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Quelle: immo.schwaebische.de
589.000,00 €
9 Zi.
303
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Für Eigentümer mit Visionen
Sie möchten gerne in der Stadt wohnen? Im selben Moment sind Sie an einem zuverlässigen Nebeneinkommen durch die Vermietung von Wohnraum interessiert? Oder suchen Sie einfach nach dem perfekten Objekt, das Sie
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zukünftig als Mehrgenerationenhaus nutzen können? Ganz gleich welche persönliche Vision Sie auch verfolgen, dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Weingarten bietet Ihnen zahlreiche spannende Entfaltungsmöglichkeiten!
Eine spannende Immobilie mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 303 m² sowie eine Gewerbefläche von rund 90 m² umfasst. Das Gebäude befindet sich hierbei auf einem ca. 325 m² großen Grundstück, welches durch seine sehr zentrale Lage besticht.
Das Ursprungsbaujahr des Objektes ist nicht bekannt, die Bauweise lässt aber auf eine Errichtung um 1900 oder älter,
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Quelle: immo.schwaebische.de
649.000,00 €
14 Zi.
377
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Zwei spannende Immobilien mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten werden hier zusammen verkauft. Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus sowie um ein Wohn- und Geschäftshaus in Weingarten, welche jeweils drei
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Einheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² umfassen. Die Gebäude befinden sich auf einem insgesamt ca. 571 m² großen Grundstück, welches durch seine sehr zentrale Lage besticht. Das Ursprungsbaujahr der beiden Häuser ist nicht bekannt, die Bauweise lässt aber auf eine Errichtung um 1900 oder älter, zurückschließen.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Einheiten und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 196 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Eingänge, einer davon führt zur Gewerbefläche mit einer Größe von etwa 24 m², in der momentan ein Schuhmacherbetrieb ansässig ist. Über einen weiteren Eingang gelangen Sie zur Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 79 m². Diese besteht aus einem
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Quelle: immo.schwaebische.de
2.450.000,00 €
28 Zi.
759
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage von Weingarten bietet sich die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus (saniert im Jahre 2013) zu erwerben.
Das Wohnhaus wird als Studentenwohnhaus genutzt und ist in unmittelbarer Nähe von gleich zwei Hochschulen in Weingarten bestens
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gelegen: der Pädagogischen Hochschule Weingarten (PH) und der Hochschule Ravensburg-Weingarten (FH). Am Ende einer Sackstrasse führen zwei kurze Fußwege zu den beiden Hochschulen. Noch angenehmer kann der tägliche Weg zur Vorlesung kaum sein. Wohnen auf dem Campus genießt eine sehr große Nachfrage und gehört bei den Studenten*innen zur aller besten Wohnlage.
1963 wurde das Mehrfamilienhaus errichtet und besticht durch die angenehme Ausrichtung der Wohnungen nach Süd-Ost. 2013 wurden eine ganzheitliche Sanierung inklusive Dacherneuerung durchgeführt. Durch den alten Baumbestand genießt man hier naturnahes Wohnen in beliebter Lage. Hier lässt es sich ideal Studieren und Entspannen. Das Haus ist komplett an Studenten vermietet und
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Quelle: immo.schwaebische.de
970.000,00 €
16 Zi.
201
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Weingartens entfernt liegt dieses hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude wurde 1926 auf dem 382 m² großen Grundstück erbaut. Nachdem es in den letzten 5 Jahren grundlegend renoviert
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wurde, präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand.
Folgende Wohnungen sind im Gebäude untergebracht:
-Hochparterre: 4 Zimmer, Küche, Bad, Zugang zum Garten (ca. 80 m²)
-1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Balkon (ca. 86 m²)
-Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC (ca. 35 m²) + ein weiterer Raum (nicht in Wohnfläche enthalten)
-Untergeschoss: 1 Zimmer, WC, Küche mit integrierter Dusche.
Eine baurechtliche Genehmigung hierfür sowie für den weiteren Raum im DG (s.o.) wurde nicht eingeholt. Die Einhaltung baurechtlicher Bestimmungen wurde nicht überprüft, da der Ausbau in Eigenregie stattfand. Eine Haftung für die Zulässigkeit der derzeitigen Nutzung der Räumlichkeiten seitens des
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Quelle: immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
94
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die attraktive Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und Kellerräume im UG in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Weingarten, Am Bläsiberg 18.
Passende Immobilien in der Umgebung von Weingarten:
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
8 Zi.
234
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier eine interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie in guter und frequentierter Lage von Weingarten. Das Objekt bietet verteilt über 2 Stockwerke und einem Untergeschoss eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca.
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1.060 m², befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.230 m² und ist aus dem Baujahr 1985. Es ist gut gepflegt und wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert und saniert. Aktuell befinden sich hier 2 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 11 Kfz-Stellplätzen. Bei einem Verkauf könnte die größere Wohneinheit im 1. OG mit ca. 145 m² frei übergeben werden. Sie ließe sich wie schon früher einmal auch als großzügige Praxis nutzen. Derzeit befinden sich hier 5 Zimmer, ein offener Eingangsbereich mit Küche, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Balkonterrasse. In der gesamten Wohnung wurden bereits neue 3-Scheiben-Isolierglasfenster verbaut. Gleich nebenan befindet sich die derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonterrasse und ein
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
4 Zi.
103
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 1,785% inkl. MWSt. 1,785% Käuferprovision inkl. MWSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine anteilige Käuferprovision i.H. Von 1,785% (inkl. 19% MWSt.) aus dem
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beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird fällig mit der Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer vermittelnd tätig sind. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben des Verkäufers und unserer subjektiven Einschätzung.
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Faszinierendes Barock, das faszinierende Erbe der Mönche, vereint mit der Attraktivität einer modernen Kongress- und Hochschulstadt - so präsentiert sich Weingarten ihren Bürgern und Gästen. Bekannt ist die Hochschulstadt mit ca. 25.000 Einwohnern für die Basilika, die Hochschulen (PH/FH) und die charmante Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem insbesondere für Familien beliebten Wohngebiet i
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
11 Zi.
250
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier wartet auf Sie ein Interessantes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite und netten Bewohnern. Ihr neues Zuhause wurde in solider massiver Bauweise 1929 auf einem 495 m² großen Grundstück erstellt und ist vollunterkellert. Auf
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dem Grundstück befinden sich noch zusätzlich 4 Einzelgaragen. In den letzten Jahren wurde das Dach neu gedeckt (2019), zum Teil neue Schallschutzfenster angebracht, Leitungen erneuert, die EG-Wohnung komplett saniert /renoviert. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen inkl. 3 vermietete Garagen belaufen sich auf jährlich 29.616,-- EUR. Ihr neues Eigenheim teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befindet sich die neu renovierte und sanierte 4 Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, modernen Fliesen. Sie teilt sich wie folgt auf: 4 Studentenzimmern, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, WM-Anschluss. Ein großer, praktisch zugeschnittener Flurbereich mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
15 Zi.
602
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Weingarten ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt in der Nähe des Bodensees und ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre
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historische Architektur. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist vor allem für das Kloster Weingarten bekannt, das eine beeindruckende Barockkirche beherbergt. Weingarten bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Parks, Wanderwege und Fahrradrouten. Die Stadt hat eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals. Insgesamt ist Weingarten ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die Geschichte einzutauchen.
Ausstattung: Besondere Austattungsmerkmale: -Einbauküchen -Balkone -Massivbau -Gaszentralheizung -Aufzüge direkt in die Wohnungen -flexibel nutzbare Gewerbeeinheit -Außenstellplätze, ingesamt 9 Stück -Einzelgaragen, 3 Stü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
121,85
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht. Hier erleben Sie eine angenehme Nachbarschaft und
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ein sicheres Umfeld, welches speziell für Kinder eine ideale Umgebung zum Aufwachsen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen erfüllt die Bedürfnisse von Familien optimal. Die gute Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten nicht nur schöne Spaziermöglichkeiten, sondern auch ideale Plätze für Familienaktivitäten im Freien. Die Wohngegend präsentiert sich als lebendiges und soziales Umfeld, das die Bedürfnisse von Familien in den Mittelpunkt stellt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern auch zu Freizeit- und Bildungsein