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1/3
225.000,00 €
575
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist ca. 575 qm groß (unvermessen) und liegt im schönen Glinde. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über den Willinghusener Weg. Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufes als eigenes Flurstück
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geteilt. Die Bebauung erfolgt nach B-Plan "Glinde Nr. 20b". Demnach handelt es sich um ein reines Wohngebiet, in dem Einzel- und Doppelhäuser zulässig sind: - GFZ: 0,3 - GRZ: 0,25 - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise Über das Grundstück führt ein Wege- und Leitungsrecht für das dahinterliegende Baugrundstück. Dieser Weg wird zeitweilig auch für den Baustellenverkehr des hinteren Grundstücks verwendet werden. Das dahinterliegende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 613 qm kann ebenfalls erworben werden.
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1/10
489.000,00 €
5 Zi.
181
m2
22145 Stapelfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Haus, das im Jahre 1982 erbaut und 2007 durch einen Anbau erweitert wurde. Von der Diele im Erdgeschoss geht sowohl die Treppe in den ersten Stock als auch ein Zimmer ab. Dieser kann
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beispielsweise optimal als Einzelbüro oder Kopierraum genutzt werden. Geradeaus führt eine Tür in das lichtdurchflutete Großraumbüro, in welches eine kleine, offene Küche integriert ist. Diese ist mit einem Spülbecken, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Dieses offene Konzept sorgt für eine angenehme, kollegiale Arbeitsatmosphäre. Ist doch etwas mehr Privatsphäre erwünscht, kann hier auch mit Raumteilern gearbeitet werden - beispielsweise für die Einrichtung eines kleinen Pausenbereichs. Der große Raum im Erdgeschoss verfügt über Fenster bis zum Boden, über die man in einen kleinen, grünen Gartenbereich gelangt. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss geräumige sanitäre Anlagen für Damen und Herren. Auch für genügend Stauraum ist gesorgt: Das
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
81,35
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIGER HINWEIS*** Die Wohnung befindet sich in dem Wohnhausensemble Neuhof 10-14 in 23858 Reinfeld. Die WEG befindet sich zurzeit in einer sehr umfangreichen Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahme was insbesondere die Fassade betrifft.
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Hierfür ist eine Sonderumlage im hohen 5-stelligen und teilweise im 6-stelligen Bereich () PRO WOHNEINHEIT vorgesehen. Die Instandhaltungsrücklage ist da schon berücksichtigt! Gem. Eigentümerversammlung vom 12.11.24 wurde eine Sonderumlage inkl. 10% Sicherheitsaufschlag i. H. v. EUR 11.Mio beschlossen. Die Kosten pro Wohnung variieren nach Größe und Miteigentumsanteilen. Für diese Wohnung mit 104/ 10.000tel MEA ist nach o. g. Kostenschätzung eine Sonderumlage i. H. v. EUR 114.400,- fällig. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 8. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld. Über einen geräumigen Eingangsbereich wird das Gebäude betreten. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in alle Ebenen. Ein Windfang
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1/7
323.100,00 €
2 Zi.
56,9
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier "To'n Schüttenhoff". Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über
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das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben. Das Gebäude A ist mit 32 Wohnungen das größte Gebäude im Quartier und wird über 3 Etagen plus Staffelgeschoss verfügen. Die Wohnung A22 liegt im 2. Obergeschoss. Der optimale Grundriss dieser Wohnung macht sie zu einem kleinen Raumwunder. Ergänzt wird sie durch einen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon. Hier finden Sie als Single oder Pärchen jedes Alters ein gemütliches Zuhause. Unter dem Gebäude A erstreckt sich eine große Tiefgarage mit 39 Pkw-Stellplätzen und je einem verschließbaren Kellerabteil pro Wohnung. Manche Abteile sind direkt vom dazugehörigen Pkw-Stellplatz begehbar. Zu dieser Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz TG35
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1/9
466.165,00 €
4 Zi.
119
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
143,27
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte, welche in Hoisdorf im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 448 m² und
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verfügt über ca. 143,27 m² Wohn-/ Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Beim Betreten der Doppelhaushälfte befindet man sich in einem großzügigen Flur, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster und Dusche ausgestatteten Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Hausanschlüssen plus Waschmaschinenanschluss hat. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Büro/ Schlafzimmer. Dieses kann optional durch eine Leichtbauwand geteilt werden, um zusätzlichen Stauraum zu generieren. Zuletzt lässt sich im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer mit großzügig gestalteter Küche in offener Bauweise betreten. Dem Wohn- und Esszimmer liegt eine südwestlich ausgerichtete Terrasse an. Ein von der Terrasse zugänglicher
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
998.500,00 €
224
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und befindet sich im Stadtzentrum von Ahrensburg. Aufgrund der zentralen Lage befindet sich das Objekt im Sanierungsgebiet der Städtebauförderung. Es besteht aus zwei Gewerbe-Einheiten
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im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung, welche einen separaten Eingang besitzt. Sämtliche Einheiten sind derzeit vermietet. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: 1.Die Gewerbeeinheit auf der linken besitzt eine Nutzfläche von ca. 64 m². Diese Einheit hat direkten Zugang zum Innenhof sowie in den teilunterkellerten Bereich. Der Mietzins beträgt aktuell 1.767,15€ p.m. zzgl. MwSt. kalt. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag. 2.Die zweite Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 45 m². Der Mietzins beträgt aktuell 1.109 € p.m. kalt. Es ist ebenfalls eine Indexmiete vereinbart worden. 3.Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 115 m². Der Mietzins beträgt aktuell 805 € p.m. kalt. Eine Mieterhöhung ist nach § 558 BGB
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.850.000,00 €
32 Zi.
998
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exkl. mod. Mehrfamilienhäuser * Stadtvillen* 11 Wohneinheiten mit Fahrstuhl (1. Einheit 5 Wohnungen, 2. Einheit 6 Wohnungen mit Fahrstuhl ! Sehr beliebte ruhige Wohnlage - Sackgassen-Endlage. 2 - 3 und 4 Zimmer, Dachterrassenwhgn. über 2 Ebenen mit
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zusätzl. Nutzfl. im Spitzboden. Wohn- und/oder Nutzfläche gesamt: ca. 998 m² inkl. Terr./Dachterr. u. Balkonen, Wohnungsgrößen: von ca. 65 m² - 134 m². Die Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, Bad m. Wanne und/oder sep. Dusche (tlw. Eckwannen), ein Gäste-WC bzw. Duschbad, einen Abstellr. in der Wohnung, einen Geräteraum, eine Terrasse/Balkon/Dachterrasse. Ferner ein Kellerraum u. ein oberird. Pkw-Stellplatz. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben zusätzlich einen sehr großzügigen Gartenanteil - die Wohnungen im Staffelgesch. weitere Nutzfläche im Spitzboden (Hobbyraum). Das Highlight der Anlage ist das Penthouse mit einer ca. 50 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung ist mit einem Kaminzug im Wohnbereich und einem direkten Zugang vom Fahrstuhl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
92
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Guten Morgen in Bad Oldesloe. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Charakter von Familienleben und Glücklichsein. Wir möchten Ihnen hier ein Haus samt Keller mit vier Zimmern zeigen, die
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sich über zwei Etagen auf rund 92 m² Wohnen verteilen. Über den Windfang kommen Sie in das Haus auf den Flur. Links finden Sie ein Gäste-WC. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt mit Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Zum Kochen geht es in die Küche. Hier befindet sich eine Einbauküche mit ausreichend Stauraum. Angrenzend ist eine Speisekammer mit weiteren Lagermöglichkeiten. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und Tageslicht. Über die Küche haben Sie direkten Zugang zur Sommerterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum verwandelt. Von der Terrasse haben Sie einen guten Blick in den g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
214
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein gepflegtes Anwesen in begehrter Lage präsentieren zu können. In Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekten aus Bargteheide wurde das Haus gemeinsam mit den Erst-Eigentümern konzipiert und ist bis heute im
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Familienbesitz. Durch seine eindrucksvolle Größe ist das Haus repräsentativ und wurde flexibel sowie durchdacht geplant, um ein Zuhause für alle Altersklassen und Familienmodelle zu bieten. Die Immobilie bietet ideale Bedingungen für junge Familien, Familien mit heranwachsenden Kindern und sogar für Zwei-generationen-Wohnen. Auch für Freiberufler oder das moderne Home-Office eignet es sich perfekt. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 140 m² bietet durch seinen separaten Schlaftrakt mit Bad nicht nur komfortables Wohnen im Alter, sondern auch eine ideale Möglichkeit für die Eltern, ihre Privatsphäre zu wahren, während ihre Kinder ihr eigenes Reich im Dachgeschoss genießen können. Der über 50 m² große Wohnbereich mit schönem Gartenblick und separat
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
55,03
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Glinde bietet ein enormes Potential für individuelle Gestaltungsideen. Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude beherbergt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55,03m². Beim
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Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und einladender Flur, der das Gefühl von Zuhause vermittelt. Der Stäbchenfußboden im Wohnzimmer verleiht diesem Raum eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche, die mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist mit Vinylboden ausgelegt, der ein angenehmes Ambiente schafft und für erholsame Nächte sorgt. Das Wannenbad mit Fenster bietet Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Abstellkammern zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge bieten. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen derzeit
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1/10
624.006,00 €
4 Zi.
141
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
616.496,00 €
4 Zi.
137
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus
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1/9
Quelle:
www.ohne-makler.net
415.000,00 €
3 Zi.
87,06
m2
An der alten Wache 4, 21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ohne Provision! Sie kaufen das Grundstück inklusive Haus und Anschlüsse direkt von uns. Eine DHH wie ein EFH, da die Terrasse an der Giebelseite hergestellt werden kann und somit eine maximale Privatsphäre erreicht wird. Der Neubau liegt
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gegenüber der Schulstraße 2 links rein (etwas versteckt, daher sehr ruhig). Es wird ein neuer Straßenname von der Gemeinde vergeben. Es ist eine Privatstraße, die noch von uns hergestellt wird, inklusive Pflasterarbeiten usw... Kleine Änderungen können noch erfolgen (z.B. Fliesen, Parkett oder Designboden). Die Wohnfläche nach DIN 277 beträgt 170qm: - großer Wohnbereich mit offener Küche (kann auch geschlossen werden) - 1 Duschbadezimmer im EG - 1 Vollbadezimmer im OG - HWR mit Zugang nach außen - 5 Räume zur freien Entfaltung Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung. Ihr Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Baunebenkosten zum Festpreis. Bei Finanzierungsfragen mit erstklassigen Konditionen, rufen Sie bitte Herrn Alexander
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
758
m2
22145 Stapelfeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Stapelfeld. Über eine Zuwegung, rechts am Bestandsgebäude vorbei, gelangen Sie zur rückliegenden Fläche. Das Grundstück ist derzeit noch
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ungeteilt und wird im Rahmen des Verkaufs auf Kosten des Käufers geteilt. Der hintere Grundstücksteil umfasst dann eine Fläche von ca. 758 m² und eignet sich optimal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans "Stapelfeld Nr. 7A" + nach Teilung ca. 758 m² großes, real geteiltes Grundstück + Bebauung mit einem Einzelhaus möglich + maximal 1 Vollgeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss + 30 bis 51 Grad Dachneigung zulässig + bis zu ca. 120 m² mit dem Gebäude bebaubar + Länge des Gebäudekörpers maximal 15 m + Vorgabe zur maximalen Firsthöhe + positiver Bauvorbescheid liegt vor + in zweiter Reihe gelegen + die Erschließung und Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück Bezüglich einer verbindlichen Ausku
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
91,54
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wartet auf Ihre Handwerkslust. Wir möchten Ihnen dieses Einfamilienhaus mit dem großen Garten gern näher vorstellen. Es liegt in dritter Reihe einer Hinterlandbebauung und ist über eine gemeinsame Auffahrt zu
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erreichen. Das Grundstück präsentiert sich mit ca. 805 m² Fläche großzügig und ist der Sonne zugewandt. Das Haus ist in Holzständerbauweise von der Firma OKAL 1980 eineinhalbgeschossig mit einem gemauerten Kellergeschoss erstellt worden und kann nun nach Ihren Wünschen und Vorgaben neu ausgestattet werden. Das Haus weist zur Zeit eine Wohnfläche von ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf. Das Obergeschoss diente lediglich als Nutzfläche. Dieser Bereich könnte mit Absprache des Bauamtes zu neuer Wohnfläche ausgebaut werden. Neben dem Ausbau des Hauses sollten folgende Sanierungen abgewogen werden. Die Außenfassade des Hauses hat eine Verkleidung mit Asbestzementtafeln und Kunstharzputz. Eine neue Dämmung wäre empfehlenswert. Die Heizung und Warmwas