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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
91,5
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr verkehrsgünstige Lage am Ortsrand von Stadtbergen. Stadtbergen zählt zu den gefragtesten Lagen im Landkreis Augsburg und besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. Die Anschlussstelle der B17 ist nur wenige Autominuten vom Haus
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entfernt. Alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es rund um Stadtbergen ebenfalls viele Möglichkeiten, den Feierabend im Grünen zu verbringen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich mehrere Wälder und Wiesen.
Objekt: Sie suchen nach einer Kapitalanlage, die nicht viel Arbeit macht? Hier bietet sich eine Gelegenheit! Sehr gepflegt präsentiert sich diese in 1974 hochwertig gebaute Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten. Ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Stadtbergen erwartet Sie diese tolle Kapitalanlage! - ca. 91 m² Wohnfläche verteilt
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
66
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sehr verkehrsgünstige Lage am Ortsrand von Stadtbergen. Stadtbergen zählt zu den gefragtesten Lagen im Landkreis Augsburg und besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. Die Anschlussstelle der B17 ist nur wenige Autominuten vom Haus
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entfernt. Alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es rund um Stadtbergen ebenfalls viele Möglichkeiten, den Feierabend im Grünen zu verbringen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich mehrere Wälder und Wiesen.
Ausstattung: - ca. 66 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer - hell und freundlich durch moderne Dachflächenfenster - 2. Stock ohne Aufzug - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - großer Gemeinschaftsgarten - frei ab sofort - Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten
Objekt: Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachge
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
64,9
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.591,52 EUR
Lage: Leitershofen ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Stadtbergen welche mit ihren 15.000 Einwohnern im Westen Augsburgs
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angesiedelt ist. Als fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg, bietet Stadtbergen und Leitershofen beste Erreichbarkeit zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die optimale Lage haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln welche den hohen Wohnwert in Leitershofen zusätzlich steigert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Zufahrt zur B17, die hier mit der Bundesstraße 300 zusammenfällt. in ca. 10 Minuten ist die Autobahn A8 zu erreichen. Alle Stadtteile Stadtbergens bieten den besonderen Vorteil, immer nah an der Natur zu sein - Wandern oder erkunden Sie mit dem Fahrrad den Naturpark "Westliche Wälder", die Deurin
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
105
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Stadtbergen: Es handelt sich um ein älteres Einfamilienhaus in einem Hintergrundstück mit eingewachsenem Garten. Das Anwesen wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, die gerne weiter auf Mietbasis dort bleiben möchte.
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Lagebeschreibung: Das Haus liegt in zweiter Reihe, ca. 30 Meter von der Strasse. Die Zufahrt ist durch ein Geh-und Fahrtrecht geregelt.
Raumaufteilung: Das Haus hat 5 Schlafzimmer, eine Küche. Im Obergeschoß ist ein neues Bad vorhanden.
Besichtigungstermine: Nach Absprache jederzeit möglich
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
315
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein saniertes und Top gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt hat drei Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und
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Obergeschoss sind vom Grundriss baugleich. Beide weisen 115 m² Wohnfläche auf, verteilt auf vier Wohn- bzw. Schlafräume. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2017 gänzlich, inkl. Bad und WC neu saniert. Sie hat eine geräumige und überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten. Die darüber befindliche Wohneinheit hat einen sehr großen, zur Hälfte überdachten Balkon. Sie wurde 2015 vollständig saniert, inkl. neuem Badezimmer und separatem neuen WC. Die oberste Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über 112 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohn- bzw. Schlafräume. Die Wohneinheit im Dachgeschoss wurde von 2015 bis 2017 vollständig neu gestaltet und aufwendig modernisiert, ebenfalls mit neuem Badezimmer und WC. Die Dachfläche wurde
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
258,5
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Leitershofen zählt zu den Bestlagen im Großraum Augsburg mit kurzen Fahrzeiten in die Augsburger Innenstadt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist absolut ruhig gelegen. - 2 min
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zur B17 - 10 min zum Augsburger Hauptbahnhof - 50 min nach München Pasing
Ausstattung: - großzügige Zimmer - überdurchschnittlich hohe Decken - lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - herrschaftlicher Eingangsbereich - großer Garten - Doppelgarage mit elektrischem Tor - 963 m² Grundstück - eingewachsener Garten - absolut ruhige Lage in Sackgasse mit gehobener Nachbarschaft - Ölheizung
Objekt: Das Einfamilienhaus befindet sich in Leitershofen in sehr ruhiger Lage. Es besticht durch einen herrschaftlichen Grundriss mit großzügigen Räumen und ist voll unterkellert. Die Raumhöhe beträgt im EG ca. 2,68 m und im OG ca. 2,58 m. Im großzügigen Garten befindet sich ein überdachter Freisitz. Die Doppelgarage mit elektrischen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Leitershofen zählt zu den Bestlagen im Großraum Augsburg mit kurzen Fahrzeiten in die Augsburger Innenstadt. Das Grundstückk befindet sich in einer Sackgasse und ist absolut ruhig gelegen. - 2 min zur B17 - 10 min zum Augsburger Hauptbahnhof
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- 50 min nach München Pasing
Ausstattung: - 963 m² Grund
Objekt: Das Grundstück befindet sich in Leitershofen in sehr ruhiger Lage und ist erschlossen. Der Bebauuungsplan "L87" der Stadt Stadtbergen regelt die mögliche Bebauung. Neben einem neuen Einfamilienhaus sind auch ein Doppelhaus oder drei Reihenhäusern denkbar.
Sonstiges: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Leitershofen ist einer von 4 Ortsteilen der Stadt Stadtbergen und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden in Augsburg und Umgebung. Leitershofen hat eine eigene Grundschule; die gemeinsame Hauptschule befindet sich, ebenso wie das gemeinsame
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Rathaus, in Stadtbergen. Der Stadtberger Gewerbepark bietet ein umfangreiches Angebot von Lebensmittel- und Drogeriemärkten. Auch ein Baumarkt, Autofirmen, ein Fahrradhandel sowie diverse Geschäfte mit Angeboten des erweiterten täglichen Bedarfs sind hier zu finden. Auch im Ortsteil Leitershofen ist die Nahversorgung für den täglichen Bedarf wie Lebensmittel, Bankgeschäfte, Gastronomie, Arzt oder Apotheke, ausreichend gewährleistet und fußläufig erreichbar. Durch die Anbindung an die B17 und die B300 ist man schnell in alle Richtungen unterwegs. Stadtbergen ist durch Straßenbahn und Bus, der Ortsteil Leitershofen durch eine eigene Buslinie sehr gut an den Augsburger ÖPNV angeschlossen. Jeder Ortsteil besitzt eine Freiwillige Feuerwehr und e
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Stadtbergen ist mit rund 15.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg und grenzt im Osten direkt an die Stadt Augsburg. Auf der
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Westseite ist man schnell an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder! Über Fernstraßen, Bundesstraßen, und die öffentlichen Verkehrsmittel hat man beste Verbindungen zum Nah- und Fernverkehr.
Ausstattung: - Einbauküche - Einbauschrank im Flur - großes Kellerabteil - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000.- Euro mitverkauft - Fahrradkeller - Trockenraum - gepflegte Außenbereiche
Objekt: - West-Terrasse und kleiner Ost-Balkon - optimale Raumaufteilung - gepflegte, sympatische Anlage - kein Reparaturstau - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell an einen anständigen, ordentlich
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Preis auf Anfrage
586
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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2.490.000,00 €
6 Zi.
204
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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649.000,00 €
650
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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259.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.799.000,00 €
585
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
5 Zi.
127
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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480.000,00 €
645
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
963
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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355.000,00 €
3 Zi.
97
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
- West-Terrasse und kleiner Ost-Balkon
- optimale Raumaufteilung
- gepflegte, sympatische Anlage
- kein Reparaturstau
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar
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790.000,00 €
600
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1.800.000,00 €
1.600
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück