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1/8
239.900,00 €
2 Zi.
62,61
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen
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aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfo
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1/8
280.000,00 €
2 Zi.
70,02
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubaugebiet "Werl-Süd-II" im beliebten Werler Süden entsteht in den nächsten Monaten dieser moderne Neubau mit 22 attraktiven Eigentumswohnungen. Bei einem Größenmix von ca. 50 bis 107 m² Wohnfläche ist für jeden Käufer etwas Passendes
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dabei - sei es der Single-Haushalt oder die vierköpfige Familie. Alle Einheiten sind mit bodengleicher Dusche und etwas breiteren Türen barrierefrei angelegt und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen eines KfW-40-Effizienzhauses. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung und dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sind somit selbstverständlich. Durch die Aufteilung auf zwei Hauseingänge mit jeweils eigenem Treppenhaus und Aufzug wird der Gesamtgrundriss des Hauses ansprechend aufgelockert. Die Tiefgarage mit 28 Pkw-Stellplätzen bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihren Fuhrpark. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 20.000 €. Bis auf wenige Au
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1/8
415.500,00 €
4 Zi.
106,55
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubaugebiet "Werl-Süd-II" im beliebten Werler Süden entsteht in den nächsten Monaten dieser moderne Neubau mit 22 attraktiven Eigentumswohnungen. Bei einem Größenmix von ca. 50 bis 107 m² Wohnfläche ist für jeden Käufer etwas Passendes
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dabei - sei es der Single-Haushalt oder die vierköpfige Familie. Alle Einheiten sind mit bodengleicher Dusche und etwas breiteren Türen barrierefrei angelegt und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen eines KfW-40-Effizienzhauses. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung und dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sind somit selbstverständlich. Durch die Aufteilung auf zwei Hauseingänge mit jeweils eigenem Treppenhaus und Aufzug wird der Gesamtgrundriss des Hauses ansprechend aufgelockert. Die Tiefgarage mit 28 Pkw-Stellplätzen bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihren Fuhrpark. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 20.000 €. Bis auf wenige Au
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
105
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Werl, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht und Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort bietet. Die im Jahr 1998
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erbaute Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über 2 geräumige Schlaf-Zimmer, einen großen Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf einer Wohnfläche von 105 m². Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Loggia. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne und bietet Ihnen nach einem langen Tag, seinen Alltagsstress in der Wanne hinter sich zu lassen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Die Einbauküche besticht durch das Moderne Design und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Küche kann von der Vormietern nach Absprache übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis mit enthalten. Die Wahl der Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat tr
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1/3
140.427,00 €
743
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Lage von Werl können wir Ihnen 30 gut geschnittene und voll erschlossene Baugrundstücke im Baugebiet "Humboldtstraße anbieten. Es stehen Grundstücke von ca. 461 m² bis 1.076 m² für die Bebauung mit Einzelhäusern, Doppelhaushälften
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oder Mehrfamilienhäusern zur Verfügung. Um Familien die Gelegenheit zu bieten, sich den Traum von einem Eigenheim zu ermöglichen, gewährt die Stadt Werl den Familien einen Nachlass in Höhe von 1.000,00 EUR pro Kind (bis zum 18. Lebensjahr) auf dem Gesamtkaufpreis bei einer Eigennutzung. Der Erwerber verpflichtet sich, auf dem erworbenen Grundstück innerhalb einer Frist von 2 Jahren nach Vertragsabschluss bzw. nach Fertigstellung der Erschließungsanlagen das Bauprojekt nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes bezugsfertig zu errichten. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sind gegeben. Die A44 sowie die alte B1 Richtung Soest sind in wenigen Minu
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1/10
423.568,00 €
5 Zi.
132
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
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Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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1/9
159.000,00 €
100
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die Möglichkeit, ihr neues zu Hause entstehen zu lassen. Das Haus, welches ursprünglich mal als 1 Familienhaus gebaut und genutzt wurde, verfügt nun über 3 kleine Apartments. Auf insgesamt drei Etagen teilen sich die ca. 100 m²
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Wohnfläche auf. Den Garten, welcher zudem noch über eine Gartenlaube verfügt, erreichen Sie linksseitig vom Haus. Insgesamt haben Sie hier eine Grundstücksfläche von ca. 163 m². Durch einige Umbauarbeiten wäre eine Nutzung als Einfamilienhaus wieder möglich. Die Apartments sind jeweils zwischen 30 m² - 40 m² groß und verfügen alle über ein Badezimmer. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 8400 € / jährlich Das Haus ist mit einem Kellerraum ausgestattet, welcher durch den Hausflur zu erreichen ist. Alles in allem haben Sie hier eine solide Immobilie für eine 4-köpfige Familie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin für ihr neues Zuhause.
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1/10
398.749,00 €
6 Zi.
145
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
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Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Max Spitthoff 0160 6038233
Passende Immobilien in der Umgebung von Werl:
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1/10
545.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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1/10
452.900,00 €
5 Zi.
209
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
EIN HAUS, DAS MIT FUNKTIONALITÄT ÜBERZEUGT Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den
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großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezi
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1/10
450.900,00 €
7 Zi.
183
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
BAUHAUS-ARCHITEKTUR IN OKAL-DESIGN Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die
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reduzierte Architektur wird durch den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13. Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin (siehe Gutschein). Der einfache Weg, direkt anrufen: Claudia Becker 0170 66 20 77 0 claudia.becker@okal.de www.okal.de/claudia-becker
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1/10
678.400,00 €
5 Zi.
154
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
69
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, 1 Tageslichtbad und einer Küche. Im Flur befindet sich ein Vorratsschrank. 1 Garage, 1 Stellplatz und 1 Kellerraum sind inklusive.