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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
9 Zi.
450
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
* Repräsentative Jugendstil-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Müritz * Einzigartiger, alter Baumbestand auf dem Anwesen * Exklusives Wohnflair auf ca. 450 m² Wohnfläche * 9 Zimmer verteilt auf 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Untergeschoss
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* Großzügiges und einladendes, helles Entree * Großräumiges Wohnzimmer (ca. 80 m²) mit separat begehbarem Esszimmer * Funktionell gut ausgestattete helle Küche * 2 Gästezimmer mit angeschlossenem Bad * Voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna * Einladende Sonnenterrasse mit Blick auf den See * Doppelgarage mit Hauszugang * Vollsanierung im Jahre 1995, Heizung neu in 2021 * ca. 3.876 m² Grundstück mit Hanglage unmittelbar an der Müritz * kein Denkmalschutz
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
85,74
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Das Top-Apartment in Waren/Müritz befindet sich in einem in 2018 errichteten Gesamtapartmentobjekt in direkter Wasserlage an der Müritz. Das ca. 86 m² große Apartment verfügt über einen großen hellen Wohn-/Essbereich mit vollwertig
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eingerichteter Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein großer Balkon erstreckt sich über die komplette Wohnungsbreite und ermöglicht, die Top-Lage in Waren am Rande des Müritz-Nationalparks beim Verbleib im Objekt draußen zu genießen. Bei der Einrichtung wurde auf Design, Stil und Nutzungsfreundlichkeit wert gelegt. So wurde eine freundliche Farbgestaltung gewählt und hochwertige Fussbodenbeläge verlegt. Ein Lift führt vom Aparment direkt in die Tiefgarage, wo ein Stellplatz dem Objekt zugeordnet ist. Damit ist eine seniorengerechte Nutzung gewährleistet. Das Gesamtareal wird als Apartmentanlage mit Hotelservicecharaktrer geführt. Hier stehen Gästen und Eigentümern ein Wellnessbereich mit Sauna und Sc
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Die eleganten Appartements mit einer Größe von 51,7 m² erwarten Sie mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Dank attraktiver Lage und auf hohem Niveau stilvoll eingerichtet. Der Kaufpreis zzgl. Möbelpaket 23.800 € und Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
45
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Apartment auf dem Wasser Ihr Ferienhaus für unterschiedliche Standorte, mal in Berlin, mal in Hamburg oder vielleicht Amsterdam? Der jetzige Liegeplatz am Kopf des Steges mit Blick über den See in Werder an der Havel, nahe Potsdam, kann gerne
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übernommen werden. Keine IMMOBILIE sondern eine MOBILIE schafft unvergessliche Erlebnisse. In unvergleichlicher Weise natur- und stadtnah entspannt auf dem Wasser die Zeit verbringen - unfassbare Sonnenuntergänge genießen und dabei entschleunigt vom Alltag sein - das erleben Sie in ganz besonderer Weise auf diesem loungeboat Hausboot mit den großzügigen Verglasungen und dem Rundum-Blick. Von Architekten entworfen und einer deutschen Werft sehr hochwertig umgesetzt mit dem Innenausbau vom Schreiner nach Plan gefertigt. Der gesamte Innenausbau inkl. der Loungemöbel ist maßgefertigt. Dem Wohnbereich mit Einbauschrank und Loungemöbeln ist eine großzügige Terrasse vorgelagert, wo sich auch der eigens designte Steuerstand befindet. Der Wohnbereich kann
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Die eleganten Appartements mit einer Größe von 51,7 m² erwarten Sie mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Dank attraktiver Lage und auf hohem Niveau stilvoll eingerichtet. Der Kaufpreis zzgl. Möbelpaket 30.012 € und Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
303.820,00 €
2 Zi.
51,55
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Die eleganten Appartements mit einer Größe von 51,7 m² erwarten Sie mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Dank attraktiver Lage und auf hohem Niveau stilvoll eingerichtet. Der Kaufpreis zzgl. Möbelpaket 26.180 € und Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
646
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 11 Parteien Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Waren. Das Haus bietet großes Potenzial. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf Ihrem Weg. Die Immobilie hat insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten
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und eine Werbefläche verteilt auf 3 Häuser. Das um 1896 erbaute Haupthaus wurde mit weiteren Anbauten in den Jahren erweitert. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen, wovon eine große Wohnung durch die wunderschöne Dachterrasse hervorsticht. Im Dachgeschoss können Sie auf die Müritz schauen. Der linke Anbau hat auf der Erdgeschossebene drei Gewerbeeinheiten. Im rechten Anbau befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss 2 Wohneinheiten. Derzeit sind alle 6 Wohneinheiten und die 5 Gewerbeeinheiten vermietet. Der Eigentümer vermietet die Wohnung zu ortsüblichen Konditionen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell 7,20 €/m². Jahresnettokaltmiete: 55.819 € Faktor IST: 14,3-fach Netto-Rendite IST: 6,99 % Eine genaue A
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
171
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 155 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit seinen 7 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die vollständig verklinkerte Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz
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und Komfort schätzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die in das helle und geräumige Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist ein Highlight des Hauses und besticht durch einen offenen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Vom Flur erreichbar befindet sich die Küche sowie das angrenzende Esszimmer, das genügend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss ein praktisches Gäste-W
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
105,47
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Obergeschoß in unverbaubarer Südlage befindet sich in einem exklusiven, villenähnlichem Wohnobjekt mit 7 Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über eine eigene Marina, Aufzug und Tiefgarage und liegt im
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Heilbad von Waren. Das Heilbad liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, malerisch eingebettet in eine einmalige wald- und wasserreiche Landschaft, unmittelbar am Müritz- Nationalpark. Die exponierte Wohnlage ist ruhig und angenehm, die Allee mit zahlreichen prachtvollen Villen und großzügigen begrünten Grundstücken führt unmittelbar an der Müritz entlang und verbindet den Kietzbereich mit dem Stadtbad. Das Parkähnliche Grundstück hat direkten Wasserzugang zur Müritz mit ihren Wassersport und Bademöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
71,28
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Die eleganten Appartements mit einer Größe von 85,72 m² erwarten Sie mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Dank attraktiver Lage und auf hohem Niveau stilvoll eingerichtet. Der Kaufpreis zzgl. Möbelpaket 35.700 € und Tiefgarage
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19.700 €.
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Quelle: www.immowelt.de
464.300,00 €
3 Zi.
85,72
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Die eleganten Appartements mit einer Größe von 85,72 m² erwarten Sie mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Dank attraktiver Lage und auf hohem Niveau stilvoll eingerichtet. Der Kaufpreis zzgl. Möbelpaket 35.700 € und Tiefgarage
...
20.000 €.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
62
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Im Land der tausend Seen, im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte befindet sich das Top-Apartement in einem 2018 errichteten Gesamtapartementprojekt in direkter Wasserlage in Waren/Müritz. Das ca. 62 qm große Apartement ist modern und
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komfortabel eingerichtet und im Rahmen eines Gesamtdesignkonzeptes der Apartementanlage hochwertig möbliert und ausgestattet. Das Apartement verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit vollwertig eingerichteter Küchenzeile, einer Schlafcouch, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche. An den bodentiefen Fenstern sind Insektengitter angebracht. Ein großer Balkon mit Tisch und Stühlen erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ermöglicht beim Verbleib im Objekt einen Top-Wasserblick auf die Müritz. Hochwertige Bodenbeläge sowie eine helle und freundliche Farbgestaltung runden das Ambiente ab. Bei der gesamten Einrichtung wurde viel Wert auf das Design, den Stil sowie die Nutzungsfreundlichkeit gelegt. Von dem dem Apartement z
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
3 Zi.
85,74
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in diesem zeitgemäßen Apartment, das sich in einem Gebäudekomplex des "Maremüritz Yachthafen Resort und Spa" in Waren befindet und insgesamt 184 Wohneinheiten umfasst. Dieses einladende Zuhause zeichnet sich durch seine
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hochwertige Ausstattung aus. Die großzügige Wohnfläche von etwa 85,74 m² bietet eine Garderobe, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen großzügigen Essbereich mit Kochinsel, ein Masterbad mit Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine einladende Terrasse. Von den Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Südostausrichtung, die dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist. Im zentralen Gebäude erwarten Sie die Rezeption und eine Wellness-Oase mit Pool, Saunalandschaft und einer Abteilung für physiotherapeutische Anwendungen. Das Resort bietet außerdem ein eigenes Restaurant mit einer wundervollen Terrasse und einem vielfältigen kulinarischen Ang
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
6 Zi.
197
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de! Zum Verkauf steht eine gemütliche Villa an der Müritz mit Gästebungalow inkl. Südterrasse, einem Doppelcarport und einem Einzelcarport in bester Wohnlage im luxuriösen
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Villenviertel zwischen Müritz Nationalpark und der Müritz (ca. 90 m). Die ca. im Jahre 1913 auf einem ca. 1.182 m² großen Grundstück erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt auf im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Diele und ein Windfang. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckdusche und ein Flur. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet Lager- und Abstellfläche, kann aber auch als kleines Arbeitszimmer genutzt werden. Hinzu kommen drei Kellerräume, ein großer Doppelcarport, ein Gerätehäuschen und ein Einzelcarport. Auf dem lauschigen Grundstück wurde 2015 ein Bungalow mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
126
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Verkauft wird ein saniertes und hochwertig ausgestattetes Innenstadthaus in bester Lage, mit kleinem Innenhof, Stellplatz, Garage und Einliegerwohnung mitten in Warens historischer Altstadt, unweit des Stadthafens. Das ursprünglich aus dem 17.
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Jahrhundert stammende Innenstadthaus wurde in den Jahren 1997 bis 1999 fast komplett neu aufgebaut. Lediglich das teils erhaltene und aufgearbeitete Fachwerkgebälk und das Kellergewölbe erinnern an längst vergangene Zeiten. Die Wohnfläche von rund 126 m² erstreck sich auf insgesamt drei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und imposanter Loggia im Dach, mit traumhaftem Müritzblick über den Warener Stadthafen. Hinzu kommen ein schön hergerichteter Kellerraum, die Terrasse im Hof und die Garage mit Abstellraum. Durch die Hofdurchfahrt - welche zugleich als Stellplatz fungiert - gelangt man in den kleinen Innenhof. Hier befinden sich die Garage und das Gartenhäuschen, von welchem man auch direkt die Parallelstraße erreichen ka
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
111
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser attraktives Komplettangebot (rechte Haushälfte) umfasst das 258 m² große Grundstück bebaut mit einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil mit sehr guter Ausstattung, inklusive der Hausanschlusskosten und Außenanlagen
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gemäß separater Bau- und Leistungsbeschreibung. Der klimafreundliche Neubau wird im KfW 40 Standard mit QNG-Siegel errichtet. Das ermöglicht Ihnen nicht nur eine teilweise Finanzierung des Projektes mit ein zinsgünstigen KfW-Darlehen, es spart auch jeden Monat erheblich Betriebskosten! Preis: 359.000,00 € Bei der Verwirklichung diese Projektes werden die Wünsche der Bauherren bezüglich des Grundrisses, der Ausstattung und sonstiger Änderungen nach Absprache und unter Berücksichtigung des jeweiligen Bautenstandes gern berücksichtigt. Das Projekt befindet sich im Bau - die Fertigstellung erfolgt in 2025. Alternativ können Sie zum Preis von 358.000,00 € die linke Haushälfte erwerben. Diese verfügt über 248 m² Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
55
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 55 m² komfortables Wohnen in einer begehrten Lage nahe des Warener Hafens. Die Wohnung besticht durch eine neuwertige Einbauküche, die zusätzlichen Stauraum in einem praktischen
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Abstellraum bietet. Das Schlafzimmer, welches nach Norden ausgerichtet ist, sorgt für ruhige und angenehme Nächte. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der großzügige, helle Wohnbereich öffnet sich zur ebenerdigen Terrasse in Südausrichtung, die perfekt zum Entspannen einlädt. Hier finden Sie auch einen weiteren Abstellraum, der ideal für Gartengeräte oder andere Utensilien genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein Freistellplatz sowie ein Garagenstellplatz, der sowohl für Ihr Fahrzeug als auch als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 6 Wohneinheiten und verspricht somit ein angenehmes und ruhige
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
143
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die im Jahr 2000 massiv errichtete Immobilie liegt in ausgezeichneter Lage, nur ca. 150m Fußweg vom Rathausplatz entfernt. Das Stadthaus besteht insgesamt aus drei Wohneinheiten, die in den vergangenen Jahren überwiegend als private Ferienwohnungen
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der Eigentümer gedient haben und dementsprechend einen sehr gepflegten Allgemeinzustand aufweisen. Im Erdgeschoss liegt eine ca. 30 m² große 2-Zimmer-Wohnung, mit kleinem Balkon. Im darüber liegenden 1.OG befindet sich eine ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 2 Balkonen. Die ca. 60m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell dauerhaft vermietet. Die Wohnungen im 1. OG + DG verfügen über eine separate Gastherme, das Erdgeschoss wird aktuell über Stromheizkörper beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Abstellraum, ein Gartenhaus und eine Garage für einen PKW. Das Grundstück mit seiner Größe von ca. 92m² ist vollständig mit dem Gebäude überbaut. Alle Fenster sind mit 2-Fach-Verglasten Scheiben versehen. Die Nu
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
390
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweis: Ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Verkauft wird ein historisches Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 möglichen Einheiten und weiterer Ausbaureserve in direkter Innenstadtlage unweit des
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Marktplatzes und des Hafens, mit jeder Menge Potential und Highlights wie: Müritzblick vom Dachgeschoss, Doppelgarage, Durchfahrt zum Innenhof und großes Nebengelass. Dieses Renditeobjekt verfügt bisher über eine vermietbare Fläche von rund 390 m², welche durch Ausbau des Daches und des Nebengelasses auf bis zu 540 m² erweitert werden könnte. Die bisher 6 Einheiten umfassen jeweils 2- & 5 Zimmer. Die Nutzflächen von insgesamt ca. 377 m² umfassen das besagte Nebengelass inklusive Garage, die Gemeinschaftsflure, den historischen Gewölbekeller und den Dachboden mit Ausbaureserve. Hier im Dach könnte eine Maisonette Wohnung mit Loggia und Müritzblick ausgebaut werden. Potential als weitere Ausbaureserve hat zudem das massiv gebaute, zweigeschossige Nebengelas
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
9 Zi.
250
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Verkauft wird ein 1992/2001/2017 saniertes Einfamilienhaus mit ca. 136 m²
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Wohnfläche und möglicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss, einem ca. 29 m² großen Anbau - beispielsweise als Büro, sowie einem neu gebauten Bungalow auf dem Innenhof mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Hinzu kommen rund 124 m² Nutzflächen, verteilt auf Keller in Haupthaus und Bungalow, Garage, Schuppen und Terrasse. All dies auf einem 1.010 m² großen, gepflegten Grundstück in ruhiger und beliebter Wohngegend. Aufgrund der der Gesamtwohnfläche von rund 250 m² und der Aufteilung Dieser, offenbaren sich hier eine Vielzahl an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Im Detail - beginnend mit dem aus 1936 stammenden Haupthaus: Dies verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m², welche sich au