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1/15
546.000,00 €
10 Zi.
233
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Böckingen. Wo Moderne auf Tradition trifft. Und das strahlt auch unser Mehrfamilienhaus aus.
Wir verkaufen nämlich ein Anwesen, das seinen Ursprung in den 1930ern hat, über die Jahre aber immer gut behandelt und modernisiert wurde.
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Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Daten zu unserem Dreifamilienhaus:
- Baujahr 1930
- Anbau 1966
- ca. 233 qm Wohnfläche (EG: ca. 76 qm, OG: ca. 88 qm, DG: ca. 70 qm)
- ca. 230 qm Grundstück
- Erd- und Obergeschoss werden bei Verkauf leer, Dachgeschoss ist vermietet
- seit 2007 in den Händen der jetzigen Eigentümer
- 1 Garage
- top gepflegt
- 2007 wurden die Grundkomponenten wie Heizung, Sanitär und Elektro saniert
- Gas-Etagenheizung
- 2023 kamen 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine Wärmedämmfassade
- Dach geprüft, aber unsaniert
So, wir wollen Sie auch garnicht länger aufhalten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Top! Dann melden Sie sich gerne :)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
350.000,00 €
10 Zi.
220
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot und mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten zu einem erschwinglichen Preis... Herzlich willkommen!
Auf dem gepflegten Grundstück präsentiert sich eine solide Immobilie, unterteilt
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in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zum Selbstbezug für Generationen als auch ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder warum nicht einfach "GROSSZÜGIG wohnen"? Denkbar ist auch eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung. Hier ist soooo viel realisierbar.
Bei Bedarf steht einem Ausbau des bereits isolierten Spitzbodens nichts im Wege.
Im eingewachsenen Garten finden Sie die notwendige Entspannung und Ruhe, Ihre Kinder eine Spieloase und Freiraum zur individuellen Gestaltung und Umsetzen eigener Ideen gibt es obendrein. Eine große Garage rundet das attraktive Angebot ab.
Das Zweifamilienhaus wurde bis vor kurzem noch bewohnt und ist in
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1/5
78.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Die Wohnanlage wurde 1952 erbaut, saniert 1980 und 1990 Fenster eingebaut und Fassade isoliert. Das Dach 2022 bis 2023 neu gedeckt und die Fassade gestrichen. Desweiteren wurde beschlossen, dass in diesem Jahr die Hauseingangstüren erneuert werden.
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Die Kosten für Erneuerungen und Renovierungen werden aus den Rücklagen entnommen.
Die monatliche Mieteinnahme der Wohnung beträgt 400 Euro zzgl. Nebenkosten. Gas-Etagenheizung wird vom Mieter direkt bezahlt. Diese Wohnung ist komplett saniert und in einem gepflegten Zustand - eine gute und sichere Geldanlage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
990.000,00 €
16 Zi.
522
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, erbaut im Jahre 1902, besticht durch seine attraktive historische Architektur sowie die zentrale Lage im Stadtteil Rheydt. Es umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, welche allesamt vermietet
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sind. Zudem beherbergt der Hinterhof des Gebäudes 16 Stellplätze, von denen fünf überdacht sind. Die Wohneinheiten setzen sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- ca. 38,3 qm
- ca. 74,2 qm
- ca. 33,8 qm
- ca. 25,8 qm
1. Obergeschoss:
- ca. 84,1 qm
- ca. 77,6 qm
- ca. 32,1 qm
Dachgeschoss:
- ca. 84,1 qm
- ca. 71,3 qm
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1/16
115.000,00 €
9 Zi.
280
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Am südöstlichen Rand der Dahlener Heide steht ein sehr großes und sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus zum Verkauf. Dieses befindet sich auf einem ca. 1.800 qm großen, rechteckig zugeschnittenen Grundstück mit Nord-Süd-Ausrichtung. Durch die
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eigene Treppenanbindung kann das Obergeschoss als separate Wohnung genutzt werden.
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1/5
950.000,00 €
4 Zi.
162
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ein Penthouse der wahren Extraklasse!
Individuell, hochwertig, elegant, mit klarer Handschrift geprägt von den Besitzern.
Sie erwartet:
- ca. 162 qm Lebensart
- davon ca. 41 qm grenzenlose Freiheit in Gestalt einer Dachterrasse
- vier Zimmer
-
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High-Class-Kitchen
- Individuelle Einbaumöblierung (weißer Schleiflack)
- Panorama-Kamin
Diese einzigartige, moderne Penthouse-Wohnung bietet luxuriösen Wohnkomfort auf ca. 162 qm. Aus hochwertigem Material 2012 erbaut, befindet sich in einem neuwertigen, eleganten Zustand.
Sie liegt im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten und individuell über einen Aufzug erreichbar.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen, amerikanischen Küche lässt keine Wünsche offen.
Ein Platz zum Genießen und Entspannen, mit Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse über 42 qm in Süd-Ausrichtung. Perfekt bei Sonne und Regen um den Blick in das gepflegte, grüne Umfeld, den Blick zum großen Garten
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1/19
870.000,00 €
7 Zi.
180
m2
74638 Waldenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieser außergewöhnliche Bungalow mit beeindruckendem gigantischen Gartenparadies bietet Ihnen ein besonders attraktives Angebot:
Hohe Lebensqualität, ländliche Idylle, TOP-Wohnlage, Wirtschaftlichkeit.
Das voll unterkellerte Haus überzeugt mit
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großzügigem Wohnraum in guter Ausstattung - siehe separate Auflistung. Die sonnigen Wintergärten tragen ebenfalls zu einem niedrigen Energieverbrauch bei.
Im Erdgeschoss genießen Sie durch die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fensterelementen ein angenehmes Wohlfühlambiente mit direktem Ausgang in die beiden Wintergärten, auf Terrassen und Garten. Der dritte Wintergarten ist an die Küche angebaut und bietet somit kurze Wege zur Garage.
Eine Glastüre dient als Trennung zwischen Wohn-/Essbereich und Schlaftrakt. Hier sind ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Benötigen Sie etwas mehr Platz, nehmen Sie die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zwei Räumen, Küche, Duschbad
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1/10
235.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fast mitten im Backnanger Zentrum, aber dennoch ruhig gelegen, wurde 1968 dieses gepflegte und laufend sanierte 6-Familienhaus erstellt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder
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kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ca. 62,5 qm Wohnfläche, 2 1/2 Zimmer (ehemalige 3 Zimmer) , einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkon, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Abgerundet wird das Angebot durch die zur Wohnung gehörende Garage und den Keller.
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1/16
520.000,00 €
6 Zi.
133
m2
74081 Heilbronn-Sontheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
...kommt diese attraktive Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Heilbronn-Sontheim daher. Sie besticht durch die nostalgisch anmutenden hellen Klappläden, die zwar nicht mehr für die Verdunkelung gebraucht werden (vorhandene Rollläden z.T.
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elektrisch betrieben), aber diesen gewissen Flair ausstrahlen.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse, also auch keine Schrägen im OG und großzügige, helle Räumlichkeiten sowie drei Bäder (1 Duschbad und ein Wannenbad im OG und ein Duschbad im DG), die im Jahr 1980 erneuert wurden. Das Haus ist voll unterkellert.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist das ideale eigene Reich für junge Erwachsene, kann ebenso als Spielzimmer dienen oder der beste Platz für ein Hobby oder fürs Home-Office sein.
Alle Fenster sind im Jahr 2006/2020 ausgetauscht worden und die Heizung wurde im Jahr 2010 erneuert.
Das aparte 4,7 ar große grün eingefriedete Grundstück lässt Gärtnerherzen höher schlagen. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihrer Familie die
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1/9
195.000,00 €
3 Zi.
56
m2
73660 Urbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
Diese einladende 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. 56 qm ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Durch die clevere Raumaufteilung und die angenehme
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Wohnatmosphäre eignet sie sich ideal für alle, die gemütliches und durchdachtes Wohnen schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 25 qm.
Hier gibt es reichlich Platz für eine stilvolle Einrichtung und gesellige Stunden. Von hier aus geht es direkt auf den Balkon der mit einer praktischen Sonnenschutzmarkise ausgestattet ist perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.
Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.
Im Flur sorgt eine praktische Garderobenmöglichkeit für Ordnung und einen einladenden Eingangsbereich.
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1/13
775.000,00 €
4 Zi.
121
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
... NUR MIT GEWERBE ...
Dieses Gewerbe-Eckgrundstück mit ca. 1.222 Quadratmeter Fläche bietet sehr viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende - Ein Hallenbau ist möglich.
Der Bungalow wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise, voll unterkellert,
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erbaut und bekam mit seiner aufwendigen Sanierung im Jahr 2023 sein strahlendes Gesicht zurück.
Er bietet auf ca. 121 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohn-/Esszimmer mit moderner, neuer offener Küche, im Anschluss ein Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, das Tageslicht-Wannen-Duschbad, ein Gäste-WC sowie der Dielen- und Eingangsbereich.
Das Untergeschoss ist zusätzlich mit einem Außenzugang zu erreichen, hier besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung.
Ein Waschkeller, Anschlussraum, Keller, Heizungs- und Tankraum sowie ein Lager sind vorhanden.
Der Außenbereich besteht aus einem Hof mit Tor, Gartenbereich, einer Garage
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1/15
535.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82362 Weilheim i.OB
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier stimmen Top Immobilie, Gedanke und Preis überein. Dieses Reiheneckhaus soll mit "warmen Händen" an die Kinder übergeben werden. Ein Gedanke, den sich mehr Menschen im Alter machen sollten! Der Nießbrauch ist beim Kaufpreis bereits
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berücksichtigt. Das Reiheneckhaus besticht durch die ruhige Lage, sein durchdachtes Raumkonzept, den integrierten Wintergarten und den wunderschön angelegten Garten mit Wohlfühlsitzplätzen und Seerosenteich. Ein Gemüsegartenanteil ist vom Nachbarn dazu gepachtet. Der Eingang zum Haus ist ebenerdig und die Stadtbushaltestelle ca. 100 m entfernt. Dieses Objekt wird nur mit Nießbrauch verkauft. Die Instandhaltungskosten werden auch weiterhin vom jetzigen Eigentümer übernommen, die Hausversicherungen hat der Käufer zu tragen.
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1/12
439.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wohnen auf einer Ebene bietet dieser lichtdurchflutete Bungalow.
In ruhiger Wohngegend von Aidlingen mit Garten und Vorgarten befindet sich das hübsche, zweiseitig angebaute Haus.
Ein kleiner Eingangsbereich führt direkt in das helle
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Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zu Sonnenterrasse und Garten. Die Küche ist sowohl vom Eingangsbereich, als auch vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich.
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad und WC sind über einen Flur zugänglich.
Eine offene Treppe führt ins Untergeschoss in dem sich neben den Nutzräumen auch ein beheizter Hobbyraum befindet.
Das Haus ist in einem Top-Zustand und energetisch auf aktuellem Stand.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren gemacht:
* 2000: neue Heizung, 2010 Generalcheck, regelmäßige Wartung
* 2009:
- Fenster getauscht, alle abschließbar
- Rollläden teilweise erneuert
- Einbauküche neu
- Bad renoviert
- Böden erneuert
* 2010: Gebäudedämmung 12 cm
* 2023:
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1/26
1.440.000,00 €
5 Zi.
258
m2
6323 Bad Häring, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Hier finden Sie ein großzügiges und gepflegtes, im Jahr 2003 erstelltes Massiv-Einfamilienhaus in einer herrlichen und ruhigen Gegend in Bad Häring. Von hoch oben blicken Sie über satt grüne Wiesen und in Richtung des Inntals. Das errichtete
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Einfamilienhaus weist eine ideale Raumaufteilung auf und vermittelt eine sehr behagliche Atmosphäre. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Das Wohnhaus verfügt über eine Einliegerwohnung als Anbau, voll ausgestattet, mit Terrasse und mit eigenem Eingangsbereich. Ebenso über eine sehr moderne Doppelgarage, fünf Stellplätze im Freien und einer Gartenlaube mit Geräteschuppen. Die Ausstattung des Anwesens kann man als gehoben bezeichnen.
Das Haus ist hervorragend für Familien mit Kinder geeignet und kann auch teilmöbliert erworben werden.
Wenn Sie hohe Ansprüche an das Wohnen stellen, Ruhe und Lebensfreude für Sie eine wichtige Rolle spielen, dann kann mit diesem Haus Ihr Traum in Erfüllung gehen.
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1/9
108.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese 3 Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich ideal für Pärchen und junge Familien.
Sie befindet sich im 1. Stock eines 6-Parteihauses, das 2005 umfangreich saniert wurde.
Im gepflegten Bad befinden sich Waschbecken, WC und zur
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Badewanne auch eine zusätzliche Dusche.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss befindet sich der Waschkeller und separate Keller.
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und erwirtschaftet mit einer Miete von EUR 430,-- + EUR 180,-- Nebenkosten-Vorauszahlung, laufend Einnahmen.
Daher ist die Wohnung auch ideal für Kapitalanleger.
Eine oder zwei Garagen können für jeweils EUR 9.500,-- optional dazu erworben werden.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer besteht auch die Option einer Anzahlung mit anschließender Ratenzahlung.
Aus Gründen der Privatsphäre haben wir aktuell noch keine Innenaufnahmen der Wohnung.
Wir bieten auch eine 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an.
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1/8
555.000,00 €
7,5 Zi.
207
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1974. Das Gebäude wurde umfassend im Jahre 2023 saniert und ist somit auf dem heutigen Stand der Technik.
Die alte Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt welche die
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Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Dreifachverglaste Kunststofffenster sowie die nachträgliche Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und dementsprechend übersichtliche Nebenkosten.
Die Wohneinheiten sind ebenfalls seit 2023 komplett vermietet. Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger da dieses Objekt schon fertig saniert ist. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort. Die Lage und die Gegebenheiten sprechen für sich.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne und Fragen Sie uns nach den Details. Gerne vereinbaren wir auch einen Termin vor Ort.
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1/2
440.000,00 €
5 Zi.
150
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz für kreative Gartenideen, sondern auch Privatsphäre und Ruhe. Diese Immobilie ist ideal für handwerklich Begabte oder für alle, die ein Haus suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen
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finalisieren können,
oder Sie bebauen das Grundstück neu und realisieren Ihre eigene Wunschimmobilie.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem ca. 874 m² großen Grundstück eine ruhige Lage in Waldkraiburg.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Immobilie teilt sich auf zwei Etagen und einem Keller auf und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als langfristige Kapitalanlage. Aufgrund des Sanierungsbedarfs ist das Objekt besonders für handwerklich versierte Käufer oder Investoren interessant, die das Potenzial der Immobilie erkennen und
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1/18
330.000,00 €
9 Zi.
180
m2
74214 Schöntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier finden Sie ein gepflegtes und teilsaniertes Einfamilienhaus mit einer netten Einliegerwohnung mit separatem Zugang.
Das Gebäude befindet sich in reiner ruhigen und sonnigen Aussichtslage von Bieringen.
Bisher wird das Gebäude mittels eines
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Holzofen beheizt, teilweise mit Speicheröfen.
Der bestehende Kachelofen könnte mit einem Heizeinsatz (momentan nicht vorhanden) weitere Einsparmöglichkeiten bieten.
Das Gebäude teilt sich in:
Untergeschoss: separate Einliegerwohnung (ca. 55 qm Wohnfläche), Keller-/Abstellraum
Ober-/Dachgeschoss: ca. 125 qm
Dachgeschoss: weitere Fläche von ca. 30 qm wäre zusätzlich ausbaubar
Einige Sanierungsmaßnahmen wurden bereits zwischen 2004 und 2008 getätigt:
* Außenanlage, Treppe, Freisitz überdacht
* Dämmung
* teilweise neue Nachtspeicheröfen
* komplett neue Wasserleitungen
* Abwasserleitungen saniert in 2020
* Elektroinstallation ergänzt und neue Zählerplätze mit Unterverteiler
* Fenster isolierverglast
Im Dachgeschoss wäre noch
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1/5
700.000,00 €
6 Zi.
184
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Nürnberg vereint alles, was das Familienherz begehrt, und besticht zudem durch seine ruhige Lage. Mit drei Etagen bietet es reichlich Platz für ein komfortables und großzügiges Familienleben.
Sie
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betreten Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Eingangsbereich, der Sie zu allen Wohnbereichen und beiden Wohneinheiten führt. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen mit abschließbaren Eingängen unterteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung, die alle Merkmale einer eigenständigen Einheit bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt direkt an die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten. Ein Kachelofen sorgt hier für behagliche Wärme und nachhaltige Heizleistung. Der Garten beeindruckt nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: sei es zum Spielen, Entspannen oder für kreative Gartenprojekte. Zudem gibt es praktische Lagermöglichkeiten in einem
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1/11
535.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Garten
Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung
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zur Verfügung.
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