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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
82
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses in der Benekestraße 14 auf Norderney. Das Bruchteilseigentum an dem Grundstück beträgt 574/1000stel. Die Gebäudebeschreibung erfolgt ohne Anspruch auf
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Vollständigkeit. Es konnte von hier nicht geprüft werden, ob die gegenwärtige Bauausführung den maßgeblichen Genehmigungen entspricht. Das Haus ist in konventioneller Bauweise errichtet und nicht unterkellert. Die Außenwände bestehen aus zweischaligem Mauerwerk mit tlw. Verblender und tlw. Wärmeverbundsystem. Die Wärmedämmung ist vermutlich mit dem Standard von 2010 erfolgt. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit glasierten Tondachziegeln. Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zinkblech. Die Haupteingangstür ist aus Kunststoff mit kleinem runden Lichtausschnitt (Isolierverglasung) in mittlerer Qualität. Die Wohnung im Erdgeschoss ist 82 m² groß und besteht aus Wohn-Esszimmer, 3 Zimmern, Bad, Abstellraum, Flur. Die Raumaufteilung ist zw
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
50
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die sich Ideal als Zweitwohnsitz eignet? Dann könnte dieses Apartment Ihr zukünftiges, eigenes Feriendomizil in Dornum werden. Die Dachgeschosswohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses,
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welches im Jahr 2008 erneuert und modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² mit einer hellen und offenen Grundrissgestaltung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Kernstück der Wohnung - den großzügigen Wohnbereich. Dieser ist zusätzlich mit einer offenen Küche und einem Essbereich ausgestattet. In dem zurückversetzten Teil des Raumes ist der Schlafbereich eingerichtet und verfügt über ein geräumiges und bequemes Doppelbett, auf dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Darüber hinaus steht ein Sofa, dass sich in eine zusätzliche Schlafgelegenheit verwandeln lässt, für Ihre Gäste oder Familienmitglieder zur Verfügung. Ein Dachfenster sorgt für weiteren Lichteinfall und eine freundlich
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
77
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Neubau von 4 Wohnungen/Ferienwohnungen an der Küste in Dornumersiel Wir bieten 4 Wohnungen/Ferienwohnungen auf einer Wohnanlage in Dornumersiel incl. Stellplatz und Fahrradabstellraum. Wohnung 1: WF/NF ca. 77 m² mit
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Garten/Stellplatz 325.000 € Wohnung 2: WF/NF ca. 77 m² mit Garten/Stellplatz 320.000 € Wohnung 3: WF/NF ca. 77 m² mit Stellplatz 318.000 € Wohnung 4: WF/NF ca. 74 m² mit Garten/Stellplatz 312.000 €
Raumaufteilung
Diese 4 Maisonette-Wohnungen eignen sich sowohl als Eigentumswohnungen als auch als Ferienwohnungen. Sie verfügen jeweils über: Erdgeschoss: 1 Wohnküche, 1 Bad mit Dusche, 1 Diele, 1 Terrasse Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Bad mit Dusche Spitzboden: 1 Flur, 1 Zimmer Zur Ausstattung der Badezimmer, welche modern verfliest werden, gehört 1 WC, 1 Waschtisch sowie eine begehbare Dusche. Der Wohn/Eßbereich sowie die Küche sind offen gestaltet mit Zugang zur Terrasse und der Grünfläche (wenn vorhanden). Den Wohnungen wird eine fester PKW-Stel
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
2 Zi.
35
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zentraler Lage auf der ostfriesischen Insel Norderney finden Sie diese gepflegte Ferienwohnung in einem Wohnkomplex mit insgesamt 61 Einheiten. Ein beheiztes Schwimmbad ist im Keller vorhanden. Die Wohnung ist perfekt für einen Urlaub zu
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zweit. Vom Balkon aus haben Sie einen Blick auf´s Meer und die Georgshöhe. Sie erreichen die Wohnung in der 4. Etage über das Treppenhaus oder können den vorhandenen Fahrstuhl nutzen. Die Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet und auch selbst genutzt. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche Sonstiges: Ein eigener Kellerraum Gemeinschaftskeller für Fahrräder Schwimmbad und WC
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
3 Zi.
88,63
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Kapitalanlage auf Norderney - Diese schön aufgeteilte und komplett möblierte 3 Raum Wohnung im Herzen von Norderney ist eine gute Kapitalanlage. Die Raumaufteilung bietet 2 getrennte Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offener Küche
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mit Tresen und großem Essplatz, eine Südterrasse und ein modernes Duschbad mit Badewanne und Dusche. Im Keller des Appartementhauses steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und ein Wäschetrockner (Münzautomaten) zur Verfügung. Die Lage ist perfekt - wenige Schritte bis zum Weststrand. Die Wohnung wird z.Zt. an wechselnde Feriengäste vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen mit im Durchschnitt ca 280 Belegungstagen ( Einnahme ca. 40.900,-€ jährlich.) Bestehende Gästebuchungen müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Wann möchten Sie besichtigen ? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie und lassen Ihnen weitere Informationen zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
34
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im begehrten obersten Stockwerk (3. Etage) einer Wohnanlage im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel. Die Wohnung liegt ganz außen und bietet somit eine unvergleichliche Aussicht. Vom großzügigen Balkon aus
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hat man einen malerischen Blick auf das Wasser (Dornumersieler Tief), während man vom Flurfenster aus die Inseln Baltrum und Langeoog bewundern kann. Die ca. 34 m² große Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, der mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum komplettieren das Angebot. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie die vollständige Möblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die Kunststofffenster sind 2-fach isoliert. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Der großzügige Eingangsbereich wirkt einladend. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslich
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2.5-Raum-Wohnung in beliebter Nordhelm-Siedlung mit Balkon
Raumaufteilung
Diese 2,5-Raum Wohnung besteht aus einem Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem kleinen weiteren, welcher perfekt als Büro oder
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Ankleidezimmer genutzt werden kann und einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
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265.811,70 €
1 Zi.
65,31
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Im süd-westlich gelegenen Bauabschnitt 2 (Häuser 2f, g und h) befindet sich die Hausnummer 2f. Hiermit präsentieren wir Ihnen eine gemütliche ca. 66m² große Erdgeschosswohnung. Der Wohn-/Ess- und Schlafbereich befindet sich in einem
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großzügigem Raum. Durch die leichte Unterteilung des Bereiches ist das Schlafzimmer etwas abgrenzt und bietet Ihnen somit eine ruhige Atmosphäre. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Abstellraum und über ein innenliegendes Badezimmer. Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine große Terrasse, welche zu gemütlichen Abendstunden mit Freunden und Familie einlädt. Den Bodenbelag (Vinyl) dürfen Sie sich aussuchen, als Fliesen wurden 60x60cm gewählt. Die Häuser im Bauabschnitt 2 haben ähnliche bis identische Grundrisse. Aufgrund dessen steht Ihnen die Erdgeschosswohnung mehrfach zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Meter vom Deich in Neßmersiel befindet sich diese wunderschöne Erdgeschoss Wohnung in ruhiger, strandnaher Meerlage. Architektonisch durchdacht (ebenerdig) und maritim konzipiert. Die Wohnung mit insgesamt ca. 50 m² Wohn-/und
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Nutzfläche hat eine perfekte Süd-Ausrichtung. In den letzten Jahren wurde die Wohnung lt. Eigentümer als Ferienwohnung (ca. 170-220 Tage/jährlich) vermietet. Ein Highlight bei dieser (Nichtraucher) Wohnung sind die zahlreichen Modernisierungen in den letzten Jahren (2017-2021) und natürlich die sonnige Terrasse in Südausrichtung, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
2 Zi.
46
m2
26571 Juist
Immobilientyp: Wohnung
Sonne, Strand, Meer und Ruhe! Nur vier Gehminuten vom Zentrum der Insel entfernt befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Blick auf die Nordsee. Der Sandstrand ist schnell zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer
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mit Zugang zum Balkon, von wo Sie einen Blick auf´s Wasser haben. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche runden den Grundriss ab.
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Quelle: www.immowelt.de
875.935,00 €
3 Zi.
73
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Norderney - Feriendomizil - Besser kann eine Lage kaum sein, super zentral im Kurzentrum,Norderney, mitten im Ort erwartet Sie dieses modernisierte Gästehaus, softe Farben, helles Holz, skandinavisches Flair - offen, hell, stilvoll, harmonisch.
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Die Wohnungen wurden im Jahr 2017 komplett kernsaniert und liebevoll ausgestattet und in die Ferienvermietung eingeführt. Alle Einheiten verfügen über eine komfortable Ausstattung, barrierefreien Zugang , teilweise mit Balkon und bieten Ihnen die hotelnahen Dienstleistungen als Boardingloft, für einen anspruchsvollen Urlaub auf Norderney. Die Wohnungen bieten ein Maximum an Behaglichkeit - Sie werden sich sofort wohlfühlen. Komplettiert wird das Gebäude mit einem Lift, um auch dem älteren Publikum das Wohngefühl zu erleichtern. Wohngefühl in allen Einheiten von klein/gemütlich von ca. 36 m² bis weitläufig/großzügig ca. 90 m². Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und terminieren eine Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
69,04
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Hinte erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hinte. Die Stadt Emden erreichen Sie in
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wenigen PKW-Min.. Die gute Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Balkon, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Mitte 2025 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Hinte. Gerne vermitteln wir Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
55,54
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Wohnung
Hier wohnen Sie richtig! Dieses Bauprojekt vereint ausdrucksstarkes, innovatives Design, gut durchdachte Raumaufteilung und eine allgemein hochwertige Bauausführung im KfW-40 NH -Standard als QNG-zertifiziertes Nachhaltigkeitsgebäude. Sichern Sie
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sich bis zu 150.000 Euro Darlehen pro Wohnung (!) über die KfW im Programm Klimafreundlicher Neubau, bereits ab 0,01 % Sollzins (Stand 26.09.2023). Das Wohngebäude verfügt über insgesamt vier Eigentumswohnungen mit jeweils offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen mit Zugang zur Sonnenterrasse oder Balkon, sowie schönen Tageslichtbädern mit ebenerdiger Dusche. Die Einheiten im Obergeschoss verfügen selbstverständlich über einen Balkon, um den Sonnenverlauf perfekt auszunutzen. Dank des Pultdaches kann der Wohnraum im Obergeschoss optimal ausgenutzt werden, da kaum Dachschrägen vorhanden sind. Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem Design-Vinylboden ausgestattet. In den Bädern werden moderne Fliesen verlegt. Je nach Baufortschri
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
84
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Norden und bietet eine Kombination aus modernem Komfort und durchdachtem Design. Die Wohnungen wurden vor Kurzem fertiggestellt, sodass es sich hier um einen Erstbezug handelt. Die
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Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und bietet eine vielfältige Grundrissgestaltung. Diese Erdgeschosswohnung teilt sich den vorderen Eingangsbereich mit der darüber befindlichen Oberwohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es neben einem Duschbad auch ein Gäste-WC. Das Duschbad ist mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet, sodass sich diese Wohnung durch ihre fast vollständige Barrierefreiheit bis ins hohe Alter für das eigene zu Hause eignet. Der geräumige Koch- und Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, welche viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. - Den richtigen Partner für alle Wohnideen und Ausführungen haben wir für
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage und die Qualität dieser Neubau-Wohnung werden Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel entsteht dieser maritime, ansprechende Neubau. Das Neubau-Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in unmittelbarer
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Nähe zum Greetsieler Hafen. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiz
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
73,29
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Im Nordseebad Dornumersiel verkaufen wir diese wunderschöne 3 Zi.- Neubau-Erstbezug Wohnung mit ca. 73,29 m² direkt am Wasser - ideal für FEWO-Vermieter und private Käufer die eine energetisch hochwertige Neubau Wohnung direkt an der Küste
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suchen. Die Wohnung kann sofort übernommen werden. Die energieeffiziente Obergeschoss Wohnung mit ca. 73,29 m² verfügt über 2 Schlafzimmer, Badezimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche, Abstellraum und einen Balkon in herrlicher Lage am Dornumersieler Tief. Zur Wohnung gehört noch ein privater Aussenabstellraum für Fahrräder sowie ein PKW-Stellplatz. Die Architektur im modernen neuzeitlichen Baustil verbindet perfekt Ihre Erwartungen von heute mit den Ansprüchen von morgen in traumhafter Kanallage. Genießen Sie die abendlichen Sonnenstunden direkt am Wasser. Wenn Sie wollen, können Sie auf dem Kanal in alle Richtungen paddeln! Auch zu Fuß zum Strand sind es nur wenige Gehminuten. Manche Gelegenheiten bleiben einmalig - sofort bezugsfertig !
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
130
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Eigentumswohnung befindet sich in bester, zentraler Lage in Norden, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Der Stadtkern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und alle weiteren
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Dinge des täglichen Bedarfs. Fußläufig sind ein großer Discounter, sowie diverse Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Die Eigentumswohnung im I. Obergeschoss teilt sich, wie folgt, auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer Gästezimmer mit Bad/Dusche/WC Bad/Wanne/WC Gäste-WC Abstellraum/HWR Flur Ausstattung: Balkon Tiefgaragenstellplatz Kellerraum und gem. Fahrradstellplatz Aufzug Miteigentumsanteil 65/1.000 Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 1.552 m² ist nach WEG aufgeteilt. Das Hausgeld beträgt 417,00 EUR mtl. incl. 59,40 EUR Erhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
87,05
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Modernes + großzügiges Wohnen - diese großzügige Raumaufteilung mit gemütlicher Wohnlounge und einladendem Essbereich mit Übergang zur offenen Küche macht das Raumgefühl komplett. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der großen Süd -
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Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, hier baurechtlich einen Wintergarten anzubauen. Komplettiert wird diese Wohnung mit 2 sep. Schlafzimmern, einem modernen Duschbad, einem Gäste WC und 2 Eingängen, somit bietet Flexibilität zum Zugang zum 2. Schlafzimmer. Des weiteren gehört ein großzügiger, eigener Kellerraum zur Wohnung. Diese Immobilie ist in hochwertiger Bauausführung ausgestattet. Ihr Fahrrad kann ebenerdig in den Fahrrad Raum abgestellt werden. Gerne bieten wir Ihnen weitere zusätzliche Informationen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch und terminieren einen Besichtigungstermin.