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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
20 Zi.
465
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Konz. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, jede mit einer Größe von ca. 67 bis 90 m². Die Wohnungen sind großzügig
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geschnitten und verfügen über 3 bis 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Jede Wohnung bietet entweder einen Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse, was den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Objekt ist vollständig vermietet, mit einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 46.275 €, die aufgrund bevorstehender Neuvermietungen und Mietanpassungen noch gesteigert werden kann. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Mehrfamilienhaus ist überwiegend mit Fliesen als Bodenbelag ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen finden sich teilweise Teppich- und PVC-Böden. Die zweifachverglasten Kunststofffenster s
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Quelle: www.immowelt.de
1.408.500,00 €
15 Zi.
375
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Im romantischen Moselweindorf Klüsserath mit seiner weltbekannten Weinbergs Lage "Klüsserather Bruderschaft" liegt das Bauprojekt in unmittelbarer Moselnähe in der Salmstraße 8 in Klüsserath. Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau
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und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem, der schönsten und größten, Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl von Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Anzahl der Wohnungen: 25 Eigentumswohnungen von 38 m² bis 88 m² Kaufpreis: 115.000 € bis 269.000 € 30 Stellplätze: je Stück 6.000 € Fahrradkeller 16 Abstellräume: je Stück 2.000 € 8 Wohneinheiten verteilt auf Erd/Ober- und Dachgeschoß stehen Ihnen hier zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Jede dieser Wohnungen hat mindestens zwei Zimmer, eine Küche und das Bad. Vereinzelt gibt es einen Abstellraum oder auch eine Terrasse/Balkon. Die kleinste der angebotenen Wohnungen hat ca.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
200
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die vorbezeichnete Immobilie steht in der Ortsgemeinde Freudenburg und ist nach Süd-West ausgerichtet und am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Alle Anliegerbeträge sind bezahlt. Die Entfernung von hier zur Stadt Saarburg ca.
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10km zum deutsch –Lux Grenzübergang Remich ca. 15km von hier. 1964 wurde das Haus vollunterkellert in Massivbauweise gebaut 1989 erfolgt eine Renovierung vom Erd.- und 1. Obergeschoss 1989 die Fenster 2 fach Isoverglast eingebaut 1993 haben die Eigentümer ein Top Dachstudio ausgebaut offener Wohn.- und Küchenbereich Eine Steintreppe führt zu den einzelnen Etagen. Die Fußböden des Hauses teils Fliesen,, Parkett oder Teppich. Beheizt werden die Wohnungen je mittels drei Holz-Festbrennstoff Öfen, das warme Brauchwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss eine abgeschlossene Wohnung ca. 80m² EG: Flur , Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne /WC.. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich vom Obe
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle Maisonetten-Wohnung dazu noch vermietet, was will man mehr? Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² wurde ein offener Wohn/Essbereich sowie das Badezimmer geschaffen. Über die Treppe erreichen Sie Ihr Schlafzimmer in dem Sie unterm dem
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Sternenhimmel einschlafen dürfen, oder auch die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon genießen. Sie wollen sich das Objekt anschauen? Kein Problem stellen Sie eine Kontaktanfrage an uns und wir vereinbaren einen Termin. Gerne können Sie sich auch mehrere Wohnungen anschauen!!! Sprechen Sie uns nur darauf an! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bilder sind Beispiele.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve auf einem weitläufigen Grundstück in schöner Lage von Gusterath. Aufgrund der Aufteilung, Raumanzahl und der Möglichkeit, das Dachgeschoss nach
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eigenen Wünschen und Bedürfnissen auszubauen (so machen Sie aus ca. 175 m² etwa 240 m² Wohnfläche), eignet es sich ideal für große Familien oder auch zum Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
22 Zi.
620
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Mehrfamilienhaus, ein Renditeobjekt, Ferienwohnungen... eine Geldanlage als Altersvorsorge.... was auch immer Sie anstreben, hier steht einer schnellen Umsetzung nichts im Wege. ********************************************************* Ein
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gepflegtes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus. Egal ob Sie mit Ihrer Familie in Generationen einziehen, parallel vermieten, oder alles für Feriengäste bereithalten.. ********************************************************* Sowohl als auch ist eine Rechnung wert, denn in der aktuellen Zeit von Epidemien und Zukunftsängsten, sollten wir uns um unser Wohl kümmern. ********************************************************* Ein Mehrfamilienhaus, mit gutem Energieausweis, mit angenehmen Mietern in guter Lage, finden Sie nicht alle Tage. **************************************************** Wohnflächen: **************************************************** Wohnung EG LINKS ca. 73,83 m² Diele: ca. 6,42 m² Küche: ca. 10,37 m² Badezimmer: ca. 7,37 m² Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand. Es gibt keinen Renovierungsstau. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Die Hauseingangstür wurde im
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Jahr 2024 erneuert. Der Fassadenanstrich wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Fenster in der Wohnung sind aus dem Jahr 1999. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Flur mit Aufgang zum Dachboden Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Badewanne Wohn- Esszimmer Küche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer PKW Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
83,43
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Die drei Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und grenzen direkt an den zentralen und unverbaubaren Grünstreifen an, welcher sich durch das Baugebiet zieht. Die großzügigen Freiflächen sowohl zwischen als auch um die
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Gebäude herum bieten geschützte Spielbereiche für die Kleinsten und Sitzbereiche für nachbarschaftliche Treffpunkte im Freien. Dadurch profitieren die künftigen Bewohner von insgesamt 53 Eigentumswohnungen in einer grünen Wohnanlage und genießen viel Ruhe und Privatsphäre – außen wie innen. Während die großzügigen Grünanlagen vor der Haustür für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen, begrüßen im Inneren durchdacht geplante und stilvoll ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen ihre Bewohner mit viel Charme, Komfort und Behaglichkeit. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Private Außenbereiche in Form von Terrassen mit privaten Gärten, Balkonen und Dachterrassen erweitern jede Wohnung ins Freie und laden zu entspannten
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
140
m2
54344 Kenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von ca. 405 m² genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das
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Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein vielfältiges Raumangebot: ein einladender Eingangsbereich, ein Büro, ein Vorratsraum, eine Duschmöglichkeit, eine Waschküche mit WC sowie ein ehemaliger Garagenraum, der nun als praktischer Kellerersatz dient. Der Zugang zum Innenhof und zur Garage runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss bietet mit drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem weiteren Bad mit Dusche ausreichend Platz für die ganze Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die wei
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
56,32
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen keine Immobilie von der Stange sondern etwas Besonderes und hochwertiger ausgestattet, als man es gewöhnlich vorfindet? Dann sind Sie hier richtig. Werfen Sie dazu gerne einen Blick auf die Ausstattung. Die Hausbezeichnung "Residenz
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Panorama Blick" ist nicht nur so daher gesagt, denn man hat einen unverbaubaren Weitblick von Balkon, Loggia oder der Terrasse aus. Aufteilung: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Loggia, Kellerraum Die Summe aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 59,70 qm. Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses wird ein kleiner Garten angelegt, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist. Hier wird ein Platz erstellt, um z. B. eine Wäschespinne, Schaukel oder eine Sitzgruppe als Treffpunkt des gemeinsamen Zusammenseins aufzustellen. An die Liebhaber der Elektro-Mobilität wurde natürlich auch gedacht, denn an jedem Parkplatz ist ein Wallbox-Anschluss vorbereitet. Die Baufertigstellung ist erfolg
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
17 Zi.
489
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen, 7 Garagen, 3 Stellplätzen und einer zusätzlich bebaubaren Grundstücksfläche
Objekt
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2005/2006 größtenteils saniert. Aus einem
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ehemaligen Bauernhaus mit großem Garten entstand ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, davon 3 mit ebenerdigem Zugang. Die gepflegte Immobilie ist bis heute fortlaufend instand gehalten und stets erneuert worden, z. B. Komplettsanierung der Wohnung im OG links 2013. Weiteres Ausbaupotential ist im rechten Gebäudeteil vorhanden. Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizung beheizt, 4 der 5 Gasthermen wurden in den Jahren 2021-2023 durch neue Geräte ersetzt. Drei Wohnungen verfügen über Anschlüsse für einen Holzofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt in zwei Wohnungen über die Gastherme, in zwei weiteren Wohnungen mittels Durchlauferhitzer und in einer Wohnung mit einem Boiler. Die Böden sind mit Fliesen beziehungsweise Design-Vinyl ausgelegt. Die vo
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
8 Zi.
210
m2
54441 Trassem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Les rêves sont en nous Mais les rêves, tous ces rêves que l'on croyait perdus Il suffit d'une étincelle pour que tout à coup Ils reviennent de plus belle... (Pierre Rapsat) Willkommen im Görgental in Trassem, einer ruhigen und feinen Lage. Hier
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können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage realisieren. Dieses solide Familiendomizil mit Einliegerwohnung strahlt auf dem über 800 qm großen Grundstück eine besondere Ruhe aus. Ihren Wagen parken Sie bequem in der Doppelgarage mit Hauszugang. Das solide Anwesen wurde 1983 erbaut und wird nach Renovierung, ganz nach Ihrem Gusto, wieder in neuem Glanz erstrahlen. Hier können Sie Glück kultivieren, in das essentielle Leben eintauchen und friedlich leben. Eine offene Holztreppe führt sie zur Seele und Herzstück des Hauses. Hier im Parterre, stehen Ihnen für Ihre Familie über 120 qm Wohnfläche zur Verfügung. Drei Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche werden von der Morgensonne begrüßt. Der besond
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
125
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in Osburg im Schwedenhaus-Stil. Die Immobilie verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche und ca. 517 qm Grundstück. Durch die Hanglage sind die Kellerräume ebenfalls nutzbar – hier
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befinden sich zwei Räume: eine kleine Küche und eine Sauna. Über den großzügigen Eingangsbereich erreicht man die Küche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer sowie den Keller. Zudem hat man über den Eingang eine direkte Verbindung zum Carport, sodass bspw. Einkäufe auf einfachem Wege direkt ins Haus befördert werden können. Vom Wohnzimmer aus ist ein direkter Zugang auf den Balkon sowie in den Garten möglich. Im Obergeschoss findet man drei weitere Räume sowie ein großräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor. Der schön angelegte Garten mit Terrasse bietet u.a. die Möglichkeit zum Entspannen, Grillen oder um das Panorama von Osburg zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
238
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 1981 Wohnfläche: ca. 238 qm Nutzfläche: ca. 80 qm zzgl. Duplexgarage ca. 35 qm Grundstück: 986 qm Aufteilung: EG - Eigentümerwohnung: Windfang, Diele, große Wohnküche, Wohnzimmer. 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC DG - Einliegerwohnung: Flur,
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Küche, 3 Zimmer, Bad, Loggia KG: Diele, Bar (mit Vorbereitung für Warmwasser), Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum, Duschbad, Garage Ausstattung: Öl-Zentralheizung (Kessel 2022 erneuert) Kachelofen im Erdgeschoss Kaminofen im Dachgeschoss Außenkamin auf der Terrasse Einbauküche im Erdgeschoss und Dachgeschoss Garagenneubau (Baujahr 2022) mit diversen Extras Dieses klassische Wohnhaus wurde Anfang der 1980er vom jetzigen Eigentümer in Auftrag gegeben und vielen Annehmlichkeiten geplant. Es wurde seither stetig gepflegt und instand gehalten. Bei der Raumaufteilung wurde auf Alltagstauglichkeit geachtet. So ist z. B. der Schlaftrakt mit dem Familienbad durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Die große Wohnküche liegt auf der Rückseite des Hauses, von
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433.800,00 €
2 Zi.
86,76
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
216
m2
54298 Aach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine traumhafte Grüne Oase mitten im Dorf aber absolut ungestört. Einfamilienhaus mit großem Potenzial zur Erweiterung in Aach. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Aach bietet ein herrliches weitläufiges Grundstück und verfügt über 7
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Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, mehrere Garagen, Garten, Bachlauf, Terrassen und vieles mehr. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Kellerraum und eine Heizung. Zudem sind 3-fach und 2-fach Verglasungen vorhanden. Das Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar und mit überschaubaren Umbau-Arbeiten könnten bis zu 3 Wohneinheiten realisiert werden. Somit wäre es auch ideal geeignet für ein Mehrgenerationen-Projekt. Die Lage direkt am Bach (Bislang gab es hier noch nie Hochwasser und somit ist das Haus Überschwemmungssicher) und ein großer gewachsener Baumbestand rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Gemeinde Aach bei Trier liegt etwa 7 Kilometer nordwestlich von Trier und ungefähr 50 K
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
158
m2
54314 Paschel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein aussagekräftiges Exposé zeichnet sich durch detaillierte und korrekte Angaben zum aktuellen Zustand und der Ausstattung der Immobilie aus. Diese Immobilie ist sehr gepflegt und ist als fast neuwertig zu betrachten. Aufteilung: EG: Flur, Gäste
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WC, großer Wohn- Essbereich, Küche, Vorratsraum mit direktem Durchgang zur Garage OG: Flur, Bad mit Wanne, 4 Zimmer KG: Flur, Saunaraum vorbereitet, Heizungsraum, Waschküche, ein Kellerraum Im Keller ist ein Saunaraum mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette und einem entsprechendem Stromanschluss, bereits vorbereitet. Die Garage hat ein Sektionaltor zur Vorderseite und ein zweites Schwingtor zum Garten hin. Beide Tore sind elektrisch. Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaik-Anlage mit 15 kWp Nennleistung und einem Speicher mit 10 kW Kapazität installiert. Eine Wallbox mit 11 kW/h Ladeleistung finden Sie in der Garage vor.
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749.000,00 €
270
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer 100m² großen Einliegerwohnung auf Zummet-Leiwen. Die Wohnfläche beträgt ca. 270m² und kann auf weitere ca. 60m² im Dachgeschoss erweitert werden. Die
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Grundstücksgröße ist 3940m². Durch eine Bauvoranfrage könnten noch Teile des Grundstücks abgetrennt und evtl. bebaut werden. Im Haus wurden 2009 alle Fenster mit Dreifachverglasung erneuert.1990 wurde der dritte Giebel gebaut und 2004 mit dem Dachausbau begonnen. Hier könnten ohne größeren Aufwand weitere 60m² Wohnfläche geschaffen werden. Der Erdtank mit einem Fassungsvermögen von 13.000 Liter wurde 2007 saniert. Das Haus ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine 170m² und eine 100m² große Wohnung. Durch eine andere Aufteilung könnten hier weitere Wohnungen oder Ferienwohnungen geschaffen werden. Unter dem Haus befindet sich ein Weinkeller mit Kühlhaus der aus der Garage mit einem Lastenaufzug versorgt werden kann. Drei weitere Garagen und Ste
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199.950,00 €
3 Zi.
80
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige, modernisierte Wohnung für Investor! Kein Renovierungsstau oder Investitionsbedarf! Auf die Ist-Miete derzeit 630 Euro erhalten Sie eine Mietgarantie über 3 Jahre von 750 Euro Kalt mtl. als Gutschrift auf den Kaufpreis. Wir stellen Ihnen
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heute eine moderne, lichthelle, komplett sanierte und renovierte ETW in Konz-Karthaus vor. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8 Familienhaus in zentraler, aber ruhiger Wohnlage, welches sich durch einen guten, bodenständigen Mietermix auszeichnet. Die ca. 80 m² große Wohnung selbst ist über nur wenige Treppenstufen des gepflegten Treppenhauses im Hochparterre links zu erreichen. Sie öffnet sich über eine helle, freundlichen Diele mit einem zeitgemäßen und pflegeleichten Design Vinyl Boden, der übrigens die Böden in der ganzen Wohnung ziert. Die Wände sind alle weiß tapeziert und neu gestrichen. Rechts von der Diele befindet sich die große Wohnküche mit Zugang zum ca. 5 m² großen Sonnenbalkon. Entweder zurück über
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769.000,00 €
9 Zi.
250
m2
54316 Pluwig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2013 befindet sich in einer unverbaubaren und ruhigen Lage in Pluwig und lässt bei seinem neuen Bewohner keine Wünsche offen. Durch die geschickte Aufteilung des Hauses sind
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verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Die große Familie findet Platz genug, der Freiberufler kann bequem zu Hause leben und arbeiten und auch einem Mehrgenerationenhaus steht nichts im Wege. Gleich wie die Nutzung auch sein wird, es bedarf hierzu keinerlei Umbau- oder Änderungsarbeiten. Das Erdgeschoß empfängt seinem neuen Besitzer in einem repräsentativen Eingangsbereich der ihn direkt in das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit heimeligem Kamin und spektakulärem Fernblick bringt. Vom Wohnzimmer als auch von den Kinderzimmern gelangt man auf den schönen Balkon, der noch mit einem Geländer versehen werden muss. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls drei Schlafzimmer, das luxuriöse Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die große Küche mit Ei