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1/11
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
4 Zi.
89
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung in Bad Birnbach!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Birnbach! Diese geräumige und gemütliche Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 89 Quadratmetern
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auf zwei Stockwerken bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie.
Eigenschaften:
Wohnfläche: 89 qm auf zwei Stockwerken
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Garagenstellplatz: Verfügbar
Baujahr: 1986
Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ihren einladenden Charakter. Das Erdgeschoss umfasst das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit Platz gemütliche Mahlzeiten zuzubereiten und das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und wurde seitdem liebevoll gepflegt. Sie profitieren von einem Garagenstellplatz, der Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.
D
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1/8
175.000,00 €
4 Zi.
93
m2
94364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Bad Birnbach mit gesamt sechs Parteien. Für ein Pärchen, für eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger optimal geeignet! Die Wohnung verfügt
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überwiegend über großzügige Räumlichkeiten, besonders das Wohnzimmer und die Wohnküche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist eine große Dachterrasse, wo Sie sich bei schönem Wetter entspannen und ausruhen können!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Gute Lage und guter Zustand zum super Preis!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
44,26
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Brombach. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Bauqualität, den sehr
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guten Zustand und die ansprechende Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 Quadratmetern bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumnutzung. Die ideale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in Brombach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, insbesondere durch die nahegelegene B 388. Die umliegenden Ortschaften des Bäderdreiecks, wie Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing, sind schnell erreichbar. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Radwege und Wanderwege, die zum Erkunde
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
1 Zi.
30,03
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 1 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage – 568 Objektnummer568 Standort84364 Bad Birnbach Baujahr1979 Wohnraum30,00 m² Zimmer1 Balkone1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseF Energieverbrauchskennwert174,30 kWh
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m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis73000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Nr. 12 – 1.Obergeschoss Heizung/Warmwasser: ÖL-Zentralheizung Baujahr: ca. 1979 Baujahr: ca. 1979 Wohnfläche: ca. 30,03m² 1 Zimmer Kaltmiete: 300€ Nebenkosten Mieter: 140€ Nebenkosten Eigentümer: 126€ Die Wohnung wird Juni/Juli frei. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 174,3kWh, Klasse F Raumaufteilung: Vorraum, Bad, Zimmer, Balkon
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Ha
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
26,45
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 1 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage 569 Objektnummer569 Standort84364 Bad Birnbach Baujahr1980 Wohnraum27,00 m² Zimmer1 Balkone1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseF Energieverbrauchskennwert194,00 kWh m²
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a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis65000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Nr. 4 – 1.Obergeschoss Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung Baujahr: ca. 1980 Baujahr: ca. 1980 Wohnfläche: ca. 26,45m² 1 Zimmer Kaltmiete: 330€ Nebenkosten Mieter: 100€ Nebenkosten Eigentümer: 746€ - vierteljährlich Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 194kWh, Klasse F Raumaufteilung: Bei den m²-Angaben handelt es sich um circa Angaben. Flur 3,49m², Bad 3,70m², Wohnen 19,26m², Balkon 2,60m²
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Birnbach:
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105,63
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ideal für Kapitalanleger da degressive AfA hier möglich wäre, bitte kontaktieren Sie dazu ihren Steuerberater. Preise zu
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Haus 1: Erdgeschoss: WHG EG 01.01 3-Zimmer-Whg. mit 120,19 m² = 449.000 EUR WHG EG 01.02 = VERKAUFT WHG EG 01.03 3-Zimmer-Whg. mit 130,39 m² = 469.000 EUR Obergeschoss: WHG OG 01.04 3-Zimmer-Whg. mit 109,00 m² = 439.000 EUR WHG OG 01.05 3-Zimmer-Whg. mit 82,09 m² = 322.000 EUR WHG OG 01.06 3-Zimmer-Whg. mit 109,77 m² = 439.000 EUR Dachgeschoss: WHG DG 01.07 3-Zimmer-Whg. mit 105,63 m² = 429.000 EUR WHG DG 01.08 3-Zimmer-Whg. mit 105,76 m² = 429.000 EUR Preise zu Haus 2: Erdgeschoss: WHG EG 02.01 4-Zimmer-Whg. mit 129,84 m² = 484.000 EUR WHG EG 02.02 = VERKAUFT Obergeschoss: WHG OG 02.03 4-Zimmer-Whg. mit 119,50 m² = 479.000 EUR WHG OG 02.04 3-Zimmer-Whg. mit 105,13m² = 429.000 EUR Dachgeschoss: WHG DG 02.05 3-Zimmer-Whg. mit 82,12 m² = 329.00
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
130,39
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ideal für Kapitalanleger da degressive AfA hier möglich wäre, bitte kontaktieren Sie dazu ihren Steuerberater. Preise zu
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Haus 1: Erdgeschoss: WHG EG 01.01 3-Zimmer-Whg. mit 120,19 m² = 449.000 EUR WHG EG 01.02 = VERKAUFT WHG EG 01.03 3-Zimmer-Whg. mit 130,39 m² = 469.000 EUR Obergeschoss: WHG OG 01.04 3-Zimmer-Whg. mit 109,00 m² = 439.000 EUR WHG OG 01.05 3-Zimmer-Whg. mit 82,09 m² = 322.000 EUR WHG OG 01.06 3-Zimmer-Whg. mit 109,77 m² = 439.000 EUR Dachgeschoss: WHG DG 01.07 3-Zimmer-Whg. mit 105,63 m² = 429.000 EUR WHG DG 01.08 3-Zimmer-Whg. mit 105,76 m² = 429.000 EUR Preise zu Haus 2: Erdgeschoss: WHG EG 02.01 4-Zimmer-Whg. mit 129,84 m² = 484.000 EUR WHG EG 02.02 = VERKAUFT Obergeschoss: WHG OG 02.03 4-Zimmer-Whg. mit 119,50 m² = 479.000 EUR WHG OG 02.04 3-Zimmer-Whg. mit 105,13m² = 429.000 EUR Dachgeschoss: WHG DG 02.05 3-Zimmer-Whg. mit 82,12 m² = 329.00
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105,63
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ideal für Kapitalanleger da degressive AfA hier möglich wäre, bitte kontaktieren Sie dazu ihren Steuerberater. Preise zu
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Haus 1: Erdgeschoss: WHG EG 01.01 3-Zimmer-Whg. mit 120,19 m² = 449.000 EUR WHG EG 01.02 = VERKAUFT WHG EG 01.03 3-Zimmer-Whg. mit 130,39 m² = 469.000 EUR Obergeschoss: WHG OG 01.04 3-Zimmer-Whg. mit 109,00 m² = 439.000 EUR WHG OG 01.05 3-Zimmer-Whg. mit 82,09 m² = 322.000 EUR WHG OG 01.06 3-Zimmer-Whg. mit 109,77 m² = 439.000 EUR Dachgeschoss: WHG DG 01.07 3-Zimmer-Whg. mit 105,63 m² = 429.000 EUR WHG DG 01.08 3-Zimmer-Whg. mit 105,76 m² = 429.000 EUR Preise zu Haus 2: Erdgeschoss: WHG EG 02.01 4-Zimmer-Whg. mit 129,84 m² = 484.000 EUR WHG EG 02.02 = VERKAUFT Obergeschoss: WHG OG 02.03 4-Zimmer-Whg. mit 119,50 m² = 479.000 EUR WHG OG 02.04 3-Zimmer-Whg. mit 105,13m² = 429.000 EUR Dachgeschoss: WHG DG 02.05 3-Zimmer-Whg. mit 82,12 m² = 329.00
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
3 Zi.
105,76
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ideal für Kapitalanleger da degressive AfA hier möglich wäre, bitte kontaktieren Sie dazu ihren Steuerberater. Preise zu
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Haus 1: Erdgeschoss: WHG EG 01.01 3-Zimmer-Whg. mit 120,19 m² = 449.000 EUR WHG EG 01.02 = VERKAUFT WHG EG 01.03 3-Zimmer-Whg. mit 130,39 m² = 469.000 EUR Obergeschoss: WHG OG 01.04 3-Zimmer-Whg. mit 109,00 m² = 439.000 EUR WHG OG 01.05 3-Zimmer-Whg. mit 82,09 m² = 322.000 EUR WHG OG 01.06 3-Zimmer-Whg. mit 109,77 m² = 439.000 EUR Dachgeschoss: WHG DG 01.07 3-Zimmer-Whg. mit 105,63 m² = 429.000 EUR WHG DG 01.08 3-Zimmer-Whg. mit 105,76 m² = 429.000 EUR Preise zu Haus 2: Erdgeschoss: WHG EG 02.01 4-Zimmer-Whg. mit 129,84 m² = 484.000 EUR WHG EG 02.02 = VERKAUFT Obergeschoss: WHG OG 02.03 4-Zimmer-Whg. mit 119,50 m² = 479.000 EUR WHG OG 02.04 3-Zimmer-Whg. mit 105,13m² = 429.000 EUR Dachgeschoss: WHG DG 02.05 3-Zimmer-Whg. mit 82,12 m² = 329.00
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
84,61
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die naturgelegene Lage direkt am Kurpark ist eine Perle und somit eine Seltenheit. Die Therme sowie der Golfplatz "Bella Vista" liegt direkt zu Füßen
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und sind in kürze fußläufig erreichbar. Besondere Lebensqualität bietet die ländliche Lage vom Kurort Bad Birnbach "direkt am Kurpark". Die Rottal-Terme, Restaurants, Ärzte, Banken sind nur wenige Schritte entfernt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Leben Sie da wo andere Urlaub machen, nämlich im größten Kur- und Golfgebiet Europas.
Ausstattung: Offene Räume in einer hellen und freundlichen Atmosphäre geben das Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Hochwertige Materialien prägen die Wohnung und bieten höchsten Komfort. Die moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten sowie der freie Blick zum Kurpark, tragen dazu bei das "Wohnen der besonderen Ar