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Quelle: www.immowelt.de
451.000,00 €
3,5 Zi.
101,81
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
317.700,00 €
4 Zi.
104,29
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige und großzügig geschnittene 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfgütingen. Hier entstehen insgesamt 4 hochwertige und helle Eigentumswohnungen mit viel Komfort. Die Wohnung Nr. 8 hat eine Wohnfläche von ca. 104
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m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses (gesamte Wohnanlage besteht aus 9 Wohnungen). Aktuell bietet sie 4 Zimmer, die sich auf das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer verteilen. Ein Balkon mit großer Hebe-Schiebetüre sorgt für viel Licht in der Wohnung. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, kann der Käufer noch Einfluss auf die Raumgestaltung nehmen und seine Ideen mit einfließen lassen. Eine Umgestaltung zur 3-Zimmer-Wohnung wäre ebenfalls denkbar. Eine Garage im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Gegen einen Aufpreis kann ein weiterer Außenstellplatz als Option dazu erworben werden. Der Bau wird von Handwerkern aus der Region vorgenommen. Die Eigentümerin achtet sehr auf Qualität und di
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Neubauprojekt in bester Innenstadtlage vorstellen zu dürfen. Diese modernen barrierefreien Wohnungen sind perfekt für anspruchsvolle Menschen, die auf der Suche nach Komfort,
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Luxus und urbanem Lebensstil sind.
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
2 Zi.
50,41
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch die gute Aufteilung und befindet sich in einem 9- Parteienhaus in Neuendettelsau. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die insgesamt ca. 113 qm bieten: - 1 geräumiges Wohnzimmer (ca. 27,28 qm) mit Zugang
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zur Terrasse auf der Westseite (ca. 8 qm) - 1 Küche (ca. 7,16 qm) - 1 Essbereich (ca.8,17 qm) - 1 Elternschlafzimmer ( ca.16,08 qm) - 2 Kinderzimmer/Büro (ca. 12,61 und ca. 15,68 qm) - 1 Tageslichtbadezimmer (ca. 5,63 qm) welches mit Waschbecken, Dusche (mit neuwertiger Duschabtrennung), Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss. - 1 Gäste-WC ( ca. 2,53 qm) - 1 Flur (ca. 11,82 qm) Für die PKW's steht ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 €) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und es steht ein gemeinsamer Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung. Der zu dem Anwesen gehörende Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
270.100,00 €
3 Zi.
87,59
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige und großzügig geschnittene 2-3-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfgütingen. Hier entstehen insgesamt 4 hochwertige und helle Eigentumswohnungen mit viel Komfort. Die Wohnung Nr. 6 hat eine Wohnfläche von ca. 87 m²
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und befindet sich im Obergeschoss eines 4-Parteienhauses (gesamte Wohnanlage besteht aus 9 Wohnungen). Aktuell bietet sie 3 Zimmer, die sich auf das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro verteilen. Ein Balkon mit großer Hebe-Schiebetüre sorgt für viel Licht in der Wohnung. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, kann der Käufer aktuell noch Einfluss auf die Raumgestaltung nehmen und seine Ideen mit einfließen lassen. Doch lieber einen größeren Wohn- und Essbereich mit Küche? Dann könnte auch aktuell noch die 3-Zimmer-Wohnung in eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Eine Garage im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Gerne kann ein separater KFZ- Außenstellplatz erworben werden. Der Bau wir
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Quelle: www.immowelt.de
238.060,00 €
2 Zi.
47,3
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
55,14
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage in Oberdachstetten erwartet Sie ein Neubau in besonderer Qualität und mit niedrigem Energiestandard. Es entstehen zwei Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen und fertig gestelltem Außenbereich. Das Gebäude wird in Holzbauweise
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errichtet. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren Energie in einen Stromspeicher eingespeist wird und die auch für die Warmwasserbereitung genutzt wird. Dadurch wie auch durch die Effiziente Bauweise und kontrollierte Be- und Entlüftung reduzieren sich die Heizkosten auf ein Minimum. Ein Stellplatz (für 7.500 EUR) ergänzt die Wohnung. Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn - Essbereich. Die Glastüren zum Balkon verfügen über elektrische Außenjalousien. Die Wohnung beherbergt des weiteren ein Schlafzimmer. Das Bad besticht mit einer Walking-in-Dusche und einem Fenster, das den Raum mit Licht durchflutet. Ein weiteres Detail ist der Heizungs-Handtuchhalter. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Die hoc
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
47,43
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
50,41
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Wohnung, die Sie zeitnah nach eigenen Vorstellungen renovieren können und wissen eine gute Wohnlage zu schätzen? Vielleicht haben wir genau das Richtige! Die gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Haus selbst wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der nahegelegene Stadtpark oder die Innenstadt von Feuchtwangen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 79 m², die sich auf drei Wohnräume sowie Küche und das zeitlose Tageslicht-Badezimmer verteilen. Die Grundrissgestaltung ist ansprechend und gut durchdacht, sodass jeder Bereich optimal genutzt wird. Große Fenster lassen viel Licht und Helligkeit herein und verleihen der Wohnung Ihren ganz besonderen Charme. Von der Küche aus ist ein kleiner Balkon mit Nordausrichtung zugänglich, so können Sie auch in heißen Sommertagen draußen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Vor mehr als 150 Jahren wurde das Konzept der "Gartenstadt" erdacht. Wir haben dieses Leitbild neu interpretiert und setzen dieses in unserem Neubauprojekt in Burgoberbach, der "GartenStadt Am Kappelbuck" um. Es entsteht ein Lebensraum mit
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Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen. Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor. Es überzeugt durch seine moderne, klare Architektur mit versetzter Bauweise und kreativen Gestaltungselementen. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei mit Personenaufzug. Funktionelle Grundrisse, helle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, großzügige Balkone / Terr
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
66,24
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Vor mehr als 150 Jahren wurde das Konzept der "Gartenstadt" erdacht. Wir haben dieses Leitbild neu interpretiert und setzen dieses in unserem Neubauprojekt in Burgoberbach, der "GartenStadt Am Kappelbuck" um. Es entsteht ein Lebensraum mit
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Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen. Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor. Es überzeugt durch seine moderne, klare Architektur mit versetzter Bauweise und kreativen Gestaltungselementen. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei mit Personenaufzug. Funktionelle Grundrisse, helle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, großzügige Balkone / Terr
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Neubauprojekt in bester Innenstadtlage vorstellen zu dürfen. Diese modernen barrierefreien Wohnungen sind perfekt für anspruchsvolle Menschen, die auf der Suche nach Komfort,
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Luxus und urbanem Lebensstil sind.
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Quelle: www.immowelt.de
226.670,00 €
2 Zi.
45,1
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2,5 Zi.
65,02
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten 12 Parteien Wohnhaus in Neuendettelsau. Die 65 qm Wohnfläche der sehr gepflegte Wohnung verteilen sich wie folgt: der Eingangsbereich (ca. 4,5 qm) ein praktischer Abstellraum ( ca. 1qm) ein
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Schlafzimmer (ca. 16,59 qm) ein Badezimmer (ca. 6,6 qm) mit Badewanne, Dusche und Waschbecken und Fenster eine Küche (ca. 6,07 qm) ein Wohnzimmer (ca. 20,6 qm) mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung (ca. 7,5 qm) ein Essbereich(ca. 7,89), der alternativ auch als Büro genutzt werden kann. Für das KFZ steht ein Stellplatz in der Tiefgarage (10.000 €) zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für 450 €/Monat vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
51,8
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt: - Ein großzügiger Wohnbereich (ca. 18,12 qm) - Schlafzimmer (ca. 11,75 qm) - Küche (ca. 7,05 ) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und
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Fenster (ca. 4,87 qm) - Eine Diele ( ca. 4,8 qm) die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. - Ein Balkon ( ca. 5,43 qm) mit Süd-/Westausrichtung - Ein Abstellraum (ca. 2,46 qm) Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 €).
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
Die fast neuwertige Wohnung überrascht Sie mit einer optimalen Raumaufteilung und bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche mit toller EBK. Der Balkon ist sowohl
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vom Kinderzimmer oder Büro, als auch vom Wohnbereich aus begehbar. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Venylböden, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, elektr. Rollläden etc..Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Durch die barrierearme Bauweise und dem im Gebäude befindlichen Aufzug ist diese Wohnung für sämtliche Altersschichten sehr interessant und ansprechend.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91725 Ehingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei