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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35581 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
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35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
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35579 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
523.715,00 €
5 Zi.
134,54
m2
35586 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
272.150,00 €
4 Zi.
128
m2
35576 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
321.250,00 €
4 Zi.
144
m2
35576 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
297
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hermannstein! Diese Immobilie bietet nicht nur eine Wohnlösung, sondern gleich vier separate Wohneinheiten, perfekt für Selbstnutzung und teilweise Vermietung. Erst 2016 aufwendig saniert, präsentiert sich das
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Anwesen in bestem Zustand. Die Erdgeschosswohnung besticht mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse. Beim Betreten werden Sie direkt in den offenen Wohnbereich mit integriertem Essbereich geführt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein Highlight. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität, jeweils unterschiedlich groß und individuell gestaltbar. Das Tageslichtbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot für anspruchsvolles Wohnen in Hermannstein. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
171
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KURZBESCHREIBUNG: Modernes, energieeffizientes Wohnhaus (Erstbezug 2019) in Aussichtslage für ein Paar, das idealerweise besondere Annehmlichkeiten sehr schätzt, gern kocht und Gäste bewirtet, aber wenig Zeit für Pflege im und ums Haus aufwenden
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möchte. Die Nebenkosten sind gering. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlich Platz für Büro/Praxis (selbstgenutzt oder zur Vermietung) oder ggf. für ein Elternteil oder ein studierendes Kind. Sie ist natürlich auch vermietbar. Ein Anschluß an die Hauptwohnung ist ebenfalls mit kleinem Aufwand möglich, da diese Option bei der Planung bereits mitbedacht wurde. Wohnung ist bereits fertiggestellt. Höchsten Ansprüche an Lage und Ausstattung wird dieses individuelle Haus gerecht! Besonderheiten wie Zentralstaubsauger und Wäscheschacht gehören hier zur Normalausstattung. GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 325 m² große Grundstück wurde seit 2018 mit einem Einfamilienhaus der Spitzenklasse und einer außerordentlichen Konzeption bebaut. So wurde die insbesondere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.500,00 €
5,5 Zi.
173
m2
35584 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.616,00 €
4 Zi.
123,04
m2
35580 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
4 Zi.
96,91
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in sehr zentraler Lage von Wetzlar. In der Wohnung steht Ihnen eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette und ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den herrlich ruhigen Garten zur Verfügung. Im Keller befinden sich zwei Lagerräume sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ihr Fahrzeug parken Sie in der gemeinschaftlich genutzten Garage (die Parkplätze befinden sich hintereinander). Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 05.02.2024, 311,10 kW/h (m²a), Effizienzklasse: H, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1955, Bj. Anlagentechnik 2023.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
9 Zi.
224
m2
35585 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nein, das ist nicht das "klassische Einfamilienhaus" mit viel Grünfläche! Sondern eine außergewöhnliche Hofreite mitten im Ort, dennoch ruhig gelegen und durch die "Abgeschlossenheit" eine "eigene ruhige Welt". Machen Sie es sich auf dem großen
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Balkon (ca. 30 m²) gemütlich und genießen Sie Ihren Feierabend! Dank der Dreh-Schiebe-Glaselemente kann der Balkon schon bei den ersten Sonnenstrahlen genutzt werden. Das gepflegte Anwesen bietet viel Platz für Sie, Ihre Lieben und selbstverständlich auch Lagermöglichkeiten und Abstellflächen für Beruf und/oder Hobby. Die Scheune wurde zu einer Hobbywerkstatt umgebaut, mit vorhandener Einrichtung (Hebebühne, Kompressor, Werkzeug und vieles mehr). In der gegenwärtigen Konstellation ist das Objekt für maximal 4 Personen wie geschaffen. Ausbaumöglichkeiten sind aber noch reichlich vorhanden..... Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und fordern Sie unverbindlich unser Exposé mit vielen weiteren Informationen an!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxuriöse Neubau-Obergeschoss Eigentumswohnung in Wetzlar
Das Haus wird als KFW-40 Haus erstellt - nutzen Sie jetzt noch die staatliche Förderung !
Sie kaufen die Wohnung ohne zusätzliche Maklerprovision !
Zur Wohnung gehört ein großer
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Balkon mit Glaselementen
Kaufpreis inkl. 2 x PKW Stellplatz mit E-Ladestation !
Fertigstellung ca. Ende 1. Quartal 2024
Sie werden in der kompletten Region kein vergleichbares Haus von der Qualität und Ausstattung finden !
Der großzügige Glas-Aufzug erreicht alle Stockwerke inkl. Kellerräume.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich !
Alle Wohnungen sind mit modernen Bodenbelägen (Echtholzparkett & Fliesen) ausgestattet.
Die Wohnungen entsprechen einer luxuriösen Ausstattung mit z.B. mit Granit-Treppenhaus, etc.
Wohnzimmer:
Jede Wohnung verfügt über ein modern geschnittenes und großzügiges Wohnzimmer mit edlem Parkett und bodentiefen Fenstern von Schöco.
Badezimmer:
Die Bäder der einzelnen Wohnungen werden mit hochwertigen Materia
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
12 Zi.
266
m2
35578 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
486.795,00 €
4 Zi.
117,3
m2
35580 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.315,00 €
4 Zi.
117,15
m2
35580 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.516,00 €
3 Zi.
96,08
m2
35580 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
333.740,00 €
2 Zi.
81,4
m2
35580 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung