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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
4 Zi.
123,64
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Konzept sieht in der Innerortslage von Tawern den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, sowie von zwei Wohngebäuden mit Miet- und Eigentumswohnungen vor. Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12
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Miet- und Eigentumswohnungen schaffen. Sichern Sie sich jetzt den KFW-Kredit des Förderprogramms für Klimafreundliche Neubauten. Erhalten Sie bis zu 100.000 € ab einem Zinssatz von ca. 1%. Wir schaffen dazu alle notwendigen Grundlagen und stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Informieren Sie sich jetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
7 Zi.
211
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Wohnhaus in Freudenburg. Das Haus aus dem Baujahr 1970 mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über
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insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werden und wäre somit auch eine ideale Kapitalanlage! Besonders charmant ist der Kachelkamin, welcher für gemütliche Atmosphäre sorgt. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse, sowie einen sonnigen Balkon mit schönem Weitblick. Der terrassierte Garten grenzt direkt an das Naturschutzgebiet an. Eine weitere Bebauung, welche Ihre Idylle stören könnte ist ausgeschlossen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
1.790
m2
54453 Nittel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das Objekt Nitteler Hof wird aktuell als Hotel Konzept "SLEEP&GO" vom derzeitigen Inhaber betrieben. Es bestehen allerdings mehrere Optionen für den zukünftigen Eigentümer: 1) Die aktuelle Planung sieht vor, dass das gesamte
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Projekt an einen Investor oder Investorengruppe ganzheitlich angeboten werden kann. in diesem Falle "können" die verkauften Wohnungen vom neuen Eigentümer mitübernommen werden. 2) Besonders interessant ist, dass der Investor das Objekt vielfältig nutzen kann. Es kann auch weiterhin als Gastro Objekt ganzheitlich genutzt werden, oder es können aktuell 7 Wohneinheiten und Appartements gebaut werden und der Bestand als vermietbare Ferien- oder Übernachtungsmöglichkeiten für Luxemburg Pendler genutzt werden. Der Südländisch geprägte "Patio" als Ruhezone sowie die Pool und Saunalandschaft erhöhen den Reiz des Gesamtkonzeptes für die Interessenten. Die Baugenehmigung ist für bereits 7 Wohneinheiten erteilt und liegt vor. Von den zum Umbau geplanten Woh
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
101
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
**NEUBAU** Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im
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Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
174
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
(for information in english please see below) Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit kompletter Möblierung zu erwerben. Die Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse in
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Merzkirchen/Ortsteil-Körrig verwöhnt mit Ruhe und einem unverbaubaren Blick in die Natur. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2017 erworben. Deren nächster Lebensabschnitt nach der beruflichen Laufbahn führt diese in die wärmeren Gefilde in den Süden Europas. Da das neue Zuhause neu eingerichtet werden soll, besteht hier also die Möglichkeit den kompletten Hausstand inkl. Mobiliar sowie technischer Geräte, Gartenausstattung usw. zu übernehmen, die hier im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Möglichkeit das Haus auch geräumt oder nur Teile des Inventars zu übernehmen, bleibt dabei verhandelbar. Seitdem dem Kauf im Jahr 2017 wurde das Haus und der Garten mit viel Liebe zum Detail ein- und hergerichtet. Das gesamte Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Zustan
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
161,36
m2
54316 Pluwig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss - Eingangshalle 3,94 m2 - Gäste-WC 3,22 m2, - offene Küche mit Esszimmer 27,03 m2, - Abstellraum 2,95 m2, - Wohnzimmer 26.20 m2 mit Balkonzugang 6.60 m2. 1. Stock - Diele 5.90 m2, - Duschbad 3,82 m2, - erstes Schlafzimmer 9,95 m2, -
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zweites Schlafzimmer 10,77 m2, - drittes Schlafzimmer 10,25 m2 mit Ankleideraum 6,18 m2 und Bad en suite 6,50 m2. 2. Stockwerk Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um ein weiteres Schlafzimmer/Büro/Freizeitraum usw. von 22,95 m2 zu errichten. Untergeschoss - Flur 3,10 m2, - Hauswirtschaftsraum 5,60 m2, - Keller 21,50 m2, - Gästezimmer 26,65 m2 mit Zugang zur Terrasse 3,20 m2, - Duschbad 5.80 m2, - Weinkeller 1.85 m2. Aussenbereich - geschlossene 2-Auto-Garage von 33,17 m2.
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
5 Zi.
106
m2
54331 Pellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**NEUBAU** Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen
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Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
120
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Investieren Sie in das charmante, freistehende ehemalige Winzerhaus in zentraler Lage von Leiwen! Dieses historische Gebäude, das um 1900 in Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, es in drei moderne Wohneinheiten
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umzubauen. Mit einer KFW-Förderung von 230.000 Euro freigegeben, steht Ihnen eine finanzielle Unterstützung für dieses Projekt zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern mit Ausbaureserven, sodass Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Zusätzlich gibt es eine geräumige Garage von ca. 50 Quadratmetern sowie eine großzügige Dachterrasse mit weiteren 50 Quadratmetern, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Grundstück ist idealerweise nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen vor dem Haus sowie im hinteren Teil des Grundstücks ausreichend Platz für einen gemütlichen "Freisitz". Der idyllische Bachlauf, der das Haus umgibt, wurde liebevoll renaturiert
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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
4 Zi.
108
m2
54298 Welschbillig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben das perfekte Zuhause für Sie gefunden! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Beginnen wir mit der offenen Küche, die über ausreichend Platz zum Kochen und Essen verfügt. Der
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Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie. Im gemütlichen Wohnzimmer können Sie entspannte Abende verbringen. Das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sind nützliche Zusatzräume, die Ihr Leben erleichtern werden. Die Diele mit ihrer Holztreppe verleiht dem Haus einen warmen und einladenden Charme. Das Obergeschoss ist ebenfalls perfekt für Familien mit Kindern. Es verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer bietet genug Platz für ein bequemes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Kinderzimmer sind ideal für Ihre Kinder oder Gäste und bieten viel Stauraum für Spielzeug und Kleidung. Insgesamt bietet dieses Haus alles,
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298.000,00 €
279,92
m2
54421 Reinsfeld
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ideal für einen Handwerksbetrieb oder als Lagerhalle für Paketdienste oder ähnliches. Das Grundstück: ca. 1.100m² ebenerdig gelegen und voll erschlossen am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Die Außenfläche vor der Halle
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mit Verbundsteinen gepflastert. Die Halle: 1994 Neubau einer Bäckerei in Massivbauweise und teilunterkellert errichtet. Die Außenwände 24cm ( Iso) Lavastein die Innen Wände mit 24er Bimssteinen gebaut. Die Fenster Holz Iso – Doppelverglast. Die Gewerberäume durchgehend gefliest. Das Satteldach mit PVC Unterspannbahn und mit Iso –Trapez- Blechen gedeckt. Die Treppe zum Kellergeschoss; Stahlbeton mit Fliesen Umbauter Raum gesamt: Erdgeschoss und Keller = 1.333,59 Kubikmeter Wir bieten Ihnen hier 2 Kaufmöglichkeiten an : Kaufpreis A: Kauf der aufstehenden Halle inkl. ca. 1.100m² Teilfläche aus dem gesamten Grundstück 298.000 Euro eine MwSt. fällt nicht an Kaufpreis B: Kauf zusätzlich der Rest-Grundstücksfläche plus 1.100m² mal 70,00 Euro pro Quadratm
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520.000,00 €
6 Zi.
154
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AIRIMMO präsentiert Ihnen dieses schöne freistehende Haus in idealer Lage in Konz - Filzen. Das 1997 auf einem Grundstück von 619m2 erbaute Haus ist die perfekte Mischung aus Komfort, Charme und Originalität. Das Haus bietet eine Wohnfläche von
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+/- 155m2 und eine Nutzfläche von +/- 130m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Gästetoilette, ein Büro, eine Küche und ein schönes Wohnzimmer mit Holzofen, eine Öffnung im Boden mit Blick auf den Weinkeller und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse aus exotischem Holz. Das Haus ist von einem schönen, uneinsehbaren Garten umgeben. Eine Immobilie mit Charme! Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der Galerie mit Zugang zum Wohnzimmer können Sie ein Büro oder eine Leseecke einrichten. Dieses Haus eignet sich für ein Paar, das ein Haus mit idealer Größe und einem Zimmer für ein Kind, Enkelkinder oder Freunde sucht. Im Untergeschoss befinden sich eine Wasc
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450.000,00 €
3 Zi.
122
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 122,2 qm befindet sich im Wohngebäude 1. Die
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Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Der Baubeginn ist für Mai 2023 geplant. Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Frühling 2025. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche k
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450.000,00 €
3 Zi.
122,2
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Top Wohnanlage Neubau von 30 modernen Eigetumswohnungen im Ortskern von 54456 Tawern denoch sonnig und ruhig gelegen. · Effizienshaus 40 nach der Wärmeschutzverordnung GEG2020 gebaut · hochwäremisolliert · 3 fach Isolierverglasung verglasung ·
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Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar · Heizsystem; Luft- Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher · malerfertiger Innenausbau · Ausbauwünsche finden noch berücksichtigung · Provisionsfreier Verkauf für Sie als Käufer · wir beraten Sie ausführlich auch vor Ort... · Top gelegen zum nahen Grenzübergang Grevenmcher ( Lux) · beste Nahversorgung und Ärzt im Ort · Kindergarten ( Kita) und Grundschule in Tawern
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
157
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Aufteilung ist wie folgt : Erdgeschoss Eingangshalle, separate Toilette, Wohn- und Esszimmer, offene Einbauküche, die Zugang zu einer Terrasse mit einem großen Garten bietet. Außerdem gehören eine geschlossene Garage, ein Technikraum, eine
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Waschküche und ein Außenparkplatz zum Haus. 1. Stock 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein großes Duschzimmer mit zwei Duschen, Pissoir und WC, 2. Stock 2 Schlafzimmer, 2 Dachböden, von denen einer zu einem Badezimmer umgebaut werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
103,74
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Unser lanjähriger Baupartner Ifa errichtet diese Neubau Eigentumswohnung in Schweich Issel. Unsere Vermittlung ist provisiosfrei.
Raumaufteilung
Fläche: 103,74 m² 3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, WC, Terrasse
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456.286,00 €
4 Zi.
115
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das eigene Haus mit Garage/Carport zum bezahlbaren Preis mit sehr guter Anbindung an die Trierer Innenstadt und allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor der Haustür. Dieses Komplettpaket bieten wir Ihnen im wunderschönen Zerf,
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in unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet Sonnenhang. In fußläufiger Distanz zu Kindergarten und Schule entstehen sechs wunderschöne Doppelhaushälften mit perfekten Grundrissen für die junge Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
2.998.800,00 €
15 Zi.
850
m2
54455 Serrig
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
-Volle Denkmalschutzabschreibung verfügbar -Saniert und renoviert in den Jahren 1999 bis 2010 -Repräsentatives Anwesen
Objekt
Hier ist die Gelegenheit, ein echtes Schloss Ihr Eigen zu nennen! Angeboten wird ein, im neuromanischen
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Stil gebautes, denkmalgeschütztes Schloss in Serrig. Die volle Denkmalschutzabschreibung ist hier verfügbar. Das Schloss verfügt über 850 m² Wohnfläche, 2 Kellergeschosse und ein Souterrain mit hohen Decken, welches zurzeit als Hausmeisterwohnung genutzt wird. Das Schloss selber wird touristisch als Urlaubsdomizil genutzt. Die Kellerräumlichkeiten lassen sich sehr gut als Lagerräume oder auch als Behandlungsräume aus- bzw. umbauen, wodurch weitere 350 m² erschlossen würden. Im repräsentativen Eingangsbereich befindet sich die Freitreppe mit einer dreiseitig umlaufenden Galerie. Hier beeindruckt neben einer aufwendig verglasten Stahlkonstruktion an der Decke auch ein zum Schloss passender Kamin mit Marmoreinfassung. Im angrenzenden Raum finden
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
3 Zi.
92,72
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Das Konzept sieht in der Innerortslage von Tawern den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, sowie von zwei Wohngebäuden mit Miet- und Eigentumswohnungen vor. Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12
...
Miet- und Eigentumswohnungen schaffen. Sichern Sie sich jetzt den KFW-Kredit des Förderprogramms für Klimafreundliche Neubauten. Erhalten Sie bis zu 100.000 € ab einem Zinssatz von ca. 1%. Wir schaffen dazu alle notwendigen Grundlagen und stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Informieren Sie sich jetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
126
m2
54413 Damflos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1.330
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück in befindet sich in der Graf-Siegfried-Straße in der Nähe des Amtsgerichtes von Saarburg. Es handelt sich um eine Baulücke mit vielfältigem Potential sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger. Die
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Chance auf eine Bebauung in absolut zentraler Lage spricht hier für sich. Sie erreichen von hier das historische Altstadtzentrum, alle Schulen sowie den Kindergarten, das Krankenhaus sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in jeweils weniger als fünf Gehminuten. Für die Bebauung des Grundstücks liegt der Bebauungsplan "Berggarten Walles" zugrunde. Das nach Nordwesten ausgerichtete Hanggrundstück besteht aus vier einzelnen Parzellen mit einer Gesamtgröße von 1.330m². Im unteren Teil des Bauherrengrundstücks ist der Hang mit einer ca. 2,40 Meter hohen Natursteinmauer abgefangen. Bei der Bodenbeschaffenheit darf zum Teil auch felsiger Untergrund mit Schiefergesteinanteil angenommen werden. Der Baulandanteil im unteren Teil des Grundstüc