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1/5
685.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese geplante 4,5 Zimmer-Wohnung ist ganz etwas Besonderes.
Mit hochwertigen Materialien besticht diese ca. 116 qm große lichtdurchflutete Wohnung
insbesondere auch durch den durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss über den Flur gelangt man neben
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einem Büro-/Kinderzimmer
und einem Gäste-WC in die offene Wohn-/Essküche.
Der gegenüberliegende Wohnbereich ist getrennt mit einem Ausgang
zur großzügig geschnittenen Terrasse und Gartenbereich.
Erholung pur ist hier angesagt!
Über eine geschmackvoll angerichtete Treppe gelangt man ins Untergeschoss.
Dort erwarten Sie drei Zimmer und ein Bad mit einer ebenerdigen Duschanlage.
Eine Abstellbox als Abstellraum steht Ihnen auf dem Grundstück weiterhin zur Verfügung.
Mit einem Carport und einem Stellplatz wird dieses sehr interessante Angebot abgerundet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Einbahnstraße in Tübingen-Pfrondorf. Pfrondorf ist über den Stadtverkehr sehr gut an die Stadt Tübingen angebunden. In kurzer Entfernung ist
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auch die B27 in Richtung Stuttgart schnell anzufahren, und damit Flughafen, Messe und die Stadt Stuttgart gut zu erreichen. Im Ort gibt es einen Dorfladen und einen Bäcker für die Versorgung zum täglichen Bedarf.
Ausstattung: Die Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr. Die Böden in den Zimmern sind mit Fliesen oder Parkett ausgelegt. Im Flur ist ein Korkboden verlegt. Die Wände sind tapeziert und weiss gestrichen. Die Dachschrägen und die Decken sind mit Holzschalung versehen. Das separate WC ist halbhoch gefliest und mit WC und einem Waschbecken mit Kaltwasser ausgestattet. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Die Holzfenster sind mit Sprossen versehen und stammen aus 198
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
10 Zi.
250
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Altstadt von Tübingen, nur wenige Meter bis zum Marktplatz. In der Fußgängerzone gelegen und doch mit dem Auto anfahrbar. Hier treffen sich sechs "Straßen" bzw "Gassen" was den Standort für ein
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kleines Gewerbe sehr interessant werden lässt. Als zwölftgrößte Stadt Baden-Württembergs hat Tübingen knapp 95.000 Einwohner Mit der Eberhard Karls Universität gehört die Stadt zu den ältesten deutschen Universitätsstädten. Das städtische Leben wird stark von den knapp 30.000 Studenten geprägt. Tübingen ist mit einem Altersdurchschnitt von rund 40 Jahren eine der jüngsten Städte Deutschlands. (Wikipedia)
Ausstattung: Für dieses Gebäude liegt eine ausführliche Nutzungsanalyse vor. Hierin wurden Feststellungen zum Brandschutz, zur Statik, zur Gliederung der Nutzungseinheiten und deren zukünftigen Möglichkeiten nach Sanierung erfasst. (AeDis AG, Roßwälden) Es wäre z.B. denkbar die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit dem Keller über eine Tre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
114,52
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus 2 Doppelhaushälften mit je 2 Wohnungen und ist als eine Art Haus im Haus konzipiert. So verfügt jede Wohnung über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung hat einen
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modernen Grundriss, u.a. mit offener Küche sowie Wohn- und Esszimmer und Zugang zum großen Balkon. Lichtdurchflutete und im Dachgeschoss hohe Wohnräume bieten ein besonderes Raumklima und Wohlfühlatmosphäre. Eine repräsentative Außenanlage rundet den positiven hochwertigen Gesamteindruck der Wohnanlage ab. Die sehr schöne und große Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung unter Verwendung exquisiter Materialien und Oberflächen und bietet Familien oder Paaren die perfekte Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Der Rohbau ist aktuell fertig gestellt und es besteht im Moment noch die Möglichkeit in Bereichen teilweise nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Besonders zu erwähnen ist, dass im Kaufpreis ein Stellplatz im überdachten Carport
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4,5 Zi.
115,67
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus 2 Doppelhaushälften mit je 2 Wohnungen und ist als eine Art Haus im Haus konzipiert. So verfügt jede Wohnung über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung hat einen
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modernen Grundriss, u.a. mit offener Küche sowie Wohn- und Esszimmer und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem großen zugehörigen Gartenanteil. Lichtdurchflutete Wohnräume und eine repräsentative Außenanlage sorgen für entspannten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die große Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung unter Verwendung exquisiter Materialien und Oberflächen und bietet Familien oder Paaren die perfekte Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Der Rohbau ist aktuell fertig gestellt und es besteht im Moment noch die Möglichkeit in Bereichen teilweise nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Besonders zu erwähnen ist, dass im Kaufpreis ein Stellplatz im überdachten Carport sowie der große Gartenanteil enthalten ist. Somit ist der Ka
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Quelle: www.immowelt.de
899.460,00 €
136,65
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Projektiertes Angebot: Jetzt das Neubau-Traumhaus anpacken und mit einem erfahrenen und zuverlässigen Partner realisieren. Projektiertes Grundstück mit 503qm Fläche Barrierefreies Bungalow auf Bodenplatte Bezugsfertige
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Bauleistung zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten und individueller Sonderwünsche Das Projekt besticht durch eine nachhaltige massive Bauweise, einer modernen Planung, die all den Anforderungen der Familie gewachsen ist und heute schon den Bedarf von morgen erfüllt. Lichtdurchflutende Wohlfühl-Fensterverglasung - natürlich 3-fach verglast - sorgt für das letzte Tüpfelchen. Profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem Haus, das heute schon die Standards von Morgen erfüllt. Werte schaffen für Generationen durch unsere patentierte massive und nachhaltige Bauweise! Preis beinhaltet: - Grundstück - Bezugsfertiges Bungalow - auf Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis möglich) - Hocheffiziente Heizanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photov
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
110
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Ortsteil Unterjesingen liegt rund sechs Kilometer westlich von Tübingen am südlichen Schönbuchrand. Dieser Ortsteil besteht aus weit mehr als der allseits bekannten und viel befahrenen
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Ortsdurchfahrt B28. Auch von diesem Bauplatz aus kann der Blick auf die Wurmlinger Kapelle genossen werden und die kurzen Wege zum Naturpark Schönbuch. Der Weg kann dann durch die zahlreichen Weingärten an den sonnigen Südhängen führen. Die Das Grundstück liegt nur wenige Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt. Von hier aus verbindet die Ammertalbahn Unterjesingen mit Tübingen und Herrenberg.
Ausstattung: In unserem Beispiel sind 4 Doppelhaushälften angedacht mit einer möglichen Wohnfläche von rund 110m². Zusätzlich besteht in unserem Vorschlag die Möglichkeit das Dachgeschoss noch auszubauen, was weitere rund 20m² Wohnfläche bei ca. 50m² Grundfläche ermöglicht. Die Grundstücksanteile bei den Gebäuden sind durchschnittlich rund 230m² groß
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
67,5
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Das Gebäude entsteht in leichter Hanglage, dadurch können zwei Geschosse in das Gelände integriert werden. Neben der Tiefgarage, Kellern und Technikflächen, entstehen somit weitere Wohnungen, welche in Richtung Garten und
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Altstadt ausgerichtet sind. Der Rohbau, die Dach und Zimmererarbeiten sowie die Fensterarbeiten sind fertiggestellt. Die Ausbauarbeiten im Bereich Elektro, Heizung und Sanitär laufen auf Hochtouren. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für März 2025 geplant.
Lagebeschreibung: TÜBINGEN Die schwäbische Universitätsstadt verbindet das Flair eines liebevoll restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt. Vor der romantischen Kulisse der Altstadt locken die Stocherkähne zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.
Ausstattung: Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettew
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
762.750,00 €
3 Zi.
90
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude entsteht in leichter Hanglage, dadurch können zwei Geschosse in das Gelände integriert werden. Neben der Tiefgarage, Kellern und Technikflächen, entstehen somit weitere Wohnungen, welche in Richtung Garten und
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Altstadt ausgerichtet sind. Der Rohbau, die Dach und Zimmererarbeiten sowie die Fensterarbeiten sind fertiggestellt. Die Ausbauarbeiten im Bereich Elektro, Heizung und Sanitär laufen auf Hochtouren. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für März 2025 geplant.
Lagebeschreibung: TÜBINGEN Die schwäbische Universitätsstadt verbindet das Flair eines liebevoll restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt. Vor der romantischen Kulisse der Altstadt locken die Stocherkähne zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.
Ausstattung: Die großzügig geschnitte 3-Zimmerwohnung befind
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
Passende Immobilien in der Umgebung von Tübingen:
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2,5 Zi.
68,4
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand - 2015 komplett renoviert: neue hochwertige Einbauküche, neues Bad, neues Gäste WC, Elektrik grösstenteils neu mit zusätzlichen Steckdosen und Netzwerkanschlüssen. Dachfenster neu
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mit elektrischen Rollläden ~2021. Sehr hartes Eichen-Stirnholzparkett in Wohn- und Esszimmer, Eichenstäbchenparkett in Flur und Schlafzimmer. Fliesen in Bad und Küche. Sehr schöne Hanglage, vom Hauseingang eine halbe Treppe nach unten zur Wohnung, dennoch Dachgeschosswohnung mit tollem Blick. Kein Sanierungsstau des Gebäudes, Heizung (Gas) erneuert. Neuer Energieausweis steht noch aus. Schnelles Internet verfügbar (über DSL und Kabel). Nichtraucherwohnung. Bitte keine Makleranfragen! Verkauf von Privat. Bitte kontaktieren Sie uns, um die Wohnung zu besichtigen. Alles weitere besprechen wir gerne persönlich.
Ausstattung: Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein Autostellplatz vor dem Haus. Fahrradraum und Waschküche zur Mitbenutzung. D
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
200
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Planungsbeispiel Design 11 mit Keller Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwe
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Quelle: www.immowelt.de
948.900,00 €
5 Zi.
265,49
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
10 Zi.
290
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in Top-Lage von Tübingen. Sie erreichen die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den idyllischen Neckar und traumhafte Waldwege in nur wenigen Minuten. Das Erscheinungsbild der
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Universitätsstadt Tübingen ist geprägt durch den Verlauf des Neckars, das Schloss Hohentübingen und die gemütliche Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern. Die zahlreichen Cafés, Geschäfte und Restaurants laden zum Flanieren und Verweilen ein. Neben der Universität und den Universitätskliniken haben sich in der jüngeren Zeit vor allem Startup- Unternehmen aus dem Bereich Forschung und Entwicklung angesiedelt. So versprüht die Universitätsstadt durch Ihr junges und studentisch geprägtes Klientel, einen lebensfrohen und unbeschwerten Flair. Tübingen besitzt einen gut ausgebauten ÖPNV und durch seine direkte Anbindung an die B27 und B28 erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart und auch die Region Reutlingen in kurzer Zeit.
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