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395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen den idealen Lebensraum für eine oder gar für zwei Familien und begeistert durch seinen großzügigen und schön angelegten Garten.
Weitere Angebote unter
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www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
595.900,00 €
5 Zi.
162
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
185
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
7 Zi.
223
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende
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Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich gerne auch auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Ne
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen - Naturpark Altmühltal - Fränkisches Seenland Die naturnahe, ruhige Lage in der Rosenstraße Hs.-Nr. 9 ist eine Oase der Erholung für Sie und
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Ihre Lieben. In zwei Minuten sind Sie, zu Fuß mitten im Grünen und in fünf Minuten im Ortszentrum von Wettelsheim. In fünf Minuten sind Sie, mit dem Auto in Treuchtlingen. Treuchtlingen verfügt über einen Eisenbahnknotenpunkt und ist ICE-Bahnhof. So reisen Sie bequem in alle Richtungen (Nürnberg, München, Würzburg, Ingolstadt Audi, Ingolstadt, Augsburg) Mit dem Auto erreichen Sie, in nur 20 Minuten wahlweise die Brombachseen oder den Altmühlsee im Fränkischen Seenland. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Freistehendes 1 - 2 Familienhaus im schönen Wettelsheim-Treuchtling
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. In der Nähe finden Sie Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Banken, Bäckereien etc. Treuchtlingen liegt im Süden des Landkreises
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Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken im Naturpark Altmühltal am südlichen Ende des Hahnenkamms, einem Nebengebirge der Fränkischen Alb, und wird von der Altmühl durchflossen, die hier eine nach Süden gezogene Talaue bildet. Es ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellen-Kurbetrieb (Altmühltherme). Im Südwesten bei Auernheim liegen Ausläufer der Monheimer Alb, im Norden der Weißenburger Alb. Im Osten führt die Bundesstraße 2 (B2) vorbei. An der Altmühl liegen neben dem Kernort die Gemeindeteile Bubenheim, Zollmühle, Ziegelmühle und Dietfurt. Auf dem Gebiet der Stadt münden unter anderem der Lohgraben, die Östliche Rohrach, die wasserreiche Schambach, der mäandernde Möhrenbach und der Hungerbach in die Altmühl. Nördlich von Treuc
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
3 Zi.
150
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Treuchtlingen ist eine charmante Stadt in Bayern, Deutschland, die für ihre malerische Lage im Altmühltal bekannt ist. Mit einer reichen Geschichte und einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet
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Treuchtlingen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt liegt am Fluss Altmühl und ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben. Diese landschaftliche Schönheit macht Treuchtlingen zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die umliegenden Naturparks, die malerischen Altmühlauen und Wanderwege laden zu Erkundungstouren ein und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Stadt bietet auch eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die den Bewohnern als auch Besuchern ein komfortables und bequemes Leben ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in Treuchtlingen ein breites Spektrum an Freizeit- und Sporteinrichtungen,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
425
m2
91757 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
212
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Treuchtlingen, eine malerische Stadt im Herzen von Mittelfranken, besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Naturparks Altmühltal. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus sanften
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Hügeln, dichten Wäldern und den markanten Felsformationen der Fränkischen Alb, bietet Treuchtlingen eine einzigartige Kulisse für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Altmühl und beeindruckt mit ihrem historischen Stadtkern, geprägt von mittelalterlichen Bauten und romantischen Gassen. Hier finden sich liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser neben prächtigen Bürgerhäusern und verleihen der Stadt ein charmantes Flair. Treuchtlingen ist nicht nur ein Ort von landschaftlicher Schönheit, sondern auch ein beliebtes Ziel für kulturelle Entdeckungen. Das Altmühlzentrum, ein lebendiges Kultur- und Veranstaltungszentrum, bietet ein abwechslungsreiches Programm aus Konzerten, Theateraufführungen und Ausstellun
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
619.000,00 €
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
12 Zi.
269,09
m2
91757 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
619.000,00 €
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91757 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
5 Zi.
116
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Zweifamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und stets
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in Stand gehalten. Daher ergibt sich auch kein Instandhaltungsstau. In der Wohnung sind doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr eingebaut. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und funktioniert. Hier könnte man über den Einbau einer neuen Küche nachdenken. Flur und Bäder sind gefliest. Auf der großen Terrasse wurden Betonsteinplatten verlegt. Eine Markise befindet sich an der Terrasse. Der Garten besticht mit einer großen Rasenfläche und einer bunt gemischten Bepflanzung. Ein Geräteschuppen rundet den Garten ab.
Objekt: Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte 5-Raumwohnung ohne Instandhaltungsstau. Sie müssen einfach nur noch einziehen. Im Jahr 2023 wurde noch ein heller Laminatboden in der Wohnung verlegt. Außer
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
145
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund. Direkte Anbindung an die überregionale
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Entwicklungsachse Bundesstraße 2 Gute Anbindung zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Krankenhäuser, Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschafts
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: - bemerkenswert gepflegter Zustand - auch für die größere Familie geeignet - Neues Dach mit Dämmung, Holz-Alu Wintergarten uvm. - Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Thermalbad - ruhige, sonnige und beliebteste Wohnlage Treuchtlingens
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Sonstiges: - Wfl. 170 m², 6 Zimmer, Küche, Bad/DU/BD/WC, Bad/WC, Gäste-WC, Hobbyraum, Wintergarten,Terrasse, Balkon - Gas-ZH, Bj. 2000 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
5 Zi.
151
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6,5 Zi.
115
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: - gemütlicher Rückzugsort - überschaubarer Renovierungsbedarf - schöner und pflegeleichter Garten - mit Kunststofffenster - ruhige und sonnige Wohnlage
Sonstiges: - Wfl. ca. 115 m², 6,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, DU/WC/BD,
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Gäste-WC, Terrasse, Balkon, vollständig unterkellert - Gas-Brennwerttherme, Baujahr 2022 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91757 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Großzügiges Traumhaus in Top Lage von Treuchtlingen. Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationen oder Mehrfamilienhaus, alles unter einem Dach möglich. Wohnfläche 170 qm + 50 qm Einliegerwohnung auf einem 1692 qm Hanggrundstück am
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Waldrand. Das Wohnhaus wurde 1976 in Massivbauweise erbaut, Pläne, Kostenaufstellung, sowie Fotodokumentation liegen vor. Der Erbauer bewohnte das Haus bis vor wenigen Monaten. Das Haus verfügt über 2 getrennte Hauseingänge. Vom unteren Eingang aus gelangt man in die Einliegerwohnung mit 50 qm, die nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden kann. Daneben ist Zugang zum professionell ausgebauten Versorgungsraum und in das mit Jura Marmor geflieste Treppenhaus. Der Haupteingang im 1.OG. führt direkt in den offenen Flur. Von dort gelangt man in das Herzstück des Wohnbereiches. Der offene Wohn- Koch- und Essbereich mit 54 qm ist vollständig mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügt über einen fast neuwertigen Kaminofen. Man gelangt direkt auf