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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
143
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein gemütliches Reihenendhaus in dem Wertheimer Stadtteil Bestenheid. Die 1961 erstellte Immobilie befindet sich in ruhiger aber absolut zentraler Lage auf einem ca. 222m² großen Grundstück. Das Haus wurde bisher
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von einer Familie genutzt. Baulich wäre es jedoch möglich, die Immobilie in zwei bzw. drei separate Wohnungen abzutrennen. Die Wohnfläche von ca. 143m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohnküche mit Zugang zum Garten, Bad mit Dusche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Diele, drei Zimmer, Bad mit Badewanne, Balkon Dachgeschoss: Diele, drei Zimmer, Toilette Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier befinden sich 4 Kellerräume sowie der Heizungsraum mit der ca. 25 Jahre alten Gas- Zentralheizung. Neben der Terrasse steht zudem eine Einzelgarage. Die Immobilie ist sofort beziehbar! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anmerkung: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor; er wurde jedoch berei
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
160
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde. Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Wohn- und Geschäftshaus: Die Grundstücksfläche beträgt ca.
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220 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 80 m² und ca. 80 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd- und Obergeschoss. Das Objekt ist momentan nicht vermietet. Autowerkstatt: Die Werkstatt ist im Erdgeschoss angesiedelt und besitzt 1 großen Raum, welcher das gesamte Geschoss umfasst und über 1 Wartungsgrube sowie über 1 Schaufenster verfügt. Wohnung: Die Wohnung im Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 Balkon könnte angebaut werden. Ein kleiner Garten und 1 Kellerraum, welcher sich unter der Garage befindet sind ebenfalls vorhanden. Es wurden Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen an dem Gebäude durchgeführt. Zum Beisp
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
179,3
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, welche massiv erbaut wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 179,3 qm und befindet sich auf einem ca. 551 qm großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 erweitert. Das Objekt erschließt sich über über zwei
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ausgebaute Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss (nicht als Wohnfläche genehmigt) und ist komplett unterkellert. Zwei toll geschnittene Eigentumswohnungen. Das Objekt verfügt über eine Teilungserklärung und kann somit perfekt von zwei Partnern erworben werden. Über den Eingangsbereich mit verbundenem Treppenhaus erreichen Sie das Erdgeschoss , Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offenem Essbereich inkl.moderner Einbauküche und einem weiteren Zimmer erschließt. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die direkt in den Garten übergeht. Diese Etage ist momentan bewohnt Auszug der Eigentümerin ist nach Absprache zeitnah umzusetzen. Ein bedeutsamer Vorteil dieser Immobilie stellt die Grundrissgestalt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
11 Zi.
166
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
9 Zi.
196,6
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
gepflegt-bezugsfertig-nahe Würzburg- neuer Lebensabschnitt-hier sind Sie richtig
Objekt
Diese gepflegte Stadtvilla besteht aus 2 getrennten Wohnungen und ist direkt beziehbar. Jede Wohnung ist hell und freundlich. Im EG ist eine 5-
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Zimmerwohnung mit ca. 105qm. Küche, Bad mit( Dusche/WC/Waschbecken), 5 Zimmern, Abstellraum und Flur. Im EG ist die Raumhöhe etwas höher ca 2,60m. Dadurch ist das Raumklima angenehmer. Im OG ist eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105qm. Küche, Bad mit (Eckbadewanne, WC/ Waschbecken), 4 Zimmern, Abstellraum und Flur. Jede Wohnung hat einen großen einladenden Balkon. Das großzügige Treppenhaus mit dem noch original erhaltenen Treppengeländer gibt der Stadtvilla ein besonderes freies Wohngefühl. Auf jedem Stockwerk befindet sich im Treppenhaus ein zusätzliches WC. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Kammern. Die Inneneinrichtungen auf den Bildern sind Designvorschläge und KI generiert. In diesen großzügigen Wohnungen fühlt man sich sofort wohl.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
127
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1947 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand im Ortskern von Dietenhan. Es wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. Die Ausstattungsqualität ist hier normal und funktional. Das Wohnhaus verfügt über mehrere
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Zimmer, einschließlich eines geräumigen Wohnbereichs mit viel natürlichem Licht, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC und drei Schlafzimmern. Die Raumverteilung ist funktional und ist auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares anpassbar. Der vom Hof aus zugängliche Gewölbekeller dient der Aufbewahrung oder als Weinkeller. Eine geräumige Scheune mit ca. 100 m² Grundfläche und einem großen Schiebetor hat viel Stauraum und kann beispielsweise als Garage, Werkstatt oder für andere Zwecke genutzt werden. Zwischen Haus und Scheune bietet der Innenhof den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und ist groß genug für Gartenmöbel, einen Grill oder einen KFZ-Stellplatz. Im EG und im OG befindet sich zentral im Flur je ein
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5 Zi.
112
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein uriges Altstadthäuschen im Zentrum von Wertheim direkt am Main - fußläufig nur 3 min bis zur historischen Altstadt. Das Haus mit seinen ca. 112 m² Wohnfläche auf einem ca. 110 m² großen Grundstück geht über drei Etagen und
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kann nach ein paar Renovierungsarbeiten umgehend bezogen werden. Ein Gewölbekeller, samt kleinem Garten mit uneinsehbarer Dachterrasse bieten ein zusätzliches Platzangebot. Das Haus ist geeignet für eine kleine Familie die zentrumsnah leben möchte, aber auch für einen Investor als Vermietobjekt denkbar (mögliche Miete um 800,-€) Krempeln sie die Ärmel hoch und verwandeln sie das Objekt in Ihren kleinen Wohntraum. Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
211.300,00 €
2 Zi.
44,02
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN AM GEISMARKT - Bewährtes erhalten, Neues gestalten Ein Ziel das man sich bei der Planung des Mehrfamilienhauses WOHNEN AM GEISMARKT gesetzt hat. Mitten im Zentrum von Wertheim und trotzdem ruhig gelegen. Vom Standort links der Tauber an der
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Hospitalstrasse erreicht man in weniger als 5 Minuten den historischen Marktplatz. Junge Familie, Single oder Paar: Hier findet jede Generation nicht nur Platz, sondern auch ein wohnliches Zuhause. Das Grundstück auf dem sich die Anlage befindet, wird in Zukunft Alt und Neu miteinander verbinden. Entlang der Hans-Bardon-Strasse und Hospitalstrasse wird das Areal aktuell von mehreren verbunden Gebäuden eingefasst. Diese werden im Rahmen einer umfassenden Komplettsanierung einheitlich zusammengefasst. Dadurch entsteht ein ruhiges, idyllisches Fleckchen Wohnqualität mitten in der Stadt. Im Gebäude Hans-Bardon-Strasse 4-6 entstehen so 10 neue Eigentumswohnungen im Größenbereich von 44 m² bis 105 m². In der angrenzenden Hospitalstrasse 27 entstehe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
160
m2
97877 Main-Tauber-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
6 Zi.
150
m2
97877 Main-Tauber-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
138
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Grundstück mit 304 qm – überbaut mit Wohnhaus und Scheune Wohnhaus Baujahr 1970 mit 138 qm Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss Untergeschoss: Waschküche / Arbeitsraum mit Ausgang zum Hof, 3 Kellerräume Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, 3
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Zimmer, Bad, WC Obergeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon (Balkonboden renovierungsbedürftig) Dachgeschoss: 2 teilweise ausgebaute Zimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten) Scheune mit 2 nutzbaren Ebenen Innenhof mit kleinem Nebengebäude – Zufahrt von der Aalbachstraße
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen Es stehen auch weitere Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen und Größen zur Auswahl. Ein Gesamtüberblick finden Sie auf unserer Homepage. www.main-wertheim.com
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Parteien und bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Dier herrliche Aussichtslage bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick auf
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Wertheim und die Burg. Aktuell ist die Wohnung in einem unsanierten Zustand. Mit den Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen, so wurde z.B. das alte Bad abgerissen. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Zustand, in der die Wohnung jetzt gerade ist. Je nach Ausstattungsstandard und individuellen Wünschen müssen noch ca. 30-40 Tsd Euro bis zur Bezugsfertigkeit investiert werden. Der Verkäufer würde die Wohnung nach Absprache und Aufpreis auf Wunsch auch fertigstellen. Durch den jetzigen Leerstand bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit Ihre Träume von Grundriss und Ausstattung zu verwirklichen. Die vorhandene Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Balkon Ein
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
82,18
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten in Wertheim-Wartberg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet einen
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unverbaubaren Blick auf Wertheim und die Burg! Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Balkon Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2000 und sind mit Sprossen versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand. So gibt es bei Starkregen leichte Feuchtigkeit in der Wohnzimmerecke, der Holzboden müsste überarbeitet werden und die Balkone müssen mit einer Tür noch mit der Wohnung verbunden werden. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen Euro 6.3
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
100
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine gepflegte Immobilie mit zusätzlichem Nutzwert suchen. Besonderheiten Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Die Scheune und
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die kleine Werkstatt mit Grube sind ideal für Hobbyhandwerker oder als Lagerfläche geeignet. Die gepflegte Immobilie ist bezugsfertig und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
17 Zi.
350
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude befindet sich auf einem großzügigen 1033 m² großen Grundstück und verfügt über eine
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beeindruckende Wohnfläche von 350 m², verteilt auf drei Etagen. Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung aus, einschließlich Solarthermie zur umweltfreundlichen Energieversorgung. Besonderheiten: Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite durch Vermietung erzielen möchten. Durch die drei separaten Eingänge bietet sich die Möglichkeit, die Wohneinheiten individuell zu vermieten, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Die gepflegte Außenanlage und die hochwertige Ausstattung der Wohnungen steigern zusätzlich den Wohnkomfort und die Attraktivität des Objekts. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
11 Zi.
187
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus in Wertheim stellt eine seltene Gelegenheit dar, sowohl Wohn- als auch Geschäftsträume in einem historisch anmutenden, jedoch individuell gestaltbaren Objekt zu vereinen. Nutzen Sie die Chance, diesem Projekt Ihre persönliche Note zu
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verleihen und erschaffen Sie eine Wohn-Oase oder einen geschäftlichen Mittelpunkt. Auch die Stadt Wertheim, bietet mit vielen Attraktivitäten ein lebendiges Gefühl, was die Wirtschaftlichkeit dieses Objektes fördert. Während das Haus sich aktuell noch im Rohbauzustand befindet, bietet es damit die perfekte Leinwand für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob modern, traditionell oder eine gekonnte Mischung aus beidem - Sie haben hier die Chance, Ihren Wohn- und Arbeitsraum genau nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen. Egal ob Sie Appartements, Miet-Wohnungen oder BNB-Vermietungen machen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit. Zusätzlich kann man auch alles mit einem Ladenlokal, Bar oder Bistro verknüpfen, die Nachfrage ist auf alle Fälle vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
133
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung
Wer schon immer eine modern gestaltete Wohnung mit besonderem Ausblick wollte dürfte sich über dieses Schmuckstück freuen, mitten im Altstadtbereich von Wertheim finden Sie diese exquisite 5 Zimmerwohnung. Die offene Gestaltung, verknüpft mit der
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modernen und hochwertigen Innenverarbeitung, beschert ein angenehmes Wohlfühlklima. Der offene Wohn/Essbereich mit Zugang zu dem Wintergarten bietet Entspannung pur. Mit den 3 großen Schlafzimmer (eines davon mit einem kleinen Balkon) ist auch viel Platz für den privaten Bereich gegeben. Für Stauraum bieten sich die 2 dazugehörenden Kellerräume an. Um in den Genuss des Altstadtflairs zu kommen, kann man das mit einem gemütlichen Sparziergang verbinden. Durch die zentrale Lage bietet sich auch das einkaufen ohne Auto an. Auch das weitbekannte Village Dorf ist nur 11km entfernt. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Auch eine Online
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Die moderne Gebäudearchitektur des Energiespar-Hauses von STREIF überzeugt durch vielfältige Details und lässt kaum einen Wunsch offen. An Vorder- und Rückseite ist jeweils ein 3. Giebel mit Flachdach ausgeführt. Die Hausfront ist geprägt
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durch eine Überdachung, die sich bis zur Garage an der Gebäudeseite erstreckt. Die Garage ist mit einem herrlichen Balkon überdacht. Auch ein Teil der Terrasse ist im Bereich hinter der Garage überdacht und bietet so Schutz vor Sonne und Wind. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine große Hebe-/Schiebetür öffnen das Haus zum Garten hin und lassen viel Licht in den Raum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch einen Haustechnikraum, ein Duschbad und ein Büro/Gästezimmer. In der Diele ist ein separater kleiner Raum für die Garderobe untergebracht. Das Obergeschoss bietet Platz für ein großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Das Architektenhaus Bad Vilbel überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem
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Balkongeländer aus Glas einen modernen und frischen Charakter. Im Erdgeschoss wird der große Wohn-/Essbereich durch die Erkerausbildung geprägt. Die Küche ist separat, aber dennoch offen angelegt. Das bietet den Vorteil, dass für Gäste und Besucher der Küchenbereich nicht unmittelbar einsehbar ist. Neben der Küche ist der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum angelegt. Die Terrasse ist durch einen Gebäudeversatz teilweise überdacht. Viele bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss lassen außerordentlich viel Licht ins Haus. Ein Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem