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Quelle: www.immowelt.de
326.392,00 €
2 Zi.
74,18
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung
Am Reisachanger entstehen in Kürze in solider Massivbauweise zwei moderne Wohngebäude mit jeweils acht Eigentumswohnungen - davon vier "Penthouse"-Wohnungen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Anlage ist im Sommer 2024
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geplant. Die beiden Neubauten bieten eine gemeinsame Tiefgarage, verschiedene Wohnungstypen und- größen, sowie großzügige Terrassen, Balkone und Loggien. In allen Geschossen wurde barrierefrei gebaut. Für jede dieser Wohnungen in KfW-55-Standard sind bereits Fördermittel in Form eines KfW-Zuschusses in Höhe von EUR 18.000,00 gengehmigt und werden an den Käufer als Zuckerl weiter gegeben. Noch mehr Infos finden Sie unter: https://in-schwarzach-dahoam.de/
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer-ETW
Objekt
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert. Die
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Beheizung erfolgt über eine Gasthermenheizung. Zu dieser Eigentumswohnung gehören 2 große Kellerabteile und zwei Kfz-Außenstellplätze. Die Süd-Terrasse und der eingezäunte, pflegeleichte Garten umranden das Gesamtbild dieser Immobilie. Raumaufteilung: Wohnen/Kochen Bad/WC Schlafen Kind Flur Terrasse
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
130.065,00 €
667
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Grundstück
In der neuen Siedlung entstehen 29 neue Bauparzellen. Zwischen 680 und 880 qm großen Grundstücken. Der qm Preis liegt bei 195€/m² Die Erschließung ist ca.Juli 2024 abgeschossen. Somit ist eine Bebauung ab August 2024 möglich Hier besteht kein
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Bauzwang.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
63.600,00 €
53
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Appartements befindet sich in der Hotel- und Ferienanlage „Predigtstuhl Resort“ in St. Englmar, im Herzen des Nationalparks Bayerischer Wald. Neben der malerischen Landschaft bietet die nähere Umgebung sowohl im Sommer als
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auch im Winter, ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Rodelstrecken, Langlaufloipen, ausgedehnte Wander- und Fahrradwege, Aussichtsplattformen, Sommerrodelbahnen, Reiterhöfen und vieles mehr. Näheres auf: https://www.appartements-sankt-englmar.de
Raumaufteilung
Zum Verkauf stehen großzügige Maisonette-Wohnungen mit zwei Zimmern und 53 m² Wohnfläche (Kategorie C / Typ III). Die Appartements sind geschickt geschnitten und mit Bad, Küchenzeile und nach Süden oder Westen ausgerichtetem Balkon beziehungsweise Terrasse ausgestattet . Einige von ihnen gewähren einen einzigartigen Blick über das Donautal bis zu den Alpen. Näheres auf: https://www.appartements-sankt-englmar.de
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Quelle: www.immowelt.de
314.869,00 €
2 Zi.
79,33
m2
94348 Atting
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser wunderschönen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug einer 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Herzen Attings. Die helle und durchdachte Aufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung zu Ihrem neuen und
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gemütlichen Zuhause zu machen. Im Bad findet sich ausreichend Platz für eine große Dusche und eine Badewanne. Gegenüber befindet sich das helle Schlafzimmer. Nebenan bietet ein kleiner Abstellraum Platz für die Unterbringung diverser Dinge für den täglichen Bedarf. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen in moderner Optik ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Video-Sprechanlage sowie Bedieneinheiten für die Be- und Entlüftung sowie die Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehören des Weiteren zwei Stellplätze direkt am Haus sowie ein großes Kellerabteil. Im Keller befindet sich zudem noch ein Wa
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
187
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen. Hier präsentieren wir Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mallersdorf-Pfaffenberg 1 Neubau-Doppelhaushälfte in bewährter Ziegelbauweise. Das modern ausgestattete Haus überzeugt durch seine funktionelle
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Raumaufteilung und bietet Platz für Jung und Alt, aber auch für eine mehrköpfige und kinderreiche Familie. Die Räumlichkeiten verteilen sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch seinen offen gehaltenen Schnitt mit lichtdurchflutetem Wohn-, Ess- und Küchenbereich inkl. Vorratsraum. Die großzügigen Zimmer im Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss können variabel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Haus verfügt über ca. 187 m² Wohnfläche (Erdgeschoss: ca. 75,69 m² Wfl., Obergeschoss: ca. 64,32 m² Wfl., ausgebautes Dachgeschoss: ca. 47,57 m² Wfl.). Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine gemauerte Doppelgarage (elektrisches Rolltor mit Fernbedienung) und Satteldach zur Verf
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Quelle: www.immowelt.de
531.749,00 €
190
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in die Stadtvilla LifeStyle 18.07 W und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess-
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und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein Walmdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses. Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen. Ausstattung Ausbauhaus LifeStyle 18.07W mit Walmdach (weitere Dachformen möglich) inkl.: - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste Wärmeschut
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Anwesen mit Wohn- und Praxistrakt (ehemals Zahnarztpraxis) in Parkstetten. Das Anwesen wurde in seinen Grundzügen 1997 auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück erbaut, in den letzten Jahren sukzessive
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erweitert und jetzt aktuell umfangreich mit hochwertigen Materialien modernisiert. Dieses mit vielen technischen Finessen ausgestattete Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche besticht in erster Linie durch seine Bauqualität in Holzständerbauweise, durch die Wahl der in den Innenräumen verwendeten hochwertigen Materialien, sowie durch die technischen Lösungen der Bereiche Sicherheit und Energieeffizienz. Ein KNX System wurde installiert. KNX ist ein intelligentes Bussystem der Elektroinstallation. Es ermöglicht die Vernetzung aller Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik, egal ob die Beleuchtung, die Heizungsanlage und weitere Elemente intelligent gesteuert werden sollen. Nachträglich errichtet wurde ein Verbindungsbau zwischen dem Wohnhaus und dem Pr
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
10 Zi.
203
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Bauernhaus
Objekt
Dieses großzügige, nicht unterkellerte Bauernhaus, befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung sowie mit einem Schwedenofen beheizt. Das Bauernhaus hat
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teilweise unterschiedliche Raumhöhen und Holzbalkendecken vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Zur Immobilie gehört noch 1 Scheune, 3 Garagen sowie ein eingewachsener Garten. Eine Komplett-Sanierung dieses Objektes muss noch vorgenommen werden. Raumaufteilung: EG: Wohnküche Wohnen Schlafen Abstellraum große Diele Heizungsraum OG: 6 Zimmer Bad/DU/WC WC extra Balkon DG: 3 Zimmer
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141.174,00 €
506
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Herzlich Willkommen im Neubaugebiet "SalObp"! Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und sozialen Einrichtungen. Genießen Sie das dörfliche Idyll unweit der Gäubodenmetropole Straubing, die
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Kinderunterbringung im Kindergarten nebenan und die Wärme aus unserem effizienten Heizhaus. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Kettenhaus oder eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus entscheiden, Sie werden Teil einer lebendigen Gemeinschaft. Mit einer Senioreneinrichtung vor Ort schaffen wir zudem eine generationsübergreifende Atmosphäre. Erleben Sie Komfort, Gemeinschaft und modernes Leben in unserem vielseitigen Baugebiet. Wie bieten Ihnen Baugrundstücke mit Flächen von 411 m² bis 570 m². Die Bebauung kann als Einfamilienhaus oder Doppelhaus erfolgen. Einzelne Grundstücke im Baugebiet können als Kettenhaus ausgeführt werden. Profitieren Sie zudem durch das Heizhaus im Baugebiet. Ihr perfektes Zuhause wartet bereits auf Sie! Gerne beraten wir sie
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
52,29
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Bogen. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung ist mit einem Balkon, einem Tageslichtbad sowie einem Kellerabteil
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ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von 10.000 € zu erwerben. Zusätzlich kann optional ein Stellplatz für 5.000 € erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
4 Zi.
109,32
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen zwei Vierfamilienwohnhäuser in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025. Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in
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hoher Qualität zu gestalten. Das KOMBIHAUS wird nach höchsten energetischen Standards gemäß KfW40 QNG NH errichtet, dieser Standard wird derzeit mit einem zinsgünstigen Darlehen der KfW gefördert. Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ohne gemeinsames Treppenhaus. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 109,32 m² und kann folgendermaßen eingeteilt werden: Technik/Abstellraum ca. 2,76 m² Bad ca. 4,51 m² Diele ca. 4,85 m² Kochen/Essen ca. 21,78 m² Wohnen ca. 21,90 m² Schlafzimmer ca. 13,59 m² Flur ca. 7,78 m² Kind I ca. 13,59 m² Kind II ca. 13,59 m² Terrasse ca. 4,97 m² (entspricht 50 %) Zur Wohnung gehört ein eigener G
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
7 Zi.
271,04
m2
94353 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit dem schönen Wintergarten wurde 1999 in Holzständerbauweise und in leichter Hanglage errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über einen
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Holzofen im Wohn-Essbereich. Im gemauerten Untergeschoss des Hauses befindet sich außer den Kellerräumen noch ein Büro, ein Gästezimmer mit Einbauküche, Dusche/WC und separatem Eingang. Zu diesem Wohnhaus gehören noch eine Garage mit Nebenraum und ein Carport. Der liebevoll angelegte Garten mit der Süd- und Nord-Terrasse umrandet das Gesamtbild dieser Immobilie. Raumaufteilung: UG: Gast ca. 27,13 m² Dusche/WC ca. 1,97 m² Flur ca. 12,35 m² WC ca. 2,41 m² Büro ca. 31,65 m² Erd-Keller, Heiz- und Waschraum EG: Wohnen ca. 42,45 m² Kochen ca. 10,14 m² Wintergarten ca. 12,12 m² Büro ca. 17,56 m² Garderobe ca. 5,89 m² WC ca. 2,81 m² Diele ca. 14,87 m² OG: Schlafen ca. 23,79 m² Kind 1 ca. 14,71 m² Bad/WC ca. 13,63 m² Kind 2 m. Dusche ca. 31,29 m² Flur ca. 6,27
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Preis auf Anfrage
145
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus
folgt
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Quelle: www.immowelt.de
335.780,00 €
5 Zi.
140
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für junge Familien errichten wir in Oberschneiding auf Ihrem Grundstück Ihr Einfamilienhaus - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise, Regionalität & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster und Novelan Luft/Wasser
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Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & die Raumaufteilung werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Dieses Angebot und der Grundriss dient nur als unverbindlicher Vorschlag. Grundstücke in Neubaugebieten sind über die Gemeinde Oberschneiding erhältlich. Informationen zu Grundstücken erhalten Sie bei der Gemeinde Oberschneiding im Bauamt unter Tel. 09426/8504-23. Gerne helfen wir Ihnen bei weiteren Fragen. Ein Keller ist optional selbstverständlich möglich. Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden. Es handelt sich um eine massive Ziegel-Bauweise nach KFW 55-Standard. Auf Wunsch kann dieses Haus auch nach KfW 40-Standard errichtet werden, welcher dann auch eine zentrale Be- und Entlüftungsanlag
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Quelle: www.immowelt.de
329.636,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Am Reisachanger entstehen in Kürze in solider Massivbauweise zwei moderne Wohngebäude mit jeweils acht Eigentumswohnungen - davon vier "Penthouse"-Wohnungen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Anlage ist im Sommer 2024
...
geplant. Die beiden Neubauten bieten eine gemeinsame Tiefgarage, verschiedene Wohnungstypen und- größen, sowie großzügige Terrassen, Balkone und Loggien. In allen Geschossen wurde barrierefrei gebaut. Für jede dieser Wohnungen in KfW-55-Standard sind bereits Fördermittel in Form eines KfW-Zuschusses in Höhe von EUR 18.000,00 gengehmigt und werden an den Käufer als Zuckerl weiter gegeben. Noch mehr Infos finden Sie unter: https://in-schwarzach-dahoam.de/
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
118
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mit dieser Immobilie erwartet Sie eine Ruheoase in der bei Familien beliebten Wohngegend Bogen bei Straubing. Das im Jahr 1961 errichtete Reihenendhaus wurde im Jahr 2021 kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Die stilvolle
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Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Flur, der durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzt wird und der fließend in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche führt. Über diesen Bereich gelangen Sie zudem auf eine schöne Terrasse in Südausrichtung und in den liebevoll angelegten Garten. Über das Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Hier erwarten Sie das Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der größte Raum des Hauses - ein ca. 23 m² großes Studio mit einer Dachnische, das ergänzt wird durch ein weiteres Badezimmer. Das Kellergeschoss des Hauses zeichnet sich durch seinen durchdachten Schnitt aus und bietet mit einem K
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
170,64
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderner Einfamilienhaus-Neubau - KfW 55 Energiesparbauweise/Effiziensklasse A+ m. Fußbodenheizung + Wärmepumpe in naturnaher Wohnlage - auf Wunsch sofort beziehbar/Erstbezug! Fertigstellung in Kürze ca. 170 m2 Wfl. - Große Terrasse, teils
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überdacht - Garage + Abstellraum - Ca. 414 m2 Grund, schöner Garten - Energiebedarfsausweis, 19 kWh/(m2a), Strom-Mix, A+ - Auf Wunsch kurzfristig beziehbar
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2.250
m2
94368 Perkam
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.250qm samt abbruchreifem Altbestand aus dem Jahr 1955. Die Bebauung ist aufgrund von Dienstbarkeiten (Wasserleitungsrechte) auf ca. 1.600qm beschränkt. Anschluss an
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Telefon/Internet, Kanal sowie Strom ist vorhanden. Möglichkeit zum Anschluss an ein geplantes Fernwärmenetz ebenfalls vorhanden. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Es besteht kein Bauzwang!
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Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94371 Rattenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes altes Bauernhaus mit großem Ausbaupotenzial. Das Haus steht auf einem etwa 900m² großen Grundstück, das nach Kundenwunsch vermessen werden kann und somit auch größer ausfallen könnte. Es besteht die
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Möglichkeit, das Haus in ein Zwei-Parteien-Haus umzuwandeln. Von der rechten Haushälfte aus gelangt man in einen Erdkeller, über dem eine Holzscheune errichtet ist, die direkt an das Haus angrenzt. Der benachbarte landwirtschaftliche Betrieb wird in absehbarer Zeit stillgelegt, und der Rückbau einer angrenzenden Scheune ist bereits geplant. Dadurch entsteht ein unverbauter, einzigartiger Ausblick auf den Bayerischen Wald.