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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
172
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Rendite-Highlight befindet sich in der begehrten Singener Südstadt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren. Die Immobilie umfasst drei Einheiten: zwei großzügige Wohneinheiten und ein
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vermietetes Handwerkerzimmer im Untergeschoss, das monatliche Mieteinnahmen von 500 € sichert. Die erste Wohneinheit im 1. Obergeschoss bietet auf 107 m² modernen Wohnkomfort und einen 70 m² großen Terrasse-Balkon, der zu 25% angerechnet wird. Diese Wohnung wurde in den Jahren 2018 und 2019 umfassend renoviert/ Saniert - von den Bädern über die Elektrik bis hin zu den Böden und Wänden, sodass sie in neuwertigem Zustand erstrahlt. Im Dachgeschoss befindet sich eine 47 m² große Wohnung, die ebenfalls weitgehend modernisiert wurde. Diese könnte für 600 bis 700 € monatlich vermietet werden und stellt somit eine weitere Einkommensquelle dar. Für den Selbstnutzer bedeutet dies die Möglichkeit, im Objekt zu wohnen und dabei sehr geringe Kosten zu haben,
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 3-Zimmer-City-Wohnung in zentraler Lage von Singen Diese attraktive, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70 m²
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Wohnfläche. Sie befindet sich in bester Innenstadtlage von Singen - direkt gegenüber liegen bekannte Geschäfte wie C&A und New Yorker, was für eine hervorragende Infrastruktur sorgt. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer / Kinderzimmer Küche Bad WC Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Großzügiger Dachboden zur individuellen Nutzung Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten Das monatliche Hausgeld beträgt 350 € und deckt alle Nebenkosten ab. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine zentrumsnahe, gut geschnittene Wohnung in Singen suchen!
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2.225.000,00 €
840
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene MFH wurde von 2012 bis 2022 fortgehend mit Instandhaltungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen aufgewertet ! 2012 neue Heizungsanlage , 2014 neue Kunststofffenster, 2015 Fassaden und Balkon Sanierung sowie im
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Eingangsbereich Erneuerung der Tür und Briefkasten Elemente . In den fortlaufenden Jahren wurden die Bäder erneuert! In 2019 wurden die kompletten Kalt und Warmwasser Rohrleitungen mit Korrosionsschutz bearbeitet und überall neue Absperrventile montiert. ( 41,000.-€) Das MFH beinhaltet zudem noch 5 nebeneinander liegende Einzelgaragen . Die 11 Wohneinheiten sowie die 5 Garagen wurden jeweils in eigene Grünbücher aufgeteilt.
Raumaufteilung
8 mal Drei Zimmerwohnungen mit 81 qm mit jeweils zwei Balkone .Zwei Neubau 3 Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Gaupen und großem Balkon je 73 qm. 1 mal 2,5 Zimmerwohnung mit 48 qm Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum . Zusätzlicher ebenerdiger großer Gemeinschaft Fahrrad Raum. Die Drei Zimmerwohnungen wurden i
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
91,36
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante Penthouse-Wohnung mit ca 50 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1999 erbaut und im Jahr 2024 komplett renoviert. Sie bietet eine traumhafte Aussicht über Singen und verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Flair.
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1.039.000,00 €
4,5 Zi.
142,89
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einem exklusiven Neubauprojekt in bester City-Lage! RESIDENCE NOBILIS - das exklusive 8 Familienhaus, das höchste Maßstäbe in Sachen Komfort, Eleganz und Lebensqualität setzt. Ein Gefühl von Luxus bieten die hochwertigen
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Materialien. Von den Böden über die Fenster bis hin zu den sanitären Einrichtungen - in der Residence Nobilis kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Edle Hölzer, erstklassige Fenster mit Schallschutz und Wärmeregulierung sowie stilvolle Oberflächen verleihen den Wohnungen ein unvergleichliches Gefühl von Luxus. Exklusive Ausstattung Zentrale Lüftung, KNX-Smart Home, Videosprechanlage, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit einzeln Raumthermostaten und vieles mehr sorgen für eine hohe Wohnqualität. Der große überdachte Balkon auf der Sonnenseite ist ein absolutes Highlight der Immobilie und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Übergroße Tiefgaragenstellplätze (35'000€), A
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle:
www.immowelt.de
302.989,00 €
4 Zi.
105
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus HOME 1 wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie die entscheidenden Gestaltungselemente selbst bestimmen können. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 124 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, jeden Raum optimal zu nutzen und nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die einen ruhigen Rückzugsort für jedes Familienmitglied bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Bereiche harmonisch miteinander verbunden sind und Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/10
580.000,00 €
5,5 Zi.
141
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1927 in massiver Bauweise in der Singener Nordstadt erbaut und in dem Zeitrahmen von 2007- 2024 stetig und hochwertig saniert. Das Haus mit seinen rund 141 m² Wohnfläche, ist aufgeteilt auf
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ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Ein zusätzliches Gartenhaus rundet das Angebot ab. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 289 m². Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen, einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen, offenen Wohn- und Esszimmer führt. Die vorhandenen Fenster lassen viel Tageslicht herein, wodurch der Raum noch geräumiger wirkt. Der Boden ist mit einem hochwertigem Parkett ausgelegt, dessen warme Holztöne dem Raum eine elegante und gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Wände sind mit feiner Glasfasertapete verkleidet, die nicht nur edel aussieht, sondern auch robust und pflegeleicht ist. Der Übergang zwischen Flur und Wohnzimmer ist fließend, was dem Haus eine of
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515.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um ein außergewöhnlich großes Grundstück mit einem modernisierungsbedürftigem Einfamilienhaus aus den 60er Jahren und viel Potential für die neuen Eigentümer. Die sehr schöne Lage mit Blick auf den Schienerberg macht
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dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Bohlingen (Ortsteil von Singen) und verfügt über große, offene und helle Räume mit Terrasse im Gartengeschoss und einem Balkon im Erdgeschoss. Blickt man durch die großen Fensterfronten liegt einem der Schienerberg zu Füßen und und man bekommt das Gefühl, als wäre man ein Teil davon. Die Räume sind größtenteils offen und großzügig gehalten. Ein offener Kamin sowie weitere Hobbyräume im Gartengeschoss runden das Programm dieses Hauses ab. Der Außenpool ist ein weiteres Highlight auf dem großzügigen eingewachsenen Grundstück. Das Haus wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt und kann somit nach Absprache jederzeit auch kurzfristig übernommen werden. Gern
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1/8
205.000,00 €
1 Zi.
33
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, schöne Seniorenwohnung hat eine Größe von ca. 33 m². Sie umfasst einen Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit offener Küche incl. Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohnbereich haben Sie
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Zugang auf eine Loggia mit Fenstern, die je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden können. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, ein Bett, Tisch und eine Waschmaschine. Gegen ein Entgeld können bei der AWO Betreuungsangebote gebucht werden. Das Objekt wir mit Gas (Fußbodenheizung) beheizt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Hans-Peter Seidler jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
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215.000,00 €
4 Zi.
95,11
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet nicht nur ein schönes Wohnambiente, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe. Hier vereinen sich Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre, optimal für Familien oder Paare, die das
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Besondere suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine großzügige Diele in das einladende Wohnzimmer, das dank großer Fenster hell und freundlich wirkt. Der Balkon, der über dieses Zimmer zu erreichen ist, eröffnet Ihnen einen schönen Blick auf den Singener Hausberg Hohentwiel. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein die sanften Hügel bewundern oder den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen! Die separate Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, in aller Ruhe für sich und Ihre Lieben zu kochen und im separaten Esszimmer Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zu genießen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne runden dieses Stockwerk perfekt ab. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist ein Rückzugsort par excellence - mit einem angrenzend
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960.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
30er Jahre Villa in der Singener Nordstadt. Ideal für Familie mit 2-3 Kindern
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215.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, adrette 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk, in einem 1998 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit vierzehn Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Hauseingänge. Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete Penthousewohnung
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mit großem Südbalkon. Die Wohnung ist durch ihre helle Bauweise geprägt. Viel Grün in der Umgebung, ein alter Baumbestand und das nahe gelegene Flüsschen Aach mit seinen Uferwegen, verleihen der Wohnung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zu den Nachbargebäuden besteht ein großer Abstand. Das Haus ist durch eine private Stichstraße zu erreichen. Auf Grund seiner stadtnahen und dennoch ruhigen Sonnenlage ist das Wohngebiet sehr beliebt. Mit ihren rund 62 m² Wohnfläche ist die Wohnung aufgeteilt in einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, Schlafzimmer und einen Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf von dem aktuellen Mieter erworben werden. Ihr künftiges Wohlfühl-Zuhause hat eine großzügige Bauweise mit sehr hochwertiger Ausstatt
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515.000,00 €
2,5 Zi.
70,54
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einem exklusiven Neubauprojekt in bester City-Lage! RESIDENCE NOBILIS - das exklusive 8 Familienhaus, das höchste Maßstäbe in Sachen Komfort, Eleganz und Lebensqualität setzt. Ein Gefühl von Luxus bieten die hochwertigen
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Materialien. Von den Böden über die Fenster bis hin zu den sanitären Einrichtungen - in der Residence Nobilis kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Edle Hölzer, erstklassige Fenster mit Schallschutz und Wärmeregulierung sowie stilvolle Oberflächen verleihen den Wohnungen ein unvergleichliches Gefühl von Luxus. Exklusive Ausstattung Zentrale Lüftung, KNX-Smart Home, Videosprechanlage, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit einzeln Raumthermostaten und vieles mehr sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die große teilweise überdachte Terrasse auf der Sonnenseite ist ein absolutes Highlight der Immobilie und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Übergroße Tiefgaragenstellplätze
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1/10
689.133,00 €
3,5 Zi.
95,62
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einem exklusiven Neubauprojekt in bester City-Lage! RESIDENCE NOBILIS - das exklusive 8 Familienhaus, das höchste Maßstäbe in Sachen Komfort, Eleganz und Lebensqualität setzt. Ein Gefühl von Luxus bieten die hochwertigen
...
Materialien. Von den Böden über die Fenster bis hin zu den sanitären Einrichtungen - in der Residence Nobilis kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Edle Hölzer, erstklassige Fenster mit Schallschutz und Wärmeregulierung sowie stilvolle Oberflächen verleihen den Wohnungen ein unvergleichliches Gefühl von Luxus. Exklusive Ausstattung Zentrale Lüftung, KNX-Smart Home, Videosprechanlage, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit einzeln Raumthermostaten und vieles mehr sorgen für eine hohe Wohnqualität. Der große teilweise überdachte Balkon auf der Sonnenseite ist ein absolutes Highlight der Immobilie und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Übergroße Tiefgaragenstellplätze (3
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
16 Zi.
340
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• in stadtnaher Wohnlage von Singen gelegen • Einkaufsmöglichkeiten für die sämtlichen Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe • Freizeit-, Sport-, Park- und Grünanlagen in wenigen Gehminuten schnell erreichbar •
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Ärzteversorgungen in unmittelbarer Nähe • in Mehrgeschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt • komplett vermietet mit guter und gepflegter Mieterstruktur • 4- Zi.- Wohnungen mit 97 m² • helle und freundliche Raumaufteilung mit großen Balkonterrassen • vieles ständig instandgehalten und erneuert wie Dach, Heizung und Wohnräume • gut vermietet • Garage - PROVISIONSFREI ! - Der Energieausweis wird zur Besichtigung nachgereicht.
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329.000,00 €
5 Zi.
99,39
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues (private oder gewerbliche) Zuhause in Singen! Diese großzügige Penthouse-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1963 überzeugt mit einer optimalen
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Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmer, wobei sich die Wohnung in einer der oberen Etagen befindet und Ihnen somit Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren gewerblich vermietet. Selbstverständlich geben wir Ihnen gerne Auskunft über Mieteinnahmen und Laufzeit. Mit ihren fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum zur freien Entfaltung legen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können - sei es bei einem guten Buch oder in geselliger Runde. Der Zustand der Wohnung ermöglicht es Ihnen, direkt einziehen zu können, ohne dass größere Renovierungen notwendig sind. Für nur 377,00 € Ha
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
106
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Reihenendhaus in guter Lage in Singen am Hohentwiel? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie. Mit ein paar wenigen Handgriffen gestalten Sie daraus ein richtiges Schmuckstück. Die Immobilie erstreckt sich
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über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich, wie auch einer Abstellkammer. Im Obergeschoss befindet sich weitere 4 Zimmer, wie auch das Badezimmer. Im gepflegten Garten können Sie die warmen Sommerabende mit Ihrer Familie verbringen. Durch die Stadtnahe Lage, eignet sich die Immobilie auch als Kapitalanlage. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin.
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1/6
166.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Singen bietet auf 58 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich sowie ein Badezimmer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss
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und verfügt über zusätzlichen Stauraum in einem Kellerraum und Dachspeicher. Eine Einzelgarage ist ebenfalls inklusive. Wichtige Modernisierungen wurden durchgeführt: 2020 erfolgte eine Dach- und Fassadensanierung sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke. 2022 wurde die Außenanlage neu angelegt. Damit bietet die Wohnung eine solide Investition mit sofortigen Mieteinnahmen Angebotspreis: 166.000 € Grunderwerbssteuer 5 %: 8.300 € Notargebühren ca. 2 %: 3.320 € Maklerprovision: Provisionsfrei Kaufpreis incl. Nebenkost.: 177.620 € Jahresnettomiete inkl. Garage: 9.840 € Bruttorendite: 9.840 € / 166.000 € x 100 = ca. 5,92 % p.a.