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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
56,1
m2
48231 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
10.995.000,00 €
48231 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: immomarkt.ms
10.995.000,00 €
48231 Warendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotenen Gewerbe-Areale haben ca. 22.000m² Gesamtfläche und liegen im Regierungsbezirk Münster.
Die beiden multifunktionalen Areale sind aufgeteilt auf 12 Gebäude mit 40 Mietparteien. Sie liegen in einem urbanen Umfeld direkt an der
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Hauptachse eines Gewerbegebiets in einer wachsenden Region.
Beide Areale zeichnen sich durch ihren krisenunabhängigen Branchenmix und folgende Mehrwerte aus:
- Moderner Branchenmix: Büroflächen, Praxen, Dienstleister, Handel-Handwerk, Wohnungen
- Überaus solider Sachwert der Bestandsobjekte
- Aktives Standortmanagement inkl. Verwaltung und Instandhaltung
- Hohe Wirtschaftlichkeit
- Ca. 643.000,-€ Jahresnettokaltmiete mit 100% Auslastung ohne Mietausfälle
- ca. 6% Netto-Rendite
- Zukunftssicher: garantierte Rendite + Erhöhungspotential
- Bauflächenpotential für Erweiterungen
- Dachflächen- und Energiepotential für z.B. Photovoltaikanlagen, etc.
- Kostenlose Parkplätze, Tiefgarage
- Gute Lage und Verkehrsanbindung
Passende Immobilien in der Umgebung von Warendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
328,29
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, Freiberufler oder Investoren, die auf der Suche nach einem flexiblen und hochwertigen Zuhause sind und nach einer anpassungsfähigen Wohnlösung suchen. Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus
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vereint Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtfläche von ca. 328 m², verteilt über zwei Etagen. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1972, wurde 1988 umfassend saniert (inkl. der Leitungen) und 1992 durch einen Anbau zwei Einliegerwohnungen (ca. 62 m² und ca. 73 m²) erweitert. Die Einliegerwohnungen, die bis vor einigen Jahren als Praxisräume eines Tierarztes genutzt wurden, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Praxis, Kanzlei, Büro, Studio oder als Mehrgenerationenwohnhaus. Insgesamt stehen Ihnen 10 großzügige Räume zur Verfügung, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen neben vier Freiplätzen ebenfalls zwei Garagen mit Überhöhe zur Verfügung, die auch f
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.000,00 €
5 Zi.
108
m2
48231 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
48231 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
377.500,00 €
5 Zi.
130
m2
48231 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses historische Fachwerkhaus verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort, nachdem es im Jahr 2001 umfassend modernisiert wurde. Dabei wurde besonders auf moderne Isolierverglasung geachtet, wodurch die Geräusche von der
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Straße kaum hörbar sind und ein ruhiges Wohnen gewährleistet wird. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsflur. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer, das als beeindruckender Luftraum gestaltet ist und sich über zwei Stockwerke erstreckt. Diese großzügige Raumgestaltung schafft eine offene und helle Atmosphäre. Auf halber Höhe befindet sich ein offenes Büro, das sich ideal als ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine gemütliche Essküche und einen praktischen Hausarbeitsraum. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann - ob als Lagerraum, Hobbybereich oder für andere Zwecke. Das Kaufgrundstück umfasst insgesamt 227 m². Besonders attraktiv ist die