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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
87,5
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
In einer idyllischen Wohngegend in Velbert-Nierenhof entsteht derzeit ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das in energieeffizienter Bauweise errichtet wird. Unser Neubauprojekt wird teilweise unterkellert und in massiver Bauweise
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ausgeführt. Das Bauprojekt befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium und wird voraussichtlich im Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die Wohnflächen der Wohnungen im 1.OG. betragen 87,5qm. Die Wohneinheiten im 1.Obergeschoss verfügen über Balkone. Gegen einen Aufpreis kann ein separater Stellplatz erworben werden. Darüber hinaus wird ein Stellplatz mit einer Kfz-Ladestation für die gemeinschaftliche Nutzung eingerichtet. Unser Bauvorhaben ist barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Ein Personenaufzug wird vom Keller bis ins Dachgeschoss installiert, um einen stufenlosen Zugang zu gewährleisten. Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit hochwertigem Parkettboden, modernen Fliesen und weißen Wänden ausgestattet. Wir würden uns freue
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
12 Zi.
232
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/298006/ Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus auf modernstem elektrotechnischen Ausbaustandard bietet 232 m² Wohnfläche auf 3 Geschossen. Der riesige Garten und breite Zufahrts- und Parkflächen
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rundet das Angebot für die ganze Familie perfekt ab. Das Objekt lässt sich im Treppenhaus in bis zu drei getrennte Wohneinheiten aufteilen und ermöglicht Ihnen so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Pro Etage stehen im EG und OG je 84 m² frisch renovierter Wohnfläche mit 4 Zimmern + KDB zur Verfügung. Alle Böden und Heizungen wurden erneuert und modernisiert, modernste Elektrik verlegt (Smart Home für Heizung, Rolladen, Licht, etc.) und zeitgemässe Mass-Küchen eingebaut. Im 1. OG schliesst sich zudem an das geräumige Wohnzimmer eine fast 20 m² grosse Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne an. Im Dachgeschoss befinden sich auf gut 40 m² zwei weitere geräumige Zimmer plus Wannenbad und einer kleinen Einbauküche. Das Souterrain umfasst neben vielen Ke
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem erstklassigen Zustand. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2015 erstrahlt sie in zeitgemäßem und ansprechendem Stil. Besonders hervorzuheben ist das
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großzügige Wohnzimmer, das mit Helligkeit und Größe besticht und direkt Zugang zu einer der beiden einladenden Loggien bietet. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für Spiel und Kreativität, während das geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte und Stauraum für persönliche Gegenstände sorgt. Eine eigene Badewanne im Schlafzimmer verleiht einen Hauch von Luxus und Entspannung. Die zweite Loggia ist direkt vom Kinderzimmer aus erreichbar und bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine funktional gestaltete Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist, ergänzen das Raumangebot. Der große Garten, der von allen Parteien genutzt werden kann, inklusive Spielplatz und einem kleinen Waldstück, macht
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42555 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.280.000,00 €
8 Zi.
335
m2
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
8 Zi.
288
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Zuhause ist ein echter Ruhepol! Dieses Gefühl stellt sich schon ein, bevor man dort angekommen ist. Das elektrische Zufahrtstor mit Kameraüberwachung öffnet sich und dann lässt man den trubeligen Alltag einfach hinter sich und
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die "andere Welt" beginnt. Erholsame, weite Blicke, große Fenster - besonders in Richtung Garten und die ländliche Umgebung - verbinden das Drinnen mit dem Draußen. So genießt man im Wechsel der Jahreszeiten immer wieder andere Landschaftsbilder. Mit seinen perfekten Lichtverhältnissen, dem großzügigen Konzept und einer Ausstattung in modernem Landhaus-Design, strahlt dieser Lebensmittelpunkt viel Ruhe aus. Man fühlt sich sofort Willkommen, weil das Haus sehr einladend ist und so etwas wie einen "sofortigen Wohlfühlfaktor" besitzt! Aber es ist nicht nur schön von außen und innen, sondern auch klar gegliedert, multifunktional und unkompliziert. Es gibt kommunikative Bereiche zum Zusammensein und davon klar getrennte Rückzugsbereiche für jedes Fami
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73,63
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Die gut geschnittene 73,63 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr 1968. - Modernisiertes Bad - Loggia in Westausrichtung - Laminatböden - Erneuerung der
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Fenster 2014 - Wärmespeichernde Ölheizung - Kellerraum und Waschküche - Aktuell und in Zukunft solide vermietet - Rendite 5,20 %
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
77,38
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten Langenberg warten 77 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 1.OG eines einzigartigen Neubaus, in dem die Optik des frühen 21. Jahrhunderts mit aktuellster
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Technik und Ausstattung vereint sind. Die Fassade passt sich harmonisch an die Nachbarbebauung an. Erdwärme, Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag, moderne Bäder sowie der barrierefreie Zugang sowohl über den Haupteingang als auch die Tiefgarage sorgen für eine unbeschwerte Nutzung des neuen Heims. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und haben Sie einen wunderbaren Blick in den Park der Gröndelle.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
10 Zi.
300
m2
42553 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
7 Zi.
171
m2
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
418.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.900,00 €
9 Zi.
220
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem attraktiven Wohnviertel, das sowohl durch seine Ruhe als auch durch seine Nähe zu zentralen Annehmlichkeiten besticht, präsentiert sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus, das mit Bedacht und Umsicht und dem Fokus auf Qualität und
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Wohnkomfort über Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wurde. Diese Immobilie bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit - sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder die Rückkehr zu ihrem ursprünglichen Charme als Einfamilienhaus. Die sorgfältig durchgeführten Renovierungen, darunter die Erneuerung des Daches (2017) und der Ausbau des Spitzbodens (2017), unterstreichen das Engagement für Qualität und Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung der elektrischen Leitungen in allen Einheiten und die Installation neuer Zähler, die zwischen 2017 und 2023 stattfand, um den heutigen Ansprüchen an Sicherheit und Effizienz gerecht zu werden. Die Gas-Heizungsanlage, eingebaut ca. 2010, zusammen mit der
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
59
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert am Tulpenweg 2 zu verkaufen! Wir bieten Ihnen eine helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung
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ist ab sofort bezugsbereit ! Highlights der Wohnung: Lage: Velbert, Tulpenweg 2 Wohnfläche: ca. 59 m² Zimmer: 2,5 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr: 1962 Aufzug: Vorhanden (komplett renoviert im letzten Jahr) Kellerraum: Inklusive Einbauküche: Mit Elektrogeräten von 2016 Elektrik und Bad: Erneuert im Jahr 2004 Hausgeld: 343 Euro (inklusive Rücklagen) Die Umgebung: Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger Nähe Freizeit: Sportplatz und Sporthalle leicht erreichbar Gesundheit: Altenpflegeeinrichtungen, Apotheken und Ärzte in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelläden fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Busanbindung, die Innenstadt ist in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar Flug
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Quelle: www.immobilienscout24.de
686.000,00 €
6 Zi.
141
m2
42555 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
185
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das im Jahr 2001 erbaute Reihenendhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² ausreichend Platz für eine Familie mit der Möglichkeit, einen Teil zu vermieten. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, bietet die Immobilie genügend Raum
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für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück in Hanglage, wodurch ein traumhafter Blick nach Süden garantiert ist. Der Garten bietet somit die perfekte Möglichkeit, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Hanglage verleiht dem Grundstück zudem eine besondere Note und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Die Immobilie besticht besonders durch ihre moderne und zeitgemäße Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist mit hochwertigen Einba
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
212
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf einem ca. 570 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine
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Familie. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein zusätzliches WC im Keller, die auf zwei Etagen verteilt sind. Besonders hervorzuheben ist die 37 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal als Gästeapartment oder als Raum für ein Au-Pair eignet. Die Einliegerwohnung verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was zusätzlichen Wohnraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Der dort vorhandene Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
462
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus mit schmucker Jugendstilfassade mit reichen Verzierungen und Profilierungen liegt an einer verkehrsberuhigten zentralen Geschäftsstraße von Velbert- Mitte. Es ist nahezu rechteckig und vollständig bebaut. Das Objekt
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verfügt über ca. 462 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Einheiten verteilt und ca. 154 m² Gewerbefläche. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein alter Schießstand, der 1978 bauaufsichtlich genehmigt wurde. Zudem verfügt der Keller über einen Partyraum mit integrierter Bar und WC sowie einigen Lagerräumen. Seit jeher ist im Erdgeschoss eine klassische Gaststätte angesiedelt. Sie verfügt über einen großen Gastraum, einen Barbereich und einen weiteren separaten Aufenthaltsraum sowie natürlich Küche und WC Einheiten. Die Gaststätte verfügt über ca. 154 m² Nutzfläche. Die Wohnbereiche in den darüber liegenden Geschossen werden über das großzügige Treppenhaus erschlossen. Die einzelnen Wohnungen sind dann über einen Stichflur erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
90
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hier zwei wunderschöne Altbauwohnungen im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 90 m² aufgeteilt auf je vier Zimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und wurde umfassend saniert. Da diese
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Immobilie vermietet ist, wird sie als Kapitalanlage verkauft. Die Wohnungen können einzeln, aber auch in einem Paket erworben werden. Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze und einen eigenen Gartenanteil, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Ausstattung beinhaltet jeweils einen gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zudem gehören zwei Abstellräume zu jeder Wohnung, wovon einer über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein Keller sowie Abteile auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Zwischen 2016 und 2018 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die gesamte Elektrik, Abwasserrohre, Frischwasserrohre, Heizkörper sowie das Rohrleitungssystem der Heizung wurden erneuert. Auch die Wohnungseingangstür, das Bad mit a