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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
147
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit einer guten zentralen Lage und einem rückwärtigen unverbaubaren Blick über den eigenen Garten mit schönem Baumbestand ins dahinterliegende Grün. Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und
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verfügt zum linken Nachbarn über eine Zufahrt zum zurückliegenden Garagengebäude, welches zusätzlich mit einem Nebenraum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches ausgestattet wurde. Ein weiterer Raum mit gleicher Funktion liegt an der Rückseite des Wohngebäudes im Erdgeschoss und ist vom gepflasterten Hof zu erreichen. Das Wohnhaus wurde 1935 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Der überdachte Eingangsbereich an der Seite der Immobilie führt in das Treppenhaus im Erdgeschoss des Hauses welches vom Keller bis hin zum Dachgeschoss führt. Das Erdgeschoss ist in drei große Räume und eine Küche aufgeteilt. Alle Räume sind mit großen Fenstern bestückt, die die Räume mit viel natürlichem Licht erhellen. Das WC und das Bad liegen ein h
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
2.079
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das vordere Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.044 m² ist Gegenstand einer bereits erteilten Bauvoranfrage. Die Genehmigung ermöglicht den Bau von bis zu 1,5 Geschossen, eines Wintergartens, einer möglichen Schwimmbadüberdachung,
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einem bereits bestehenden Gartenhaus und einer geräumigen 9x9 Meter Garage. Die Gültigkeit dieser Genehmigung erstreckt sich bis September 2025. Zusätzlich ist eine Teilabtretung von 1 Meter Breite des Grundstücks an die Stadt Wassenberg notwendig, um die Straße bei der weiteren Erschließung des Baugebiets auf eine Breite von 6 Metern auszubauen. Das hintere Grundstück umfasst eine Fläche von 1.035 m² und bietet derzeit die Möglichkeit zur Gartennutzung. Es grenzt direkt an das vordere Grundstück an und genießt die ruhige Lage abseits des Zufahrtweges. Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder für andere Freizeitaktivitäten im Freien. Es bietet Potenzial für landschaftliche Verschönerungen oder die Anlage
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
149
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal im Herzen von Wassenberg! Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m² ist eine interessante Option für Investoren und Kapitalanleger, die in Wassenberg auf der Suche nach einem
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Objekt mit gutem Ertragspotenzial sind, seit dem 01.04.2023 steht die Immobilie leer und kann der ortsüblichen Miete angepasst werden. Die Wohnungen erstrecken sich auf drei Geschosse und sind in einem gepflegten und sanierten Zustand. Das ca. 35 m² große Ladenlokal im Erdgeschoss bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kann die idealen Voraussetzungen für Selbstnutzer sein. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
123
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01480 Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Endenergiebedarf: 339,60kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Ruhig gelegen und mit viel
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Potenzial! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1961 in unterkellerter Massivbauweise in Wassenberg auf einem ca. 439 m² großen Grundstück errichtet und dann später durch einen Anbau erweitert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer, Büro Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Flur, Bad Speicher und Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölheizung (1985) - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Überwiegend Rollläden - Terrasse und Balkon - Garage (im Kellergeschoss) - Kfz-Stellmöglichkeiten D
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Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
6 Zi.
355,98
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2021, verkörpert modernen Luxus, außergewöhnliche Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckenden ca. 355 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und
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lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch das durchdachte Raumkonzept unterstrichen wird. Das Herzstück der Villa ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über ca. 94 m² erstreckt. Hier verschmelzen modernste Architektur und Design zu einem offenen Raum, der ideal für stilvolle Empfänge, gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie geeignet ist. Das Raumangebot der Villa umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en suite, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Ergänzt wird das Badezimmer-Ensemble durch ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der gepflegte Garten mit
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Quelle: www.immowelt.de
287.213,00 €
2 Zi.
75
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein moderner und barrierefreier Neubaubungalow in Wassenberg. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alle Vorteile eines Neubaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Dadurch sind niedrige Energiekosten zu erwarten. Die Erweiterung durch eine PV-Anlage ist sehr einfach möglich. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Für den Bau steht ein 2.079 qm großes Grundstück zur Verfügung. de
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
142
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01479 Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1937 Endenergiebedarf: 85,20kWh/(m²a) Energieträger: Strom-Mix Energieeff.-Klasse: C Saniert, kaufen und
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sofort einziehen! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1937 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 574 m² großen Grundstück in Wassenberg errichtet und dann später um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. In den Jahren 2023 und 2024 wurde das Haus umfangreich saniert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 142 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essplatz) Diele, Bad I, Bad II, Büro, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II Dachgeschoss: Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Flur, Bad Speicher und Keller bieten zusätzlichen praktischen Stauraum. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Fassadendämmung - Dacheindeckung mit Betonziege
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
185
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues, luxuriöses Traumhaus! Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2009, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf einer großzügigen Wohnfläche von 185 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 932 m² gelegen,
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erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche an Stil, Komfort und modernste Technik. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohnbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten in ein Meer von Tageslicht getaucht wird und ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Der edle Kamin verleiht dem Raum nicht nur Wärme, sondern auch eine elegante und einladende Atmosphäre. Die hochmoderne Einbauküche ist mit Premium-Geräten ausgestattet und bietet das perfekte Umfeld für kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau. Die offene Gestaltung der Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die luxuriösen Schlafzimmer bieten eine Oase der Ruhe und Entspannung, während das elegant gestaltete Bad mit separate
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die DHH wurde 2019 gebaut und liegt in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet, das nur über eine Anwohnerstraße zugängig (Sackgasse) ist . Das Objekt zeigt sich im Außenbereich pflegeleicht mit einer gepflasterten Zufahrt zur Garage (Sektionaltor)
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mit seitlichem Hauseingang und 2 Außenstellplätzen. Die Diele wurde mit hellen Marmorfliesen gestaltet. Sie bietet den Zugang zum geräumigen, offenen Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche. Die gepflasterte Terrasse eignet sich zum "Draußenwohnen" durch eine praktische Markise. Kinder spielen im pflegeleichten Garten ( Rasen) mit einer Kinderspielecke. Eine Außensauna sorgt dort für Entspannung und vgesundheitliche Prophylaxe. Im Erdgeschoss ist momentan das Elternschlafzimmer untergebracht neben einem geräumigen modernen Bad mit ebenerdiger offener Dusche und einer Eckbadewanne (hochwertige Ausstattung z.B. Armaturen von Grohe). Ferner bietet das EG noch einen Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Raum, in dem momentan ein Büro eingerichtet
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
159
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Dieser Doppel-Bungalow in schöner ruhiger Wohnlage überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand und seine hellen, lichtdurchfluteten Räume. In der linken Haushälfte gelangen Sie vom geräumigen Flur in alle Zimmer des eingeschossigen
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Bungalows. Zur Straßenseite liegt die Küche. Sie wird vom Wohnzimmer getrennt durch einen Abstell- und Hausanschlussraum. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Des Weiteren gelangen Sie vom Flur in das modern eingerichtete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und großem Fenster. Das Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite der Immobilie mit Blick in den Garten. Zur Straßenseite gelegen befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Der angrenzende, von außen erreichbare Abstellraum, beinhaltet die Heizungsanlage und den Anschluss für die Wa
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Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
163
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne , in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Luftwärmepumpe und gemieteter PV-Anlage . Damit ist man fast autark.
Dieses Schmuckstück liegt direkt an der Grenze zu den Niederlanden sowie an einem 9-Loch-Golfplatz.
Geschäfte
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für den täglichen Bedarf sowie Ärzte , Schulen und viele Freizeitaktivitäten in direkter Nähe.
Dieses junge Haus aus dem Jahr 2019 steht im Neubaugebiet in Wassenberg/Rothenbach und wird Sie durch die helle und offene Gestaltung, sofort begeistern.
Die untere Etage ist komplett Rollstuhlgerecht !!!!!
Der schöne und offene Wohn - Ess und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern sowie einer großen Hebe-Schiebe-Anlage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Von der Küche gelangen Sie in einen großen Hauswirtschaftsraum der genug Platz bietet für Waschmaschine/Trockner und vieles, vieles, vieles mehr.
Von dort geht es weiter in die 9 X 4 m Garage.
In dem von uns sehr liebevoll angelegten und pflegeleichten Garten geniessen Sie Ihren wohlverdient
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Art des Gebäudes: Massivhaus, eingeschossige Bauweise, Ursprungsgebäude voll unterkellert (gemauert), Verklinkerung, Satteldach (Dachgeschoss ausgebaut), Garage Baujahr 1959, Anbau Wintergarten 1981 Zustand: Renovierungen wurden
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laufend vorgenommen. Somit zeigt sich ein guter, sehr gepflegter Zustand mit Erledigung der laufenden erforderlichen Instandhaltungen. Bemerkung: Eine energetische Sanierung in Form von verbesserter Wärmedämmung und der Tausch der Wärmequelle sind zu empfehlen. Ein(e) Fachingenieur(in) zur Ausarbeitung der energetischen Möglichkeiten wird angeraten.
Raumaufteilung
Wohnräume im Erdgeschoss Schlafräume im ausgebauten Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
292.983,00 €
2 Zi.
79,42
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Erdgeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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Quelle: www.immowelt.de
288.240,00 €
2 Zi.
78,77
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Obergeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf den sonnigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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Quelle: www.immowelt.de
288.240,00 €
2 Zi.
78,77
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Obergeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf den sonnigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
209
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 080-01321 Zweifamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Birgelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Endenergiebedarf: 195,70kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Heute schon an
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morgen denken! Diese interessante, vermietete Immobilie befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück im beliebten Wassenberger Wohnort Birgelen. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden. Die angenehme Wohnlage und die gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohngefühl. In nur einigen Minuten erreichen Sie bequem den Anschluss zur A 46. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 209 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 87 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Terrasse Wohnung 2 Ober- und Dachgeschoss ca. 122 m²:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
240,01
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne und ästhetisch ansprechende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine idyllische Lage am Waldrand und durch fortschrittliche Technologien, die einen zukunftsorientierten Wohnkomfort garantieren. Diese Investition ist vollständig
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vermietet und beinhaltet drei exklusiv gestaltete Wohnungen mit Flächen von circa 50, 68 und 52 Quadratmetern sowie ein charmantes, ebenerdiges Café mit einer Nutzfläche von etwa 70 Quadratmetern. Jede der drei Wohneinheiten zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept aus, das durch moderne graue Bodenbeläge und frisch wirkende Badezimmer ergänzt wird. Diese Kombination schafft einladende, großzügige Raumdimensionen und ein begehrtes Ambiente des Wohlgefühls. Die herrlichen Terrassen und Balkone jeder Wohnung bieten einen traumhaften Blick über die malerische Stadt Wassenberg und ihre mittelalterliche Burg, was die Wohnungen besonders attraktiv für Ihre Mieter macht. Dieses Objekt vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Geschäftsbetrieb und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
4 Zi.
127
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
4 Zi.
132
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus