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1/10
Quelle: www.immowelt.de
948.900,00 €
5 Zi.
265,49
m2
72070 Obermarchtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht "Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im Erdgeschoss der
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kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
177,42
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt gleichzeitig ausreichend
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Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
666.690,00 €
8 Zi.
231
m2
72070 Eberhardzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die kubistische Stadtvilla mit Flachdach beeindruckt mit klaren Linien und schlichten Akzenten. Purismus vom Feinsten. Das kompakte Raumwunder ermöglicht Wohnen auf zwei Ebenen, mit identischen, aber gespiegelten Grundrissen. Ansonsten herrscht
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harmonische Einheit. Die geraden Treppen führen stilgetreu in die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer können hier zwei weitere Räume als Kinderzimmer oder für Hobby und Home-Office genutzt werden. Großflächige Fenster- und Türelemente schenken den Räumen Leichtigkeit und Lichtfülle. Das Flachdach ermöglicht volle Raumhöhe auch in der oberen Etage und bleibt dem Bauhausstil treu.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
630.900,00 €
8 Zi.
257,52
m2
72076 Eberhardzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAART Das TownHouse von OKAL ist die richtige Antwort für alle, die das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie
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einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten genießen möchten. Die nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Tagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchten. Die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rücken. Für die eine Nähe zum Arbeitsplatz, zu Ärzten und zu anderen Dienstleistern wichtig ist. Vor allem Menschen, die gerade mitten im Berufsleben und in der Familienplanung stecken, zieht es bei der Suche nach ihrem Wunschdomizil in die Städte beziehungsweise in die Wohngebiete im Dunstkreis des Trubels. Doch gerade hier ist das Bauland knapp und sehr umkämpft. Grundstücke sind in der Regel sehr klein und dennoch hochpreisig. Damit künftige Eigenheimbesitzer, die die Vorteile des Stadtlebe
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
214,06
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen + Wohnkeller vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben
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vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
887.900,00 €
13 Zi.
379
m2
72072 Eberhardzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus das keine Wünsche offen lässt. Groß, größer, Louisiana bietet eine Gesamtfläche von rund 380 m². Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei
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Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m². Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einem offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
196,6
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem Satteldachklassiker steckt jede Menge Liebe zum Detail. Schon die Fassade spricht für sich: Das Zwerchhaus, die Farbakzente und der gelungene Materialmix aus Putz und Glasverkleidung verkörpern Architektur vom Feinsten. Doch auch im
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Innenbereich bleiben keine Wünsche offen. Während im Erdgeschoss der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht, trumpft das Obergeschoss mit lichter Galerie und luxuriösem Elternbereich auf. Aus dem Schlafzimmer mit Ankleideraum geht es gleich ins Bad und raus auf den Balkon. Der Tag kann beginnen!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
4 Zi.
69
m2
72076 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
310
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr großzügige, freistehende und optisch hervorstechende Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und gepflegter Wohnlage auf einem 680 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt stolze 310 m² und verteilt sich auf
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insgesamt 8 Zimmer und bietet daher Raum und Platz für eine große Familie mit Kindern oder für Singles/Paare, die es gerne etwas großzügiger lieben. Das Haus wurde 1975 durch den bekannten Architekten Fahrner mit markanten Elementen des Bauhaus-Stils erbaut, wurde bisher nicht umgebaut und hat daher seinen ursprünglichen Charme bis heute erhalten. Das Gebäude wird mit Öl beheizt, ein Wechsel zu erneuerbaren Energiequellen könnte perspektivisch erwogen werden. Auch Modernisierungen der Innenräume, die durch Einbaumöbel geprägt sind, sollten sich am Geschmack der Käufer orientieren. Beschreibung im Detail: Im sonnendurchfluteten Erdgeschoss gelangen Sie über die Eingangsdiele in den barrierefreien Esszimmer- und Kaminzimmerbereich, sowie in das über eine T
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
32
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ausgestattet mit Teppichböden, Fliesen in den Nasszellen, Dusche/WC, Küchenzeile mit Spüle, 2-Plattenherd, Kühlschrank und Ober- und Unterschränke. Im Weiteren ist ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
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vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Mitbenützung stehen den Bewohnern eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Mit zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Es fallen Erbauzinsen an. Diese belaufen sich auf halbjährlich 895,14 Euro. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 390,00 Euro. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zu den Erwerbskosten hinzuzurechnen sind die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren sowie unsere Courtage mit 2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
91,5
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Exposé präsentiert eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung in Tübingen-Derdendingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und drei Zimmern bietet diese Immobilie aus dem Baujahr ca. 1962 ein komfortables und modernes Wohnambiente. Der
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Wärmeerzeuger von ca. 2000 und der vorhandene Aufzug sind weitere attraktive Merkmale dieser Wohnung. Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Helligkeit auf, die durch die großen Fensterfronten gewährleistet wird. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der eine w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.019,00 €
3 Zi.
98
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
2.298.000,00 €
23 Zi.
754
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage dieser Ausnahmeimmobilie ist einmalig, denn dieses Gebäude mit dem Ladengeschäft im Sockelgeschoss und dem Wohnhauszugang auf der Rückseite ist allen Tübingern bekannt und auch Gäste der Stadt werden kaum am Haus des "Calwers"
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vorbeispazieren. Das Gebäude mit den sieben Etagen und der Nordseite, in der das kunstvolle Fachwerk hübsch anzusehen ist, ist komplett vermietet und von einigen Mietern schon lange bewohnt. Das Ladengeschäft ist gut vermietet und nutzt die komplette Fläche des talseitigen Sockelgeschosses sowie einen größeren Lagerraum im ersten Obergeschoss, der über eine Wendeltreppe bzw. eine separate Tür an der Südseite erreicht wird. Weitere Nebenflächen in den oberen Etagen sowie ein WC stehen dem Laden ebenfalls zur Verfügung. Das erste Obergeschoss beinhaltet eine erst vor zwei Jahren umfangreich renovierte Wohnung und den Fahrradkellerraum für alle Bewohner. Im zweiten OG befindet sich die Beletage des Gebäudes. Eine Wohnung, die sich über die komplette Fläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
32 Zi.
733,47
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Wir bieten Ihnen heute die passende Immobilie, um Ihr Portfolio zu erweitern. Es handelt sich dabei um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, neben den Kliniken Tal, von Tübingen. Im Objekt
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befinden sich neun Wohneinheiten und sechs weitere Einzelzimmer, welche überwiegend an Studenten zimmerweise vermietet sind, aktuell stehen zwei der Wohneinheiten leer. Die momentan erzielte Jahreskaltmiete (IST) liegt bei EUR 75.180,--. Nach einer marktgerechten Mietanpassung und bei einer Vermietung der leer stehenden Einheiten ergäbe sich eine zu erwartende Jahreskaltmiete (SOLL) von EUR 119.760,--. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudehälften mit separaten Hauseingängen. Die linke Gebäudehälfte teilt sich wie folgt auf: Souterrain: vier Einzelzimmer, insgesamt ca. 83 m² und Kellerräume Hochparterre: zwei 3-Zi.-Whg, jeweils ca. 76 m² 1. OG: zwei 3-Zi.-Whg, jeweils ca. 76 m² DG: zwei 3-Zi.-Whg, jeweils ca. 50 m² Die rechte Gebäudehälfte teilt sic
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
924.000,00 €
4 Zi.
109,54
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Tübingens an der Ecke Christoph- und Eberhardstraße war eines der ersten Fabrikareale der Stadt Tübingen beheimatet. Seit Beginn des 20. Jahrhundert wurden dort vom Mohr Siebeck Verlag Bücher gelagert. Dort entsteht ein neues gemischt
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genutztes Stadtquartier mit insgesamt 6 Gebäuden. In der Christophstraße 36 werden elf und in der Christophstraße 38 zwölf neue Eigentumswohnungen errichtet. Die 23 Eigentumswohnungen, bieten Lebensqualität für alle Generationen. Unter den Gebäuden entsteht eine Tiefgarage, mit direkter Anbindung an alle 6 Gebäude. Das Gartengrundstück auf dem die Gebäudezuwege, ein Innenhof und ein Spielplatz erstellt werden, ist ein gemeinschaftliches Grundstück, an dem jeder Wohnungseigentümer einen Anteil miterwirbt. Mit dem Neubauprojekt setzt die Kreisbaugesellschaft Tübingen in vielerlei Hinsicht Maßstäbe. Zentrale Lage, moderne Architektur, beste Wohnqualität und hoher Wohnkomfort! Somit findet sich für alle individuellen Wohnansprüche das Passende. Das
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Quelle: www.immowelt.de
899.460,00 €
136,65
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Projektiertes Angebot: Jetzt das Neubau-Traumhaus anpacken und mit einem erfahrenen und zuverlässigen Partner realisieren. Projektiertes Grundstück mit 503qm Fläche Barrierefreies Bungalow auf Bodenplatte Bezugsfertige
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Bauleistung zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten und individueller Sonderwünsche Das Projekt besticht durch eine nachhaltige massive Bauweise, einer modernen Planung, die all den Anforderungen der Familie gewachsen ist und heute schon den Bedarf von morgen erfüllt. Lichtdurchflutende Wohlfühl-Fensterverglasung - natürlich 3-fach verglast - sorgt für das letzte Tüpfelchen. Profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem Haus, das heute schon die Standards von Morgen erfüllt. Werte schaffen für Generationen durch unsere patentierte massive und nachhaltige Bauweise! Preis beinhaltet: - Grundstück - Bezugsfertiges Bungalow - auf Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis möglich) - Hocheffiziente Heizanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovo
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
48,26
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Tübingens an der Ecke Christoph- und Eberhardstraße war eines der ersten Fabrikareale der Stadt Tübingen beheimatet. Seit Beginn des 20. Jahrhundert wurden dort vom Mohr Siebeck Verlag Bücher gelagert. Dort entsteht ein neues gemischt
...
genutztes Stadtquartier mit insgesamt 6 Gebäuden. In der Christophstraße 36 werden elf und in der Christophstraße 38 zwölf neue Eigentumswohnungen errichtet. Die 23 Eigentumswohnungen, bieten Lebensqualität für alle Generationen. Unter den Gebäuden entsteht eine Tiefgarage, mit direkter Anbindung an alle 6 Gebäude. Das Gartengrundstück auf dem die Gebäudezuwege, ein Innenhof und ein Spielplatz erstellt werden, ist ein gemeinschaftliches Grundstück, an dem jeder Wohnungseigentümer einen Anteil miterwirbt. Mit dem Neubauprojekt setzt die Kreisbaugesellschaft Tübingen in vielerlei Hinsicht Maßstäbe. Zentrale Lage, moderne Architektur, beste Wohnqualität und hoher Wohnkomfort! Somit findet sich für alle individuellen Wohnansprüche das Passende. Das
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
254,59
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus 1 - Ausstattung: - Wohnfläche ca. 254,59 m² - Nutzfläche ca. 67,01 m² - Grundstücksfläche ca. 185 m² - 11 Zimmern - 2x Küche - 1x Bad mit Dusche, Wanne und WC - 2x Bad mit Dusche und WC - 1x WC - Fenster mit Kunststoffrahmen und
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Dreifachverglasung - Fußböden: Fließen und Vinyl - Holztreppe - Gasheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Terrasse - Garage - zwei zusätzliche Außenstellplätze - Ursprungsbaujahr nicht genau bekannt, vermutlich ca. 1871, Anbau 1962, 1989 - 1994 Um- und Ausbau, Modernisierung 2023 Sie suchen nach einer Immobilie, die genug Platz für Ihre Großfamilie bietet oder als Investitionsobjekt geeignet ist? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Das großzügige Wohnensemble in Tübingen-Kilchberg besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 16 Zimmern, 6 Bädern und 4 Küchen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 384,84 m² und die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 136,89 m². Die beiden Häuser sind sehr gepflegt und wurden umfassend modernisiert sowie hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
87,94
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Tübingens an der Ecke Christoph- und Eberhardstraße war eines der ersten Fabrikareale der Stadt Tübingen beheimatet. Seit Beginn des 20. Jahrhundert wurden dort vom Mohr Siebeck Verlag Bücher gelagert. Dort entsteht ein neues gemischt
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genutztes Stadtquartier mit insgesamt 6 Gebäuden. In der Christophstraße 36 werden elf und in der Christophstraße 38 zwölf neue Eigentumswohnungen errichtet. Die 23 Eigentumswohnungen, bieten Lebensqualität für alle Generationen. Unter den Gebäuden entsteht eine Tiefgarage, mit direkter Anbindung an alle 6 Gebäude. Das Gartengrundstück auf dem die Gebäudezuwege, ein Innenhof und ein Spielplatz erstellt werden, ist ein gemeinschaftliches Grundstück, an dem jeder Wohnungseigentümer einen Anteil miterwirbt. Mit dem Neubauprojekt setzt die Kreisbaugesellschaft Tübingen in vielerlei Hinsicht Maßstäbe. Zentrale Lage, moderne Architektur, beste Wohnqualität und hoher Wohnkomfort! Somit findet sich für alle individuellen Wohnansprüche das Passende. Das