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Quelle: www.immowelt.de
291.900,00 €
2 Zi.
65,32
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen und insgesamt 8 Außenstellplätzen entsteht in einer gewachsenen Wohngegend in Trier-Biewer. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe.
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Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine behagliche Raumluftqualität. Die Rollläden sind mit Elektroantrieb ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon. Baubeginn wird im Herbst 2024 sein. Die Fertigstellung ist für Winter 2025 geplant. Diese moderne Obergeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 65,32 qm, die sich über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilt. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon. Hier können Sie die Sonnenstunden im Freien genießen! Änderungs- und Ausstattungswünsche innerhalb der Wohnungen können noch berücksichtigt werden. Ansprechpartnerin für Rü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
138,13
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Trier. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenmittelhaus im 1. Obergeschoss, in der begehrten Parkstraße in Trier. Zur Verfügung stehen ein großzügiger
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Wohnbereich mit offenen Küchenbereich und Kochinsel sowie zzgl. einem separaten Küchenbereich. Ein Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 weitere separate Schlafräume mit Zugang zum neu sanierten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum sowie ein Kellerbereich und einen Waschmaschinenraum. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 145m² und bietet einen großzügigen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Hinzu kommt ein traumhafter Garten von ca. 274m², ein Balkon/ Terrasse mit ca. 7,62m² sowie weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Das Haus hat vor ca. 2 Jahren neue 3-Fachverglaste Kunststofffenster sowie neue Elektroleitungen im Zuge der Renoviert erhalten. Die Ölze
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
341.300,00 €
2 Zi.
53,21
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen ab 2,08 % Zins möglich - Achtung Vermieter : Sichern Sie sich
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hohe Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabschreibung weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
701.900,00 €
4 Zi.
113,14
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel zwischen Innenstadt und Mosel - KFW 40 Familienförderung Programm 300 ab 0,24 % möglich
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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
313.000,00 €
160
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
310.867,71 €
85,56
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage, bestehend aus neun dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 52 Wohneinheiten mit einer Größe von 51m² bis 104m² und einem gemeinsamen Garagenhof mit PKW-Garagen, die
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Anfang der 60er Jahre errichtet wurde. Das Gebäude ist eingeschossig unterkellert, in den Kellergeschossen befinden sich die Abstellräume der Nutzer sowie die Haustechnikräume. Die Be- und Entlüftung der Kellerbereiche erfolgt in der Regel über manuelle Fensterlüftung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden direkt über die Treppenhäuser erschlossen. Der Hauseingang ist ebenerdig. Die Briefkastenanlage ist in die Hauseingangselemente integriert. Ein Energieausweis liegt vor, die Gültigkeit ist nicht angegeben. Im Nutzungszeitraum wurden nachweislich folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Installation Kabelfernsehen - Erneuerung der Fenster ca. 1980 - Erneuerung des Fassadenanstrichs - Erneuerung der Haustüranl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
502
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier stehen gleich zwei attraktive Mehrfamilienhäuser im Herzen von Trier-Pfalzel zum Verkauf! Nebeneinander gelegen sind die beiden Häuser quasi eine Einheit und werden daher gemeinsam verkauft. Das eine Gebäude befindet sich auf einem
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Grundstück von 399qm und verfügt über 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 362qm. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 16.260, wobei eine Wohnung derzeit leersteht. Das andere Gebäude verfügt über zwei vermietete und eine leerstehende Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 138qm. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen hier €6.180. Im Hof befindet sich ein Lager, welches ebenfalls vermietet ist. Der Hof wird von den beiden Häusern eingegrenzt und bietet den Mietern einen geschützten Außenraum. Das Erdgeschoss des einen Hauses wurden in früheren Zeiten gewerblich genutzt. Selbstverständlich können gerne weitere Bilder der Wohnungen und Nebenräume zur Verfügung gestellt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
14 Zi.
353
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 02.05.2018 - gültig bis: 02.05.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1996 --------------- Bei diesem zum Verkauf stehenden Reihenmittelhaus handelt es sich um ein aus ursprünglich drei Häusern auf zwei getrennten Parzellen bestehendes Anwesen, das 1996 kernsaniert und zu einem Wohnkomplex zusammengefügt wurde. Es bietet heute auf 462 qm Grundstücksfläche insgesamt 7 Wohneinheiten mit rd. 353 qm Wohnfläche, sowie einen zusätzlichen - derzeit als Werkstatt genutzten, ca. 70 qm großen Raum, der problemlos zu einer weiteren Wohneinheit umgenutzt werden kann Ein auf der Rückseite gelegener und zum Anwesen gehörender Garten, bietet zusätzlichen Platz für Erweiterungen oder PKW Stellflächen. Dieser Bereich ist über eine Durchfahrt im Gebäude von der Ortsstraße aus erreichbar. Hier bef
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
780
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit einer aktuellen
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monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine solide Grundlage für Investitionen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
780
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit einer aktuellen
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monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine solide Grundlage für Investitionen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
497.000,00 €
4 Zi.
101,63
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung sichern ! Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
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Endenergiebedarf: 16, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.500,00 €
2 Zi.
67,58
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch neue degressive Gebäudeabschreibung sichern ! Energieausweis: Energiebedarfsausweis
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Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 16, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
519.000,00 €
3 Zi.
108,9
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modernes Wohnen mit großzügigen Terrassen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Sichern Sie sich heute Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabschreibung Energieausweis:
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Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
479.000,00 €
3 Zi.
94,7
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz - Sonnige helle Wohnung mit schönen Balkonen in ruhiger Lage. Achtung Vermieter - Hohe Steuervorteile durch neue degressive Vermietungsabschreibung
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sichern ! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
409.000,00 €
3 Zi.
79,18
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne Wohnung mit großer Terrasse in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue degressive Vermietungsabschreibung von Gebäuden ! weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
2 Zi.
72,43
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Schöne Penthousewohnung mit großer sonniger Dachterrasse - Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue degressive
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Abschreibung von Gebäuden. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
4 Zi.
102,85
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch neue degressive Vermietungsabschreibung sichern ! Energieausweis: Energiebedarfsausweis
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Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 16, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.400,00 €
3 Zi.
74,36
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen im Energiesparhaus in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz .Schöne helle Eigentumwohnungen mit sonnigem Balkon - Achtung Vermieter: Sichern Sie sichhohe Steuervorteile durch die neue
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degressive Vermietungsabschreibung von Gebäuden ! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
3 Zi.
74,95
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modernes Wohnung mit sonniger Terrasse in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch die neue degressive Vermietungsabschreibung von Gebäuden sichern !
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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
473.000,00 €
3 Zi.
91,9
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue degressive Vermietungsabschreibung ! Energieausweis: Energiebedarfsausweis
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Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 14, weitere Infos...