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1/7
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
55,29
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Waiblingen, bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente auf circa 55 m². Lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsort. Das unter
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Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Jahre 2006 umfassend saniert, modernisiert, Instand gesetzt und umgebaut. Im großzügigen Wohnzimmer können Sie entspannen, Gäste empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Der offene Schnitt zum Essbereich und zur Küche sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das moderne Duschbad überzeugt mit einer zeitlosen Einrichtung. Hier können Sie den Tag erfrischt beginnen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
4 Zi.
125
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne Terrassenwohnung im ersten OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume umfassen ein offenes Wohnzimmer mit Wintergarten, eine voll ausgestattete
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hochwertige Küche mit Esszimmer und Gartenzugang. Drei Schlafzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusch/Badewanne, Doppelwaschbecken und Badmöbeln. Sowie ein zusätzliches Gäste WC, eine Abstellkammer in der Wohnung und auf dem Balkon.
Der Wintergarten ist frisch renoviert sodass man ihn öffnen und als vollwertigen Wohnraum nutzen könnte.
Die 4 Treppenstufen in der Mitte der Wohnung unterteilen Sie in ein Wohn- und Schlafbereich und machen den ohnehin sehr praktischen Grundriss so einzigartig.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
Kehrwoche und Winterdienst werden durch einen externen Service übernommen.
Der Hauseingang befindet sich in der ruhigen Hadergasse.
Ausstattung:
Hoh
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
5 Zi.
129
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
- - modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2003/2004)
- - ca. 372 qm großes Grundstück
- - ca. 130 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Etagen
- - 5,5 lichtdruchflutete und sehr gut geschnittene Zimmer
- - UG: 1 großes, individuell nutzbares Zimmer,
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Abstellraum, Waschküche und Heizraum
- - EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon
- - DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
- - einfache EBK vorhanden
- - 2 moderne Tageslichtbäder (1 x mit Dusche, WC / 1 x Wanne, WC)
- - PVC-ISO-Fenster
- - Beheizung mit ÖL / Fussbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Bad
- - große Terrasse vorhanden
- - plegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- - pflegeleichter und gut aufteilbarer Gartenbereich
- - 2 Stellplätze vorhanden / Garage genehmigt aber nicht umgesetzt möglich
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1/14
Quelle: www.immobilo.de
922.000,00 €
12 Zi.
204
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, ganz viel Leben. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch
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mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
Das Zweifamilienhaus SOLUTION 204 bietet mit seinen beiden übereinanderliegenden und intelligent gestalteten Wohnungen das perfekte Zuhause für zwei Familien. Zur Wahl stehen vier unterschiedliche Dachvarianten und viele attraktive Architektur- und Fassaden-Bauteile. Damit die Wohnungsgröße auch garantiert zu eurer Familiengröße passt, gibt es SOLUTION 204 in den beiden Varianten L und XL. In der Variante L hat jede der beiden Wohnungen zwei Schlafzimmer. Bei der Variante XL kommt jeweils noch ein
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
791.000,00 €
6 Zi.
165
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
SUNSHINE 165 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 167 kannst du einfach nur du selbst
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sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Lieblingsbuch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönne dir DEIN ZUHAUSE.
Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht!
Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust:
- 18 Monate Festpreis-Garantie. Auch auf deine komplette Innenausstattung.
- Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl.
250.000 EUR Sonderdarlehen
- Eingebaute Energiepreis-Bremse mit unserem I-KON
- Bau-Vollkaskoversicherung
- Ökologische- und nachhaltige Bauweise
- Mit der Bau-Cockpit App deinen Hausbau immer im Blick
- Mit
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Quelle: www.immobilo.de
930.000,00 €
7 Zi.
194
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus, Fertighaus
SOLUTION 193 - Mehrgenerationenhaus
Das SOLUTION 193 bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit, die ihr als Einliegerwohnung vermieten könnt, wenn ihr sie nicht selbst nutzen möchtet. So helfen euch die
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Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits. In diesem innovativ gestalteten Mehrgenerationenhaus habt ihr im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung hat einen separaten Eingang und ist perfekt für ein bis zwei Personen. Architektur und Grundrisskonzepte aller Varianten sind einfach genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 40+ inkl. Bodenplatte und Zuhause-Paket gemäß aktuell gültiger
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
786
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in bester Lage! Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 786 m², verteilt auf zwei Grundstücken mit 483 m² und 577 m², und ist vollständig vermietet, was
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stabile jährliche Mieteinnahmen von 70.728,- € generiert. Die Lage dieses Anwesens ist bemerkenswert, da sie eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und Naturverbundenheit bietet. Umgeben von grünen Oasen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt gelegen, können die Bewohner hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung. Im Jahr 2018 wurde eine neue Öl-Brennwertanlage installiert, was die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbesserte. Zudem wurde 2022 eine umfassende Dachsanierung durchgeführt, die die Wertbeständigkeit des Hauses weiter stärkte. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71332 Waiblingen, Rems
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
184
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auch wenn moderne Bungalows heute immer häufiger zu sehen sind, hebt sich Haus Bader deutlich vom breiten Feld der Bauhaus-Entwürfe ab. Dies allein schon wegen seiner Kubatur, hat man es doch in diesem Fall gleich mit zwei Baukörpern zu tun. Ein
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großzügiger Winkelbungalow wird seitlich durch einen zweiten, schmaleren ergänzt, der ihm wie ein Riegel vorgelagert ist. Auf diese Weise dient das Nebengebäude gleichzeitig als wirksame Abschirmung in Richtung Nachbargrundstück. Verbunden sind Haupt- und Nebengebäude durch ein Satteldach, das auf Stützen über ihren Flachdächern schwebt und den Zwischenraum vor Wind und Wetter schützt. In die Dachfläche sind Photovoltaikelemente integriert. Sehr gelungen ist bei Haus Bader auch die geschützte Terrasse im Winkel des größeren Bungalows, die von einem gläsernen Flachdach überdeckt wird. So kann man den herrlichen Ausblick auf Garten und Landschaft auch an Regentagen im Freien genießen. Informieren Sie sich jetzt und fordern Sie unser kostenloses I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
93
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier in dieser großzügigen 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, einem Stellplatz direkt vor der Haustüre und ein Tiefgaragenplatz (20000.-Euro) Schon beim Eintreten ins Treppenhaus wird man erinnert, daß in den
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80iger Jahren die Qualität hoch im Kurs stand, egal ob das das Automobil war oder der Wohnungsbau, hier wurde richtig massiv mit Bestand und hochwertigen Materialien gearbeitet. Die Raumaufteilung ist wunderschön in dieser Wohnung, das Badezimmer, die separate Toilette und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon befinden sich in einem extra Flur. Vom Eingangsflur kommt man in das erste Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, weiter gelangt man in den lichtdurchfluteten weitläufigen und wunderschönen Wohnbereich, hier möchte man sofort bleiben, sich auf dem Sofa niederlassen, links auf den schön bepflanzten Balkon schauen, rechts die Raumgröße genießen und den Gesprächen der Gäste am gemütlichen Esstisc
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im pittoresken Hohenacker, einem Stadtteil von Waiblingen, wird Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und ruhiger Lage angeboten. Das Einfamilienhaus besticht durch seine große Grundstücksfläche (582 qm), die heute für diesen Preis,
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kaum anzutreffen ist. Die Wohnfläche beträgt 170 qm, sie ist auf 6,5 Zimmer verteilt. Für 4 Fahrzeuge bietet es ebenfalls Platz. Das Haus ist ein Weber Haus aus den 70er Jahren. Diese Firma steht bis heute für gute Qualität, sie verbindet traditionelle Handwerkskunst und moderne Fertigungstechnik und sitzt im badischen Rheinau. Bezaubernd an diesem Haus ist der schöne Garten, der sich über die gesamte Länge des Gebäudes und noch weiter, ausdehnt. Vom Wohnzimmer kann man wunderbar, durch die beinahe bodentiefen Fenster im Frühjahr den blühenden Obstbaum genießen. Wer Freude an der Gartenarbeit hat, kann hier seine Träume verwirklichen. Vom Elternschlafzimmer und vom Kinderzimmer schaut man ebenfalls in diesen Traumgarten. Das Erdgeschoß hat ca. 120
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.950.900,00 €
8 Zi.
231
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die kubistische Stadtvilla mit Flachdach beeindruckt mit klaren Linien und schlichten Akzenten. Purismus vom Feinsten. Das kompakte Raumwunder ermöglicht Wohnen auf zwei Ebenen, mit identischen, aber gespiegelten Grundrissen. Ansonsten herrscht
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harmonische Einheit. Die geraden Treppen führen stilgetreu in die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer können hier zwei weitere Räume als Kinderzimmer oder für Hobby und Home-Office genutzt werden. Großflächige Fenster- und Türelemente schenken den Räumen Leichtigkeit und Lichtfülle. Das Flachdach ermöglicht volle Raumhöhe auch in der oberen Etage und bleibt dem Bauhausstil treu.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
529
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Grundstück
wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Immobilienangebot für ein vollständig erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 529 m² präsentieren zu können. Dieses Angebot richtet sich gleichermaßen an Privatanleger als auch an
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Grundstücksentwickler. Eckdaten des Grundstücks: Fläche: ca. 529 m² Vollständig erschlossen Für die Liegenschaft gilt ein Bebauungsplan mit den folgenden Vorgaben: - Allgemeines Wohngebiet (WA) - GRZ = 0,4 - GFZ = 0,8 - II geschossige, offene Bauweise Standort: (Waiblingen Hohenacker, attraktiven Wohngegend, Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc.) Preis: 589.00,00 Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
2 Zi.
55
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Waiblingen. Die Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung, die im
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Erdgeschoß liegt, verfügt über zwei helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Einbauküche bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das komplett neue Badezimmer, das mit stilvollen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet ist. Hier finden Sie eine geräumige Dusche, ein Waschbecken, Platz für die Waschmaschine und eine Toilette vor. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend P
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
8 Zi.
147
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Dieses Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, bietet genug Platz zur Entfaltung und wurde laufend modernisiert, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht. Durchgeführte Modernisierungen: - Erneuerung der Fenster (schrittweise von 2001-2015) -
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Badezimmer OG (2015) - Außenfassade erneuert (2015) - weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
167
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen bald in exponierter Aussichtslage eine exklusive Terrassen-Wohnung zum Kauf anbieten. Sie verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang. Sie wohnen wie im eigenen Haus. Die Wohnung wurde komplett renoviert und
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modernisiert. Ein Außenstellplatz und eine Garage runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Genießen Sie diesen traumhaften Panoramablick!
Raumaufteilung
Genießen Sie ein großzügiges Wohnen auf einer Ebene! Mit offenem Küchenberiech, großem Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur tollen Außenterrasse mit ca. 60 m² (uneinsehbar) mit traumhaften Panoramablick! Ein modernes Bad, ein sep. Gäste-WC und drei schöne Schlafzimmer perfektionieren dieses außergewöhnliche Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag: Solides Renditeobjekt/Gewerbecenter mit Penthouse, Bj. 2020, ca. 5.000 qm, 4-geschossig, im Großraum Stuttgart, zu verkaufen. Dieses Anlageobjekt ist großteils vermietet. Es bestehen langfristige Mietverträge, primär
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Staffelmieten. Weiterer Pluspunkte: Ausgewogener Branchenmix, seriöse Mieterschaft. IST-Mieteinnahmen: EUR 440.400 / Jahr SOLL-Mieteinnahmen: ca. EUR 700.000,- / Jahr Die angeg. Mieteinnahmen verstehen sich zzgl. MWST, kalt. Weitere Daten zum Gewerbeobjekt Grundstücksfläche: ca. 9.700 qm Nutzflächen: EG: ca. 1.400 qm 1. OG: ca. 1.500 qm 2. OG: ca. 1.500 qm 3. OG: 600 qm Stellplätze: 90 Bauweise/Ausstattung: Bauweise: Untere Etagen mit Ortbeton und Betonfertigteile – Wohnflächen/Apartments mit gefüttertem Poroton. Fenster: 3-fach verglast mit Aluschale. Dach: Flachdach mit Dachfenster-Kuppeln sowie Leichtkonstruktion Satteldach über Showroom-Fläche. Luxuriöses Penthouse mit hochwertiger Einbauküche inkl. elektrischen Markengeräten. Bäder im Penthouse mit M
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062751 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Waiblingen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2022 statt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 71,5 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank 2 Balkone. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Mit Freistellplatz wird das Grun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
218.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet (Kappelbergstraße) von Waiblingen. Mit einer großzügigen Fläche von 56 Quadratmetern bietet sie genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen.
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Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Es bedarf einer Renovierung (Bodenbeläge und eventuell Badezimmer und Küche), was jedoch auch eine Chance darstellt: So können Sie sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und zu Ihrem persönlichen Traumheim machen. Ob modern oder klassisch – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Zudem gehört zur Wohnung eine Einzelgarage, die Ihnen praktischen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.095.100,00 €
5 Zi.
151
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Profitieren auch Sie von Niedrigenergiehäusern. Denn diese sind besonders energieeffizient. Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein
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helles Zuhause. Die Doppelhaushälfte ist außergewöhnlich breit, ganze 7,05 m!
Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe.
Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich.
Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen