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1/10
Quelle: www.immowelt.de
114.900,00 €
3 Zi.
62,99
m2
02692 Doberschau-Gaußig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062655 Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Entscheiden Sie sich für ca. 62,86 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses befindet. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Zur Ausstattung gehört ebenfalls ein hochwertiger Vinylbodenbelag. Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig Platz unter freiem Himmel. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
01917 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG - DAS ENTSCHEIDEN SIE! Diese sehr attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss eines ca. 1997 in Massivbauweise errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage
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von 02625 Bautzen. Die hier zum Verkauf stehende, schöne helle und gut geschnittene Wohneinheit ist ca. 77 m² groß. Sie bietet Ihnen eine Küche inklusive Einbauküche, das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon - der Ihnen einen traumhaften Blick über das wunderschöne Oberlausitzer Bergland bietet -, ein Kinder-/Arbeitszimmer, den Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss sowie ein separates WC. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Den Dachboden über der Wohnung können Sie als Abstellfläche nutzen. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und steht Ihnen nach Verkauf zur Verfügung. Sie entscheiden, ob als Ihre neue Wohlfühloase zur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38,05
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung, Vermietung oder Ferienwohnung? Entscheiden Sie selbst! + Möbliertes, voll ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und eigenem Gartenanteil + Gepflegte Wohnanlage mit 2 Hausaufgängen + BJ 1994 + insgesamt 16 Wohneinheiten zur
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WEG gehörend + Außenstellplätze und Gartenbereiche per Sondernutzungsrecht zugeordnet + unterkellert + gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit Einzelplätzen für die eigene Waschmaschine + monatliches Hausgeld ca. 212,- Euro (davon ca. 93,- Euro nicht umlegbar)
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
2 Zi.
56,6
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit Balkon in Zentrumsnähe von Bautzen. Die gut geschnittene Zweiraumwohnung besitzt eine Wohnfläche von 56,60 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
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Der Balkon hat südöstliche Ausrichtung und ist vom Straßenraum abgeschirmt. Die monatliche Miete wird mit 482,00 € angegeben und setzt sich wie folgt zusammen: 277,34 € Kaltmiete, 204,66 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 281,77 €, dabei sind 25,47 € als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage inbegriffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
107
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
3-Raum-Maisonette-Wohnung in 01454 Radeberg
Objekt
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ca. 1912 erbauten Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Radeberg. Sowohl die Außenanlagen, als auch die
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Wohnung selbst, befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 107 m² und umfasst neben drei Zimmern, ein Badezimmer und Gäste-WC sowie eine Küche mit Fenster. Zwei Zimmer befinden sich im vierten Obergeschoss und eins im Dachgeschoss. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Zimmer, welches optimal als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss das separate Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zusätzlich ein PKW-Stellplatz mit Nutzungsvereinbarung. Die Wohnung ist derzeit freistehend und kann somit eigengenutzt oder vermietet werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig und modern renovierte Wohnung besticht durch ihre liebevollen Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist das Badezimmer, das mit einer erstklassigen Badausstattung
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aufwartet. Hier finden Sie eine großzügige Badewanne sowie eine beeindruckende Dusche (1 x 1 Meter), ergänzt durch elegante schwarze Badarmaturen von Vigour. Die stilvollen Terrazzo-Fliesen und die ruhige Wandfarbe verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der moderne Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist sowohl pflegeleicht als auch zeitlos. Genießen Sie auch die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die neuen Türen mit schwarzer Drückergarnitur unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
70.000,00 €
2 Zi.
88,15
m2
02627 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
43.000,00 €
2 Zi.
54,89
m2
02627 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
43.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
02627 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
64,27
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Modernisieren und selbst einziehen oder vermieten
Objekt
Die zum Verkauf stehende helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Kamenz. Die Wohnung eignet sich nach einer
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Modernisierung sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die großen, doppelt isolierten Fenster in den Räumen bringen viel Licht und Großzügigkeit in die Wohnung. Nach Betreten des Flurs befindet sich rechtsseitig die Küche mit Sitzmöglichkeit und das Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Toilette sowie Waschmaschinenanschluss. Linksseitig ist das großzügige, nach Süden gerichtete Wohnzimmer und ebenso das große Schlafzimmer zu finden. Geradeaus gibt es noch ein drittes Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
64
m2
01936 Königsbrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihre eigenen vier Wände mit netter Nachbarschaft ? Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und wunderschön begrünten Wohnanlage im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1961 erbaut wurde. Ihre
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Wohnung, Keller und Treppenaufgang sowie die Garage wurden erst im letzten Jahr neu saniert. Auch die Elektrik ist sowohl in der Wohnung als auch in Keller und Garage erneuert worden. Ihr Balkon ist komplett verglast mit aufschiebbaren Scheiben. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, die Küche mit Linoleum und einem Fliesenspiegel versehen und das Bad komplett gefliest und ausgestattet mit Waschbecken, WC und Badewanne. Platz findet sich hier auch für die Waschmaschine und den Einbau einer Dusche. Durch das Fenster schaut man auch hier direkt ins Grüne. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer als Wohnmittelpunkt der Wohnung sticht durch den Zugang zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
582.500,00 €
3,5 Zi.
150
m2
01454 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
565.000,00 €
4 Zi.
145
m2
01454 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
52.000,00 €
1 Zi.
26,12
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
47.000,00 €
1 Zi.
23,51
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.900,00 €
3 Zi.
78
m2
02692 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
81.000,00 €
3 Zi.
62
m2
01454 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
3 Zi.
101,16
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Bilder zum angebotenen Objekt wurden teilweise visualisiert. Mieteinnahmen (Soll) 7.920 EUR/Jahr; Rendite (Soll) 7,84 %, Faktor (Soll) 12,75 Betriebskosten 3.636 EUR/Jahr Laut Grundbuch ist das Objekt noch als Büro / Praxis eingetragen. Es wurde
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aber in der Vergangenheit als Dreiraumwohnung vermietet. In der Eigentümerversammlung wurde die Zustimmung zur Umnutzung zur Wohnung beantragt. Vom Käufer muss beim Bauamt diese Veränderung beantragt werden. Der in der Einheit zur Zeit verlegte textile Bodenbelag ist verschlissen und muss vom Käufer ausgetauscht werden. Zur Einheit kommt man per Lift bzw. Treppenaufgang. Das Gäste WC wurde in der Vergangenheit als Lagerraum benutzt. Ein separater Waschmaschinenraum ist in der Wohnung vorhanden. Die Muskauer Str. 20 c in Bautzen ist ein Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 30 Wohnungen und ist der Firmensitz von ca. 20 Unternehmen. Fernheizung aus 1994!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
84.900,00 €
5 Zi.
99,6
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich am Rande des Altmarktes in der schönen Kleinstadt Bischofswerda. Das Haus wurde 1997 neu gebaut. Die angebotene Wohnung wird seit mehr als 15 Jahren als Bürogemeinschaft genutzt und ist an zwei gewerbetreibende
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Unternehmer vermietet. Zwei kleine Balkone, 4 Büro-Wohn-Schlafräume, zwei WCs, eine Küche sowie ein großen Flur bieten dem Käufer ausreichend Platz und umfassen rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzliche Räume wie Keller oder Dachboden sind nicht vorhanden, aber es existieren Gemeinschaftsflächen im Haus sowie auf dem Grundstück. Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Stellplätze. Der Käufer erwirbt mit dem Kauf 59,021 Miteigentumsanteile. Das Hausgeld beträgt 240,- Euro, wovon 31,97 Euro in die Instandhaltungsrücklage der Wohnung bzw. des Gebäudes gehen. Die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beträgt monatlich rund 150,- Euro, die Mieteinnahmen (nie erhöht seit 2008 bzw. 2011) aktuell 454,31 Euro. Die Wohnung bzw. das Haus werden über eine Ha