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1/5
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
Helmschmiedstr. 7, 86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Planung befindlichen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und bietet auf ca. 70 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder
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kleine Familien. Das Mehrfamilienhaus wird in effizienter Holzbauweise mit der höchsten Förderstufe der KfW-Bank erstellt. Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40 QNG. Förderprogramm (297).
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Loggia in West Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Kurzum Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, an einer ruhiger Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Fußläufig erreicht man in 3 Minuten die nächste Straßenbahnhaltestelle und den Oberhauser Bahnhof mit Verbindung nach München. In wenigen
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Gehminuten sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, verschiedene Restaurants, die bei Studenten beliebte, urige Kultkneipe Bobs, die auch Open-Air-Events vor Ort organisiert, zu erreichen. In 10 Minuten mit dem Radl zum Hauptbahnhof und zum Klinikum, in 10 Minuten fußläufig bis zur Wertach, überquert man die Brücke stehen Freibad, Open-Air-Kino, der Plärrer für verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Oberhausen ist ganz unkonservativ Multi-Kulti - ein belebter Stadtteil. Entfernungen mit dem Radl: * Nächstgelegener Bahnhof: Ca. 1 min * Augsburg Hbf: Ca. 9 min * Augsburg Uniklinikum: Ca. 11 min
Ausstattung: * Gästetoilette * auswirtschaftsraum/Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung * Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
115,07
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Im ehemaligen Bad wurde ein
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Aufzug eingebaut. In der Wohnung wurde ein großes, komplett neues Bad und ein Gäste-WC erstellt. Im Bad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Haustechnik (Heizung, Wasser, Abwasser bis zum Anschlussschacht, Elektroinstallation) ist neu Stand 2023. Auf der Südwestseite, mit Blick zum Stadtbach, wurde ein großer Stahlbalkon angebaut. Alle Fenster sind zweiteilig mit Oberlicht und Schallschutzverglasung. Die Rollläden werden elektrisch angetrieben. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine Videosprechanlage ist installiert. Dem Gründerzeitstil entsprechend sind neue Stiltüren und hochwertiges Eichendielenparkett v
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette in Augsburg: Moderne schöne zentralgelegende 3- Zimmerwohnung, mit ca. 63m² Wohnfläche und ca. 24m² Nutzfläche als Dachgalerie. Die zu verkaufene Wohnung liegt im 3 OG. (ohne Lift) der Wohnanlage und verfügt über einen großzügigen
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Süd-Balkon. Das zusätzliche ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Holztreppe bequem erreichbar. Mit kleineren Schönheitsreparaturen wird die Wohnung zu einer schönen individuellen Ruheoase. Bezug nach Absprache. Verkauf von Privat. Bitte keine Makleranfragen.
Lagebeschreibung: Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung liegt im Augsburger Stadtteil Oberhausen in ruhiger Lage. Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut und umfasst lediglich 10 Wohneinheiten. Beste Verkehrsanbindung zur B2/B17 und A8 sowie zur Zugverbindung (Bahnhof Oberhausen) zeichnen diesen Standort aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Bäcker7 Metzger/ Supermarkt etc.) sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.
Raumaufteilung: Insgesamt gibt es 3 Zimmer. Im Eingang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
3 Zi.
73,35
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage in Augsburg Oberhausen. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte), Schulen,
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Ärzte, Apotheken, Banken etc., finden Sie hier in unmittelbarer Nähe und Sie können alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten, was einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie an alle weiteren Stadtteile gewährleistet. Auch mit dem Pkw erreichen Sie in geringer Fahrzeit die Autobahnanschlussstellen Augsburg-West und -Ost zur A 8 München - Stuttgart, was diese Lage durchaus auch für München-Pendler interessant macht. Idyllische Spazierwege entlang der Wertach und im Naturschutzgebiet Wolfzahnau bieten Naherholung direkt ab der Haustüre! Die Augsburger City mit gemütlichen Cafés und Restaurants, Kinos und Stadttheater b
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Quelle: www.immobilien.de
131.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 31 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer 51 befindet sich im ersten Obergeschoss links in der Mitte eines Gebäudes. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Wohnküche und einer Loggia. Zur Wohnung gehört
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außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut.
Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die sowohl für die Beheizung als auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 131.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine
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Quelle: www.immobilien.de
131.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Miteigentumsanteil: 0.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.500,00 €
3 Zi.
92,29
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
333.333,00 €
3,5 Zi.
110
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
69,48
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
131.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1996 - dazu Kellerabteil - Gegensprechanlage, Fußbodenheizung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Augsburg. Augsburg Oberhausen, im Norden der bayerischen Stadt Augsburg gelegen, ist ein Stadtteil, der durch seine angenehme Verbindung von urbanem Leben und Natur besticht. Hier findet man eine Vielfalt an
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Wohnmöglichkeiten, von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Die Wohnstraßen sind ruhig und gepflegt, während lebendige Plätze und Grünflächen das Bild des Stadtteils prägen. Die Nähe zum Siebentischwald und dem Lech bietet Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen, Joggen und Fahrradfahren in der Natur. Das historische Gaswerk Augsburg, heute ein Ort für Kunst und Kultur, bereichert den Stadtteil mit Ausstellungen, Konzerten und Events. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in dieser Wohnung, wo Sie das wahre Herzschlag einer lebendigen Gemeinschaft spüren können. Hier ist die Energie des Stadtlebens allgegenwärtig und die Möglichkeiten scheinen grenzenlos zu sein, während sich ein Kosmos der
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urbanen Vielfalt vor Ihnen eröffnet. Die Nachbarschaft präsentiert sich wie ein lebendiger Marktplatz, reichhaltig und vielfältig in ihren Angeboten, die das tägliche Leben bereichern. Von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten finden Sie hier alles, was Ihr Herz begehrt, und das Beste daran? Alles ist nur einen Steinwurf entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung können Sie morgens problemlos zur Arbeit pendeln und abends schnell wieder zurück sein, um die unzähligen Freizeitmöglichkeiten zu genießen, die die Stadt zu bieten hat. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten ist hier für jeden etwas dabei. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt dazu ein, die Natur in all ihrer Pracht zu erl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
248.000,00 €
3 Zi.
58,95
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
76
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich willkommen an Ihrem einzigartigen Rückzugsort, wo die Stille der Natur und das quirlige städtische Treiben sich zu einem faszinierenden Zusammenspiel vereinen! Hier eröffnet sich Ihnen nicht nur die Möglichkeit, dem hektischen
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Alltag zu entfliehen, sondern auch das lebhafte Herz von Augsburg in unmittelbarer Nähe zu erleben. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Restaurants und charmanten Cafés sowie weitläufige Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie bequem zu verschiedenen Zielen, während Sie die Vielfalt des urbanen Lebens in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie die belebende Nähe zur Natur und die mitreißende Dynamik der Stadt in vollkommener Ausgeglichenheit erleben. Dieser Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, ein erfülltes und ausgewogenes Leben zu führen, indem er das Beste aus beiden Welten vereint und genau das macht ihn zu einem wahrhaft einzigartigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
94,14
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wenn Sie sich verändern möchten : Sehr seltene Kaufgelegenheit in der Innenstadt ! Zum Verkauf steht eine großzügige, komfortable und helle 3 ZKB Stadtwohnung in Augsburg, bei der City-Galerie, im HIGH-TECH-PARK, 3.OG oberste
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Etage, mit Lift. Die Wohnung kann eventuell auch in eine 4 Zimmer-Wohnung geändert werden. Gute Aufteilung : - Wohnküche mit 2 Fenstern - Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Loggia Süd-West, 3 Fenster, hoher Raum - Schlafzimmer Süd mit Ausgang zur Loggia - Schlafzimmer Nord - Bad mit Wanne, Dusche, Wc, Bidet, 1 Fenster - Gäste-Wc mit Fenster - Offene Diele und Flur ergeben großzügiges Wohnen - Beleuchtung in der Wohnung über ca. 40 in den Decken integrierte LED-Leuchten - Eigener Hauswirtschafts- / Hobbyraum ca.12 m² mit Wasseranschluß für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoß ( auch Stellplatz für e-Bikes ) - 1 zusätzliches separates Kellerabteil, neben Hauswirtschaftsraum - 1 großer TG-Stellplatz ( Auto, Motorrad ) Ein Gemeinschafts-Fahrrad
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
1 Zi.
56,5
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss