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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
175
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 2003 mit ca. 175 m² Wohnfläche und 329 m² Grundstück, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand der beliebten Gemeinde Wasserliesch. Das Gebäude ist ideal gelegen
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zwischen Luxemburg und Trier. In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Luxemburger Grenze in Grevenmacher. Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Gebäude in der eigenen Garage oder auf einem der beiden Außenstellplätze. Vor der Immobilie stehend, betreten Sie das Gebäude über eine Stufe. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein Flur mit Garderobenbereich. Rechter Hand des Flurs finden Sie ein Gäste WC mit Tageslicht und eine kleine Abstellkammer. Vom Eingangsbereich nach vorne blickend finden Sie das große, helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang. Sowohl vom Flur, als auch vom Esszimmerbereich aus, gelangen Sie nach links blickend in die großzügige Einbauküche, welche samt Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wo
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
250
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für dem Luxemburgpendler - großzügiges freistehendes Wohnhaus mit schönem Grundstück und gehobener Ausstattung in schöner Randlage von Langsur-Grewenich Großzügiges freistehendes Wohnhaus mit schönem Grundstück und gehobener
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Ausstattung in schöner Randlage von Langsur-Grewenich - Ideal für den Luxemburgpendler. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1986 errichtet. Es wurde 2016 umfassend saniert und um einen modernen Anbau über 2 Etagen erweitert. Das gesamte Objekt hat Neubaustandard. Ebenso wurde die Außenanlage aufwendig neu gestaltet. Das Objekt befindet sich in einem Top Zustand und kann ohne Renovierungen sofort bezogen werden. Es besticht durch seinen großzügigen Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der helle großzügige Wohnraum von ca. 53 m² mit Ausgang auf die große erste sonnige Terrasse. Von der zentralen Diele erreichen Sie die großzügige Essküche von ca. 18 m² mit Ausgang auf die zweite große Terrasse mit Morgensonne, das geräumige Bad von ca. 14 m² mit Eckwanne und großer
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
115
m2
54309 Newel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit ca. 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 133 m² Nutzfläche im Keller und Garage wurde auf einem 682 m² großen Grundstück massiv errichtet. Die Immobilie befindet sich
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in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Gemeinde Butzweiler. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig nach Luxemburg, Bitburg und Trier. In nur ca. 9 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt in Richtung Luxemburg, in ca. 12 km die Innenstadt von Trier. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert. Zum Beispiel wurden das Badezimmer, der Kamin, der Balkon, die Fassade, die Raumaufteilung und Teile der Heizung erneuert. Zu den Highlights des Hauses zählen: + sehr gefragte Wohnlage in Butzweiler + gepflegtes Haus mit angenehmem Wohnflair + besonders schöner Zuschnitt + Garten + Terrasse + Balkon + 1 Garage + 2 Außenstellplätze + Solaranlage + top Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie Luxemburg Sie befahren das Grundstück und pa
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
8 Zi.
270
m2
54316 Pluwig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses moderne und sehr gepflegte, im Jahr 2014 massiv erbaute Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung mit ca. 270 m² Wohnfläche in hervorragender Lage des Ortes Pluwig bei Trier. Das Objekt befindet sich in besonders ruhiger und
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familienfreundlicher Lage bei gleichzeitig guter infrastruktureller Einbindung. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche und der idyllischen Wohnlage eignet sich das Haus ideal für eine Familie, mit mehreren Kindern oder für ein kinderloses Paar mit oder ohne Kinderwunsch. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet weitere Optionen, z.B. für ein älteres Kind oder eine dauerhafte Festvermietung. Zu den Highlights dieser schönen Immobilie zählen: + sehr junges, 2014 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + großes und sehr modern ausgestattetes Wohnhaus + großzügiger Garten mit herrlichem Blick ins Grüne + schöne und große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten + separater überdachter Grillplatz im Freien mit vorbereiteten An
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
11 Zi.
348,04
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINCHERINGEN, +5 Min. bis Luxemburg: Hier bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie unterteilt sich derzeit in 3 Wohnungen und verfügt über 3 Garagen und 3 Freiplätze. Auf den 3 Etagen des Wohnhauses befindet sich jeweils
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eine Wohnung. Die Erd-/ und Dachgeschosswohnung wurden Ende 2014 vollständig renoviert und modernisiert. Des Weiteren befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden oberhalb der Garage, der das Potenzial einer weiteren Wohneinheit bietet. Die Raumaufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: ca. 139 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
11 Zi.
348,04
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Wohnung
WINCHERINGEN, +5 Min. bis Luxemburg: Hier bieten wir Ihnen diese 3 Wohnungen zum Kauf an. Die 3 Wohnungen befinden sich in einem Haus und verfügen über insgesamt 3 Garagen und 3 Freiplätze. Auf den 3 Etagen des Wohnhauses befindet sich jeweils
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eine Wohnung. Die Erd-/ und Dachgeschosswohnung wurden Ende 2014 vollständig renoviert und modernisiert. Des Weiteren befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden oberhalb der Garage, der das Potenzial einer weiteren Wohneinheit bietet. Die Raumaufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: ca. 139 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
325
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem einzigartigen Charme und der stilvollen Ausstattung verzaubert. Hochwertige Materialien und kunstvoller Stuck verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die stilechten
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Flügeltüren führen Sie durch die lichtdurchfluteten Räume, die ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermitteln. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte Treppenhaus, das an ein Märchen erinnert. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight der Villa und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin, der das Herzstück des großzügigen Wohnzimmers darstellt und der gesamten Atmosphäre eine einladende und gemütliche Note verleiht. Zusätzlich zur natürlichen Beleuchtung durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, kann der Kamin auch abends eine sanfte, warme Lichtquelle bieten, die eine entspannte Stimmung schafft. Insgesamt ist der offene Kamin in diesem großen Wohnraum nicht nur ein funktionales Ele
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
354,44
m2
54316 Ollmuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit toller Fernsicht! Das um 1900 erbaute zunächst landwirtschaftlich genutze Anwesen wurde über die Jahre immer wieder umgebaut, aufgestockt und angebaut. Das Angebot umfasst mehrere Flurstücke mit insgesamt
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ca. 3062 m² 159/0 mit ca. 692 m² (Wohn- und Gebäudefläche/Garten) 160/0 mit ca. 1073 m² (Wohn- und Gebäudefläche/Garten) 165/ 3 mit ca. 1171 m² (Wiese) 99 mit ca. 126 m (Hang) Die Gebäude sind aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt: WEH 1: ca. 129,38 m² Wohnfläche (ehemaliges Einfamilien-Wohnhaus, zwei Etagen, zwei Bäder, Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Balkon, Kaminofen, Zentralheizung, Zugang zum Speicher/Nutzfläche) WEH 2: ca. 156,21 m² Wohnfläche (ehemalige Scheune, ausgebaut und aufgestockt 1994, Außendämmung, Holzanbau 2000 mit wasserführendem Kachelofen im Wohnzimmer, Solarthermie, zwei Etagen, zwei Bäder, Balkon, Terrasse, 6 Schlafzimmer, Zugang zum Garten) WEH 3: ca. 68,84 m² Wohnfläche (ehemalige Gaststätte, Flur, Küche/Wohnen/Esse
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
190
m2
54317 Kasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohnhaus mit herrlichem Blick in schöner Randlage von Kasel - auch Nutzung als 2 oder 3-Familienhaus möglich
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
37
m2
54441 Kastel-Staadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in KASTEL-STAADT (Nähe Freudenburg/Saarburg) bieten wir Ihnen dieses einzigartige Haus an. Die Immobilie ist im Rohbau fertiggestellt. Die Raumaufteilung könnte wie folgt sein: Erdgeschoss: Garage für 2 PKW, Ausfahrt in den rückwärtigen
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Bereich möglich Obergeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Badezimmer, Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
340
m2
54343 Föhren
Immobilientyp: Haus
Enders und Partner Immobilien freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Moselort Föhren präsentieren zu dürfen. Das 1923 errichtete Gebäude vereint historischen Charme mit beeindruckendem Potenzial und
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bietet eine vermietbare Fläche von ca. 340 m², verteilt auf drei Etagen. Objektübersicht: Erdgeschoss (Gastronomie, ca. 140 m²): Diese großzügige Gastronomiefläche ist vielseitig nutzbar und umfasst einen großen Raum sowie drei kleinere Räume. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an verschiedene Nutzungskonzepte. Eine voll ausgestattete Industrieküche ergänzt das Angebot. Ab dem 1. September wird das beliebte Lokal unter neuer Leitung wiedereröffnet und in neuem Glanz erstrahlen. Obergeschoss (Wohnung, ca. 120 m²): Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster sowie einen weitläufigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse sorgt für zusätzlichen Woh
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369.000,00 €
7 Zi.
304
m2
54429 Mandern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Ideal für Familien oder Investoren, die nach einem großzügigen Zuhause suchen. Dieses Mehrfamilienhaus in Mandern bietet mit seinen 7 Zimmern, einer Wohnfläche von 304 m² und 130 m² Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der wunderschöne Garten mit eigenem Bachlauf lädt zum Entspannen ein, während die 2 Einbauküchen und der Keller mit Werkstatt praktische Extras bieten. Die helle Atmosphäre und die Balkone mit Blick auf den Bachlauf machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Eine Immobilie, die ihren alten Charme bewahrt und Urlaubsfeeling vermittelt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- toller Garten mit eigenem Bachlauf
- 2 Einbauküchen (ohne E-Geräte)
- Keller mit Werkstatt/Hobbyaumr
- 7 Kfz-Stellplätze,1 Garage
- helle Räumlichkeiten
- 3 Balkone, teilweise mit idyllischem Blick und Gehör zum Bachlauf
-
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
178
m2
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes EFH - ganz in der Nähe von Hermeskeil - VB 229.000 EUR Interessantes EFH mit 2 Garagen, Balkon, Terrasse, Garten Freistehend und mit großem Grundstück für weitere mögliche Baumaßnahmen Optimal für die Familie - 5 Schlafzimmer -
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großer offener Wohn-Ess-Bereich, Küche, Arbeitszimmer, Bad, Balkon - komplett unterkellert - 2 Garagen. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 178 m2. Mit der weiteren Ausbaumöglichkeit des großzügigen Dachbereichs Ihre Ideen sind gefragt !! In der räumlichen Aufteilung von: Erdgeschoss: 1 Diele / Flur - Eingangsbereich 1 großer offener und heller Wohn-Esszimmerbereich (ca. 55 m2) !! 1 Küche incl. Einbauküche (incl. den E-Geräten) 1 Schlafzimmer 1 Tageslichtbad (aus 2009) modern mit Dusche, WC und Waschbecken 1 Treppenhaus zum OG und dem UG Obergeschoss: 1 Flur - große Diele - auch als Ankleidebereich nutzbar 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1 Balkon 2 Schlafzimmer 1 Gäste- oder Arbeitszimmer Mögliche Wendeltr
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Quelle: www.immowelt.de
228.500,00 €
5 Zi.
120
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Reihenhaus, das sich ideal für Familien und Paare eignet. Das Objekt besticht durch eine gute Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf insgesamt 5 großzügigen Zimmern bietet
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das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das neue Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC überzeugen durch zeitgemäße Ausstattung und stilvolles Design, welches den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Die Laminat- und Fliesenbodenbeläge in den Wohnbereichen sorgen für eine pflegeleichte Lösung. Alle Fenster sind doppelt verglast, was Lärmschutz und Wärmeisolierung gewährleistet, während die Buderus Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und eine Beheizung des gesamten Hauses bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Raum für individuelle Gartengestaltung sowie Spielmö
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657.000,00 €
4 Zi.
183
m2
54441 Taben-Rodt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Dieses charmante Einfamilienhaus in Taben-Rodt bietet mit seinen 4 Zimmern auf 183 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage und der schöne Garten laden zum Entspannen ein. Besonders praktisch ist die Einliegerwohnung, die
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sich ideal zur Vermietung eignet. Eine genehmigte Garage rundet das Angebot ab. Hier fühlen sich sowohl Familien als auch Investoren wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- Einliegerwohnung zur Vermietung
- schöner Garten
- Garage ist genehmigt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
280
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus - flexibel nutzbar - mit Einliegerwohnung befindet sich in schöner Ortsrandlage in der Gemeinde Fell, ruhig gelegen am Ende eines Wendehammers auf einem 601 m² großen Grundstück. Die 1993 erbaute und
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2004 erweiterte Immobilie bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genug Platz mit acht Zimmern für die große Familie. Das Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche, einen Kaminofen (2023) und elektrische Markisen (2021). Die Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) im Nebengebäude eignet sich für verschiedene Zwecke wie z. B. für die Großeltern, erwachsene Kinder sowie als Ferienwohnung, Büro oder Praxis. Die Wohneinheiten können ohne großen Aufwand zusammengelegt bzw. nach Bedarf aufgeteilt werden. Die Heiz- und Nebenkosten sind separat erfassbar, also einfach aufzuteilen. Das Hauptgebäude (BJ 1993, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, ca. 210 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Nebenfläche): Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die großz
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
51,02
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1997 massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Konz. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger zur weiteren Vermietung oder für
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einen Single oder ein Paar zur Eigennutzung, das nach einer Wohnung in einem infrastrukturell intakten und freundlichen Umfeld nahe der Konzer Innenstadt suchen. Zu den Highlights der Wohnung zählen: + praktischer Grundriss + angenehme Raumaufteilung sowie -größen + gepflegter Zustand + massive Bauweise + sehr solide und gute Bausubstanz + beliebte Wohnlage + sehr gute Verkehrsanbindung Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Dort erstreckt sich die Wohnung auf der linken Seite des Hauses über ca. 51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Durch die Wohnungstür betreten Sie den Flur der Einheit mit Platz für Garderobe und Schuhrank. Zu Ihrer Rechten erwartet Sie der helle Wohn- und Essbereich mit Platz f
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
82,57
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage in Hermeskeil. Eine Wohnfläche von ca. 82,57 qm verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und
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Wanne und eine Küche. Auf dem überdachten Balkon können Sie die Sonnenstunden im Freien genießen. Die Wohnung ist vollständig renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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265.000,00 €
8 Zi.
200
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie finden Sie in ruhiger Lage von Konz-Filzen. Das ursprünglich als Bauernhaus genutzte Gebäude aus dem Jahre ca. 1900 wurde im Laufe der Jahre immer wieder umgebaut und modernisiert. Zuletzt wurde in den Jahren ca.
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1982-1985 die angrenzende Scheune zu Wohnraum sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Vom aktuellen Eigentümer wurde es als Zweifamilienhaus mit separater Heilkunde-Praxis genutzt. Es sind jedoch auch weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Haus bietet insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: im Erdgeschoss befinden sich neben einem Heizungsraum und zwei Garagen, zwei separate Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit einem separaten Zimmer und Balkon im Flurbereich und einer abgeschlossenen Wohnung mit ca. 70 m². Den Mittelpunkt dieser Einheit bildet ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und angeschlossener Küche. Außerdem bietet die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtb
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
94
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante Maisonettewohnung in Konz bietet auf 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch für Kapitalanleger. Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen,
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überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Annehmlichkeiten und die hervorragende Lage. Das zweite Obergeschoss dient als Herzstück dieser Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer EBK inkl. ausreichend Stauraum ausgestattet. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Ein weiteres Highlight im 2. Obergeschosses ist das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen durch seine großzügige Gestaltung viel Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel bietet. Der Raum ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Direkt dan