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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
115
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheim-Perle in Bierstadt: Freistehendes Haus für die ganze Familie! Auf diesem knapp 500 qm großen Grundstück in absolut bevorzugter Lage wartet ein Haus darauf, aus dem Dornröschen-Schlaf geweckt zu werden. Die Immobilie bietet Ihnen viele
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Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Kreativität und Ihre Gestaltungsideen einbringen, indem Sie zum Beispiel Wohnen und Arbeiten kombinieren oder sich mit dem Bauamt bezüglich eines Neubaues / Aufstockung abstimmen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Aktuell verteilen sich die 115 qm Wohnfläche auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Tageslichtbädern, einer großen Wohnküche und einer kleinen Galerie. Hier können Sie sich bei der notwendigen Sanierung komplett frei entfalten. Zudem ist das Haus voll unterkellert und wird durch seinen traumhaften Garten und zwei Stellplätze vor der Tür zum perfekten Eigenheim. Fazit: Das perfekte Zuhause auf sonnigem, ruhigem Grundstück zum Selbstgestalten in Wiesbaden Bierstadt!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
82
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das 1973 erbaut wurde. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das geräumige und gut geschnittene
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Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Südost-Ausrichtung und einem schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein innenliegendes Bad und ein Gäste-WC, die beide ebenfalls von der Diele begehbar sind. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung befindet sich im obersten Geschoss des Gebäudes. Für Ihre Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Es ist ein Aufzug vorhanden sowie ein Rollstuhllift, um die Stufen im Eingangsbereich überwinden zu können. Somit ist ein altersgerechtes Wohnen möglich. Mit ein paar Renovierun
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
58
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine tolle Wohnung, welche Sie unkompliziert selbst beziehen oder gewinnbringend vermieten können. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, doch die Mieter haben, auf eigenen Wunsch, für Ende April gekündigt. Somit ist die
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Wohnung ab Mai bezugsfrei. Die Wohnung selbst ist hell und freundlich ausgestattet sowie eingerichtet. Vor allem begeistert sie aber durch ihre geschickte Raumaufteilung. Im Zusammenspiel mit der hervorragenden Lage wird es Ihnen hier an nichts fehlen! Zur Wohnung gehört die vorhandene Einbauküche sowie ein Balkon, mit Ausrichtung zum Innenhof. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Wohnung und vereinbaren mit uns gerne einen Besichtigungstermin!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
2,5 Zi.
62,01
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben die Kinder ihren eigenen Spielplatz vor den zwei Terrassen im eigenen Garten. In der gemütlichen Erstbezug-Wohnung befindet sich alles auf einer Ebene. Sie fahren in die Tiefgarage und kommen mit dem Aufzug auf Ihre Ebene. Sie können die
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moderne Ausstattung noch selbst mitbestimmen. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Sie haben hier die Vorteile der heutigen Neubauqualität: - Energieeffizienten KFW-55-Standard - Luftwärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Tageslichtbäder mit begehbaren Duschen - Bodentiefe dreifach verglaste Fenster - Großzügige Balkone und Terrassen - Fußbodenheizung mit Parkettböden Es handelt sich um eine kleine Einheit von fünf Parteien. Des Weiteren ist eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Balkonen verfügbar - 91,33m², Kaufpreis € 512.000.-. Sie wohnen im beliebten vorderen Rheingau und können jederzeit Ausflüge zum Schiersteiner Hafen sowie zum Rheingau unternehmen. Touristen von nah und fern besuchen die Rheingauer Orte, welche
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.364.080,00 €
6 Zi.
217
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie haben hier alles auf einer Ebene mit ca. 217m² Wohnfläche in einem 6-Parteien Erstbezug-Haus. Sie fahren in die Tiefgarage und kommen mit dem Aufzug auf Ihre Ebene. Die Größe der eigenen Wohnung können Sie noch mitbestimmen. Ein Vorteil
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wäre ein separates Gäste- oder Pflegekraft-Apartment von ca. 50-60m² auf derselben Ebene kreieren zu können. Somit haben Sie jemanden in der Nähe aber trotzdem die eigene Ruhe und genießen die Freiheit mit dem 180°-Blick zum vorderen Rheingau. Beigefügt ist eine Planung mit 2-3 Zimmer Apartment von 73,62m² und eine 4,5 Zimmer Apartment von 134,30m². Sie können die moderne Ausstattung noch selbst bestimmen. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Sie haben hier die Vorteile der heutigen Neubauqualität: - Luftwärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Großzügige Balkone und Terrassen - Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung mit Parkettböden - Energieeffizienten KFW-55-Standard - Tageslichtbäder mit begehbaren Duschen Sie wohnen im be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese leerstehende 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon eignet sich hervorragend für einen Eigennutzer! Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 40 Parteien. Sowohl die Einbauküche, als auch
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ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
130
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 69.000 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden befindet sich
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dieses tolle Anlage- Einfamilienhaus welches an einen sehr guten Mieter vermietet ist!!! Die Mietzahlungen von dem sehr solventen und bekannten Mieter betragen ca. 69.000 € Euro pro Jahr. AKTUELLERE BILDER MIT U.A. DEN HOCHBETTEN UND DEN UMBAUTEN, WERDEN NOCH NACHGEREICHT !!! Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Sie suchen nach einem tollen und einzigartigen Anlage- Haus mit einem Turm- NUR bei diesem werden Sie fündig! Spazieren Sie durch das Tor hinein, in die Wohlfühloase, welche an Urlaub erinnert. Ein Freisitz mit einem schönen selbstgebauten Brunnen, nicht gebohrt!, lädt Sie zu Grillabenden mit Freunden ein. Durch den einladenden Eingangsbereich, im toskanischen Stil, gelangen Sie in Ihren neuen großen Wohnbereich, welche
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
225
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance an eine Wohnung zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieser außergewöhnlichen und sehr großen "Design"-Erdgeschoss-Wohnung, die ruhig und dennoch absolut zentral in der Wiesbadener Innenstadt liegt,
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suchen ein Haus mit mind. 6 Zimmer in Wiesbaden. Vorzugsweise Sonnenberg, Nerotal, Komponistenviertel oder andere Top-Lagen und Umgebung (z.B. Rheingau oder die folgenden Vororte) Sollten Sie ein großes Haus in guter Lage besitzen und eine besondere und exklusive 5 Zi.-City-Wohnung mit Garten suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. Ca. 225 m² exklusives Wohnen teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich ::: Garderobe + Gäste-WC Herzstück ::: Sehr moderner, großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, zur Garten-Idylle + zum völlig separaten Masterschlafbereich Masterschlafbereich ::: Schlafen, Ankle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2,5 Zi.
120
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines gepflegten Wohnhauses mit 9 Wohnungen. Sie erreichen Sie bequem mit dem Lift, der Sie direkt bis in die Wohnung bringt. Es empfängt Sie der großzügige und helle, L-förmig
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angelegte Wohn-Essbereich mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse. Die Marmörböden und großen Fensterflächen verleihen diesem Raum ein besonderes Flair. Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre auch an kalten Winterabenden. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und verfügt über eine geräumige Ankleide. Zudem stehen zwei Bäder - eines mit Eckbadewanne, das andere mit Dusche - zur Verfügung, die selbstverständlich beide über Fenster verfügen. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für alles Nötige. Weiteren Stauraum haben Sie im Keller und für die Gemeinschaft stehen Fahrradkeller und Waschkeller zur Verfügung. Ihr PKW findet Platz in der hauseigenen Garage (ein TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludi
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
70,94
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung (2.3), mit Loggia, in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Architektenhäusern. Diese umfassen jeweils fünf Wohneinheiten, gegründet auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung hat 70,94 m²
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Wohnfläche und wurde im Februar 2023 von dem Wiesbadener Bauträger ER Bau fertiggestellt. Die hellen Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen, bieten dank hochwertiger Innenausstattung, moderner Bäder und Bodenbeläge, ein zeitgerechtes und sehr individuell, angenehmes Wohngefühl. Das Gesamtensemble wird schlüsselfertig, komplett mit aufwendiger Außen- und Grünanlage erstellt. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
318.500,00 €
2 Zi.
70
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance an eine oder mehrere Wohnung/en zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar sind. Der Eigentümer dieser Wohnung sucht für seine Familie und sich ein Haus oder große Gartenwohnung in Wiesbaden oder den Vororten. Sollten Sie ein Haus
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oder eine Gartenwohnung besitzen und eine oder mehrere Wohnungen suchen, würden wir Ihnen sehr gerne die nachstehende oder eine andere Wohnung dieses Eigentümers exklusiv zum Tausch vorstellen. Die dazugehörigen Immoscout ID's finden Sie unten. Highlights der Wohnung: - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Viel Platz - Kernsaniert in 2017 - Mamut Laminat - Balkon - Sehr nette Hausgemeinschaft - Tiefgaragenplatz Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
171
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genießen Sie die Vorzüge eines sehr gut vermieteten Zweifamilienwohnhauses in einer ruhigen Höhenlage von Wiesbaden Dotzheim, verbunden mit einer tollen Fernsicht!!! Das Objekt ist bis zum 31.03.2025 an einen sehr guten und bekannten Mieter
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vermietet. Sie erhalten von diesem guten Mieter: ca. 69.120 Euro pro Jahr bis zum 31.03.2025. Nach Abzügen von Wasser, Strom, Heizung und Hausmeister,( - ca. 20 %), bleiben Ihnen noch ca. 55.296 Euro pro Jahr. Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen. Es wurde bereits ein neues Haus von einem Architekten geplant, welches dieses Gebäude ersetzen könnte. Die Pläne wurden bereits erstellt und könnten nach Absprache übergeben werden. Es handelt sich dabei um ein 3-Familienhaus mit Tiefgarage. Neugierig geworden?! So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage!!!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine ruhige Wohnung in Kurparknähe? Dann sind Sie hier genau richtig! Fußläufig zum Kurpark und Aukammtal in einer schön gestalteten Wohnanlage befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, 1968 erbauten
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Vierparteienhaus. Diese charmante und gut geschnittene 60m² große Wohnung mit ca. 2,70m Deckenhöhe wird Sie begeistern. Sie befindet sich im Hochparterre dieser kleinen Einheit und ist mit einem hochwertigen, geölten Eiche Parkettboden im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Der Flurbereich ist gut dimensioniert und bietet Platz für z. B. ein Sideboard und eine Garderobe. Das Tageslichtduschbad ist weiß gefliest und praktisch geschnitten. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Tisch für zwei Personen und die eingebaute Küche mit den elektrischen Geräten ist Bestandteil dieses Angebots. Das große Schlafzimmer bietet rei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3 Zi.
75
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung in einem ruhigen Stadtteil von Wiesbaden. Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich
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über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dank der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2009 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die geschmackvolle Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden unterstreicht das gepflegte Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 15 m² im Keller, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hausgeld beträgt lediglich 302,00 € im Monat und die Verfügbarkeit der Immobilie kann nach Absprache flexibel gestaltet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung in Wiesbade
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
90
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Die Wohnung umfasst großzügige 90 m² und befindet sich in der ersten Etage einer kleinen Wohneinheit. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und genügend Platz für
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Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Einbauküche, die mit allen gängigen Geräten ausgestattet ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für bequemes Kochen. Das Badezimmer ist hell und gepflegt und verfügt über eine Badewanne. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die kleine Wohneinhei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
93
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² liegt direkt im historischen Ortskern von Wiesbaden-Frauenstein. Das Haus, das an ein bestehendes Gebäude angebaut wurde, bietet eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung
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und richtet sich insbesondere an Einzelpersonen oder Paare. Die überschaubare Größe machen es zur idealen Wahl für diejenigen, die das Leben im Ortszentrum mit einer guten Infrastruktur schätzen und ein eigenes, kleines Häuschen ihr Eigen nennen möchten. Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zu einem Abstellraum haben, in dem sich auch die Heizung befindet. Im Obergeschoss finden Sie eine praktische Küche sowie ein helles Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Balkon besticht. Diesen Außenbereich kann man sich wohnlich herrichten, wobei das Geländer allerdings renovierungsbedürftig ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das durch die Dachschr
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Angenehm lichtdurchflutete, luxuriöse, kernsanierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn. Für mehr Infos, senden Sie mir Ihre Telefonnumer zu, ich rufe umgehend zurück. Gerne schicke ich auch mehr Fotos per
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Whatsapp zu. Bitte nur seriöse Anfragen !KEINE MAKLER! Kurze Zusammenfassung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus (1973) liegt in einer idyllischen Grünanlage in Wiesbaden. Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung!!!! Die Wohnung (2. OG) im 2.OG hat folgende Eckdaten: ca. 72qm Wohnfläche und davon 5qm Balkon - Keine fremden Nachbarsblicke in die Wohnung - Erstbezug nach Sanierung - Modernes Ambiente - Offener Essbereich - Parkettboden - Balkon mit Blick ins Grüne - Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und Fenster - Großzügiges Wohnzimmer - Effektvolle Lichtinstallationen - Weiße Marmor-Fensterbänke - Wärmedämmung / Isolierfenster - Zentralheizung - Eigener Keller - Parkplätze umliegend Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
90
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Welcome to Your Future Home! This apartment offers a spacious 90 square meters and is located on the first floor of a small residential unit. It features three well-designed rooms that can be used flexibly, providing ample space for living, sleeping,
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and working. A highlight of this apartment is the balcony, accessible from the living room. Here, you can spend cozy hours outdoors and enjoy the fresh air. The apartment includes a spacious fitted kitchen equipped with all common appliances. It offers ample storage space and work surface for convenient cooking. The bathroom is bright and well-maintained, featuring a bathtub. The floors are laid with low-maintenance tiles. An outdoor parking space directly in front of the door completes the offer. The apartment comes with a private basement room, providing additional storage space. A communal laundry and drying room are also available to residents. The small residential unit offers a pleasant and familial living atmosphere. The building is
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost! Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
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viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich. Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen. Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck. Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
170
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Wiesbaden, nur 5 Minuten Fußweg von Kurhaus, Staatstheater und Casino entfernt, in einer herausragenden, durch Altbauten aus dem 19. und beginnenden 20. Jahrhundert geprägten Lage, befindet sich die 1912 vom berühmten Berliner
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Architekten Wilhelm Lücke für den Wiesbadener Sanitätsrat Dr. Ernst Bender erbaute denkmalgeschützte neoklassizistische Villa. Die ca. 170 qm große Wohnung, die die gesamte Beletage des Gebäudes einnimmt, besticht schon bei der Außenansicht durch die prunkvollen, im Originalzustand erhaltenen Buntglasfenster. Nur ein Paar Stufen zum Haupteingang überwunden, tauchen Sie gleich bei Betreten der Wohnung in die Atmosphäre der Wiesbadener Belle Epoque ein. Die Wohnung wurde von der Familie Bender als der repräsentative Teil der Villa benutzt. Deshalb sind die Räumlichkeiten mit einmalig schönen Holzvertäfelungen, Einbauschränken und Vitrinen ausgestattet, welche durch exquisite handgefertigte Schnitzereien im Stil der Neorenaissance geziert werden. Diese