direkten Zugang zum luxuriösen Masterbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dus
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen. Die Wohnung teilt sich mit ihren ca. 68 m² in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie Badezimmer, Flur und Balkon auf. Das helle Wohnzimmer wird
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durch den Balkon nach außen hin erweitert. Badewanne, WC und Waschtisch gehören zur Ausstattung des modern gefliesten Badezimmers. Die beiden Schlafräume bieten gute Stellmöglichkeiten. Zusätzliche Staufläche bietet das eigene Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf 6.600 €. Eine Parkmöglichkeit für ein Auto befindet sich hinter dem Haus. Umlagefähige Nebenkosten: 94,12 € Nicht umlagefähige Nebenkosten: 62,98 €, davon ca. 62,00 € Rücklagen Hausgeld: 157,10 € (Stand 2023)
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
29
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe Einzimmerwohnung in Bayreuth - Wohnen mit Service. Selbstnutzung oder Vermietung. barrierefreies Wohnen in zentrale Lage, 1. OG , Aufzug, Balkon, Einbauküche, Kellerraum TG-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zi. Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Sehr gepflegte Wohnung - sofort frei. In zentrumsnaher Lage von Bayreuth. Mit zwei Garagen und dem ehemaligen "Kutscherhäuschen"
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95.000,00 €
1 Zi.
20
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Das zentral gelegene Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus zwischen Stadtzentrum, Hofgarten und Uni. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Kreuzsteinbad oder auch das Hallenbad für die Wintermonate, sind nur
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wenigen Schritte von der Wohnung entfernt und erlauben es, auf ein Auto zu verzichten. Die Universität, die Innenstadt und der Hofgarten liegen direkt vor der Türe. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. 2024 wurde eine komplette Sanierung des Objekts durchgeführt. Dabei wurden Fenster mit Schall- und Wärmeschutz eingebaut, Fensterbretter und Rollläden erneuert und die komplette Außenfassade gedämmt, verputzt und neu gestrichen. Wohnraumaufteilung: - Wohn-/Schlafzimmer - integrierte Küche - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - kleiner Eingangs- und Flurbereich mit Schrank EXTRAS: - eigener Dachbodenanteil - Hausmeisterservice - Münzwaschmaschinen zur Gemeinschaftsnutzung - Trockenraum ebenfalls für alle H
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199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegte und moderne 3 Zimmer Wohnung, Kunststofffenster, modernes Bade mit Fenster, separates WC, Abstellraum, Balkon mit Markise und Südwestausrichtung, Einzelgarage ( in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang ) mit elektrischen Tor,
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Kelleranteil, Top gepflegte Wohnanlage, die Wohnanlage bietet zudem einen Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, Hausverwaltung, Hausmeisterservice. Um das Hallenbad und die Sauna zu erreichen fahren Sie ganz bequem mit dem Aufzug in den Keller und gehen den Gang entlang zum Schwimmbad, ohne das Haus verlassen zu müssen. Das Bad wurde 2015 modernisiert, das WC 2018, die Böden 2017/18.
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232.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar. Eine regelmäßige
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Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise - Küche ohne Einbauküche mit Fenster - großes Schlafzimmer - nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe - geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss EXTRAS: - Aufzug - eigenes Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030 - die Wohnung ist vermietet - eine Fassadenreno
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
1 Zi.
24
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive 1-Zi.-Appartement im ersten Obergeschoss, das ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet ist, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Poststelle, Supermarkt, Schulen, Kindergarten etc. Kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Wohngebäude. Eine Bushaltestelle mit direkter Fahrlinie zur Universität Bayreuth und zum Stadtzentrum ist in nur wenigen Metern zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: - lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden - separater, kleiner Küchenbereich mit Küchenzeile - Bad mit Dusche und WC, deckenhoch gefliest EXTRAS: - Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen im Haus - Kellerabteil und Fahrradraum - Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
65
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im 1 Obergeschoss , in Bayreuth. Diese im Jahr 1965 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 65 m2 und ein Vorteil der Wohnung ist, dass alle Zimmer am Flur anliegend sind. Die
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vollmöbilierte Wohnung bietet Ihnen zwei geräumige Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Ausstattung, sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, inklusive Elektrogeräte, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Diese gut geschnittene Etagenwohnung in zentraler Lage von Bayreuth bietet alles, was das Herz begehrt und ist ideal als Kapitalanlage geeignet, zum Beispiel zur Kurzzeitvermietung oder als Studentenwohnung, da sie bereits voll ausgestattet ist oder für Familien Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!