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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
134
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus im charmanten Drensteinfurt mit perfekter Bahnanbindung nach Münster. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 858 m² bietet dieses Objekt vielseitige Wohnmöglichkeiten und eine perfekte
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Kombination aus Komfort, Funktionalität und nachhaltiger Technologie. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, die insgesamt eine wohnbare Nutzfläche von ca. 180 m² + 15m² Wintergarten bieten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 67 m² Wohnfläche plus den gemütlichen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Die obere Wohnung bietet im 1 OG ebenfalls 67 m² Wohnfläche und zusätzlich noch ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 45 m² wohnbarer Nutzfläche. Beide Wohneinheiten stehen für den Eigenbedarf oder zur Vermietung mit der Übernahme frei! Im Keller dieser funktionalen und besonders gepflegten Immobilie befinden sich heute eine Sauna, eine Dusche und ein Fitnessbereich, der einen perfekten Rückzugsort für Wellness und Entspannung bietet und zusätzl
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475.000,00 €
5 Zi.
137
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit! Am Rande des Ahlener Westens eingebettet in eine ruhige und gute Nachbarschaft befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnraum, der über
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einen Kamin verfügt. Ein direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende in geselliger Runde im Freien zu genießen. Das Esszimmer bietet Zugang zum angrenzenden Wintergarten, in dem man sich auch an kalten Tagen am schönen Garten erfreuen kann. Liebhaber von offenem Wohnen können mit einem Wanddurchbruch zur Küche (die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten) eine helle Wohnebene schaffen, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Komplettiert wird diese Wohnetage durch ein kleines Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobennische. Im Obergeschoss steht Ihnen ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer, wobei das ri
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
147
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Sie kaufen hier ein grundsolides, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Vollkeller und Garage. Das sehr gut aufgeteilte Haus wurde von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2017 umfangreich renoviert, unter anderem das
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Badezimmer, das Gäste-WC, Design-Boden wurde im Erd- und Obergeschoss verlegt sowie hochwertige Zimmertüren eingebaut. Im Wohnzimmer steht Ihnen ein gekachelter Kaminofen zur Verfügung. Der Spitzboden wurde bereits zu einem weiteren, nutzbaren Zimmer ausgebaut. Der geflieste Vollkeller bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten, hier gibt es unter anderem ein zweites, kleines Bad sowie einen sehr großzügigen Partyraum mit gemauerter Theke. Die Garage ist mit 3,65 Meter Breite und 7,50 Meter Länge optimal und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Kirchengemeinde, die Pacht beträgt aktuell pro Jahr 2.000 Euro. Das Haus steht Ihnen auch für einen kurzfristigen Einzug schon bald zur Ve
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210.000,00 €
5 Zi.
100
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Doppelhaushälfte, die ca. im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet
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wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 945 m². Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wurde vor fünf Jahren umfassend modernisiert und entspricht aktuellen Standards. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf den Garten bietet. Die Fenster wurden in den Jahren ca. 1993 und 2017 teilweise erneuert, wodurch ein guter Wärmeschutz gewährleistet ist. Auch die Eingangstür wurde vor 15 Jahren ersetzt. Die Heizungsanlage wird durch eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2014 betrieben. Zudem wurde die Doppelhaushälfte mit ei
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Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
8 Zi.
254
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Sassenberg! Dieses gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach Qualität und Komfort sind. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige Areal erstreckt sich über ca. 1730 m² und umfasst zwei Baugrundstücke. Auf dem südlich gelegenen Einzelgrundstück ist zudem die Errichtung eines weiteren Hauses möglich. Die nach Südwesten hin offene Terrasse ermöglicht Ihnen den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Genießen Sie bei dieser durchdachten Ausrichtung die Mittags- und Abendsonne. Ebenso wie durch die Haustür gelangen Sie auch direkt aus der Doppelgarage in das Haus. Dort erwartet Sie eine offene Gestaltung mit einer Galerie im ersten Stockwerk, die auch den Einbau einer barrierefreien Lösung sehr gut ermöglicht. Das helle und hochwertig
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385.000,00 €
10 Zi.
218
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist ideal für eine große Familie, oder für zwei Generationen unter einem Dach. Dieses besondere Objekt mit dem Charm einer Stadtvilla der 30-iger Jahre ist sehr gepflegt und besitzt zusätzlich einen Anbau. Die
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wundervolle Gartenlandschaft ist eine Oase zum wohlfühlen, entspannen und feiern mit Freunden. Die Gartenlandschaft besitzt auch einen eigenen stilvollen Brunnen. Das Objekt verfügt über 2 Wintergärten. Alles sehr gepflegt mit viel Charme. Das Objekt besitzt eine Wohn und Nutzfläche von ca. 330 qm. inkl. Garage für ca. 2 PKW etc.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 3 Bäder und ein Gäste-WC Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer, ein Küche + Wintergarten +Gäste-WC + Badezimmer.- Gesamt ca.. 121 qm Im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer,+ Badezimmer + offene Küche + Esszimmer im Wintergarten.-Gesamt ca. 64 qm Im Dachgeschoß befinden sich 2 Zimmer- Gesamt ca. 34 qm Das Objekt hat einen PKW Stellplatz und eine Garage mit Platz für 2 PKW + Hob
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
135
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlos modern mit einer außergewöhnlich ansprechenden Architektur präsentiert sich dieses top gepflegte Haus, das vorzugsweise für die kleine Familie oder Paare geeignet ist! Ein geräumiger Flur mit angrenzendem Gäste-WC mit Tageslicht führt
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in ein lichtdurchflutetes Wohn-Eßzimmer, das mit einem Kamin und einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster und eine teilweise verglaste Dachschräge schaffen mit Ihren Lichtverhältnissen einen ganz besonderen Reiz von naturverbundenem Leben in diesem Haus. Neben einer geräumigen Küche gibt es im Erdgeschoß ein weiteres Zimmer, das über eine zweite Tür Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und zum Garten bietet. Praktisch ist ein hier befindlicher überdachter Stauraum für Gartengeräte. Im ersten Geschoß befindet sich eine hübsche Galerie, die sogar Platz für einen hellen Arbeitsbereich bietet. Das Bad ist geräumig und mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet! Das Schlafzimmer ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgesta
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1/3
670.000,00 €
8 Zi.
250
m2
59320 Ennigerloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier überzeugt die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Baugebiet. Die beiden hier vorgestellten Wohneinheiten wurden im Jahre 2010 auf einem 541 m² großen Grundstück als Doppelhaus errichtet. Die ansprechende und massive Bauweise spricht
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für eine langlebige Qualität. Der Grundriss ist sehr familiengerecht umgesetzt. Die Wohnfläche beträgt 250 m² verteilt auf je 125 m² mit je 5-Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich und der Küche noch ein Gäste-WC und der HW-Raum. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei wunderschöne, Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Bad mit großer Dusche nebst Badewanne. Das Studio ist wohnlich perfekt und gemütlich ausgebaut. Zum Haus gehört noch jeweils ein großes Carport und ein Fahrradraum. Die Kaltmiete beträgt aktuell p.m. 1.560EUR zzgl. NK+HK.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.190,00 €
4 Zi.
130
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend,
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hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer. Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden. Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer. Das „Flair 130
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447.000,00 €
5 Zi.
141,33
m2
48351 Everswinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus in einer familienfreundlichen Siedlung von Everswinkel wurde im Jahr 2002 auf einer Grundstücksgröße von ca. 411 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m². Die Immobilie besticht durch ihre helle
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Gestaltung. Über den stufenlosen Eingangsbereich mit Windfang erreichen Sie den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Die gemütliche Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist praktisch und funktional gestaltet. Ein abgetrennter Bereich bietet ein Elternschlafraum mit Ankleide und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Gäste-WC, ebenfalls mit bodengleicher Dusche, runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet aktuell ein Studio, mit angrenzendem Abstellraum und ein WC mit Waschbecken. Mit wenig Aufwand können Sie das Studio in zwei (Kinder)-Zimmer umgestalten und das Badezimmer vervollständigen (s. Bilder Visualisierungen Dachgeschos
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167.000,00 €
2 Zi.
67,63
m2
48291 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
126,91
m2
59329 Wadersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 223 m² auf einem weitläufigen Kaufgrundstück von 863 m². Die Immobilie umfasst eine Garage, ein Gartenhaus sowie eine Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum
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bietet. Der rechte Teil des Hauses wurde im Jahr 1900 erbaut und 1956 um das Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer im Dachgeschoss und eine Garage erweitert. Ein Highlight dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten mit einem weiten Blick ins Grüne - ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das Haus verfügt über zwei Eingänge: einen an der Straßenseite und einen weiteren Zugang vom Garten aus. Erdgeschoss und eingetragenes Wohnrecht des ehemaligen Eigentümers: Das Erdgeschoss bietet eine Vielzahl an Räumen zur flexiblen Nutzung. Hier befinden sich eine geräumige Küche für gesellige Zusammenkünfte, ein gemütliches Wohnzimmer sowie verschiedene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Laut Grundbucheintrag hat der ehem
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1/10
354.000,00 €
7 Zi.
120
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses effiziente Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 672 m² bietet mit einer Wohnfläche von rund 120 m² den perfekten Raum für eine Familie. Dank der überschaubaren Größe ist die Pflege und Instandhaltung des Hauses angenehm,
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während Sie den großzügigen Garten genießen und die komfortable Doppelgarage ausnutzen können. Ob als Werkstatt, Lagerraum oder sicherer Stellplatz für Ihre Fahrzeuge - die Garage bietet einige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die solide Bauweise dieses Hauses: 1977 von einem erfahrenen Stahlbetonbauer und Maurer errichtet, überzeugt es bis heute durch Qualität und Beständigkeit. Die fachliche Expertise und handwerkliche Präzision des Erbauers spiegeln wider - ein Haus, das für Generationen gebaut wurde. Der Bauherr war Teil der renommierten Firma Probst in Oelde und hat unter anderem an der Errichtung der berühmten Starlight Express-Musikhalle in Bochum mitgewirkt. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Flexibilität f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
11 Zi.
271
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Parteienhaus ist ein bezaubernder Altbau, der mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Das Haus beeindruckt durch großzügige Wohnflächen und einen wunderschönen Garten. Der
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südwestliche Teil des Garten steht exklusiv der Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Für die Mieter*innen des ersten Obergeschosses ist eine Süd-Ost-Terrasse zum Verweilen und Entspannen im Angebot. Erdgeschoss: - Zimmer: 4 - Wohnfläche: ca. 105 m² - Süd-West Gartennutzung Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Doppelflügeltür zwischen Ess- und Wohnzimmer sorgt für eine elegante Verbindung der Räume und lässt viel Licht herein. Der direkte Zugang zum liebevoll gestalteten Garten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Obergeschoss: - Zimmer: 4 - Wohnfläche: ca. 104 m² - Terrasse nach Süd-Osten Die Beletage bietet helle, freundliche Räume mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Fenster im sorgen für eine lichtdurchflute
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
460.000,00 €
6 Zi.
166,478
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Haus
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um einen massiv gebauten und verklinkerten Bungalow in gehobener und verkehrstechnisch idealer Wohnlage von Oelde. Der Bungalow eignet sich ideal für Freiberufler bzw. auch als Mehrgenerationenobjekt.
Das Baujahr
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der Immobilie ist 1966.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 166,48 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und großzügige Diele, Garderobe in einem separaten kleinen Flur mit Gäste-WC; eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Von der Küche aus gelangt man seitlich auf die Terrasse bzw. in einen einfachen, kleinen Wintergarten (baurechtlich nicht genehmigt). Angrenzend befinden sich ein helles Esszimmer - mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten sowie ein offener und wunderschöner Wohn- Essbereich mit Kamin mit tollem Blick in den komplett eingewachsenen, romantischen Garten.
Optisch abgeteilt befindet sich der Schlaftrakt mit insgesamt 3 Kinderzimmern und einem Schlafzimmer
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1/10
328.000,00 €
6 Zi.
133
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine voll unterkellerte gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993. Das Haus ist sofort beziehbar. Im EG befindet sich ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Küche und ein
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Gäste-WC. Im 1. OG gibt es 3 Schlafzimmer und ein Bad. Im DG befinden sich noch ein großes Schlafzimmer ein schönes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Die Bäder, Türen und Bodenbeläge wurden im Jahr 2008 vollständig erneuert. Neben 3 Stellplätzen und einer überdachten Kelleraußentreppe befindet sich noch ein Geräteraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Im Jahr 2023 wurde noch eine 6 KwP Photovoltaikanlage mit einem 5,2 KW-Speicher für den Eigenverbrauch installiert.
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1/10
995.000,00 €
164
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Top gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand von Telgte mit großem Garten und Blick ins Grüne Weitere Highlights - große Terrasse - Wintergarten - Party / Hobbyraum - großer Wohn / Essbereich - Garage und zusätzliche
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Stellplätze - moderne hochwertige Technik
Raumaufteilung
Erdgeschoss mit großem Wohn / Essbereich , Küche , Arbeitszimmer , Gäste - Wc , Diele / Gardrobe und Hausanschlußraum , Garage , Stellplätze Obergeschoß mit Elternzimmer , Gäste / Kinderzimmer , Hauswirtschaftsraum und Bad Dachgeschoßboden Teilunterkellert mit Party / Hobbyraum
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1/10
1.300.000,00 €
339
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges zweistöckiges Einfamilienhaus mit großem Indoorpool (4,5 x 10m) und einem schicken kleinen freistehenden Gästehaus. In 2010 wurde das Haupthaus komplett Entkernt und saniert
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(Elektrik, Wasser, Strom, Dachstuhl, Fenster, aufwendige Dämmung, Klinker, Garten inkl. Rundumeinzäunung, Div. Schuppen, Alle Terrassen, Balkone, Pool, die Netzwerkverkabelung wurde bis in den Garten und das Gästehaus gelegt…). Die 3 großzügigen Schlafzimmer und die Front zur Straße im Haupthaus sind mit Alujalousien versehen, die anderen Fenster mit Alu-Raffstoren, was eine schöne Aussicht mit Sichtschutz bietet. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Neben sieben einladenden Zimmern bietet das Haus mit drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness, Entspannung - aber auch für Feierlichkeiten oder Nachwuchs, der ggfs. im Gästehaus das behütete selbstständig werden i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
92,59
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie die neuen Eigentümer dieser optimal aufgeteilten 93 m² großen Wohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, unter anderem durch die Glastüren, die großen Fenster sowie das bodentiefe
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Fenster im Wohnzimmer mit Tür zum pflegeleichten Garten. Im Wohnzimmer genießen Sie den offenen Kamin mit eigebauter Kassette. Die früheren Eigentümer haben in der Zeit einige Investitionen getätigt, unter anderem beide Bäder (ein Bad befindet sich im Keller) mit großen, weißen Wandfliesen und begehbaren Duschen. Die Kunststofffenster sind ca. 7 Jahr alt und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es noch, zusätzlich zur Gaszentralheizung, eine Fenster-Heizung. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Kaufpreis enthalten. Ihr wertiges Fahrzeug stellen Sie in der vorhandenen Garage ab. Derzeit ist die Wohnung sehr zuverlässig vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf €10.200,00. Ein
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1/4
186.000,00 €
4 Zi.
87,79
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie diese gut vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage oder späteren Selbstbezug! Im Dachgeschoss eines 1993 erbauten 11-Familienhauses befindet sich diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem
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Balkon. Die Wohnung punktet mit einem lichtdurchfluteten, ca. 25 m² großen, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Drei Schlafräume, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Bad und ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Im Keller steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 10.000,00 hinzuerworben werden. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die auch das warme Wasser erzeugt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 7.128,00. Die aus zwei Häusern bestehende Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die Rücklage zum 31.12.2023 lag bei ca. 81.000,00 €. Bei Interes