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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
18439 Stralsund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.200,00 €
3 Zi.
97
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.998.000,00 €
1.032
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
50
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Die bereits vermietete Eigentumswohnung mit seinen rund 50m² befindet sich in einer absoluten TOP Lage, nämlich in unmittelbarer Nähe zu allen großen Geschäften, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Jachthafen. Diese Immobilie, als
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Garant für Ihre Rendite! Eine Mietgarantie von 8 Euro dem Quadratmeter ist hier garantiert. Das Gebäude mit Baujahr 1880 versprüht Altbaucharme und wurde 2007/2008 von Grund auf hochwertig und komplett saniert. Ein Fahrstuhl, als Garant für hohe und schnelle Nachfrage in Zeiten von Bequemlichkeit und alternder Gesellschaft, ist selbstverständlich vorhanden! Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt und ist bei Leerzug sehr schnell wieder vermietbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über Stellplätze, einem Spielplatz, sowie einem Fahrradhaus. Fahrtstuhl und Heizungsanlage sind selbstverständlich stetig gewartet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,05
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die bereits vermietete Eigentumswohnung mit seinen rund 80m² befindet sich in einer absoluten TOP Lage, nämlich in unmittelbarer Nähe zu allen großen Geschäften, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Jachthafen. Diese Immobilie
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versprüht Altbaucharme, als Garant für Ihre Rendite! Eine Mietgarantie von 8 Euro dem Quadratmeter ist hier garantiert. Das Gebäude mit Baujahr 1880 wurde 2007/2008 von Grund auf hochwertig und komplett saniert. Ein Fahrstuhl, als Garant für hohe und schnelle Nachfrage in Zeiten von Bequemlichkeit und alternder Gesellschaft, ist selbstverständlich vorhanden! Auch eine Terrasse, welche zu der schönen Wohnung dazugehören, sind ein absolutes Highlight. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt und ist bei Leerzug sehr schnell wieder vermietbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über Stellplätze, einen Spielplatz, sowie einem Fahrradhaus. Fahrstuhl und Heizungsanlage sind selbstverständlich stetig gewartet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentr
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
7.545.000,00 €
140 Zi.
4.300
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Investmentangebot: Strategisch gelegene Immobilienanlage im prosperierenden Umfeld von Stralsund Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnlich positionierte Immobilieninvestition im aufstrebenden Einzugsgebiet von Stralsund anzubieten. Diese Anlage
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umfasst eine Gesamtwohnfläche von etwa 4.300 m² und bietet somit eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage. Objektdetails und Mietstruktur Die Immobilie umfasst acht Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 528 m² sowie eine Vielzahl an Wohneinheiten, die zwischen 16 m² und 132 m² variieren. Diese Vielfalt an Wohnflächen spricht ein breites Spektrum an Mietern an und trägt zur Stabilität der Mieteinnahmen bei. Die bestehenden Mietverträge bieten zusätzliche Sicherheit: Ein Großteil der Vereinbarungen ist auf eine Mindestlaufzeit von mindestens zwei Jahren angelegt, was eine verlässliche Planung der Einkünfte ermöglicht. Ausstattung und Komfort Das Hauptgebäude ist mit modernen Aufzügen ausgestattet, die den Wohnkomfort erhebli
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
174.999,00 €
3 Zi.
85,35
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung Diese charmante 3-Raum-Terrassenwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, umgeben von viel Grün und einer gepflegten Nachbarschaft. Das Gebäude beherbergt insgesamt 50 Wohnungen, verteilt auf vier Aufgänge, und
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liegt im begehrten Stadtteil Viermorgen. Der Stadtteil ist bekannt für seine weiträumigen Parkanlagen, die ihn vom benachbarten Stadtteil Grünhufe abgrenzen. Viermorgen erfreut sich stetig wachsender Nachfrage, die durch die kontinuierliche Vollvermietung unterstrichen wird. Die hohe Beliebtheit bei den Stralsundern sorgt dafür, dass Mieter häufig selbst neue Interessenten für die Anschlussvermietung mitbringen. In den vergangenen Jahren war die Leerstandsquote praktisch bei null. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 289 € monatlich. Dieser Betrag umfasst bereits nahezu alle Nebenkosten, mit Ausnahme der Stromkosten und der Grundsteuer, was die Wirtschaftlichkeit der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Wohnungsdetails Die helle und freundliche W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive 4-Zimmer-Etage in neuwertigem Zustand mit Meerblick und hochwertiger Ausstattung** Diese exklusive 4-Zimmer-Etage bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige
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Ausstattungsmerkmale. Die 2015 erbaute Immobilie wurde 2020 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie zwei Balkone mit Ost-, Süd- und Westausrichtung. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Fenster und Balkontüren sorgen für ein angenehmes Raumklima und ermöglichen sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer einen beeindruckenden Meerblick. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kaminzug ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichbleibend angenehme Wärme und wird durch Fernwärme betrieben. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und übe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
6 Zi.
144
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Diese beiden im Jahr 2011 auf einem idyllischen Grundstück erbauten, modernen und sehr gepflegten Doppelhaushälften bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Sie können das gesamte Gebäude als großzügiges Mehrgenerationenhaus bewohnen,
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ideal für Familien, die gerne zusammenleben und dennoch getrennte Bereiche schätzen. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, eine Haushälfte selbst zu nutzen und die andere zu vermieten, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dies schafft nicht nur Flexibilität, sondern auch wirtschaftlichen Mehrwert. Auf insgesamt 144 m² Wohnfläche erstrecken sich die beiden identischen Haushälften, die mit ihrem modernen Standard in allen Bereichen – von der Heizung über die Fenster bis hin zum Dach – den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Hervorzuheben ist der hervorragende und sehr gepflegte Zustand des Doppelhauses und des sehr ansprechend gestalteten Gartens – hier können Sie ohne erforderliche Sanierungsmaßnahmen einziehen. Im Erdgeschoss jeder Ha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
102
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
114,27
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gräumige Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Stralsund. Mit direktem Blick auf den Strelasund bietet die Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein unvergleichliches maritimes Wohngefühl. Der
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lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern eröffnet einen einmaligen Panoramablick auf den Strelasund. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bildet den perfekten Mittelpunkt. Zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, bieten Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung. Die zwei stilvollen Badezimmer überzeugen mit bodengleichen Duschen und einer Badewanne. Ein separates Gäste-Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Der zwei großzügigen Balkone laden ein, die frische Meeresbrise zu genießen und den einzigartigen Ausblick auf das Wasser in vollen Zügen auszukosten. Die Wohnung umfasst zudem einen PKW-Stellplatz und einen praktischen Abst
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
41,8
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Raum-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse, umgeben von viel Grün in einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Viermorgen in Stralsund. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus
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komfortablem Wohnen und einer vorteilhaften, naturnahen Lage. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 50 Wohnungen, verteilt auf vier Aufgänge, und zeichnet sich durch eine gepflegte Hausgemeinschaft sowie eine nachhaltige Vermietungssituation aus. Lage: Die Wohnung befindet sich im stark nachgefragten Stadtteil Viermorgen, der für seine ausgezeichnete Wohnqualität bekannt ist. Das Wohnumfeld ist von weitläufigen Parkanlagen geprägt, die den Stadtteil von Grünhufe trennen und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Umgebung erfreut sich großer Beliebtheit bei den Einwohnern Stralsunds, was sich in der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der durchgehenden Vollvermietung widerspiegelt. Leerstand ist hier praktisch nicht vorhanden. Häufig übernehmen ne
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
51,27
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung in einem modernen, von viel Grün umgebenen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Viermorgen in Stralsund. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer vorteilhaften Lage. Das
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Gebäude umfasst 50 Wohnungen, verteilt auf vier Aufgänge, und zeichnet sich durch eine gepflegte Hausgemeinschaft sowie eine stabile und nachhaltige Vermietung aus. Lage: Die Wohnung befindet sich im stark gefragten Stadtteil Viermorgen, der für seine hohe Wohnqualität und das ruhige, grüne Umfeld bekannt ist. Weitläufige Parkanlagen trennen Viermorgen vom benachbarten Stadtteil Grünhufe und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich in der kontinuierlichen Vollvermietung wider, und die Leerstandsquote liegt praktisch bei null. Besonders attraktiv: Häufig bringen Mieter, die umziehen, bereits Nachmieter mit, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Für den täglichen Bedarf sind
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
24 Zi.
680
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1906 errichtete Wohngebäude mit 4 Wohnebenen verfügt über eine Gesamtfläche von 680 m², die in 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bis 94 m² aufgeteilt ist. In den 1990er Jahren wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Diese
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erstreckten sich über Erneuerung der Zu-und Abflußleitungen, der Elektroanlage, sanitäre Einrichtungen, Kunsstofffenster und Außenfassade. Der Zustand der Wohneinheiten weist mittleren Standard auf. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gasetagenheizungen separat für die Wohnungen. Das Haus ist vollständig unterkellert und Kellerräume den Mietern zugeordnet. Auf dem Grundstück sind 2 Garagen und eine jeweilige Gartenfläche für eine Miete von 50,00 bzw. 90,00 € vermietet. Insgesamt macht die Immobilie einen gepflegten Eindruck. Mieteinnahmen p.a. 55.500,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
8 Zi.
209
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
1.911
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
71
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
242,16
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059216 Zum Verkauf steht dieses vielseitige Objekt in zentraler Lage von Stralsund, perfekt für Vermietung oder Eigennutzung. Das Paket aus 2 Immobilien bietet 9 Zimmer auf ca. 242 m² Wohnfläche, inklusive 5 Schlafzimmern und 2 Bädern.
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Modernisierungen erfolgten zuletzt 2022. Zudem profitieren Sie von 2 Einbauküchen, Fliesenboden und anderen attraktiven Details. Die Immobilie besteht aus 2 Häusern auf geteilten Grundstücken, mit nur einer Heizung und Leitungen für beide, was einen gemeinsamen Verkauf ermöglicht. Haus 1 aus dem Baujahr 1938 ist renovierungsbedürftig mit modernisierten Bädern (2017) und einem neuen Dach (2016). Es verfügt über Parkett und Laminat im Erdgeschoss, alte Holzdielen im Obergeschoss und eine Gasheizung im Keller, die beide Häuser versorgt. Eine eigene Einfahrt für dieses Haus steht zur Verfügung. Haus 2 aus dem Baujahr 1995 ist sehr gepflegt, mit einer modernen offenen Küche und Badezimmern (Bad 2022, Küche 2024), einem offenen Grundriss im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung ist Bestandteil einer umfangreichen Eigentümergemeinschaft bestehend aus Wohn- und Geschäftsräumen. Der Komplex wurde 1996 errichtet und beinhaltet neben Wohnraum in verschiedenen Größen auch Gewerbeeinheiten. In
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den 4 Gebäuden befinden sich insgesamt 68 Wohneinheiten sowie 17 gewerbliche Einheiten, 103 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 48 oberirdische Kfz-Einstellplätze. Derzeit sind u.a. die nachfolgenden Mieter im Objekt ansässig: ALDI Markt, Post, Blumenladen, Apotheke, Sparkasse, Frisör, Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Ergotherapie sowie eine Logopädie. Kurze Wege zu täglichen Dingen des Bedarfs zeichnen die Wohnungen hier besonders aus. Aber auch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur Innenstadt betragen lediglich 10-15 Minuten Fußweg. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im hinteren Teil des Grundstücks abgewandt vom regen Treiben der Geschäfte auf der Straßenseite. Sie ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen französischen Bal
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Stralsund! In der Gehart-Hauptmann-Straße erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in einem 2001 erbauten Mehrfamilienhaus.
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Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Immobilie macht sie zum idealen Rückzugsort, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten. Über den zentralen Flurbereich erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das ca. 29 m² große Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht in den Raum lassen und für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Nord-West Balkon, der mit ca. 10 m² genügend Platz bietet, um die Sonne zu genießen - auch die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, was ihn perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien macht. Das 15 m² große Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe und eignet sich ideal als Rückzugsort. Das Tageslicht-Vollba