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1/6
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
141
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Wohn-/Arbeits-/Gästezimmer (3,58 x 3,16 m) mit Doppelte Terrassentür zum Garten. Esszimmer (4,52 x 3,00 m) mit Doppelte Terrassentür zum Garten. Halboffene Küche (4,23 x 3,56 m) mit moderner Einbauküche inkl. Kochinsel mit
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Keramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube. Von der Küche aus sind der Hinter- und Seitengarten über eine Tür bzw. eine doppelflügelige Tür erreichbar. Hauswirtschaftsraum (4,23 x 3,59 m) mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Tür zum Garten. Einfache Badezimmer (2,47 x 1,68 m) mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Abstellraum/Vorratsraum. Abstellraum (2,21 x 1,68 m) mit Hybridheizung. Eingangsbereich/Flur. Offenes Treppenhaus. Carport (5,65 x 4,81 m). Obergeschoss: L-förmiges Wohnzimmer (11,74 x 5,67/3,59 m) mit Vinylboden und Balkonen an Vorder- und Rückseite. Schlafzimmer (4,25 x 3,16 m) mit Zugang zum Balkon an der Rückseite. Modernisiertes Badezimmer (3,16 x 2,95 m) mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
297
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem
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zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung und Vermietung für eine bessere Finanzierung. Raumaufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 138 m²): Geräumiges Wohnzimmer Große Küche mit Platz für einen Essbereich Zwei Schlafzimmer Modernes Badezimmer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Zugang zum Garten mit Schuppen Raumaufteilung Obergeschosswohnung (ca. 159 m²): Wohnzimmer Küche Drei Schlafzimmer Badezimmer Dachterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
147
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit einer guten zentralen Lage und einem rückwärtigen unverbaubaren Blick über den eigenen Garten mit schönem Baumbestand ins dahinterliegende Grün. Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und
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verfügt zum linken Nachbarn über eine Zufahrt zum zurückliegenden Garagengebäude, welches zusätzlich mit einem Nebenraum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches ausgestattet wurde. Ein weiterer Raum mit gleicher Funktion liegt an der Rückseite des Wohngebäudes im Erdgeschoss und ist vom gepflasterten Hof zu erreichen. Das Wohnhaus wurde 1935 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Der überdachte Eingangsbereich an der Seite der Immobilie führt in das Treppenhaus im Erdgeschoss des Hauses welches vom Keller bis hin zum Dachgeschoss führt. Das Erdgeschoss ist in drei große Räume und eine Küche aufgeteilt. Alle Räume sind mit großen Fenstern bestückt, die die Räume mit viel natürlichem Licht erhellen. Das WC und das Bad liegen ein h
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Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
2.079
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das vordere Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.044 m² ist Gegenstand einer bereits erteilten Bauvoranfrage. Die Genehmigung ermöglicht den Bau von bis zu 1,5 Geschossen, eines Wintergartens, einer möglichen Schwimmbadüberdachung,
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einem bereits bestehenden Gartenhaus und einer geräumigen 9x9 Meter Garage. Die Gültigkeit dieser Genehmigung erstreckt sich bis September 2025. Zusätzlich ist eine Teilabtretung von 1 Meter Breite des Grundstücks an die Stadt Wassenberg notwendig, um die Straße bei der weiteren Erschließung des Baugebiets auf eine Breite von 6 Metern auszubauen. Das hintere Grundstück umfasst eine Fläche von 1.035 m² und bietet derzeit die Möglichkeit zur Gartennutzung. Es grenzt direkt an das vordere Grundstück an und genießt die ruhige Lage abseits des Zufahrtweges. Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder für andere Freizeitaktivitäten im Freien. Es bietet Potenzial für landschaftliche Verschönerungen oder die Anlage
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Quelle: www.immowelt.de
287.213,00 €
2 Zi.
75
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein moderner und barrierefreier Neubaubungalow in Wassenberg. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alle Vorteile eines Neubaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Dadurch sind niedrige Energiekosten zu erwarten. Die Erweiterung durch eine PV-Anlage ist sehr einfach möglich. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Für den Bau steht ein 2.079 qm großes Grundstück zur Verfügung. de
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
142
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01479 Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1937 Endenergiebedarf: 85,20kWh/(m²a) Energieträger: Strom-Mix Energieeff.-Klasse: C Saniert, kaufen und
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sofort einziehen! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1937 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 574 m² großen Grundstück in Wassenberg errichtet und dann später um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. In den Jahren 2023 und 2024 wurde das Haus umfangreich saniert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 142 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essplatz) Diele, Bad I, Bad II, Büro, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II Dachgeschoss: Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Flur, Bad Speicher und Keller bieten zusätzlichen praktischen Stauraum. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Fassadendämmung - Dacheindeckung mit Betonziege
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
185
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues, luxuriöses Traumhaus! Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2009, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf einer großzügigen Wohnfläche von 185 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 932 m² gelegen,
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erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche an Stil, Komfort und modernste Technik. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohnbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten in ein Meer von Tageslicht getaucht wird und ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Der edle Kamin verleiht dem Raum nicht nur Wärme, sondern auch eine elegante und einladende Atmosphäre. Die hochmoderne Einbauküche ist mit Premium-Geräten ausgestattet und bietet das perfekte Umfeld für kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau. Die offene Gestaltung der Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die luxuriösen Schlafzimmer bieten eine Oase der Ruhe und Entspannung, während das elegant gestaltete Bad mit separate
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die DHH wurde 2019 gebaut und liegt in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet, das nur über eine Anwohnerstraße zugängig (Sackgasse) ist . Das Objekt zeigt sich im Außenbereich pflegeleicht mit einer gepflasterten Zufahrt zur Garage (Sektionaltor)
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mit seitlichem Hauseingang und 2 Außenstellplätzen. Die Diele wurde mit hellen Marmorfliesen gestaltet. Sie bietet den Zugang zum geräumigen, offenen Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche. Die gepflasterte Terrasse eignet sich zum "Draußenwohnen" durch eine praktische Markise. Kinder spielen im pflegeleichten Garten ( Rasen) mit einer Kinderspielecke. Eine Außensauna sorgt dort für Entspannung und vgesundheitliche Prophylaxe. Im Erdgeschoss ist momentan das Elternschlafzimmer untergebracht neben einem geräumigen modernen Bad mit ebenerdiger offener Dusche und einer Eckbadewanne (hochwertige Ausstattung z.B. Armaturen von Grohe). Ferner bietet das EG noch einen Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Raum, in dem momentan ein Büro eingerichtet
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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Art des Gebäudes: Massivhaus, eingeschossige Bauweise, Ursprungsgebäude voll unterkellert (gemauert), Verklinkerung, Satteldach (Dachgeschoss ausgebaut), Garage Baujahr 1959, Anbau Wintergarten 1981 Zustand: Renovierungen wurden
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laufend vorgenommen. Somit zeigt sich ein guter, sehr gepflegter Zustand mit Erledigung der laufenden erforderlichen Instandhaltungen. Bemerkung: Eine energetische Sanierung in Form von verbesserter Wärmedämmung und der Tausch der Wärmequelle sind zu empfehlen. Ein(e) Fachingenieur(in) zur Ausarbeitung der energetischen Möglichkeiten wird angeraten.
Raumaufteilung
Wohnräume im Erdgeschoss Schlafräume im ausgebauten Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
292.983,00 €
2 Zi.
79,42
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Erdgeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
288.240,00 €
2 Zi.
78,77
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Obergeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf den sonnigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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Quelle: www.immowelt.de
288.240,00 €
2 Zi.
78,77
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Obergeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf den sonnigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
209
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 080-01321 Zweifamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Birgelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Endenergiebedarf: 195,70kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Heute schon an
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morgen denken! Diese interessante, vermietete Immobilie befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück im beliebten Wassenberger Wohnort Birgelen. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden. Die angenehme Wohnlage und die gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohngefühl. In nur einigen Minuten erreichen Sie bequem den Anschluss zur A 46. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 209 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 87 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Terrasse Wohnung 2 Ober- und Dachgeschoss ca. 122 m²:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
4 Zi.
132
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
4 Zi.
143
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
70
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Aus Diskretions Gründen der Mieter werden keine Innenbilder veröffentlicht ! Es handelt sich hier um eine ideale Einsteigerimmobilie in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches von einer zuverlässigen Hausverwaltung
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betreut wird. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca 70 m², die sich auf ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC verteilt. Ein großer Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung, eine Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.