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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
222,7
m2
83209 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/22
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
4.900.000,00 €
8 Zi.
450,5
m2
83370 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses traditionelle Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem ca. 5,2 ha großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Seeon-Seebruck.
Die Grundstücksflächen teilen sich auf wie folgt: Gebäude und Freifläche: ca. 13.565 m2,
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Streuwiese ca. 9.710 m2, Moos, Waldfläche: ca. 16.690 m2, Weidefläche: ca. 12.461 m2.
Das Haus wurde modernisiert und bietet somit alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen auf dem Land.
Auf ca 450 m² Wohnfläche verteilen sich hier 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Naturstein und verleiht dem Haus ein besonderes Ambiente. Die Zimmer in dem Obergeschoss haben auch Stuckelemente an der Decke was den historischen Flair des Hauses unterstreicht.
Die großzügige Einbauküche, die in zwei Bereich aufgeteilt ist bietet ausreichend Platz für entspannte Kochabende mit der ganzen Familie und Freunden. Der angrenzende Gartenbereich ist auf der Poolseite nicht einsehbar - mit seinem
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
240
m2
83209 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
2.620
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Grundstück
Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in Traunstein auf einem 2.620 m2 großen Grundstück. Das Bauernhaus wurde als Mehrfamilienhaus genutzt. Das Haus ist derzeit nicht mehr bewohnbar. Man müsste es kernsanieren oder durch einen Neubau ersetzten.
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Nach Rücksprache mit der Gemeinde Surberg, ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit gleicher Kubatur möglich. Vom Grundstück aus hat man einen Blick über die Stadt Traunstein und die Chiemgauer Berge. Für weitere Fragen bezüglich Bebaubarkeit steht Ihnen Herr Matschke unter 0171/7793166 zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und exklusive Wohnhaus anbieten zu können. Erbaut wurde das Hanghaus 1975 mit ca. 200 m² Wohnfläche. Sie erreichen den Hauseingang durch einige Stufen den Hang hinauf, schon hier sind Sie angekommen im
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Paradies und können den Alltagsstress schnell vergessen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offener Flur, der den Zugang zu allen Räumen und dem unteren Stockwerk ermöglicht. Gleich rechts geht es in die Küche mit Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer (40 m²) mit Zugang auf den Balkon und in den Garten, hier können Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen. Durch die zwei großen Glasfronten im Wohnzimmer kann die traumhafte Lage und der Weitblick auch an kalten Tagen von innen genossen werden, der Kachelofen rundet einen gemütlichen Winterabend ab. Weiter stehen Ihnen ein WC, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum zur Verfügung. Im Untergeschoss erwartet Sie das gleiche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
150
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese spezielle Immobilie bietet wirklich viel Potenzial. Als Bestandsobjekt können Sie mit geschickten und nicht besonders aufwendigen Umbauten noch viele Jahre gut und großzügig wohnen, ggf. auch mit Miteinnahmen. Sollten die Baupreise und die
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dazugehörigen steuerlichen Vorteile und Bauvorschriften dann irgendwann doch mal wieder besser werden, könnten Sie mit einer neuen Bebauung loslegen! Unsere Eigentümer klären momentan per Bauvoranfrage noch ab, was gebaut werden könnte. Vom 3-Spänner bis zum Mehrfamilienhaus ist vieles evtl. denkbar. Für die Zukunft ein großer Vorteil. Aktuell nutzen Sie ein altes aber solides Haus mit guter Raumaufteilung in einem sonnigen und ruhigen Umfeld, ideal für die große Familie oder Generationenwohnen. Mit einigen Ideen und etwas Umbauaufwand entstehen auch 2 Wohnungen und ermöglichen kurzfristige Mieteinnahmen zur besseren Finanzierung. Die wunderschöne Landschaft und die Nähe zu all den bekannten und begehrten Urlaubsorten macht die Werthaltigkeit d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
155
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus mit Anbau wurde ca. 1968 gebaut und der Anbau ca. 2016. Das Haus hat einen großen Gartenhaus und einen Pool. Geheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, im Erdgeschoss mit einer Fussbodenheizung und im 1. OG mit Heizkörpern.
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Ein Gasanschluss ist auch im Haus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Fenster 3 fach verglast und die Einbauküche ist inklusive. Das Haus verfügt über eine große, überdachte Süd Terrasse, sowie über eine Garage und zwei Stellplätze. Energieausweis in Arbeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
164
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 959 m² in traumhafter Lage - direkt am Waldrand und Bach gelegen - mit einem sehr schönen Bergblick. Inmitten der Natur des Voralpenlandes gelegen. Die kurze Entfernung
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zum Ortskern, zu den Langlaufloipen, Radl- und Wanderwegen, dem Skigebiet Steinplatte in Reit im Winkl, sowie der Autobahn A8 zeichnen dieses Schmuckstück aus. Der nördliche und westliche Bereich des Grundstücks liegt direkt am Waldrand / Bach - es besteht ein direkter Zugang zu diesem. Die Gefahr einer Überschwemmung besteht nicht, da das Bachbett einige Meter tiefer liegt. Das Gebäude ist komplett unterkellert und umfasst derzeit zwei Wohneinheiten - EG und OG. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden und somit ist unter Umständen eine dritte Wohneinheit möglich. Für die im Erdgeschoss gelegene Einheit besteht seit dem 15.07.2016 ein Mietvertrag, diese wurde vor Mietbeginn renoviert. Die im Exposé befindlichen Fotos s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
1 Zi.
37,64
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
15 Zi.
290
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen "Schneiderbauer" wurde erstmalig im Jahr 1571 erwähnt (lt. Heimatbuch Reit im Winkl) und trägt damit eine Geschichte in seinen Mauern. Das historische Haus befindet sich am Ortsrand von Reit im Winkl, einem beliebten und charmanten
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Ferienort in den Chiemgauer Alpen, und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Haus ist sowohl ein Rückzugsort als auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Das sanierungsbedürftige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² strahlt mit seinen alten Holzfenstern und traditionellen Elementen den Charme vergangener Zeiten aus. Eine umfassende Sanierung bietet die Möglichkeit, die historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu integrieren. Das Haus verfügt über vier bis fünf Kfz-Stellplätze vor dem Haus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 975m² und bietet damit reichlich Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Gart
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
34,37
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Sehnen Sie sich nach entspannten Urlaubstagen im Chiemgau? Das charmante Ferienapartment im Erdgeschoss ist ein optimaler Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art. Auf ca. 34 m² verteilt finden sie den Schlaf-Wohnbereich, ein Bad und eine
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Nischenküche. Auf der Terrasse genießen Sie den Blick ins Grüne. Highlight der Anlage ist der gemeinsame Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, welcher kostenfrei zur Verfügung steht. Das Apartment befindet sich aktuell im Mietpool der Betriebsgesellschaft Gäste Haus Inzell GmbH und wird für Sie regelmäßig vermietet! Zusätzlich ist eine Vorteilsregelung (Buchungsvorrang und ermäßigte Preise) bei Eigennutzung vereinbart. Die Kündigungsfrist der Nutzungsvereinbarung beträgt 12 Monate jeweils zum 31. Oktober. Somit besteht die Option, das Apartment auch selbst zu vermieten. Es darf ausschließlich für touristische Zwecke genutzt werden, steht Ihnen oder Ihrer Familie und Freunden aber für begrenzte Zeiten als Feriendomizil zur Verfügung. Überzeugen S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
137
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Doppelhaus besteht aus zwei Wohnungen und bietet dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 55 m² und die Wohnung im Obergeschoss + Dachgeschoss über ca. 82 m² Wohnfläche.
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Erbaut wurde das Wohnhaus 1952, in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Trostberg. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Schlafzimmer und dem hellen und gemütlichen Wohnzimmer. Der großzügige Garten wird von beiden Parteien genutzt und bietet reichlich Platz für die Kinder zum spielen oder den Hobbygärtner. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus dem genau identischen Grundriss. Zusätzlich steht hier noch ein Balkon und das ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung. Hier finden Sie ein weiteres WC sowie einen großzügigen Raum, der sich gut als Büro eignet. Die Dachschräge bietet nützlichen Stauraum. Im Jahr 2019 wurden folgende Sanierungen durchg
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Quelle: ovbimmo.de
359.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
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Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
359.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
...
Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
479
m2
83361 Kienberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof, liebevoll restauriert, auf einem Weiler im wunderschönen Chiemgau gelegen. Traditionelle Baukunst verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort und Exklusivität. Der historische Hof von 1856 mit
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denkmalgeschützter Fassade befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine vielen originalen Details und sein charakteristisches Bundwerk. Der gepflegte Außenbereich bietet zwei Terrassen: im Süden, wo sich auch der Eingangsbereich befindet, und im Nordwesten mit Erweiterung durch einen Garten und Gewächshaus. So können Sie rund um das Jahr Ruhepunkte in der Wärme oder angenehmen Kühle finden. Mit Blick in die Alpen präsentiert sich das Anwesen in einer besonders schönen Lage im Chiemgau. Die vollständige Sanierung des Hofes erfolgte 2003. Dabei wurde auch viel Wert darauf gelegt traditionelle Stilelemente zu erhalten, hochwertigste Materialien zu verwenden und modernen Wohnkomfort zu ermöglichen. Raumvielfalt und Großzügigkeit erl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
589
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus
Wie haben interessante Immobilien Bauernhöfe in Alleinlage Investoren Projekte. Z.B. Für Kapitalanleger bieten wir Ihnen gut vermietete Mehrparteienhäuser mit guter Rendite. Gerne geben wir Ihnen telefonisch oder schriftliche Auskunft *
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Energieausweis in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
650
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aus gesundheitlichen Gründer steht eine Immobilie mit guter Rendite in begehrter zentrumsnaher Lage von Traunstein zum Verkauf an. Aufgrund von Diskretionsgründen und im Interesse der Mieter bitten wir ausschließlich ernstgemeinte Interessenten um
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Kontaktaufnahme. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
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1/16
Quelle: ovbimmo.de
155.000,00 €
2 Zi.
46,29
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre Geräumigkeit und den Zugang zum Balkon, dieser ist in Westausrichtung mit der Abendsonne und bietet genügend
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Platz für sonnenverwöhnte Nachmittage.
Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist neutral hell gehalten.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum noch ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus die Wohnung trockenen Fußes erreicht werden kann.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt inkl. TG-Stellplatz 428,30 €.
Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wird.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der
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Quelle: www.immobilienscout24.de
617.000,00 €
3 Zi.
87
m2
83355 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
2 Zi.
105
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Eine Immobilie für höchste Ansprüche!
Hier wohnen Sie in ästhetischer Verbindung bayerischer Baukultur und modernem Zeitgeist im Einklang mit der Natur - Lebensfreude pur!
Diese großzügige und hochwertigst ausgestattete Wohnung verfügt über
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zwei Zimmer und ein kleines Büro, das ohne großen Aufwand vergrößert werden kann. Das luxuriöse Apartment mit ca. 133 qm Wohn-/Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten in einer der besten Lagen im oberbayerischen Inzell.
Das ursprünglich 1991 im Landhausstil errichtete Gebäude wurde 2021 komplett saniert und komfortorientiert ausgebaut. Die angebotene Wohnung besticht u.a. durch die offene Gestaltung des Wohn-/Ess- und Küchenbereiches, einem wahren "Lebens- und Genussraum". Die stylische, modernst ausgestattete Küche mit extra Speis lässt alle (Koch-)Herzen höher schlagen. Der repräsentavive Empfang mit Kamin und Kachelofen wird Sie begeistern. Ein weiteres Highlight ist zweifellos das exklusive W