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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 89 m², inklusive eines Stellplatzes für ein Auto. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und in den Jahren 1984
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(Fenster), 2004 (Heizungsanlage) und 2018 (Abwasserleitung; Kellerabdichtung außen) modernisiert.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Veranda, sowie im Dachgeschoss einen Flur und zwei Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Feststoffofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es wurden Bauschäden und -mängel festgestellt, darunter Feuchtigkeitsanzeichen im Keller und Moosbildung auf der Dacheindeckung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
89
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 89m², Keller/vollunterkellert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
194.500,00 €
2 Zi.
64
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Lage: Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und zugleich eine ideale Infrastruktur und eine gute
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Verkehrsanbindung genießen. Zufuß erreichen Sie den Rotter See, der nicht nur im Sommer einen Besuch wert ist. Zu Fuß gelangen Sie zum "kleinen Zentrum" am Frieslandring, wo Ihnen neben Bank, Eisdiele, Kiosk etc. auch Restaurants zur Verfügung stehen. In nur zwei Autominuten (oder auch gut mit dem Fahrrad) erreichen Sie einige Filialen großer Lebensmittelketten (Hit, Aldi, DM etc.). Das Troisdorfer Freizeitangebot ist ideal. Schnell erreichen Sie mit dem Fahrrad die nahegelegene Eislaufhalle, das Bowling-Center und Fitness-Studio sowie diverse Gastronomiebetriebe (z.B. Burger King, L´Osteria etc.). Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, das Aggua-Schwimmbad und jede Menge mehr. Das belebte Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Fachgeschäften,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Sie wohnen hier in ruhiger, grüner Lage des Troisdorfer Ortsteils Bergheim. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Autobahn A59 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet sich die Nähe zu den Naherholungsgebieten Siegauen.
Ausstattung: Die Wohnung ist im Wohnbereich und Küche gefliest, der Spitzboden verfügt über einen Lamitatboden. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Isolierverglasung. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest, die
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
In dieser Kombination eine Rarität!
* gepflegter Bungalow - Wohnen auf einer Ebene!
* Infrastruktur quasi vor der Haustür!
* ideal gelegen zwischen Köln und Bonn!
Dieser gepflegte Bungalow teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich
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der Flur, das Gäste WC, das Badezimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Wohn- und Esszimmer. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer hat man Zutritt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Untergeschoss
Das Untergeschoss umfasst den Heizungsraum, den Hauswirtschaftsraum, den Vorratsraum und den wohnlich hergerichteten Hobbyraum. Von hier gelangt man über die Kelleraußentreppe in den Garten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um Grundstück für die Bebauung einer Doppelhaushälfte. Die Erschließung ist im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine fertige Planung der
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Doppelhaushälfte (als Muster bzw. Beispiel) zuschicken.
Lagebeschreibung: Siehe Karte Stadtteil von Troisdorf-FWH, hier ist ein neuer Kindergarten und ein neuer EDEKA-Markt bereits gebaut worden.
Besichtigungstermine: Gerne können wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch, weitere Details zur Bebauung und zur Lage mitteilen.
Provision: 1,785 % vom notariellen Kaufpreis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
321
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
6 Zi.
119
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünf Parteienhauses. Das Objekt wurde in 2012 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über einen sehr praktischen Aufzug. Der großzügige
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Wohn- Essbereich mit dem offenen Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und lässt sich ausgezeichnet unterteilen. Vom Wohn- Essbereich aus gelangt man die Küche, die mit einer Glas-Schiebetür ausgestattet wurde. Die abgebildeten, hochwertigen Küchenmöbel mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen und Mikrowelle auf Körperhöhe usw. können übernommen werden und in der Wohnung verbleiben. Außerdem gelangt man vom Wohn- Essbereich auf den gemütlichen Sonnenbalkon mit Blick in die umliegenden Gärten. Eine Beschattung bzw. ein Windschutz wurde bereits angebracht und kann mit einer Fernbedienung bedient werden. In dem geräumigen Schlafzimmer befindet sich ein solider, massiver, von einem Schreiner angepassten, Einbauschrank, der ebenfalls in der Wohnung bleibt und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
494
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6 Zi.
158
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
334.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
3 Zi.
106
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
256
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
10,5 Zi.
330
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
573.114,00 €
5 Zi.
129
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus