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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.900,00 €
3 Zi.
68,88
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
7 Zi.
206
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Ursprungsbaujahr dieses frei stehenden Gebäudes, das als Einfamilienhaus konzipiert, aber zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, liegt
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um 1936. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt sukzessive modernisiert und instand gehalten. Mit dem Erwerb dieser Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, weiterhin ein Zweifamilienhaus oder ein geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Der Eingangsbereich erschließt den Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss und zur Treppe ins Dachgeschoss. Die Wohnungen sind annähernd gleich groß und bestehen aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad. Beide sind bezugsfrei. Außergewöhnlich ist das große, südlich ausgerichtete Grundstück mit einer Tiefe von ungefähr 60 Metern und einer Frontbreite von circa 18 Metern. Hier bieten sich Ihnen verschiedene Optionen, wie zum Beispiel das Anlegen eines Nutzgartens oder großzügiger Spielflächen für die jüngsten Familienmitglied
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Anwesen im Herzen von Stolberg-Breinig bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Das großzügig geschnittene Haus besticht durch edle Materialien, zeitlosen Stil und eine variable Raumaufteilung, die eine elegante und warme
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Atmosphäre schafft und sich an diverse Lebens- und Wohnsituationen anpasst. Ein besonderes Highlight, neben den Natursteinbodenbelägen und dem hochwertigen Parkett im Obergeschoss, ist das erstklassige Schieferdach, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch Langlebigkeit garantiert. Der wunderschön angelegte, uneinsehbare Garten mit großer Südterrasse und der geräumige Südbalkon, der sowohl vom Eltern- als auch vom Kinderschlafzimmer aus zugänglich ist, laden zum Entspannen und Genießen ein. Die wunderschöne offene Diele mit Natursteinböden und einem stilvollen Eisengeländer bildet den perfekten Auftakt zu den großen, hellen Räumen, die durch ihren praktischen und variabel nutzbaren Zuschnitt überzeugen. Die Diele öffnet sich in den weitlä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
244
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich! Ein wunderschönes, großes und modernisiertes 2-Familienhaus wartet auf den neuen Eigentümer. Sie träumen schon lange von einer einzigartigen und besonderen Immobilie, die man als Mehrgenerationshaus
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nutzen kann und zudem auch dort eine gewerbliche Tätigkeit mit entsprechender Fläche möglich ist. In diesem Objekt können Sie einen Volltreffer landen. - 2 separate Wohneinheiten - top Ausstattung - Videoüberwachung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpe, IT-Extra Box, 2 Klimaanlagen (Kühlen und Heizen), Whirlpool, Kaminöfen - Gewerbefläche mit Lager - mehrere Garagen und Stellplätze Sie sind interessiert und neugierig? Dann melden Sie sich bitte VORAB mit IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN per Mail.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
384
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
6 Zi.
177
m2
52224 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
123
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten! Wohnen auf einer Ebene!!! - Gute und ruhige Wohnlage nähe Wald - Baujahr 1962 laut Verkäufer - Wohnfläche Erdgeschoss 123,00 m² (zuzüglich Terrasse und Wintergarten) -
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Nutzfläche Kellergeschoss 90,07 m² - Ölzentralheizung Baujahr 2005 (aktuell 2 Zimmer ohne Heizung) - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Brunnen im Keller - Terrasse - Wintergarten - Doppelgarage mit Pkw-Stellplatz - Das Grundstück ist laut Grundbuch 1.042 m² groß - Aufgrund der Hanglage gibt es 2 feuchte Stellen im KG Energiebedarfsausweis: Baujahr 1962 Baujahr Wärmeerzeuger 2005 Ölzentralheizung Endenergiebedarf 371,8 KWh(m².a) Energieeffizienzklasse H Heizöl BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!! EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
191
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Stolberg-Büsbach! Mit diesem gepflegten Wohnhaus, inklusive einem ausgebauten Dachgeschoss aus dem Jahr
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1952, steht Ihnen ein ausreichendes Platzangebot für eine große Familie bzw. für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur Verfügung. Die ansprechende Immobilie mit solider Bauweise wurde ursprünglich als Wohn- & Geschäftshaus errichtet. Durch eine Nutzungsänderung in 1965 wurde das Erdgeschoss zu einer zusätzlichen Wohneinheit umgestaltet und die Immobilie erhielt ihr heutiges Erscheinungsbild mit drei Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sich durch ihre große Beliebtheit auszeichnet. Somit bietet sie ebenfalls ein perfektes Angebot für den Anleger, der Wert auf Substanz und Lage mit stabilen Mieteinnahmen legt. Raumaufteilung: Das Erd- und Obergeschoss jeweils als 3-
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
4 Zi.
144
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
196
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die Immobilie wurde 1980 in attraktiver Hanglage mit je einer Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss sowie einem Einliegerbereich im teilweise
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ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Wohngebäude bietet sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso wäre der Einsatz als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie eine weitere Option. Raumaufteilung: Wohneinheit 1 im EG: ca. 60 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kochnische, Flur und Bad. Wohneinheit 2 im OG: ca. 88 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Flur und Bad. Wohneinheit 3 im DG: ca. 48 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern und Bad. Für ein weiteres Zimmer mit ca. 22 m² besteht zusätzliches Ausbaupotential, sodass auch diese Ebene als vollwertige Wohneinheit genutzt werden kann. Das Erscheinungsbild der gesamten Immobilie präsentiert sich überwiegend in baujahrestypischer Ausst
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
7 Zi.
145
m2
52224 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
68
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle und gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit 69 m2 Wohnfläche und soliden Mietern in ruhiger Ortsrandlage von Stolberg-Gressenich . Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einem teilüberdachten Balkon ( Loggia ) sowie ein
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Tageslichtbad mit Wanne , eine separate Küche und einen Kellerraum. Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von € 480,-; eine spätere Eigennutzung ist unter Berücksichtigung der hierfür geltenden Fristen nicht grundsätzlich ausgeschlossen
Raumaufteilung
Flur Küche Kinderzimmer Schlafzimmer Balkon Kellerraum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
7 Zi.
200
m2
52224 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
377
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
289.900,00 €
5 Zi.
127,24
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
12 Zi.
320
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
9 Zi.
252
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
86
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² unter Berücksichtigung der Dachschrägen gem. WoFlV. Das Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1976 erstellt. Im Jahre 2014 und 2020 wurden die Wohnungen
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modernisiert, die Versorgungsleitungen Elektro, Sanitär, Heizung sowie die Wand- und Bodenflächen wurden erneuert. Die Fenster im Haus wurden teilweise erneuert und sind mit Isolier-Verglasung ausgestattet. Die Gasheizung wurde im Jahr 2014 durch eine energieeffiziente Brennwerttherme ersetzt. Das Wohnhaus bietet eine hochwertig und gepflegte Ausstattung.