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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
706
m2
68519 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
68519 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
425
m2
68519 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
91,22
m2
68519 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
749.899,00 €
5 Zi.
172,33
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Viernheim erwartet Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus nicht nur Raum für Ihre Träume, sondern auch
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die Möglichkeit, diese umzusetzen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, haben Sie genug Platz für die ganze Familie. Das Besondere: Dieses Haus wird projektiert und kann somit nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt werden. Unser Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
10 Zi.
325
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer schönen und ruhigen Lage von Viernheim
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bietet auf einer Wohnfläche von ca. 325 m² und einem Grundstück von ca. 500 m² vier attraktive Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung. Aufteilung der Wohneinheiten: . Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu der großzügigen Gartenfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. . Obergeschoss: Identische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. . Zusätzlich im Obergeschoss: Ein separates 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad - ideal für Singles oder als Gästewohnung. . Dachgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachbalkon und zwei Bädern Weitere Ausstattungsmerkmale: . Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl al
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
242
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus
Dieser exklusive Neubau beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer erstaunlichen Deckenhöhe von 2,80 m. Die offene Raumgestaltung in Kombination mit der lichtdurchfluteten Galerie verleiht dem Haus eine
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außergewöhnliche Atmosphäre von Freiheit und Großzügigkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse, auf höchstem Niveau ausgestattete Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem idyllischen Garten - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der elegante Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Technik- und Fitness- oder Wellnessraum. Angekommen im Obergeschoss erwartet Sie purer Luxus: Vom Masterbedroom erreichen Sie das begehbare Ankleidezimmer und das exklusive Designer-Badezimmer, das durch seine beeindruckende Deckenhöhe von ca.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
864.819,00 €
7 Zi.
255,63
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Viernheim erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² bietet dieses zweigeschossige Haus
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genug Raum für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 465,50 m² können Sie Ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie zudem von einem besonders energieeffizienten Zuhause. Gestalten Sie Ihr neues Heim mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten und wählen Sie aus den allkauf Dienstleistungspaketen, um den Bauprozess ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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1/10
749.899,00 €
5 Zi.
172,33
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Viernheim, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen Ruhe und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen
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projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, den Innenraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Fliesen, Linoleum, PVC und Teppichboden - jeder dieser Beläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich, sei es die Pflegeleichtigkeit von Fliesen oder der Komfort von Teppichböden. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank des niedrigen Energieverbrauchs (KFW55-Standard) sparen Sie zusätzlich
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1/10
796.000,00 €
6 Zi.
187
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit einer Wohnfläche von etwa 178 m² und einer Nutzfläche von etwa 80 m² bietet diese Doppelhaushälfte, die in Niedrigenergiebauweise gebaut wurde, Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine neugestaltete Küche mit einer
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gemütlichen Essecke und einer modernen Einbauküche. Durch die Diele gelangen Sie in das offene und sehr helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus einem Gästezimmer und einem Schlafzimmer, die beiden Zimmer sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zwei kleine Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein modernes Tageslichtbad mit einer Dusche, zwei Waschtischen und einem Bidet vervollständigen das Obergeschoss. Über einen Wäscheabwurfschacht im Bad gelangt die Wäsche unmittelbar in den Waschraum im Keller. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2017 ausgebaut. Dabei sind ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und ein offener Bereich, welcher als Büro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
230
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Objekt mit Potenzial, in Innenstadtlage von Viernheim. Auf Grund seines Alters muss die Immobilie von Grund auf saniert werden aber genau das birgt enormes Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dreifamilienhaus ist freistehend und bietet
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neben einer großen Hof-Einfahrt, einen Innenhof, eine sehr geräumige Scheune, Nebengebäude und einen Garten. Das Dreifamilienhaus betritt man über den seitlichen Eingang und gelangt in den Eingangsflur, der über eine Treppe zum OG als auch zum Keller führt. Im EG befindet sich die 1. Wohnung mit ca. 88 qm. Hier gibt es ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Durchgangszimmer sowie ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Im OG befindet sich die 2. Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem weiteren kleinen Raum sowie ein kleines Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung bietet ungefähr 88 qm Wohnfläche. Vom Treppenhaus geht es weiter in das DG und die 3. Wohnung. Au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.499.000,00 €
854
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem grosszügigen Grundstück von 891 m² in Viernheim befinden sich diese zwei Wohngebäude, ein älteres Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 und ein moderner Neubau aus dem Jahr 2013. Zusammen bieten diese Häuser eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 10 Wohneinheiten und gleich vielen Kellereinheiten, sowie Pkw-Stellplätzen. Das ältere Gebäude wurde im Jahr 2012/2013 umfassend saniert. Zu den Sanierungsmassnahmen zählten u.a. die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2009, die Installation neuer Fenster inm Jahr 2012/2013 sowie eine umfassende Dämmung des Gebäudes, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die sich durch einen klassischen Charme und solide Bauqualität auszeichnen. Der Neubau aus dem Jahr 2013 ergänzt das Ensemble ideal mit vier modernen Wohneinheiten. Hier wurde auf zeitgemässe Architektur und moderne Ausstattung Wert gelegt, was das Objekt besonders attraktiv für Mieter macht. Grundstück: Das gesamt
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1/9
694.999,00 €
4 Zi.
133,72
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. In Viernheim erwartet Sie ein projektiertes Zuhause, das auf einem großzügigen Grundstück von 394,60 m² erbaut wird. Mit einer
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Wohnfläche von 133,72 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55-Standard garantiert Ihnen eine umweltfreundliche Bauweise mit Energieeinsparungen.
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1/10
6.799.000,00 €
1.632,08
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück aus dem Jahr 1968 zu erwerben. Dieses prächtige Mehrfamilienhaus besticht zugleich durch seine fortlaufenden Sanierungsmaßnahmen, die dem Gebäude eine frische und einladende
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Atmosphäre verleihen. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1047 Quadratmetern bietet diese Immobilie nicht nur reichlich Platz für ihre Bewohner, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem begehrten Wohnort machen. Die Wärmeerzeugung des Hauses wurde im Jahr 1998 modernisiert. Das Haus wurde in 2014 / 2015 saniert mit 3fach verglasten Fenstern, Außendämmung, neuer Aufzug und aufstockt mit 2 Penthouse-Wohnungen, wodurch sowohl die Substanz, als auch die Optik des Gebäudes stets auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Zusätzlich zu den Wohneinheiten gibt es eine Gewerbeeinheit, die Objekt noch attraktiver macht. Im Keller des Hauses befinden sich 21 Kellereinheiten, die reichlich Stauraum für die Bewohner bieten. Hier können pe
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1/10
525.000,00 €
7 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Viernheim: Ein Haus mit Zukunft! Dieses solide Einfamilienhaus (ca. 165 m² Wohnfläche) bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten. Mit 7 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Gäste-WC und einem großen Garten auf einem
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Grundstück von ca. 301 m² ist es ideal für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Die zentrale Lage in Viernheim ist unschlagbar: Das Rhein-Neckar-Zentrum und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt, und dennoch genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus machen. Was Sie erwartet: .Viel Platz für die ganze Familie .Moderne Heizungsanlage (2008) .Zentrale Lage mit guter Anbindung .Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus .Balkon im 1. OG .Kabelanschluss .Garage in Garagenzeile, Tor elektrisch und mit Montagegrube .Keller
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1/10
525.000,00 €
6 Zi.
164
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Seien Sie gespannt auf diese gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte in Viernheim, perfekt für Ihre Familie geplant, zum Wohlfühlen in ruhiger Wohnlage. Das großzügige Ambiente ist durch eine optimale Grundrissgestaltung und die wertvollen
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Baumaterialien in jedem Bereich wahrzunehmen. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 erbaut und 2008 zum Großteil saniert (Fenster, Bäder, Gäste-WC, Steigleitungen Bad und größtenteils die Elektro-/Wasserinstallationen). Weitere Investitionen und Modernisierungen, auch im technischen Bereich z.B. mit SOMFY-Home-Steuerung, wurden fortwährend getätigt. Das Grundstück ist ca. 250 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, welche zum Spielen für die Kinder einlädt. Die Immobilie verfügt über einen ansprechenden Terrassen-/Gartenbereich und zwei Stellplätze im Carport, für Ihre Fahrzeugflotte, direkt vor dem Haus. Der Eingangsbereich, sowie das ganze Haus, spiegelt den großzügigen Charakter der gepflegten Immobilie mit lichtdurchfluteten Räume
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1/10
820.000,00 €
327
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie liegt im Gewerbemischgebiet in Viernheim. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Haus mit 3 Wohnungen und 5 Stellplätzen, sowie ein Handelsunternehmen. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich Garagen und weitere
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Stellplätze bzw Lagergebäude von verschiedenen Handwerksbetrieben sowie einem Autobastler. Das gesamte Objekt ist langjährig vermietet. Die Jahreskaltmieten liegen bei EUR 48.000,--. Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei EUR 440,--/qm Die Häuser und Lagergebäude wurden 1966 erstellt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Anwesen hat Entwicklungspotential. Beschreibung der einzelnen Wohnungen: Erdgeschosswohnung: Grosszügige 4 Zimmerwohnung mit grossem Balkon, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Insgesamt sind die Räume sehr grosszügig und gut belichtet. Der Grundriss ist sehr funktional. Untergeschosswohnung: Aufgrund des breiten Lichtgrabens sind die Räume sehr hell. Es gibt neben dem grossen Wohnzimmer und der grosszügi
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1/5
1.199.000,00 €
478
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Viernheim zu erwerben. Dieses Anwesen bietet nicht nur eine außergewöhnliche Investitionschance, sondern auch modernen Annehmlichkeiten, die durch zahlreiche
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Modernisierungen und Umbauten perfektioniert wurden. Der Wärmeerzeuger, der im Jahr 2008 installiert wurde, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Die modernen Fenster und die umfassende Dämmung, die 2014 eingebaut bzw. angebracht wurden, tragen nicht nur zur positiveren Energieeffizienz bei, sondern schaffen auch ein angenehmes Wohnklima. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und sechs Kellereinheiten bietet es ausreichend Platz und Stauraum für alle Bewohner. Zwei Garageneinheiten sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.240 € netto, was einer jährlichen Mieteinnahme von 50.880 € netto entspricht. Diese Rendite macht das Mehrfamilienhau
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1/9
1.500.000,00 €
17 Zi.
520
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Viernheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es umfasst fünf Wohneinheiten, wovon drei aktuell vermietet sind. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m²,
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eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² sowie drei 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 114 m² und ca. 135 m². Vier der fünf Wohnungen wurden vollständig saniert. Die Wohnung im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 135 m² sowie die Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 114 m² stehen derzeit leer. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert, das Dach im Jahr 2015. Alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung mit Stromversorgung. Zudem bieten die Einheiten im Unter- und Erdgeschoss einen direkten Zugang zum Garten. Zwei Doppelgaragen komplettieren dieses attraktive Angebot. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf € 37.104,-- jährlich, bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokalt
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1/10
1.250.000,00 €
14 Zi.
388
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause mit Platz für die ganze Familie - oder eine lukrative Investition! Dieses außergewöhnliche Anwesen in Viernheim vereint großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Sanierungskonzept - perfekt für Familien, die viel Raum zum
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Leben und Entfalten suchen, aber auch für Investoren, die eine renditestarke Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erwerben möchten. Mit zwei komplett modernisierten Häusern auf einem Grundstück bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Freunden oder Verwandten oder eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Während eine große Familie hier ihr Traumdomizil findet, können Kapitalanleger von den bereits getätigten hochwertigen Modernisierungen profitieren und eine langfristig wertstabile Immobilie erwerben. Die beiden Häuser wurden in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert, sodass sie höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Technik vereinen. Von modernen Smart-