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1/8
620.000,00 €
4 Zi.
112,5
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Ein Mix aus 1 - 5 Zimmer Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 35-143 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht. Alle
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Wohnungen sind ideal geschnitten und werden hochwertig und stilvoll ausgestattet. Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden modern gestaltet. Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW-Effizienzstandard 55 erbaut. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist in der Immobilie vorhanden. Die Aluminiumfenster sind dreifachverglast (Uw-Wert 0,8 W/m²k). Ein privater Kellerraum ist jeder Wohnung zugeordnet. Jeder Wohneinheit steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Höhe des Wohngeldes steht derzeit noch nicht fest, ein Wirtschaftsplan wird zeitnah erstellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
8 Zi.
327
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.381 qm in ruhiger Feldrandlage. Das Gebäude wurde 2007 vollständig saniert und präsentiert sich in bestem Zustand. Über die gepflasterte Zufahrt
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erreichen Sie die geräumige Doppelgarage und den überdachten Eingangsbereich. Die großzügige Diele ermöglicht eine stilvolle Möblierung und führt Sie neben dem Erdgeschoss sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier gelangen Sie zur großzügigen, teils überdachten Sonnenterrasse, die an eine idyllische Teichlandschaft mit Koi-Fischen grenzt. Ein eleganter Design-Kaminofen sorgt für behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Poggenpohl Küche aus dem Jahr 2015 ist mit edlen Arbeitsplatten, modernen Elektrogeräten und einem Gasherd ausgestattet. Eine Theke bietet gemütliche Sitzgelegenheiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch drei vielseitig nutzbar
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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
113
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1999 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger, rückwärtiger Wohnlage in Glinde. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer auf ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche zur
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Verfügung. Die Flächen teilen sich auf drei Ebenen auf: Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauter Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die große Küche mit Platz für Sitzmöglichkeiten, das helle Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse und zum Garten. Eine weitere überdachte Terrasse geht von der Küche ab. Der gesamte Terrassen- und Gartenbereich ist absolut gepflegt und blickdicht angelegt und bietet somit oberste Privatsphäre. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer und ein zeitloses Tageslicht-Duschbad. Das darüber liegende Dach
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495.000,00 €
1.001
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 425) ist bereits frei (Kein Altbestand mehr vorhanden) und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.001 m². Es gilt der Bebauungsplan von Lütjensee (Nummer 1), festgestellt am 14.10.2020, mit den Festsetzungen: . WR
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(reines Wohngebiet) .GRZ 0,2 (Grundflächenzahl) .GH = 9,00 m (Maximale Gebäudehöhe von 9 Metern) .E = Einzelhaus (Gebäude) mit zwei Wohneinheiten zulässig. .GSm mind. 1.000 m² (Grundstücksgröße mindestens 1.000 m²). Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Vorbescheid ist vorhanden. Die Grundrisse wurden bereits vom Bauträger für den Bauantrag eingereicht. Das Grundstück kann ohne Baubindung erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
149,5
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen im Jahre 1976 errichteten Bungalow. Dieser massiv gebaute Bungalow bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 149,5 m² insgesamt fünf Zimmer mit Option auf ein weiteres Zimmer. Das Haus befindet sich auf
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einem ideell geteilten Grundstück in rückwärtige und vor allem ruhiger Wohnlage. Der Grundstücksanteil beläuft sich auf insgesamt951 m². Zu dem Haus werden Ihnen diverse Abstellmöglichkeiten im Garten, wie auch zwei Garagen geboten. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurde unter anderem die Heizung im Jahr 2021 vollständig erneuert. Des Weiteren wurden im Jahr 2006 bereits einige Fenster ausgetauscht. Sowohl die Küche, die zwei Tageslicht-Bäder, die Fußbodenbeläge und vieles mehr können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen neu gestalten. Im Kaminzimmer steht Ihnen ein eingebauter Kamin zur Verfügung, welcher Ihnen auch an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre bietet. Verschaffen Sie sich einen persönli
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499.500,00 €
4 Zi.
120
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
132
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Endetage!) eines im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Glinde. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² und ist bequem über
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einen Aufzug erreichbar. Die Besonderheiten: Auf der einen Seite können Sie über den Dächern die Ruhe und Idylle genießen und auf der anderen Seite befinden Sie sich dennoch direkt im Glinder Zentrum und haben quasi alles vor Ihrer Haustür! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann per sofort bezogen werden. Der Grundriss der Wohnung ist ideal. So erreichen Sie vom Flur aus alle Räumlichkeiten. Insgesamt werden Ihnen drei große Zimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum, eine große Küche und eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick geboten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird der gesamte Gebäudekomplex mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
138,5
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Endetage!) eines im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Glinde. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138,5 m². Die Besonderheiten:
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Auf der einen Seite können Sie über den Dächern die Ruhe und Idylle genießen und auf der anderen Seite befinden Sie sich dennoch direkt im Glinder Zentrum und haben quasi alles vor Ihrer Haustür! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Der Grundriss der Wohnung ist ideal. So erreichen Sie vom Flur aus alle Räumlichkeiten. Insgesamt werden Ihnen drei große Zimmer, zwei Tageslicht-Bäder, ein Abstellraum, eine große Küche und zwei großzügige Dachterrassen mit Weitblick geboten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und zwei Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird der gesamte Gebäudekomplex mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Das Wohngeld be
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498.000,00 €
1.044
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 508) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.044 m². Es liegt für diesen Bereich von Ahrensburg kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach
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der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile". Weitere Auskünfte hierzu erteilt das zuständige Bauamt Ahrensburg Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
123
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und im Jahre ca. 1980 durch einen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 121 m² große Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und steht auf einem ca. 682 m² großem Grundstück. Im
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Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche (Baujahr 2015) ausgestattet ist, das Duschbad, das Gäste-WC, der helle Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer. Durch die großen Fenster verfügt der Wohn-/Essbereich über eine angenehme Helligkeit und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei. Genießen Sie vom Wohnzimmer den Blick in den Garten. Zudem ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden, welcher an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer und ein weiteres Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Der Garten bietet aufgrund seiner Größe viel Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen, welche durch Um-
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
164
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oststeinbek. Das Gebäude wurde ursprünglich 1938 errichtet und 1969 durch einen Anbau erweitert. 2014 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Objekt
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mit modernen Materialien und neuester Technik auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.348 m² vereint das Gebäude eine Wohnfläche von 164 m² und eine Nutzfläche von 147 m², die sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die Wohnräume überzeugen durch großzügige, helle Räume und eine offene, moderne Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die Gewerbeflächen sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Büros, Praxen oder Einzelhandel. Die zentrale Lage in Oststeinbek ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an Hamburg und sorgt gleichzeitig für eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
223
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie aus dem Baujahr 1990 handelt es sich um ein Einzelhaus, dass 1996 saniert und zu einer Privatpraxis umgebaut wurde. Durch kleine Umbauten kann aus dieser wieder eine schöne Wohnimmobilie werden. Neben einer Nutzung
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als reine Wohnimmobilie ist auch eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen denkbar. Die Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet mit ca. 223 m² Platz für sechs Zimmer. Durch große Fensterfronten und Raumhöhen bis 2,85 m wirken alle Räume großzügig und hell. Highlight ist der derzeit lichte, weitläufige Empfangsbereich, aus dem wieder ein großzügiger Essbereich mit offener Küche werden könnte. Der sich anschließende größte Raum (39 m²) bietet sich als Wohnzimmer an. An kalten Tagen schafft hier ein Kamin eine gemütliche Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt - mit Ausnahme von zwei Räumen - für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Erdgeschossbefinden sich noch drei weitere Zimmer. Zudem liegen hier zwei Sanitärräume, die zu einem schönen Ba
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799.000,00 €
9 Zi.
271,5
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Sackgasse liegt im Ortsteil Rade von Tangstedt. Sie verspricht Ruhe und Frieden, und beides finden ihre etablierten Bewohner hier auch. Die Häuser sind gepflegt und groß, die Gärten grün und glänzend. Wir möchten Ihnen ein Zuhause
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vorstellen, dass Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet. Sie finden in diesem Haus neun Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 270 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt: Wie Sie diese zusätzlichen Räume nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Highlight ist hier das beheizte Schwimmbad mit einer Größe von 8 x 4,5 m. Dazu ein Sauna- und Fitnessbereich und eine kleine Terrasse zum Entspannen. Mittelpunkt des Wohnlebens ist das einzigartige, recht ungewöhnliche Wohnzimmer. Wenn Sie die Bilder anschauen, können Sie die einzigartige Ausstattung und architektonischen Formen und das wundervolle he
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620.240,00 €
4 Zi.
138
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen
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Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- b
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilenhaus , das im Dezember 2023 der Heizung erneuert wurde (Energiausweis wird bei der besichtigung vorgelegt )
Raumaufteilung
Befinden sich im Haus Im Erdgeschoss :
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Wohnzimmer Eisdiele Garderobe Wc Terrasse …. Im Obergeschoss : 3 Zimmer Bad Diele Abstellraum Im Untergeschoss : Hobbyraum 3 Abstellraum ….
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
89
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer beliebten, zentrumsnahen Lage gelegen, bietet die 1997 erbaute Wohnanlage eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand -
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Renovierungen sind nicht notwendig. Der Eigentümer hat im Jahr 2020 über € 50.000,-- in umfangreiche Modernisierungen investiert. Dazu gehören eine hochwertige Einbauküche, neue Innentüren samt Zargen, stilvolle Bodenbeläge, ein vollständig modernisiertes Bad mit Walk-In-Dusche, Malerarbeiten sowie eine Aktualisierung der Elektrik. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 89 m² (Bruttofläche ca. 110 m²) erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen: Erste Ebene: Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon schafft ein helles und freundliches Ambiente. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein stilvolles Duschbad ergänzen diese Ebene. Zweite Ebene: Hier erwarten Sie zwei charmante Studiozimmer, die vielfältig nutzbar sind. Ein praktischer Abstellraum sorgt für
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
790
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
In sehr guter Wohnlage von Ahrensburg entsteht auf einem großen Grundstück von 1500 m² eine kleine Wohnanlage in Holzbauweise auf einem massivem Sockelgeschoss. Insgesamt gibt es 10 Einheiten, die sich auf zwei Gebäude mit 4 bzw. 6 Einheiten
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verteilen. Eine Atelierfläche ist auch mit an Bord, die als Büro, Praxis etc. genutzt werden kann. Für das kleinere der beiden Gebäude im rückwärtigen Bereich des Grundstücks werden ein oder mehrere Käufer / Investoren gesucht ! Es handelt sich um 4 Wohneinheiten mit insgesamt 446 m² Wohnfläche. Das Gebäude ähnelt einem großzügigen Doppelhaus, hat aber zusätzlich zwei aufgesetzte, penthouseartige Einliegerwohnungen (2-3 Zimmer) mit großen Dachterrassen. Es würde sich also sehr gut auch als Mehrgenerationen-Wohnprojekt eignen. Wie auch unsere vorherigen Projekte, zeichnet sich die Wohnanlage durch eine moderne, gleichzeitig etwas außergewöhnliche, Architektur aus bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Das Grundstück würde etwa mittig geteilt, um aus d
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1/10
545.000,00 €
3,5 Zi.
155
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante Penthousewohnung in sehr zentraler Lage von Bad Oldesloe überzeugt durch einen lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Essbereich in Kombination mit einer umlaufenden Dachterrasse. Sie erreichen diese barrierefrei über einen
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Fahrstuhl, der Sie in den vierten Stock bringt. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und kleine Familien, die eine Wohnung mit dem gewissen Etwas suchen. Highlight ist der Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche, der durch eine große Dachkuppel lichtdurchflutet und mit 50 m² äußerst großzügig bemessen ist. Die hohe Holzbalkendecke und der hochwertige Boden in Eichenoptik tragen zusätzlich zu einem großartigen Raumgefühl bei. Ein Kaminanschluss ist bereits vorbereitet und kann neben der Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgen. Die beiden übrigen Zimmer sind durch bodentiefe Fenster ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Auch hier sorgt die Holzbalkendecke für eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Eine weit
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1/10
69.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Singles, die den Komfort einer gut angebundenen Lage schätzen. Die im Jahr 1978 erbaute Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die einladende
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Wohnfläche von ca. 35,00 m². Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment, das ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer kombiniert und über ein gepflegtes Badezimmer verfügt. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der sich perfekt für entspannende Stunden im Freien eignet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 240,00 € (Stand 31.12.2023), was die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsbereiche sicherstellt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Basis für Ihren Einzug oder als Anlageobjekt. Eine Besonderheit: Die Bewohner können bei vorheriger Anmeldung bei dem Hauswart die hausinterne Sauna, gegen eine geringe Gebühr, nutzen. Eine anstehende Sanierung
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1/10
1.345.400,00 €
5 Zi.
200
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolutes Highlight ist der außergewöhnliche Runderker - eine Form, die nicht nur herrschaftlichen Gründerzeitvillen vorbehalten ist. Erker gehören erfahrungsgemäß zu den beliebtesten Gestaltungselementen im privaten Hausbau. Kein Wunder, denn
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die vielseitigen Architektur-Bauteile werten die Fassade optisch auf, sorgen für willkommene Platzgewinne und schaffen zudem im Innern des Hauses eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Sie reichen vom kubischen Rechteck-Erker über großzügige Übereck-Varianten bis hin zum ausgestellten Sitzfenster. Dieses Fertighaus wurde gleich mit mehreren Anbauten geplant. Absolutes Highlight ist der außergewöhnliche Runderker - eine Form, die nicht nur herrschaftlichen Gründerzeitvillen vorbehalten ist. Modern interpretiert mit Flachdach und bodentiefen Verglasungen verleiht er dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme. Gekrönt wird der Entwurf von einem Satteldach, das ideale Voraussetzungen für die Installation einer leistungs