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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken
...
und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 25.000.- €). Die Wohnung ist aktuell für 1.190.- kalt + 60.-€ TG-Stellplatz vermietet. Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots. In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen) Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken
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und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 19.500.- €). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete: 1190.- € + 60 € TG-Stellplatz Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots. In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen) Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
747
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist frei von jeglichem Altbestand, Sträucher, Bäume. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan mit (auszugsweise) folgenden Regelungen: GRZ = 0,3 GFZ = 0,4 bebaubar mit EFH, DH, MFH
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
870
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus EG: Ladenfläche mit ca. 363m² Nfl. OG/DG: Wohnfläche mit ca. 164m² Wfl. komplett unterkellert 1 Gargenstellplatz Das Objekt ist derzeit befristet vermietet/verpachtet. Netto-Mieteinnahmen aktuell pro Monat:
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EG-Ladenfläche: EUR 4.050,-- + Mwst. + Betriebskosten-VZ OG/DG: EUR 2.132,-- + Betriebskosten-VZ Garage: EUR 70,--
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
102
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau DHH in Holzständerbauweise (40 cm Außenwandstärke) der Firma Haas Fertigbau mit sehr guten Energiewerten, kein Keller (siehe Plan), Carport plus Stellplatz, verkauft werden beide Doppelhaushälften, Südwest und Südost. Gleicher Preis und
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Größe. Der Energiesparnachweis nach dem Gebäudeenergiegesetz hat einen Primärenergiebedarf von 28,78 KWH/m²a, der Energieausweis selbst wird erst mit Fertigstellung erstellt. Die Länge jedes Hauses beträgt 10 Meter, die Breite ca. 7 Meter.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
76
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und macht das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler
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Lage von Unterschleißheim. Von den insgesamt ca. 76 m² Wohnfläche befinden sich ca. 42,50 m² im 2. OG, aufgeteilt in eine geräumige Diele mit Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, sowie eine separate Küche. Der Balkon mit Ost-Ausrichtung bietet einen tollen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Weitere ca. 33,50 m² befinden sich im DG, verbunden mit einer Holzwendeltreppe plus einem zweitem Zugang übers Treppenhaus im DG. Die großzügige Raumhöhe bietet hier die Möglichkeit eine Galerie einzuziehen, die den Wohnraum zusätzlich aufwerten und ein einzigartiges Wohngefühl und weitere Wohn-/Nutzfläche schaffen würde. Dieses geräumige Studio lässt sich aber auch ideal in zwei Zi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung in Unterschleißheim
Objekt
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus im 8. Obergeschoss. Sie ist bequem über den Aufzug erreichbar. Vom Hausflur aus gelangen Sie über die Wohnungstüre in
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einen praktischen, rechteckigen Flur, von welchem aus die einzelnen Räume abgehen. Links liegt das großzügige Schlafzimmer, mittig gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer und rechts geht es ins Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Schlaf- und Wohnzimmer haben einen PVC-Bodenbelag, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. In der Wohnung wurden seit dem Bezug nur kleine Schönheitsreparaturen durchgeführt. Sie wurde zwar pfleglich behandelt, jedoch sind inzwischen einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wie z. B. der Austausch der Bodenbeläge nötig. Ein besonderes Highlight ist der grandiose Ausblick über München bis in die Berge von allen Wohn- und Schlafräumen aus. Den fehlenden Balkon macht die durchgängige Fensterfront mit Bergblick
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
165.400,00 €
1 Zi.
52,6
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Sonstiges
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
2 Zi.
59,34
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.148.000,00 €
5 Zi.
133,75
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Um den Einfamiliencharakter dieses Bungalows und somit den Lärmschutz gegenüber den Nachbarn zu gewähren, entwarf der Architekt den in seiner Leichtigkeit aufgelockerten Bauweise geplanten Split-Level-Bau. Optimale Ausrichtung der einzelnen,
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lichtdurchflutenden Wohnräume strahlen eine atemberaubende Wohnatmoshäre aus. Der große, breite Garten mit dem edlen Wintergarten strahlen einen besonderen Chick aus und ist zum Wohlfühlen gedacht. Besonders auffällig ist der große Pool (leider renovierungsbedürftig) in die Gartenplanung eingebunden. Nach betreten des Entrés führt der breite Treppengang mit der hellen Glasbeleuchtung zu den einzelnen Wohnebenen. Im Erdgeschossbereich befinden sich zwei kleinere Zimmer die jederzeit in einen großen Wohn-oder Essbereich umzuwandeln sind. Im Zwischengeschoss ist auf der rechten Seite die helle Küche mit den Einbaugeräten integriert, sowie auf der linken Seite das renovierte Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche. Geradeaus gelangen Sie in das o
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.049.000,00 €
504
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
5 Zi.
148,73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über den dritten und vierten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1986 und überzeugt durch helle, großzügige Räume. Das Objekt bietet sich über die zwei Etagen
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auf ca. 156 m² an und ist mit zahlreichen dreifach-verstärkten Fenstern und großflächig mit sandfarbenem Parkettboden ausgestattet. Auf der unteren Etage befindet sich der weitläufige Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum süd-westlich ausgelegten Hauptbalkon. Ebenfalls findet sich dort die hochwertige Einbauküche mit Zugang zu dem zweiten Balkon sowie zwei Schlafzimmer, das Hauptbad und ein Gäste-WC. Über die Wendeltreppe im Flur und über einen weiteren Hauseingang gelangt man zur oberen Etage. Dort befinden sich zwei großzügige Schlaf- / Arbeitszimmer, umrahmt von Dachschrägen und schönen Deckenfenstern sowie einem integrierten Hochraum mit Holztreppe. Auch ein weiteres Badezimmer und ein ausgiebiger Flur sind dort zu finden. Ein Tiefgaragenstellplatz,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
284.900,00 €
2 Zi.
48
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
615.000,00 €
4 Zi.
82
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1973 und ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben. Die Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und liegt im zweiten bzw. dritten Stockwerk. Durch die ungewöhnliche Bauweise des Hauses liegt
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die Wohnung aber mit allen Zimmer in der obersten Etage. Der pfiffige Zuschnitt lässt die Wohnung geräumiger erscheinen als die 73 qm vermuten lassen. Darüber hinaus ist sie sehr gut aufgeteilt und bietet sogar Platz für einen großen Abstellraum. Große Fensterflächen sowohl nach Osten als auch nach Westen sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung. Die geräumigen Balkone sind ebenfalls nach Osten und Westen ausgerichtet, so dass man immer ein sonniges Plätzchen findet.