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Quelle: www.immowelt.de
406.275,00 €
4 Zi.
138
m2
54317 Riveris
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper und dem 25° Satteldach greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf
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Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien (Fensterpakete 407+408+409+410), die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3.688
m2
54317 Herl
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartiges Grundstück mit unverbaubarer Fernsicht in Herl Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in Herl, gelegen in der Straße "Hinter den Werkstückern 1", Flurstück 65, Flur 10 (Blattnummer: Liegenschaftskarte 55, 5910). Das
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Grundstück besticht durch seine großzügige Größe von insgesamt 3.688 m², wovon 933 m² voll erschlossen sind (Frischwasser, Abwasser, Glasfaser vorhanden), während der verbleibende Teil teilerschlossen ist (allerdings im Baufeld liegt). Das idyllische Grundstück bietet eine atemberaubende, unverbaubare Fernsicht und eignet sich ideal für ein großes Bauprojekt oder die Errichtung von Mehrfamilienhäusern. Die ruhige Lage in Herl verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung: Trier ist in nur 10 Minuten zu erreichen, und Luxemburg liegt nur 25 Minuten entfernt. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses einzigartige Grundstück zu erwerben und Ihre Bauvorhaben in einer der schönsten Lagen der Region zu realisieren. Für weitere Informationen
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
221
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
577.492,00 €
4 Zi.
145
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die
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Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünf
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
85,3
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia sowie einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
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unmittelbar neben der Wohnung. Sie eignet sich ideal für ein Paar eine kleine Familie. Über die Zuwegung vor dem Haus gelangen Sie in den Hausflur im Erdgeschoss. Von hier führt die Wohnungseingangstür barrierefrei in Ihre Eigentumswohnung. Es empfängt Sie die gemütliche Diele mit Garderobenbereich und dem Gäste-WC zu Ihrer Linken. Der großzügige Wohn-Essbereich schließt sich nahtlos an und bildet den Mittelpunkt Ihrer Wohnung, um mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz. Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Si
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Quelle: www.immowelt.de
338.500,00 €
3 Zi.
87
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses energieeffiziente Neubauprojekt in Osburg erstreckt sich über insgesamt 7 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mit 2 Wärmepumpen. Besonderheit: Das einzige Neubauprojekt in Osburg mit Aufzug! Die Schlafzimmerbodenbeläge
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können vom Kunden in der Baubeschreibung festgelegten Preisspanne ausgesucht werden Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. BEG-Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) Der Keller verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen eigenen Kellerabteil für jede Wohnung. Das Objekt wird insgesamt 14 Außenstellplätze und 6 Wallboxen mit Managementsystem haben. Aufpreis Wallbox je ca. EUR 7.500 Das Objekt steht kurz vor der Fertigstellung! Provisionsfrei für Käufer Immobilien direkt vom Bauträger
Raumaufteilung
3ZKB, Gäste WC, Abstellraum und Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
373.030,00 €
4 Zi.
100
m2
54317 Morscheid
Immobilientyp: Haus
Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und
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optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
319.800,00 €
4 Zi.
124
m2
54317 Gutweiler
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- großes Wohnzimmer - 3-fach-verglaste Fenster - Gäste-WC
Objekt
Diese großzügige Eigentumswohnung im Souterrainbereich eines gepflegten Hauses in Gutweiler bietet auf 142 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der Zugang zur
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Wohnung erfolgt am Haus vorbei über eine eigene Treppe, die durch ein separates Tor gesichert ist. Vor der Eingangstür lädt eine gemütliche Terrasse zum Verweilen ein. Die Eingangstür ist neu und dreifach verriegelbar, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Hinter der Tür betritt man den einladenden Eingangsbereich mit einer Garderobe. Von hier aus führt der Weg linker Hand in die moderne Küche, die viel Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem Kamin, der für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgt. Eine weitere Terrasse ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und erweitert den Wohnraum nach draußen. Der Flur führt weiter zu einem praktischen Abstellraum mit Waschm
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Quelle: www.immowelt.de
392.790,00 €
4 Zi.
124
m2
54317 Morscheid
Immobilientyp: Haus
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2.490
m2
54317 Herl
Immobilientyp: Grundstück
2490 qm Grundstück, Landwirtschaftliche Nutzung, Ackerland in Herl, Hinter der Gott; geeignet als Gartenland, Imkerei, Streuobstwiese, Hobby, In wieweit man das Grundstück anderweitig nutzen kann, z. B. Bau, bzw. Bau von Solaranlagen, oder gar
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Windrad, für Stromerzeugung, etc., muss bei der Verwaltung der Verbandsgemeinde Ruwer, Landkreis Trier-Saarburg angefragt werden..
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
9 Zi.
273
m2
54317 Kasel
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve auf einem weitläufigen Grundstück in schöner Lage von Gusterath. Aufgrund der Aufteilung, Raumanzahl und der Möglichkeit, das Dachgeschoss nach
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eigenen Wünschen und Bedürfnissen auszubauen (so machen Sie aus ca. 175 m² etwa 240 m² Wohnfläche), eignet es sich ideal für große Familien oder auch zum Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
796.824,00 €
5 Zi.
178
m2
54317 Korlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer sehr gemütlichen, positiven Ausstrahlung überzeugt dieses Fertighaus. Verantwortlich dafür zeigt sich vor allem der Fassadenmix: Während der Hauptbaukörper von einer weißen Putzfassade zum Strahlen gebracht wird, hüllen sich der
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2-geschossige Giebel-Erker und der Rechteck-Erker mit Flachdach in eine filigrane Holzverschalung. Wem der Pflegeaufwand einer Holzfassade zu groß ist, der kann sich auch für eine Verklinkerung entscheiden. Die moderne Fertighausarchitektur macht es möglich! Beide Architektur-Bauteile sind mit bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet, die das Innere des Hauses mit Tageslicht fluten (Fensterpacket 779). Highlight ist die hervorstehende Übereck-Verglasung, die durch den breiten Rahmen wie ein Bild wirkt. Den oberen Abschluss des Hauses bildet ein flach geneigtes Satteldach (25°) mit weiten Dachüberständen im Landhaus-Stil. Der Grundriss vereint harmonisch die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Für Selbstständige und Angestellte, die regelmäßig von zu
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Quelle: www.immowelt.de
418.710,00 €
4 Zi.
145
m2
54317 Morscheid
Immobilientyp: Haus
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen
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Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl geni
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
125
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in Osburg im Schwedenhaus-Stil. Die Immobilie verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche und ca. 517 qm Grundstück. Durch die Hanglage sind die Kellerräume ebenfalls nutzbar – hier
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befinden sich zwei Räume: eine kleine Küche und eine Sauna. Über den großzügigen Eingangsbereich erreicht man die Küche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer sowie den Keller. Zudem hat man über den Eingang eine direkte Verbindung zum Carport, sodass bspw. Einkäufe auf einfachem Wege direkt ins Haus befördert werden können. Vom Wohnzimmer aus ist ein direkter Zugang auf den Balkon sowie in den Garten möglich. Im Obergeschoss findet man drei weitere Räume sowie ein großräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor. Der schön angelegte Garten mit Terrasse bietet u.a. die Möglichkeit zum Entspannen, Grillen oder um das Panorama von Osburg zu genießen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
204.050,00 €
3 Zi.
90
m2
54317 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
433.649,00 €
7 Zi.
218,32
m2
54317 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
101,6
m2
54317 Kasel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 101,60 m² und einer Grundstücksfläche von 78m² befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit drei separaten
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Wohnungen ausgestattet. Zwei Wohnungen verfügen über zwei Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung im Dachgeschoß besteht aus Wohnstudio und Bad. Wohnflächen im Detail: Whg. EG 45,55 m² Whg. OG 42,25 m" Whg. DG 43,57 m² Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Mit einer Energieeffizienzklasse H besteht jedoch Verbesserungsbedarf in Bezug auf die energetische Effizienz des Gebäudes. Aufgrund des Baujahrs und des Zustands des Hauses sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus mit seiner besonderen Lage und dem Platzangebot vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial für neue Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
110,5
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine herrliche Loggia sowie ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Sie
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eignet sich ideal für ein Paar eine kleine Familie. Über die Zuwegung vor dem Haus gelangen Sie in den Hausflur im Erdgeschoss. Von hier führt Sie die Hausflurtreppe in das 2. OG dieses Hauses. Es empfängt Sie die großzügige Diele mit Garderobenbereich und dem Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich ist zu Ihrer Linken zu erreichen und bildet eines der vielen Highlights Ihrer Wohnung und bietet mit ca. 41 m² genügend Platz, um mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz. Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen